Ez az építési telek Vélez-Málaga-ban, Málaga tartomány Axarquía régiójának fővárosában található, panorámás kilátással nyílik a városra és környékére. Városközponti elhelyezkedése révén minden közszolgáltatás és a népszerű Torre del Mar strand is könnyen elérhető. Ez a telek olyan életmódot kínál, amely egyesíti a városi élet előnyeit a tengerhez való könnyű hozzáféréssel. Potenciálisan befektetésre és személyes használatra egyaránt alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Vélez-Málaga városi szövetében helyezkedik el, és olyan életmódot kínál, ahol helyi üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények gyalogosan elérhetők. A tengerpart és a népszerű turisztikai területek szintén rövid autóútra találhatók. Ez a helyszín ötvözi a városi élet dinamizmusát a régió természeti szépségeihez való hozzáféréssel.
Ez a telek széleskörű lehetőségeket kínál azoknak, akik saját otthonukat szeretnék felépíteni. A háromemeletes építkezést lehetővé tévő építési szabályzat lehetővé teszi egy személyes preferenciák szerinti élettér kialakítását garázzsal, pincével és két felső szinttel. Ideális nagycsaládosoknak és azoknak is, akik több lakóegységet szeretnének építeni.
Az építési szabályzat lehetővé teszi háromszintes épület építését a telken. Ez körülbelül 450 m²-es teljes építési területet jelent. Az alsó szinten 150 m²-es garázs és pince, míg a két felső szinten 300 m²-es lakóterület alakítható ki. Ez a rugalmasság lehetővé teszi a tervek egyéni igényekhez való igazítását.
Ez az építési telek a meglévő terepviszonyok és építési szabályok keretein belül kínál építési potenciált. A meglévő infrastruktúra vagy a kilátást korlátozó tényezők befolyásolhatják az építkezés részleteit és a tervezést. A részletes projektfejlesztés során konzultáció szükséges az illetékes önkormányzattal.
Ref: VL414469
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális azok számára, akik Spanyolország déli partvidékén keresnek egy helyet, amely ötvözi a városi lét kényelmét a saját otthon megépítésének szabadságával. Ideális azok számára, akik saját házat szeretnének tervezni, nagycsaládosoknak vagy befektetőknek, akik háromszintes építési potenciált látnak benne. Nyáron a tenger közelségét kedvelőknek és a nemzetközi repülőtér (kb. 37 perc autóval télen) könnyű megközelíthetőségét élvezőknek is jó választás. Továbbá, a síterepek viszonylagos közelsége (kb. 1 óra 45 perc autóval Granadáig télen) különböző életstílusú emberek számára vonzó.
Mivel ez az építési telek lehetővé teszi saját építési projekt megvalósítását, az anyagok és a kivitelezés minősége teljes mértékben a vásárló választásától függ. Az építési szabályzat háromszintes épület építését teszi lehetővé, alsó szinten garázzsal és pincével, a két felső szinten pedig lakóterülettel. Ez a rugalmasság széleskörű lehetőségeket kínál egy olyan épület tervezésére, amely megfelel a modern életstandardszerű, energiahatékony és az egyéni ízléseknek megfelelő. Az építési folyamat során kiválasztott anyagok közvetlenül befolyásolják az épület általános minőségét.
Ez az építési telek 84 900 eurós kezdőáron kerül értékesítésre. Ez az ár, figyelembe véve a telek elhelyezkedését és méretét, versenyképes. Az, hogy egyetlen építési telekként kerül értékesítésre, lehetőséget kínál fejlesztőknek vagy egyéni vásárlóknak saját projektjeik megvalósítására. Az ingatlanügyletek száma a régióban (1 667) aktív piacra utal.
Vélez-Málaga központjában található ez a telek, amely ötvözi a városi élet dinamizmusát egy nyugodt területtel. A napi szükségletek, mint például a patikák és szupermarketek, mindössze néhány percnyire találhatók. A városi élet által kínált kávézókhoz, éttermekhez és egyéb társadalmi lehetőségekhez való könnyű hozzáférés növeli az életminőséget. Figyelembe vették a praktikus szempontokat is, mint például a 3,3 km-re található kórház és a 3,1 km-re lévő elektromos járműtöltő állomás. A régió 158 km²-es területe és több mint 86 000 lakosa élénk helyi közösséget és folyamatos aktivitást jelent.
