Pozemok nachádzajúci sa v meste Vélez-Málaga ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj rezidenčných nehnuteľností v oblasti s dobrou infraštruktúrou a prístupom k miestnym vymoženostiam. Tento pozemok je situovaný v mestskej zástavbe, čo umožňuje vychutnávať si mestské pohodlie aj krásu blízkych prírodných zdrojov. S plánovaným stavebným objemom ponúka potenciál na vytvorenie viacpodlažných budov vhodných pre rôzne rezidenčné potreby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo Vélez-Málaga, strategicky umiestnený s prístupom k mestským vymoženostiam, vrátane obchodov, reštaurácií a iných služieb na pešej vzdialenosti. Blízkosť hlavných ciest zaisťuje ľahký prístup aj do vzdialenejších oblastí, ako je pobrežie a letisko.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť viacpodlažné obytné budovy, či už ide o budovu s viacerými bytmi alebo niekoľko samostatných obytných jednotiek. Plánované stavebné možnosti, vrátane podzemného podlažia pre garáž a dvoch horných podlaží, ponúkajú flexibilitu pri vytváraní rôznych životných podmienok.
Nehnuteľnosť sa predáva ako pozemok s potenciálom na výstavbu viacpodlažnej budovy. Existujúce stavebné predpisy umožňujú výstavbu na troch úrovniach, vrátane podzemnej garáže a dvoch obytných podlaží, čím sa zabezpečuje značný stavebný objem.
Táto nehnuteľnosť je pozemok, ktorý si vyžaduje začatie stavebného projektu. Neexistujú žiadne existujúce obytné priestory ani budovy a celý stavebný proces bude potrebné naplánovať a realizovať od začiatku. Predáva sa iba pozemok, nie dokončená nehnuteľnosť.
Ref: VL414469
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú príležitosť na rozvoj rezidenčných nehnuteľností v mestskej oblasti s potenciálom rastu hodnoty. Je tiež vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť dom svojich snov alebo viac obytných jednotiek, prispôsobených ich špecifickým potrebám a želaniam. Ak hľadáte miesto, kde sú mestské vymoženosti na dosah ruky, ale zároveň dobrý prístup k pobrežiu a ďalším pamiatkam v regióne, potom je tento pozemok vo Vélez-Málaga tou správnou voľbou. Možnosti výstavby poskytujú flexibilitu na vytvorenie rodinných domov aj viacbytových domov, čo ho robí atraktívnym aj pre tých, ktorí plánujú v budúcnosti generovať príjem z prenájmu. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí oceňujú aktívny životný štýl, vzhľadom na blízke športové zariadenia a možnosť celoročne si užívať stredomorskú klímu.
Keďže ide o pozemok, v súčasnosti nie sú definované žiadne kvalitatívne ani dokončovacie práce. Potenciálny kupujúci je zodpovedný za výber stavebného projektu a dokončovacích materiálov podľa svojich preferencií a miestnych stavebných predpisov. Stavebné predpisy umožňujú výstavbu trojpodlažnej budovy, čo dáva slobodu pri výbere moderných alebo tradičných dokončovacích materiálov. Budova môže zahŕňať podzemnú garáž a dve obytné podlažia, čo dáva možnosť plánovať priestory podľa funkčnosti a estetiky. Potenciálny výhľad na more z vyšších podlaží môže ovplyvniť výber interiérového dizajnu, aby sa maximalizovalo denné svetlo a priestranné výhľady.
Predajná cena od 84 900 €. Typ nehnuteľnosti je pozemok (Residential Plot), ktorý umožňuje výstavbu novej budovy podľa miestnych stavebných predpisov. Potenciálny stavebný objem zahŕňa podzemnú garáž a dve obytné podlažia. Táto cena a stavebný potenciál z neho robia atraktívnu príležitosť pre developerov alebo jednotlivcov, ktorí chcú prispôsobiť svoj obytný priestor vo Vélez-Málaga. K dispozícii je jeden pozemok s rozlohou 217 m², čo je dostatočné na realizáciu rôznych stavebných projektov.
Pozemok v mestskej časti Vélez-Málaga ponúka jedinečný životný štýl, kde sú mestské vymoženosti na dosah ruky. Všetko potrebné je na pešej vzdialenosti: obchody, reštaurácie, banky a lekárne, čo robí každodenný život plynulým. Oblasť je tiež dobre spojená verejnou dopravou, ktorá ponúka pohodlné možnosti pohybu bez auta. Zároveň sa v blízkosti nachádza množstvo pamiatok a športových zariadení, ako sú športové centrov a vyhliadkové body, ktoré obohacujú možnosti trávenia voľného času. Potenciál na výstavbu podzemnej garáže a viacerých podlaží umožňuje vytvorenie rôznorodých obytných priestorov, ktoré zodpovedajú rôznym potrebám, či už ide o rodinný dom alebo budovu s viacerými bytmi. Toto miesto ponúka rovnováhu medzi aktivitou mestského života a pokojom, ktorý ponúkajú blízke prírodné zdroje, vrátane pláží a hôr.
