Tämä rakennustontti sijaitsee Vélez-Málagan kaupunkialueella, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa henkilökohtainen asumisvisio. Alueella on hyvät palvelut kävelymatkan etäisyydellä ja Aurinkorannikon tunnusomainen ilmasto luo pohjan nautinnolliselle elämäntyylille. Vaikka tontti on kaupungin sydämessä, se tarjoaa rauhallisen ympäristön rakentaa uutta kotia. Läheisyys rantaan ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät tasapainoa kaupunkiasumisen ja rentoutumisen välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Vélez-Málagan kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa päivittäiset palvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat helposti saavutettavissa. Sen sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja lähes välitöntä pääsyä paikalliseen kulttuuriin ja palveluihin. Lähimmät rannat ovat lyhyen matkan päässä, tarjoten mahdollisuuden nauttia Välimeren elämäntyylistä.
Tämä tontti sopii rakentajalle, joka haluaa suunnitella ja toteuttaa omanlaisensa kodin. Sen tilavuus mahdollistaa erilaisten asumisratkaisujen, kuten useamman asunnon tai tilavan omakotitalon rakentamisen, mahdollisesti jopa kolmessa tasossa. Nykyaikaiset kaupunkiolosuhteet yhdistettynä mahdollisuuteen räätälöidä tila omiin tarpeisiin tekevät tästä kohteesta monipuolisen.
Kyseessä on rakennustontti, jolle on mahdollista rakentaa uusi rakennus. Tontille saa rakentaa enintään kolmeen tasoon, ja rakennusoikeus kattaa yhteensä 450 m². Tämä antaa hyvät puitteet monipuolisille rakennusprojekteille, olipa kyseessä sitten yhden tai useamman perheen asunto tai liike- ja asuintilojen yhdistelmä. Rakennustyöt voidaan aloittaa, kun rakennuslupa on myönnetty.
Tontti sijaitsee kaupunkialueella, ja rakentaminen on suunniteltava paikallisten kaavamääräysten mukaisesti, jotka koskevat rakennuskorkeutta ja -oikeutta. Tontti myydään sellaisenaan, ja mahdolliset rakennustöihin liittyvät valmistelut, kuten raivaus tai maanmuokkaus, ovat ostajan vastuulla. Tontin arvo perustuu sen rakennusoikeuteen ja sijaintiin, ei olemassa oleviin rakenteisiin.
Ref: VL414469
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti on harkinnan arvoinen, jos etsit tilaisuutta rakentaa omanlaisensa koti alueella, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja Välimeren läheisyys. Se sopii henkilölle tai perheelle, joka arvostaa joustavuutta rakentamisessa ja haluaa suunnitella asuntonsa yksityiskohtia myöten. Esimerkiksi, jos haluat rakentaa useamman asunnon sijoituskohteeksi tai perheellesi, tämä tontti tarjoaa siihen mahdollisuuden. Myös yrittäjä, joka tarvitsee liiketilaa ja asuntoa samassa rakennuksessa, voi löytää tästä tontista sopivan ratkaisun. Jos arvostat paikallista elämänmenoa, hyviä liikenneyhteyksiä ja mahdollisuutta harrastaa erilaisia vesiurheilulajeja tai golfia lähellä, Vélez-Málaga on harkinnan arvoinen sijainti. Tontti soveltuu myös niille, jotka haluavat rakentaa talon kolmeen tasoon, hyödyntäen mahdollisuutta rakentaa kellari ja autotalli maan tasalle.
Koska kyseessä on rakennustontti, määrittelee ostaja itse rakennuksen laadun ja viimeistelyn tasot. Tontin rajat ovat selkeät, ja sen pohja on valmis rakennusprojektin aloittamiseen paikallisten määräysten mukaisesti. Rakennusvaiheessa voidaan valita materiaalit ja tekniset ratkaisut, jotka vastaavat henkilökohtaisia mieltymyksiä ja budjettia. On mahdollista panostaa energiatehokkuuteen, moderneihin sisustusratkaisuihin tai perinteiseen andalusialaiseen tyyliin. Rakennusoikeus mahdollistaa 450 m² kokonaispinta-alan, joka voidaan jakaa joustavasti eri tiloihin. Mahdollisuus rakentaa kellari, maan tasalla oleva tila ja kaksi ylempää kerrosta tarjoaa laajan kirjon suunnitteluvaihtoehtoja. Lopullinen laatu ja viimeistely riippuvat täysin rakennusprojektin toteutuksesta.
