Dit bouwperceel van 217 m² is gelegen in het hart van Vélez-Málaga, een dynamische stad in de provincie Málaga. Het perceel biedt een basis voor diverse bouwprojecten en bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Met een prijs vanaf €84.900 is dit een kans om te ontwikkelen in een regio met een rijke historie en een levendige gemeenschap. De locatie combineert het gemak van stedelijk wonen met de nabijheid van de kust en natuurlijke schoonheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in Vélez-Málaga, een stad die fungeert als de hoofdstad van de Axarquía regio. Het is landinwaarts gelegen, maar de kust en stranden zijn binnen een acceptabele afstand voor dagelijkse recreatie. De stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot lokale diensten.
Het perceel van 217 m² is bedoeld voor de bouw van woningen. Het biedt de mogelijkheid om een structuur van drie verdiepingen te realiseren, inclusief een garage/kelder van 150 m² en twee woonlagen van in totaal 300 m². Dit maakt het geschikt voor zowel een- of meergezinswoningen.
Het betreft een bouwperceel dat klaar is voor ontwikkeling. De huidige staat vereist nieuwbouw. Bestaande structuren, zoals aangegeven door de beelden van verlaten gebouwen en overwoekerde tuinen, suggereren dat dit terrein opnieuw ingericht zal worden.
Dit is een bouwperceel en biedt geen directe woonruimte of bestaande faciliteiten zoals een zwembad of tuin. De bebouwbare oppervlakte en het aantal verdiepingen zijn onderhevig aan lokale bouwvoorschriften. Het perceel is niet direct aan het strand gelegen.
Ref: VL414469
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project om zelf een woning te realiseren in Zuid-Spanje. Het biedt de flexibiliteit om een gebouw van drie verdiepingen te ontwerpen, met opties voor een garage, meerdere appartementen of een ruime eengezinswoning. Het is een keuze voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch de nabijheid van de kust en recreatieve mogelijkheden wenst. Gezien de bestaande beelden van een verlaten terrein, is dit project ideaal voor iemand die bereid is te investeren in nieuwbouw en de lange termijn potentie van de regio. De mogelijkheid om tot drie verdiepingen te bouwen, inclusief een ondergrondse garage, biedt aanzienlijke flexibiliteit voor het ontwerpen van een ruime woning of zelfs meerdere eenheden. Dit kan aantrekkelijk zijn voor investeerders die willen profiteren van de verhuurmarkt, of voor families die ruimte nodig hebben. De nabijheid van het strand (circa 5 km) en golfbanen (circa 35 km) biedt daarnaast recreatieve voordelen.
De aangegeven woonoppervlakte van 300 m² verdeeld over twee woonlagen, plus een garage/kelder van 150 m², duidt op een aanzienlijk bouwproject. Specifieke details over de afwerking, materialen en technieken zijn niet direct vermeld in de projectdata. Aangezien het een bouwperceel betreft, ligt de focus op de potentie voor het bouwen van een nieuwe constructie. De exacte kwaliteit en het afwerkingsniveau zullen afhangen van de architectonische plannen en de keuze van de bouwer. Lokale bouwvoorschriften en de stedelijke context van Vélez-Málaga zullen mede de standaarden bepalen. De omgeving biedt wel toegang tot gespecialiseerde leveranciers en vakmensen.
Dit bouwperceel wordt aangeboden vanaf €84.900. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een stedelijke omgeving en de potentie voor ontwikkeling. Als een van de weinige beschikbare percelen in dit specifieke gebied, kan de prijs variëren afhankelijk van de marktvraag en de specifieke ontwikkelaar. Het is een relatief instapprijs voor de regio, wat mogelijkheden biedt voor investeerders of particulieren die zelf willen bouwen.
Vélez-Málaga is een stad met een bevolking van meer dan 86.000 inwoners, wat duidt op een levendige stedelijke kern. De directe nabijheid van 15 restaurants, 12 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke aard. Het perceel is gelegen in een gebied dat voorzieningen op loopafstand biedt, wat dagelijkse boodschappen en diensten vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 140 sportfaciliteiten en 19 basisscholen en 9 middelbare scholen indiceert een omgeving gericht op gemeenschapsleven en voorzieningen voor gezinnen. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een gemengde economische basis. De historische kern en de nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol dragen bij aan de aantrekkelijkheid.