Mestské prostredie Vélez-Málaga ponúka pohodlný každodenný život, kde je všetko potrebné blízko. Supermarkety, lekárne, banky, reštaurácie a kaviarne sú na pešej vzdialenosti, čo znižuje potrebu dlhých ciest. Hoci auto je pre pohodlie odporúčané, verejná doprava je dostatočná na pohyb v rámci mesta a spája mesto aj s blízkymi oblasťami ako Torre del Mar. Pláž, napríklad Playa de La Caleta, je vzdialená len niečo cez 5 km, čo ponúka možnosť vychutnať si plážovú dovolenku. V okolí sa nachádza aj množstvo pamiatok, športových centier a malebných miest ako vyhliadka Mirador de la Maroma, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti trávenia voľného času. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 37 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie.
Tento pozemok sa nachádza vo Vélez-Málaga, hlavnom meste regiónu Axarquía a časti známeho regiónu Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v meste, blízkosť rôznych vymožeností a infraštruktúry, ako aj jeho vzdialenosť od pobrežia a iných centier v regióne.
Vélez-Málaga sa nachádza v regióne Costa del Sol, ako hlavné mesto regiónu Axarquía. Táto strategická poloha ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a krásou pobrežia. Región je súčasťou provincie Málaga a je známy svojou bohatou históriou a kultúrou. Blízkosť iných známych miest, ako je Málaga (cca 37 km) a Nerja (cca 40 km), umožňuje ľahko preskúmať všetku rozmanitosť regiónu Costa del Sol. Samotný Vélez-Málaga je veľká obec, ktorá ponúka širokú škálu služieb a možností trávenia voľného času, pričom je zároveň atraktívnym miestom na život a investovanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vélez-Málaga, meste s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym vymoženostiam. Najbližší supermarket je vzdialený len 273 metrov a lekáreň 122 metrov, čo zaisťuje rýchle uspokojenie každodenných potrieb. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Caleta, sú vzdialené približne 5 km vzdušnou čiarou. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza približne 37 km ďaleko, čo zaisťuje pohodlný medzinárodný prístup. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialené približne 35 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 21 zastávkami a 12 linkami, čo umožňuje pohodlné presuny v rámci mesta aj v okolí. Pohyb autom je tiež ľahký, s najbližšou nabíjacou stanicou pre elektromobily vo vzdialenosti 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Vélez-Málaga sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 27°C počas roka. V priemere sa zaznamenáva 3 902 slnečných hodín ročne, čo poskytuje dlhé obdobia slnečného svitu. Sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov, počas ktorých teplota morskej vody zostáva najmenej 20°C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 59 metrov nad morom, čo ponúka mierny terén. Napriek blízkosti mesta sa v okolí nachádzajú aj prírodné zaujímavosti, ako napríklad vyhliadka Mirador de la Maroma, ktorá ponúka krásne panoramatické výhľady na okolitú prírodu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Vélez-Málaga sa nachádza niekoľko krásnych pláží, vrátane pláží ocenených Modrou vlajkou, ako sú Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Najbližšia pláž, Playa de La Caleta, je vzdialená len približne 5,1 km. Oblasť tiež ponúka bohatý výber športových možností, s celkovo 140 športovými zariadeniami, vrátane bazénov a padelových kurtov. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, ktoré uspokoja potreby golfových nadšencov. Medzi atrakcie v oblasti patrí aj krásny prístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez a niekoľko vyhliadkových bodov, ktoré ponúkajú vynikajúce výhľady na okolitú krajinu.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sa nachádza v regióne Costa del Sol, ako hlavné mesto regiónu Axarquía. Táto strategická poloha ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a krásou pobrežia. Región je súčasťou provincie Málaga a je známy svojou bohatou históriou a kultúrou. Blízkosť iných známych miest, ako je Málaga (cca 37 km) a Nerja (cca 40 km), umožňuje ľahko preskúmať všetku rozmanitosť regiónu Costa del Sol. Samotný Vélez-Málaga je veľká obec, ktorá ponúka širokú škálu služieb a možností trávenia voľného času, pričom je zároveň atraktívnym miestom na život a investovanie.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ceny pozemkov vo Vélez-Málaga sú konkurencieschopné v porovnaní s inými populárnymi oblasťami Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Estepona, kde ceny podobných pozemkov môžu byť výrazne vyššie. Napríklad Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré sú hotovými obytnými jednotkami, začínajú od 84 900 € - 259 000 €. Tento pozemok vo Vélez-Málaga tak ponúka cenovo dostupnú vstupnú možnosť na trh s nehnuteľnosťami v regióne, ktorý je síce menej známou turistickou destináciou, ale zároveň ponúka všetky potrebné vymoženosti a dobrý prístup k pobrežiu. Mestské prostredie regiónu a potenciál na výstavbu viacpodlažnej budovy z neho robia atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s rozvojovým potenciálom za výhodnejšiu cenu.
Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