Tämän rakennustontin hinta on alkaen 84 900 €. Tontin koko on 217 m², ja sille on mahdollista rakentaa 450 m² rakennusoikeudella, jaettuna enintään kolmeen tasoon. Hinta heijastaa tontin sijaintia kaupunkialueella ja sen potentiaalia rakentaa uusi kiinteistö. Tämä hintaluokka tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon rakentajille, jotka etsivät edullisempaa tapaa hankkia kiinteistö Aurinkorannikolta. Tarjolla on yksi tontti, ja sen saatavuus riippuu myyntiprosessin etenemisestä.
Vélez-Málaga tarjoaa autenttisen andalusialaisen kaupunkiympäristön, jossa paikallinen elämäntapa kukoistaa ympäri vuoden. Kaupunki yhdistää historialliset elementit moderniin elämään, tarjoten laajan valikoiman palveluita, kuten kouluja, terveyskeskuksia ja kauppoja, jotka ovat kävelymatkan etäisyydellä tontilta. Kaupunkirakenteesta huolimatta tontin sijainti mahdollistaa tilan luomisen omalle rauhalliselle pihalle tai terassille. Läheiset rannat, kuten La Caleta, ovat noin 5 kilometrin päässä, ja tarjoavat virkistysmahdollisuuksia aurinkoisina päivinä. Kaupungin vilinä yhdistyy luontevasti Välimeren läheisyyteen, luoden monipuolisen elinympäristön. Voit aloittaa päiväsi paikallisessa kahvilassa, asioida apteekissa tai pankissa kävellen, ja viettää iltapäivän rannalla. Tämä tekee Vélez-Málagasta käytännöllisen ja viihtyisän paikan asua, jossa arjen tarpeet täyttyvät vaivattomasti.
Vélez-Málaga tarjoaa tasapainoisen elinympäristön, jossa kaupunkimaiset palvelut yhdistyvät luontevasti Aurinkorannikon elämäntyyliin. Kaupungin keskustassa sijaitseva tontti takaa välittömän pääsyn arjen mukavuuksiin: vain 122 metrin päässä on apteekki ja 273 metrin päässä supermarket. Kolme kilometriä etelään sijaitseva sairaala ja 3,1 kilometrin päässä oleva sähköautojen latauspiste lisäävät käytännöllisyyttä. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat noin 5 kilometrin päässä, tarjoten helpon pääsyn merenrantaan. Kaupungissa on myös kattava julkinen liikenneverkosto, joka koostuu 12 linjasta ja 21 pysäkistä, vähentäen auton tarvetta päivittäisissä asioissa. Nämä tekijät yhdessä luovat ympäristön, jossa kaupunkielämän syke ja rento rantaelämä kohtaavat saumattomasti.
Tämä kartta näyttää Vélez-Málagan sijainnin Aurinkorannikon itäosassa. Se korostaa kaupungin keskeistä asemaa Axarquían alueella ja sen suhdetta rannikkoon sekä sisämaahan. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä rannoille, Málagan kaupunkiin ja lentokentälle, sekä osoittaa tontin sijainnin kaupunkialueella.
Vélez-Málaga sijaitsee Aurinkorannikon itäosassa, Axarquían alueen pääkaupunkina. Se on osa Málagan maakuntaa ja Andalusian itsehallintoaluetta. Kaupunki toimii Costa del Sol -kuntayhtymän päämajana, ja se edustaa alueen perinteisempää puolta verrattuna läntisempiin matkailukeskuksiin. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Málagan kaupunkiin että muihin Axarquían viehättäviin kyliin. Vaikka Vélez-Málaga on vilkas kaupunki, se säilyttää paikallisen luonteensa, tarjoten samalla hyvät yhteydet koko Aurinkorannikon palveluihin ja nähtävyyksiin, mukaan lukien Málagan lentokenttä.
