Ця вілла розташована в сільській місцевості поблизу Велес-Малаги, пропонуючи значну приватність на ділянці понад 37 000 м². Власність складається з основного будинку та окремої гостьової квартири. Зведена у 1986 році, вілла має загальну житлову площу 170 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться на відстані приблизно 5 км від узбережжя та забезпечує панорамні види на гори. Наявність власної інфраструктури водопостачання, включаючи свердловину та резервуари, забезпечує автономність.
На відміну від нових проектів, таких як Lagos Homes або La Gloria Playa, ця вілла пропонує значно більше землі та автономії. Lagos Homes, що стартують з €469 000, зазвичай пропонують менші ділянки та меншу приватність, будучи частиною більш щільної забудови. La Gloria Playa, з ціною від €740 000, перевершує цей об'єкт у ціні та близькості до моря, але не може зрівнятися з масштабом ділянки у 37 000 м². Acqua Gardens в Естепоні, хоч і пропонує сучасні спільні зручності, розташовані значно далі від цього регіону. Цей об'єкт є унікальним варіантом для покупця, який пріоритизує простір та тишу над перевагами закритого курортного комплексу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в глибині країни в муніципалітеті Велес-Малага, поєднуючи сільський спосіб життя з доступом до міських зручностей. Основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Узбережжя Коста-дель-Соль reachable за короткий час їзди на автомобілі. Ця локація забезпечує тишу та усамітнення без повної ізоляції від інфраструктури.
Планування вілли задовольняє потреби у розширеному житловому просторі, включаючи окрему гостьову квартиру для родичів або орендарів. Велика ділянка пропонує простір для ауядоор активностей та садівництва. Криті тераси та літня кухня підтримують зовнішній спосіб життя. Наявність автономної водної системи є критичною для зручностей на такій великій території.
Це об'єкт вторинного ринку, завершений у 1986 році. Будівельні роботи не плануються, житло готове до заселення. В будинку проведено модернізацію, зокрема встановлено вікна з подвійним склінням та системи клімат-контролю. Архітектура відображає традиційний регіональний стиль, характерний для сільських будинків Андалусії.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як спа-центри, клуби чи обслуговування, що притаманно закритим комплексам. Відсутня пряма близькість до поля для гольфу чи пляжу. Великий розмір ділянки передбачає значні зусилля щодо догляду. Доступ до аеропорту вимагає подорожі приблизно 37 км.
Ця вілла підходить для сімей, які шукають багатопоколінне спільне проживання завдяки наявності окремої квартири для гостей або родичів. Це відповідний вибір для осіб, зайнятих садівництвом або бажаючих мати значний простір для домашніх тварин. Вона також відповідає інвесторам, які зацікавлені у довгостроковій оренді з можливістю розміщення двох груп орендарів. Тим, хто прагне повної відокремленості від міського шуму, але не хоче жити занадто далеко від цивілізації, ця локація забезпечить необхідний баланс.
Будинок побудований у 1986 році з використанням традиційних матеріалів, характерних для регіону. Всередині присутні елементи, такі як гранітні стільниці на кухні та камінні печі, що додають атмосфери. Вікна замінені на сучасні ПВХ-профілі з подвійним склінням для кращої теплоізоляції. Система опалення включає електричне центральне опалення в основних кімнатах, а кондиціонери забезпечують комфорт влітку. Технічний стан підкріплений розширеною водною інфраструктурою, включаючи резервуари для 90 000 літрів та свердловину, що є важливою технічною перевагою.
Ціна на цей об'єкт стартує від €635 000. Враховуючи значну площу ділянки понад 37 000 м², вартість за квадратний метр землі є низькою порівняно з щільнішими районами узбережжя. Власність включає дві окремі житлові одиниці, що збільшує загальну корисну площу. Оскільки це унікальна пропозиція на вторинному ринку, варіація цін відсутня. Потенційним покупцям слід враховувати бюджет на обслуговування великої території.
Це місце функціонує як самодостатня резиденція в оточенні природи. Повсякденне життя тут визначається ритмом сільської місцевості, де простір та тиша є пріоритетом. Вранці можна проводити на терасах, насолоджуючись краєвидами на гори, а вечори, біля вогнища в літній кухні. Відсутність галасливих сусідів гарантує приватність, однак утримання 3,7 гектарів землі вимагає часу чи найму допомоги. Близькість до Велес-Малаги дозволяє легко вирішувати побутові питання, повертаючись в тиху гавань ввечері. Це середовище підходить для тих, хто цінує простір більше, ніж доступність спільних аменітностей.
Навколишнє середовище визначається поєднанням сільського господарства та комфортного житла. Велес-Малага, що знаходиться поруч, є великим адміністративним центром з розвиненою інфраструктурою: лікарнями, школами та торговими точками. У радіусі 2 км розташовано безліч кафе та банків. Проте безпосереднє оточення вілли, це тихі сільські дороги та природні ландшафти. Цей район дозволяє відчувати себе частиною місцевої громади, зберігаючи при цьому дистанцію від масового туризму.
Карта демонструє положення вілли в контексті східної частини Коста-дель-Соль. Об'єкт розташований в глибині країни, забезпечуючи спокій, але залишається тісно пов'язаним з прибережною смугою та транспортною мережею навколо Велес-Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Велес-Малага є столицею регіону Ахаркія та важливим транспортним вузлом. Об'єкт розташований стратегічно, між гірським масивом Сьєрра-Невада та Середземним морем. Це дозволяє легко досягти як великі міста, так як і мальовничі білих сіл (pueblos blancos) в горах. Відстань до Малаги становить лише 30 км, що робить цей район придатним для комутування.
Відстань до найближчого пляжу, Плая-де-Ла-Калета, становить приблизно 5 км. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться за 37 км, що забезпечує зручні логістичні зв'язки. Поля для гольфу розташовані далі, на відстані від 35 до 39 км, що вимагає планування поїздок. Повсякденні закупівлі можна зробити у супермаркеті за 273 метри від будинку, а аптека знаходиться ще ближче, 122 метри.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 52 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат з понад 300 сонячними днями на рік. Увечері тут може бути прохолодніше, ніж на узбережжі, через віддаленість від моря. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Панорамні вікна виходять на гори, включаючи вершину Марома, що створює вражаючий природний фон та захищає від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Бенахарафе та Ла-Калета, відзначені Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться спортивні комплекси у Велес-Малазі, включаючи критий басейн та майданчики для падел-тенісу. Наявність власного басейну на ділянці дозволяє плавати в приватній обстановці з видом на гори.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є столицею регіону Ахаркія та важливим транспортним вузлом. Об'єкт розташований стратегічно, між гірським масивом Сьєрра-Невада та Середземним морем. Це дозволяє легко досягти як великі міста, так як і мальовничі білих сіл (pueblos blancos) в горах. Відстань до Малаги становить лише 30 км, що робить цей район придатним для комутування.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL160488
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID