Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Vélez-Málaga, στην επαρχία Μάλαγα, ολοκληρωμένη το 1986. Το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια διαβίωσης 170 m² σε ένα ευρύ οικόπεδο 37.200 m². Η διάταξη περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατανεμημένα μεταξύ της κύριας κατοικίας και μιας ανεξάρτητης ξενώνα. Η τιμή ξεκινά από 635.000 €. Ο προσανατολισμός είναι νότιος, με πανοραμική θέα στο βουνό και την ύπαιθρο. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα και εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας.
Σε σύγκριση με το Lagos Homes (από 469.000 €), αυτό το ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή εισόδου, αλλά προσφέρει ένα οικόπεδο πολλαπλάσιου μεγέθους και ανεξάρτητη ξενώνα. Το La Gloria Playa (από 740.000 €) είναι ακριβότερο και πιθανότατα εστιάζει σε εγγύτητα στην παραλία, χαρακτηριστικό που λείπει εδώ. Το Acqua Gardens στην Estepona (από 524.600 €) αποτελεί νέα ανάπτυξη κοινότητας, ενώ το παρόν έργο είναι μεμονωμένη αγροτική κατοικία. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εδώ αντανακλά την αξία της γης σε σχέση με τις σύγχρονες κατασκευές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στην ενδοχώρα του Vélez-Málaga, σε υψόμετρο 52 μέτρων. Βρίσκεται σε αστική περιβάλλον με πρόσβαση σε υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και τις γύρω πόλεις. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 5 χιλιόμετρα. Η περιοχή συνδυάζει οικιστική ανάπτυξη με αγροτικούς χώρους.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ιδιωτικότητα και χωριστά χώρους διαβίωσης μέσω της ξενώνα. Οι τέσσερις χώροι ύπνου και τα τρία μπάνια εξυπηρετούν μεγαλύτερες οικογένειες ή ζευγάρια που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Το εκτεταμένο οικόπεδο παρέχει χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη πολλαπλών βεράντων και εξωτερικής κουζίνας υποστηρίζει τη ζωή εξωτερικού χώρου.
Το έργο αποτελείται από μια ολοκληρωμένη κατασκευή που χρονολογείται από το 1986. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη ούτε υπό κατασκευή. Η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως καλή, με παραδοσιακά στοιχεία. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης ή χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας ή άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς απέχει 5 χιλιόμετρα. Η ηλικία της κατασκευής (1986) σημαίνει ότι δεν πληροί τα πιο πρόσφατα ενεργειακά πρότυπα νέων κτιρίων. Η μεγάλη έκταση γης απαιτεί σημαντική συντήρηση. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες υπηρεσίες όπως πισίνα ή κήπος που διαχειρίζεται τρίτος, καθώς η συντήρηση είναι αποκλειστική ευθύνη του ιδιοκτήτη.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο και δυνατότητα φιλοξενίας. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία μακριά από τουριστικές ζώνες αλλά με πρόσβαση σε πόλεις. Η ύπαρξη αγροτικής γης ενδιαφέρει άτομα με αγροτικά ή κηπουρικά ενδιαφέροντα. Επίσης, εξυπηρετεί περιπτώσεις αναζήτησης ακινήτου με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της χωριστής ξενώνας. Η απόσταση από την παραλία την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για όσους προτιμούν την καθημερινή παραλία.
Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακά αρχιτεκτονικά μοτίβα με χρήση υλικών όπως πέτρα και ξύλο. Τα παράθυρα είναι διπλά υάλινα PVC για μόνωση. Η κουζίνα διαθέτει γρανιτένια πάγκα. Το σύστημα θέρμανσης περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση και τζάκια, ενώ υπάρχει κλιματισμός για τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ξενώνας είναι πλήρως εξοπλισμένη με δική της κουζίνα και τζάκι. Η πισίνα είναι ιδιωτική με εξωτερικό ντους. Λόγω της κατασκευής του 1986, οι τεχνικές εγκαταστάσεις ενδέχεται να απαιτούν εκσυγχρονισμό.
