Tento stavební pozemek, situovaný ve Vélez-Málaga, hlavním městě regionu Axarquía v provincii Málaga, nabízí panoramatické výhledy na město a jeho okolí. Jeho umístění v centru města poskytuje výhody blízkosti veškeré občanské vybavenosti a oblíbené pláže Torre del Mar. Tato parcela slibuje životní styl, který kombinuje výhody městského života s snadným přístupem k moři. Má potenciál být zhodnocen jak pro investici, tak pro osobní užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek, zasazený do městské struktury Vélez-Málaga, nabízí životní styl s dosahem obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení v docházkové vzdálenosti. Pobřeží a oblíbené turistické oblasti jsou také jen kousek jízdy autem. Tato poloha kombinuje dynamiku městského života s přístupem k přírodním krásám regionu.
Tento pozemek nabízí široké možnosti pro ty, kteří chtějí postavit vlastní dům. Urbanistický plán, který umožňuje třípodlažní stavbu, poskytuje příležitost k vytvoření životního prostoru navrženého podle vašich osobních preferencí s garáží, suterénem a dvěma horními podlažími. Je vhodný pro velké rodiny i pro ty, kteří chtějí postavit více bytových jednotek.
Urbanistické nařízení umožňuje výstavbu třípodlažní budovy na pozemku. To naznačuje celkovou stavební plochu přibližně 450 m². V přízemí lze vytvořit garáž a suterén o rozloze 150 m², zatímco horní dvě podlaží mohou nabídnout 300 m² obytného prostoru. Tato flexibilita umožňuje přizpůsobení návrhů individuálním potřebám.
Tato stavební parcela nabízí stavební potenciál v rámci stávajících terénních podmínek a urbanistických předpisů. Stávající infrastruktura nebo omezení výhledu mohou ovlivnit detaily a návrh stavby. Při podrobném rozvoji projektu je nutná konzultace s příslušnou obcí.
Ref: VL414469
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci blízkosti městských zařízení a svobody vybudovat si vlastní životní prostor na jižním pobřeží Španělska. Je ideální pro ty, kteří chtějí navrhnout vlastní dům, pro velké rodiny nebo pro investory s potenciálem třípodlažní výstavby. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí být v létě blízko moře a mají snadný přístup na mezinárodní letiště Málaga (cca 37 minut jízdy autem v zimě). Navíc, relativní blízkost lyžařských středisek (cca 1 hodina 45 minut jízdy autem do Granady v zimě) osloví různé životní styly.
Jelikož tento stavební pozemek nabízí možnost realizovat vlastní stavební projekt, kvalita materiálů a zpracování bude zcela záviset na volbě kupujícího. Urbanistické nařízení umožňuje třípodlažní stavbu, s garáží a suterénem v nižším podlaží a obytným prostorem ve dvou horních podlažích. Tato flexibilita poskytuje široké možnosti pro návrh stavby, která odpovídá moderním životním standardům, je energeticky účinná a odpovídá osobním vkusům. Zvolené materiály během stavebního procesu budou mít přímý vliv na celkovou kvalitu stavby.
Tento stavební pozemek je nabízen k prodeji za výchozí cenu 84 900 €. Tato cena je vzhledem k poloze a velikosti pozemku konkurenceschopná. Nabídka jako jeden stavební pozemek poskytuje developerům nebo individuálním kupujícím příležitost realizovat vlastní projekty. Počet současných realitních transakcí v regionu (1 667) ukazuje na aktivní trh.
Tento pozemek v centru Vélez-Málaga nabízí kombinaci dynamiky městského života a klidné oblasti. Základní potřeby, jako jsou lékárny a supermarkety, jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Snadný přístup k kavárnám, restauracím a dalším společenským zařízením ve městě zvyšuje kvalitu života. Důležité praktické aspekty, jako je nemocnice ve vzdálenosti 3,3 km a nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 3,1 km, jsou rovněž zohledněny. Rozloha regionu 158 km² a více než 86 000 obyvatel znamenají živou místní komunitu a neustálý pohyb.