Vélez-Málaga, mint Axarquía régió központja, egy olyan terület, amely ötvözi a helyi kultúrát a modern élettel. Városi környezete számos napi szükségletet kielégítő szolgáltatást kínál, mint például éttermek, patikák és bankok, amelyek gyalogosan elérhetők. A több mint 140 sportlétesítmény és a fejlett infrastruktúra a régióban támogatja az aktív életmódot. Az évi 3902 napsütéses óra és a 6 hónapos fürdési szezon egész évben kellemes klímát biztosít. A városközponti elhelyezkedés lehetőséget teremt a szocializációra és a helyi rendezvényeken való részvételre.
Ez a telek Andalúzia Spanyolország déli részén található, ahol a történelem és a modern élet keveredik. Vélez-Málaga nyüzsgő központjában helyezkedik el, és kiemelkedik a környező természeti tájakhoz és a Földközi-tenger partvidékéhez való közelségével.
Vélez-Málaga, mint Axarquía régió fővárosa, stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány keleti részén. Ez a Costa del Sol részét képező régió a tengerpart élénkségét és a belső területek nyugalmát egyaránt kínálja. A Málaga városközpont és a nemzetközi repülőtér közelsége vonzóvá teszi a régiót mind lakhatás, mind turizmus szempontjából. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a régió gazdag történelmi, kulturális örökségéhez és természeti szépségeihez.
Ez a vélez-málagai telek jó elhelyezkedésű mind a városi, mind a regionális közlekedés szempontjából. A legközelebbi szupermarket 273 méterre, a patika 122 méterre található, a városközpontban található éttermek, kávézók és bankok pedig gyalogosan elérhetők. A Málaga repülőtér légvonalban 37 km-re van, az autós megközelítés pedig körülbelül 37 percet vesz igénybe. Összesen 12 tömegközlekedési járat és 21 megálló kínál lehetőséget autó nélküli közlekedésre. A legközelebbi golfpályák körülbelül 35 km-re találhatók.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga egy mediterrán éghajlatú régióban fekszik, ahol az átlaghőmérséklet egész évben 12-27°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C és a 3902 napsütéses óra vonzóvá teszi a régiót az év nagy részében. A 6 hónapos fürdési szezon és az ideális éghajlati viszonyok kedveznek a szabadtéri tevékenységeknek és a tengerparton való időtöltésnek. Az 59 méteres tengerszint feletti magasság, bár nem közvetlenül a tengerparton, megőrzi a tengerhez és a környező természeti tájakhoz való közelséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo) kék zászlós strandjai, amelyek Vélez-Málaga közelségéről ismertek, légvonalban 4,6 és 5,8 km közötti távolságra találhatók. A régióban több mint 140 sportlétesítmény és különféle szolgáltatások állnak rendelkezésre, mint például 15 étterem és 12 patika. Emellett a 4,6 km-re található Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina vízi sportok és tengeri tevékenységek központját kínálja. Olyan kilátópontok, mint a Mirador de la Maroma, lehetőséget kínálnak a természettel való kapcsolattartásra is.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, mint Axarquía régió fővárosa, stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány keleti részén. Ez a Costa del Sol részét képező régió a tengerpart élénkségét és a belső területek nyugalmát egyaránt kínálja. A Málaga városközpont és a nemzetközi repülőtér közelsége vonzóvá teszi a régiót mind lakhatás, mind turizmus szempontjából. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a régió gazdag történelmi, kulturális örökségéhez és természeti szépségeihez.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ez a vélez-málagai építési telek 84 900 eurós árával figyelemre méltó a Costa del Sol más lakóingatlan projektjeihez képest. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt 219 950 eurós indulóárral rendelkezik. Hasonlóképpen, a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 eurótól, az Estepona-i Etherna Homes 2 pedig 259 000 eurótól kezdődik. Ezek a összehasonlítások azt mutatják, hogy az ajánlott telek különösen kedvező árú lehetőség azok számára, akik saját építési projektet szeretnének megvalósítani. A helyi piac aktivitása (1 667 ingatlanügylet) támogatja az ilyen telkek értékpotenciálját. A városi szolgáltatások és a tengerpart közelsége növeli a befektetési potenciált.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ajánlatot a hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