Tontti sijaitsee Vélez-Málagassa, jossa keskeiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähin apteekki on 122 metrin ja supermarket 273 metrin etäisyydellä. Sairaala sijaitsee 3,3 kilometrin päässä ja sähköautojen latauspiste 3,1 kilometrin päässä. Aurinkorannikon rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat noin 5 kilometrin päässä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol, AGP) on 37 kilometrin hemelsbrede etäisyydellä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Alueella on 12 julkisen liikenteen linjaa ja 21 pysäkkiä, mutta oma auto helpottaa liikkumista alueella, erityisesti pidemmillä matkoilla golfkentille tai muihin kaupunkeihin. Lähimmät golfkentät ovat noin 35-39 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málagan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa vuotuinen keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12–27 °C välillä, keskimäärin 19,1 °C. Vuosittainen auringonpaiste on runsas, noin 3 902 tuntia, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää keskimäärin kuusi kuukautta veden lämpötilan pysyessä yli 20 °C. Kaupungin korkeus merenpinnasta on 59 metriä, mikä tarjoaa tasaisen maaston ja suojaa kovimmilta vuoristoilmastoilta. Vaikka tontti sijaitsee kaupunkialueella, ympäristö tarjoaa helpon pääsyn luontoon ja ulkoiluun, kuten Mirador de la Maroman (0,3 km) ja Mirador del Marin (0,5 km) näköalapaikoille. Nämä tekijät yhdessä luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämälle ja nautinnolliselle ilmastolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vélez-Málagan läheisyys Aurinkorannikon rannikkoon tarjoaa runsaasti vesiurheilu- ja virkistysmahdollisuuksia. Alueella on kolme Blue Flag -luokiteltua rantaa, mukaan lukien La Caleta (Paseo) ja Torre del Mar (Paseo Marítimo), jotka ovat vain noin 5-6 kilometrin päässä. Lisäksi Puerto Deportivo Caleta de Vélez -venesatama sijaitsee 4,6 kilometrin etäisyydellä. Urheilumahdollisuuksia täydentää laaja valikoima 140 urheilutilaa, mukaan lukien sisäuimahalli ja padel-kenttiä. Golfin ystäville on tarjolla Club de Golf Málaga Parador (35 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Vuoristoiset näköalapaikat, kuten Mirador de la Maroma, tarjoavat lisäksi mahdollisuuksia patikointiin ja luonnosta nauttimiseen.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sijaitsee Aurinkorannikon itäosassa, Axarquían alueen pääkaupunkina. Se on osa Málagan maakuntaa ja Andalusian itsehallintoaluetta. Kaupunki toimii Costa del Sol -kuntayhtymän päämajana, ja se edustaa alueen perinteisempää puolta verrattuna läntisempiin matkailukeskuksiin. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Málagan kaupunkiin että muihin Axarquían viehättäviin kyliin. Vaikka Vélez-Málaga on vilkas kaupunki, se säilyttää paikallisen luonteensa, tarjoten samalla hyvät yhteydet koko Aurinkorannikon palveluihin ja nähtävyyksiin, mukaan lukien Málagan lentokenttä.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 65 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 63 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 42 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 13 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga tarjoaa mielenkiintoisen vertailukohdan Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla, erityisesti verrattuna tunnetumpiin ja usein kalliimpiin alueisiin kuten Marbellaan tai Esteponaan. Tällä tontilla alkaen 84 900 € hintalappu on huomattavasti alhaisempi kuin esimerkiksi Mijasissa (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €) tai Torre del Marissa (Aquamar, alkaen 219 950 €). Vaikka nämä esimerkkiprojektit tarjoavat valmiita asuntoja, tämä tontti edustaa tilaisuutta rakentaa itse. Vélez-Málaga on osa Axarquían aluetta, joka tunnetaan perinteisemmästä andalusialaisesta tunnelmastaan ja edullisemmasta hintatasostaan verrattuna Costa del Solin vilkkaimpiin keskuksiin. Alueen kehittyessä ja sen saavutettavuuden parantuessa, Vélez-Málagan kaltaiset sijainnit tarjoavat potentiaalia niille, jotka etsivät tasapainoa kohtuuhintaisuuden, palveluiden ja Välimeren elämäntyylin välillä. Se ei tarjoa samaa eksklusiivisuutta kuin esimerkiksi Estepona (Etherna Homes 2, alkaen 259 000 €), mutta tarjoaa enemmän vapautta ja paikallista tunnelmaa.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