Vélez-Málaga, jako centrum regionu Axarquía, je oblastí, která spojuje místní kulturu s moderním životem. Jeho městské prostředí nabízí řadu služeb pro každodenní potřeby, jako jsou restaurace, lékárny a banky, které jsou v docházkové vzdálenosti. Více než 140 sportovišť a rozvinutá infrastruktura v regionu podporují aktivní životní styl. 3 902 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezóna nabízejí příjemné klima po většinu roku. Umístění v centru města vytváří příležitosti pro společenské aktivity a účast na místních událostech.
Tento pozemek se nachází v regionu Andalusie na jihu Španělska, kde se prolíná historie a moderní život. Je situován v živém centru Vélez-Málaga a vyniká svou blízkostí k okolní přírodní krajině a středomořskému pobřeží.
Vélez-Málaga, jako hlavní město regionu Axarquía, zaujímá strategickou polohu ve východní části provincie Málaga. Tento region, součást Costa del Sol, nabízí jak živost pobřeží, tak klid vnitrozemí. Blízkost k centru města Málaga a mezinárodnímu letišti činí region atraktivním jak pro bydlení, tak pro turistiku. Tato poloha poskytuje snadný přístup k bohatému historickému, kulturnímu dědictví a přírodním krásám regionu.
Tento pozemek ve Vélez-Málaga je dobře umístěn z hlediska městské i regionální dopravy. Nejbližší supermarket je vzdálen 273 metrů, lékárna 122 metrů a restaurace, kavárny a banky v centru města jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště Málaga je vzdálené 37 km vzdušnou čarou, cesta autem trvá přibližně 37 minut. Celkem 12 linek veřejné dopravy a 21 zastávek nabízí možnosti dopravy bez automobilu. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se nachází v regionu s převážně středomořským klimatem, s průměrnými teplotami mezi 12-27 °C po celý rok. Průměrná roční teplota 19,1 °C a 3 902 hodin slunečního svitu činí region atraktivním po většinu roku. 6měsíční koupací sezóna a ideální klimatické podmínky jsou vhodné pro outdoorové aktivity a trávení času na pláži. Nadmořská výška 59 metrů, i když není přímo na pobřeží, zachovává blízkost k moři a okolní přírodní scenérii.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže s Modrou vlajkou, jako jsou Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo), známé svou blízkostí k Vélez-Málaga, jsou vzdušnou čarou vzdálené mezi 4,6 km a 5,8 km. V regionu je k dispozici více než 140 sportovišť a různé vybavení, jako je 15 restaurací a 12 lékáren. Kromě toho přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez ve vzdálenosti 4,6 km nabízí centrum pro vodní sporty a námořní aktivity. Vyhlídková místa, jako je Mirador de la Maroma, nabízejí také příležitost k trávení času v přírodě.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, jako hlavní město regionu Axarquía, zaujímá strategickou polohu ve východní části provincie Málaga. Tento region, součást Costa del Sol, nabízí jak živost pobřeží, tak klid vnitrozemí. Blízkost k centru města Málaga a mezinárodnímu letišti činí region atraktivním jak pro bydlení, tak pro turistiku. Tato poloha poskytuje snadný přístup k bohatému historickému, kulturnímu dědictví a přírodním krásám regionu.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Tento stavební pozemek ve Vélez-Málaga s cenou 84 900 € je pozoruhodný ve srovnání s jinými rezidenčními projekty na Costa del Sol. Například, projekt Aquamar v Torre del Mar má výchozí cenu 219 950 €. Podobně Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 € a Etherna Homes 2 v Esteponě na 259 000 €. Tato srovnání ukazují, že nabízený pozemek je obzvláště cenově dostupnou možností pro ty, kteří chtějí realizovat vlastní stavební projekt. Aktivita místního trhu (1 667 realitních transakcí) podporuje hodnotový potenciál takovýchto pozemků. Městská vybavenost a blízkost pobřeží zvyšují investiční potenciál.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