Η τιμή πώλησης ορίζεται από 635.000 €. Η αξία του ακινήτου βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στο μέγεθος του οικοπέδου των 37.200 m², το οποίο είναι σπάνιο για την περιοχή. Η κατάσταση της κατοικίας και η ύπαρξη ανεξάρτητης μονάδας περιλαμβάνονται στην τιμή. Λόγω της φύσης της ιδιοκτησίας, δεν υπάρχουν μηνιαίες κοινόχρηστες χρεώσεις για συντήρηση κοινόχρηστων χώρων. Το κόστος συντήρησης του κήπου και της πισίνας πρέπει να υπολογίζεται από τον αγοραστή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ησυχία και την απομόνωση που παρέχει το μεγάλο οικόπεδο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν θέα στα βουνά και την ύπαιθρο, μακριά από τον θόρυβο των τουριστικών κέντρων. Η κύρια κατοικία και ο ξενώνας επιτρέπουν λειτουργική διαίρεση, ιδανική για οικογένειες ή φιλοξενία. Οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα και BBQ ενθαρρύνουν τη χρήση των εξωτερικών χώρους το μεγαλύτερο μέρος του έτους λόγω του κλίματος. Αν και το σπίτι βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, τα απαραίτητα μαγαζιά και φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε σύντομη απόσταση με αυτοκίνητο ή περπάτημα.
Το Vélez-Málaga λειτουργεί ως το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της Axarquía. Η περιοχή προσφέρει πλήρη σειρά υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων νοσοκομείων, σχολείων και τραπεζών. Η σύνδεση με το οδικό δίκτυο είναι άριστη μέσω της A-7 για τη Μάλαγα και άλλες πόλεις. Η ύπαρξη 12 γραμμών λεωφορείων και 21 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων κοντά, υποστηρίζοντας τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με το Vélez-Málaga και τον αυτοκινητόδρομο A-7. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα, κοντά σε αστικές περιοχές αλλά με άμεση γειτνίαση με αγροτική γη. Η απόσταση από την ακτή είναι ορατή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Vélez-Málaga βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγας, αποτελώντας το κέντρο της ανατολικής Costa del Sol. Είναι γεωγραφικά τοποθετημένο μεταξύ της Μάλαγας (30 χλμ) και της Granada (62 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις ενώ διατηρεί χαρακτήρα επαρχιακής πρωτεύουσας. Είναι πιο κοντά στην ενδοχώρα σε σχέση με τουριστικές θέρετρα όπως η Marbella.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Caleta, απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 37 χιλιόμετρα μακριά. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ απέχουν πάνω από 35 χιλιόμετρα, απαιτώντας μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η πόλη της Μάλαγας είναι προσβάσιμη σε 30 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 132 χιλιομέτρων και σπάνια χρησιμοποιείται για τακτικές πτήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 52 μέτρων με μικρή κλίση προς τη θάλασσα 1,1%. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,2°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει μεγάλη διάρκεια ηλιοφάνειας. Το περιβάλλον γύρω από το σπίτι είναι αγροτικό με θέα στα βουνά, προσφέροντας προστασία από ανέμους και μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 5 χιλιομέτρων βρίσκονται παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως η La Caleta. Το λιμάνι Caleta de Vélez προσφέρει υποδομές για θαλάσσια αθλήματα. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ απέχει 35 χιλιόμετρα. Στην immediate περιοχή υπάρχει αθλητικό κέντρο με κλειστή πισίνα (0,6 χλμ) και εγκαταστάσεις padel. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 140 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας ενεργό τρόπο ζωής.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγας, αποτελώντας το κέντρο της ανατολικής Costa del Sol. Είναι γεωγραφικά τοποθετημένο μεταξύ της Μάλαγας (30 χλμ) και της Granada (62 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις ενώ διατηρεί χαρακτήρα επαρχιακής πρωτεύουσας. Είναι πιο κοντά στην ενδοχώρα σε σχέση με τουριστικές θέρετρα όπως η Marbella.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL160488
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID