Bu müstakil villa, Vélez-Málaga'nın kırsal kesiminde 37.200 m²'lik geniş bir arazi üzerine konumlanmıştır. 1986 yılında inşa edilmiş olan yapı, geleneksel İspanyol mimarisini modern konfor unsurlarıyla birleştiren tadilatlarla güncellenmiştir. Ana konutta dört yatak odası ve tam donanımlı ayrı bir misafir dairesi bulunmaktadır. Mülk, bölgenin idari merkezi olan Vélez-Málaga'ya kısa bir mesafede olup, şehir olanaklarına kolay erişim sağlarken büyük arazisi sayesinde yüksek mahremiyet ve kırsal bir yaşam ortamı sunar. Özel havuzu ve panoramik dağ manzaraları ile dikkat çekmektedir.
Bu proje, Vélez-Málaga bölgesindeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında arazi büyüklüğüyle öne çıkar. Örneğin, 'Lagos Homes' projesi daha küçük parseller ve daha düşük bir başlangıç fiyatı sunarken (469.000 €'dan başlayan), bu mülkün 37.000 m²'lik arazisi benzersiz bir boşluk sağlar. 'La Gloria Playa' gibi daha yeni ve plaja daha yakın projeler (740.000 €'dan başlayan) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır ve genellikle daha küçük bahçeler sunar. Bu villa, plaja yürüme mesafesinde olmamakla birlikte, sunduğu alan ve özellik açısından apartman yaşamına veya yoğun site yapılarına kıyasla farklı bir segmente hitap eder. Málaga'ya 30 km mesafesi, tam kıyı merkezlerine göre daha sakin ama tam kırsaldan daha erişilebilir bir denge sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Vélez-Málaga belediye sınırları içerisinde, kent merkezine kısa bir sürüş mesafesinde ve temel günlük hizmetlere yürüme mesafesinde yer alır. Yakın çevrede marketler ve eczaneler gibi ihtiyaçları karşılayan işletmeler bulunur. Konum, kırsal sakinliği ile kentsel altyapının yakınlığı arasında bir denge kurarak hem izole hem de erişilebilir bir yapı sunar.
Bu yapı, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Ayrı bir misafir dairesi, bağımsız yaşam alanları veya ek gelir amaçlı kiralamak için bir ünite oluşturur. Ana evin yanı sıra çalışma odası ve ek oturma alanları esnek kullanım imkanı sunar. Büyük arazi, dış mekan etkinlikleri ve bahçe bakımıyla ilgilenenler için gerekli alanı sağlar.
Yapı 1986 yılında tamamlanmış olup, kapsamlı modernizasyonlar geçirmiştir. İnşaat durumu 'kullanıma hazır' olarak tanımlanabilir. Mevcut durumda, çift camlı PVC pencereler, merkezi ısıtma ve klimalı sistemler gibi güncel konfor standartlarına sahip donanımlar mevcuttur. Orijinal karakteristik özellikler korunarak altyapı güncellenmiştir.
Mülk, apartman veya site yaşamı sunduğu için ortak bakım hizmetleri veya komşuluk ücretlerini içermez. 37.200 m²'lik arazi büyüklüğü nedeniyle bahçe bakımı ve havuz temizliği gibi dış mekan görevleri zaman alıcı olabilir. Şehir merkezine yakın olmasına rağmen günlük yaşam için araç kullanımı pratik gerektirir. Denize sürüş mesafesinde olup, yürüme mesafesinde plaj avantajı sunmaz.
Bu proje, kendi kendine yeten bir yaşam arayan veya geniş bir aile yapısına sahip olan kişiler için uygundur. Şehir hayatına tamamen uzaklaşmak istemeyen ancak kalabalıktan kaçınmayı tercih eden bireyler için konforlu bir orta yol sunar. Ayrıca, ana evin yanı sıra ekstra gelir elde etmek isteyenler veya sürekli misafir ağırlayanlar için misafir dairesi işlevsel bir çözümdür. Bahçe işlerine vakit ayırabilecek veya bu işleri dışarıdan yönetebilecekler için uygundur. Doğayla iç içe bir yaşam tarzı, evcil hayvan sahipleri veya hobi bahçeciliğiyle ilgilenenler için avantajlıdır. Arazi, tarımsal potansiyel veya özel peyzaj düzenlemeleri için gerekli alanı sağlar.