Vélez-Málaga biedt een stedelijk leven met de voorzieningen van een provinciestad. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (273 m) en een apotheek (122 m), wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De nabijheid van restaurants (15 binnen 2 km) en banken (11 binnen 2 km) draagt bij aan het gemak. Voor grotere steden zoals Málaga is men afhankelijk van vervoer, met een reistijd van ongeveer 37 km naar de luchthaven. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 12 OV-lijnen biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn.
Dit bouwperceel ligt in de stedelijke kern van Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía regio in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en de relatieve afstand tot de kustlijn van de Costa del Sol, evenals de toegang tot nabijgelegen steden en de luchthaven van Málaga.
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de Axarquía comarca en een belangrijk centrum binnen de provincie Málaga. Het vormt onderdeel van de bredere Costa del Sol regio. De ligging landinwaarts, maar dicht bij de kust, positioneert het als een stedelijk knooppunt met toegang tot zowel lokale voorzieningen als de toeristische trekpleisters van de kust. De nabijheid van Málaga stad (circa 37 km) biedt verbinding met een grotere stad en internationale luchthaven, terwijl het binnenland van de Axarquía mogelijkheden biedt voor natuur en traditionele dorpen.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is gemengd. Voorzieningen zoals een supermarkt (273 m) en apotheek (122 m) zijn op loopafstand. Het strand van La Caleta ligt op circa 5.1 km hemelsbreed, en Torre del Mar op circa 15 minuten rijden. De luchthaven van Málaga is 37 km hemelsbreed verwijderd, wat met de auto ongeveer 37 minuten duurt. Golfbanen zijn verder weg, met de dichtstbijzijnde op ongeveer 35 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 21 haltes en 12 OV-lijnen, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto, hoewel een auto voor volledige mobiliteit in de regio aan te raden is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit bouwperceel ligt in Vélez-Málaga, op een hoogte van 59 meter boven zeeniveau. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.902 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat 6 maanden aanhoudt (watertemperatuur ≥20°C), is er een aangenaam klimaat. De nabijheid van de kustlijn en de mogelijkheid om bij de Mirador de la Maroma (0.3 km) te wandelen, bieden diverse natuurervaringen. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is bereikbaar vanaf dit perceel, met stranden zoals Playa de La Caleta op circa 5.1 km hemelsbreed. Er zijn drie Blue Flag stranden in de nabijheid, waaronder La Caleta (Paseo) en Torre del Mar (Paseo Marítimo). Voor golf zijn er twee banen binnen 40 km: Club de Golf Málaga Parador (35 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). De omgeving biedt ook diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcomplex met zwembad (0.4 km) en padelbanen (1.8 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km) verrijkt het recreatieaanbod.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de Axarquía comarca en een belangrijk centrum binnen de provincie Málaga. Het vormt onderdeel van de bredere Costa del Sol regio. De ligging landinwaarts, maar dicht bij de kust, positioneert het als een stedelijk knooppunt met toegang tot zowel lokale voorzieningen als de toeristische trekpleisters van de kust. De nabijheid van Málaga stad (circa 37 km) biedt verbinding met een grotere stad en internationale luchthaven, terwijl het binnenland van de Axarquía mogelijkheden biedt voor natuur en traditionele dorpen.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit bouwperceel in Vélez-Málaga een significant andere instap in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De eerder genoemde projecten betreffen reeds gebouwde woningen met bijbehorende prijzen. Dit perceel daarentegen, met een startprijs van €84.900, is een kans voor eigen ontwikkeling. De locatie in Vélez-Málaga, hoewel minder direct aan de kust gelegen dan Torre del Mar of Estepona, biedt een stedelijkere dynamiek en mogelijk lagere grondprijzen. De focus ligt hier op de potentie van de grond zelf en de flexibiliteit voor een koper om een project naar eigen ontwerp te realiseren, in tegenstelling tot de kant-en-klare woningen in de andere projecten. Mijas en Estepona staan bekend om hun meer exclusieve aanbod en nabijheid tot bekende golfresorts, wat de hogere prijzen verklaart. Vélez-Málaga, als hoofdstad van de Axarquía, biedt een meer authentieke Andalusische ervaring met een sterke lokale gemeenschap en voorzieningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
