Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Vélez-Málaga und vereint eine ländliche Lage auf einem großen Grundstück mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die 1986 errichtete Villa präsentiert sich im traditionellen spanischen Stil und wurde durch eine separate Gästewohnung ergänzt. Bei 170 m² Wohnfläche auf über 37.000 m² Grundstück steht Privatsphäre im Vordergrund, während Versorgungseinrichtungen und die Küste in kurzer Distanz erreichbar sind.
Im Vergleich zu Projekten wie La Gloria Playa, die nearer am Meer liegen und Neubau-Charakter haben, bietet dieses Objekt deutlich mehr Landfläche für einen niedrigeren Quadratmeterpreis. Während man in La Gloria für die Nähe zum Strand und moderne Gemeinschaftsanlagen einen Aufpreis zahlt, erhält man hier traditionelle Bauweise und maximale Abgeschiedenheit. Lagos Homes bietet zwar einen günstigeren Einstiegspreis, kann jedoch die Größe des Grundstücks und die vorhandene Infrastruktur der Gästewohnung in diesem Umfang meist nicht bieten. Wer bereit ist, auf den direkten Meerblick und Neubaustandard zu verzichten, erhält hier unverhältnismäßig viel Platz und Natur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts der Costa del Sol, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Vélez-Málaga entfernt. Diese Position ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sowie Zugang zu den Stränden der Axarquía. Die Umgebung wird durch einen Mix aus städtischer Infrastruktur und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt.
Das Grundstück eignet sich für Bewohner, die hohen Wert auf Abgeschiedenheit und Platz legen. Die Aufteilung in Haupt- und Gästehaus unterstützt größere Familien oder den häufigen Empfang von Besuchern. Die südliche Ausrichtung und der umfangreiche Außenbereich sind auf das Leben im Freien ausgelegt.
Das Objekt liegt nicht in direkter Strandnähe und erfordert für Fahrten zum Meer und zum Flughafen die Nutzung eines Fahrzeugs. Aufgrund der enormen Grundstücksfläche von fast 4 Hektar ist ein gewisser Aufwand für die Gartenpflege und Instandhaltung der Außenanlagen einzuplanen. Es handelt sich nicht um eine moderne Neubauproperty mit aktuellem Energiestandard nach neuesten Vorschriften.
Diese Immobilie passt für Interessenten, die weitläufige Natur und Autonomie gegenüber Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen bevorzugen. Es ist eine Option für Familien, die mit mehreren Generationen oder Gästen unter einem Dach leben wollen, jedoch getrennte Wohnbereiche benötigen. Auch für Personen mit Interesse an Landwirtschaft oder extensive Garten Nutzung bietet die Fläche entsprechende Möglichkeiten.
Die Ausstattung zeigt traditionelle Elemente, kombiniert mit funktionalen Materialien wie Granit in der Küche. Technisch wurde das Haus durch Zentralheizung und Klimaanlagen an moderne Standards angepasst. Die Installationen umfassen einen offenen Kamin und eine Außenküche mit Holzbrennofen. Die Sanitäreinrichtungen sind zweckmäßig eingerichtet und verfügen über Bidets. Der Stilmix zwischen rustikalem Charme und praktischem Komfort prägt den Innenraum.
Der Kaufpreis beginnt bei 635.000 Euro. Im Verhältnis zur Grundstücksfläche und den vier Schlafzimmern positioniert sich der Preis im durchschnittlichen bis gehobenen Segment der Region. Die Größe des Landes ist hierbei der wesentliche Preistreiber. Verglichen mit moderneren Neubauprojekten an der Küste bietet dieses Objekt mehr Quadratmeter pro Euro, allerdings bei älteren Bausubstanz.
Der Alltag spielt sich in einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre ab, während die Stadtnähe von Vélez-Málaga für den täglichen Bedarf sorgt. Das riesige Grundstück bietet ungestörte Bereiche im Freien, sei es am Swimmingpool oder auf den überdachten Terrassen. Die Topographie ist weitgehend flach mit einer leichten Neigung, was die Begehbarkeit erleichtert. Die Nachbarschaft besteht aus ähnlichen Landhäusern und lokaler Bebauung, was eine gewisse Bodenständigkeit garantiert.
Vélez-Málaga bietet als Gemeindezentrum alle notwendigen Dienste wie Krankenhäuser, Schulen und Banken. Die Verbindung zur Küste ist verkehrstechnisch gut ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Sportplätzen und Erholungsräumen. Die Region ist gut durch lokale Buslinien erschlossen, auch wenn ein Auto für Flexibilität empfehlenswert ist.
Die Karte veranschaulicht die Position des Grundstücks zwischen der Küstenlinie im Süden und den beginnenden Bergketten im Norden. Die Stadtrandlage von Vélez-Málaga ist gut erkennbar und verdeutlicht die kurzen Wege in die Stadtansiedlung hinein.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt im Zentrum der Axarquía, östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es fungiert als Bindeglied zwischen dem küstennahen Tourismusgebiet und dem landwirtschaftlich geprägten Hinterland. Größere Städte wie Nerja oder Rincón de la Victoria sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar.
Der Strand von La Caleta befindet sich in einer Entfernung von etwa 5 Kilometern. Der Flughafen Málaga liegt rund 37 Kilometer entfernt. Golfplätze sind in einem Radius von 35 bis 39 Kilometern zu finden. Ein Supermarkt ist innerhalb weniger hundert Meter erreichbar, was die tägliche Verpflegung praktisch gestaltet. Auch eine Apotheek ist fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,2 Grad Celsius. Die Höhenlage von 52 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen sanften Luftwechsel ohne extreme Temperatureinbrüche. Die Nähe zu den Bergen der Axarquía bietet beeindruckende Panoramablicke. Die Wassersaison für Freibadtemperaturen dauert etwa vier Monate pro Jahr. Die südliche Ausrichtung maximiert den Lichteinfall.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der näheren Umgebung befinden sich Blaue-Flag-Strände wie La Caleta und Torre del Mar, die einen ausgebauten Strandpromenadenbereich bieten. Sportlich gibt es in Vélez-Málaga diverse Zentren, darunter das Complejo Deportivo Piscina Cubierta. Wassersportmöglichkeiten und Hafenanlagen sind in Caleta de Vélez vorhanden.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt im Zentrum der Axarquía, östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es fungiert als Bindeglied zwischen dem küstennahen Tourismusgebiet und dem landwirtschaftlich geprägten Hinterland. Größere Städte wie Nerja oder Rincón de la Victoria sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar.
Vélez-Málaga ist eine Stadt in Andalusien im Süden Spaniens. Sie liegt in der Provinz Málaga, im östlichen Teil der Provinz, der Axarquía, und bildet die Hauptstadt dieses Landkreises, 28 Kilometer von der Stadt Málaga entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL160488
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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