Yapı, geleneksel İspanyol country house estetiğine sadık kalarak modernize edilmiştir. Ana kütlenin mobilyaları ve yer döşemeleri rustik tarzdadır. Mutfak tezgahlarında granit malzeme kullanılmış olup, yeterli depolama alanı mevcuttur. Isıtma ve soğutma sistemleri (klima ve merkezi ısıtma), tüm yıl boyunca iklimsel konfor sağlayacak şekilde entegre edilmiştir. Çift camlı PVC pencereler, yalıtım performansını artırır ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Banyolarda özel dolaplar ve çift lavabo gibi pratik detaylar bulunur. Dış cephe, iklim koşullarına dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Havuz ve çevre düzenlemesi, araziye uygun bir şekilde yerleştirilmiştir. Su altyapısı, arazi büyüklüğü göz önünde bulundurularak güçlendirilmiştir; 50.000 litre su hakkı ve günlük 500 litre üreten özel kuyu, sürdürülebilir su kullanımı için teknik bir avantajdır.
Fiyatlandırma 635.000 Euro seviyesindedir. Bu bedel, bölgedeki benzer büyüklükteki arazilere kıyasla geniş arazi ve ekstra konut birimi avantajları sunar. Vélez-Málaga genelindeki müstakil villa piyasasında, bu büyüklükteki araziye sahip seçenekler sınırlıdır. Fiyat, mevcut kondisyon, arazi ölçüsü ve su altyapısının sağlamlığına dayanır. Komşu projelerde metrekare fiyatları farklılık gösterse de, bu mülkün arazi büyüklüğü değerlendirmeye dahil edilmelidir.
Bu mülk, kırsal yaşamın genişliğini kentsel erişilebilirlikle birleştiren bir yaşam tarzı sunar. 37.200 metrekarelik arazi, sakinlik ve görsel mahremiyet sağlar. Güneşli günler havuz kenarındaki teras geçirilirken, akşamları şömineli oturma odasında vakit geçirmek mümkündür. Arazinin büyüklüğü, dışarıda yemek pişirmek için özel bir alan, pizza fırını ve barbekü imkanı sunar. Günlük ritim, şehrin gürültüsünden uzak ancak Vélez-Málaga'nın dinamiklerine yakın bir şekilde şekillenir. Sabahları açık mutfakta kahvaltı yapıp, kapalı terasın korunaklılığında dağ manzarası izlenebilir. Misafir dairesi, aile üyeleri veya kiracılar için tam bağımsızlık sağlayarak ana evin mahremiyetini korur. İklim kontrol sistemleri yazın serinlik, kışın ise ısıtma konforu sunar. Su kaynaklarının bol olması (özel kuyu ve depolar), arazi için sürdürülebilir bir yönetim imkanı tanır.
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti olarak kapsamlı hizmetler sunar. Proje, şehir merkezine yakın olup, 19 ilkokul ve 9 lise dahil olmak üzere eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Sağlık hizmetleri açısından 3 sağlık merkezi ve yakınlardaki hastane erişilebilir durumdadır. Bölgede 12 halk otobüsü hattı ve 21 durak bulunur, bu da toplu taşıma imkanlarını gösterir. Ancak arazi yapısı nedeniyle özel araç kullanımı önerilir. Yakın çevrede 15 restoran ve çok sayıda kafe yer alır. Şehir, kültürel etkinlikler ve yerel festivallere ev sahipliği yapar.
Harita, mülkün Vélez-Málaga şehir merkezine olan yakınlığını ve deniz kıyısına olan 5 kilometrelik mesafesini gösterir. Geniş arazi, şehir dokusunun hemen dışında, doğal alanla çevrilidir. Güney yöne bakan konumu, iklimsel verilerle uyumludur. Vélez-Málaga'nın zengin kültürel dokusuna yakınlığı, bu coğrafi konumu değerlendirirken göz önünde bulundurulmalıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 kilometre uzaklıkta, Costa del Sol'in doğu kısmında yer alır. Granada ve Marbella gibi büyük şehirlere olan mesafeleri sırasıyla 62 ve 76 kilometredir. Bu konum, Akdeniz kıyı şeridi ve hinterland arasında bir köprü görevi görür. Vélez-Málaga, bölgenin idari merkezi olması nedeniyle diğer küçük kasabalara göre daha kapsamlı bir altyapı sunar.
Mülk, günlük ihtiyaçlar için stratejik bir konuma sahiptir. En yakın market 273 metre, eczane ise 122 metre mesafededir. Playa de La Caleta plajı yaklaşık 5 kilometre uzaklıktadır ve araçla kısa sürede ulaşılabilmektedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 37 kilometre mesafede yer alır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 35 kilometre uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 3 kilometre çapında bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 17.2°C yıllık sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden 52 metre yükseklikteki konumu, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Yıllık 34 yerel festival ile sosyal aktiviteler yüksektir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört ay boyunca devam eder. Güney yönüne bakan konumu ve geniş açık alanları sayesinde mülk bol güneş ışığı alır. Rakım farkı düşük olduğundan (%1.1 eğim), çevrede yürüyüş yapmak nispeten kolaydır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, Mavi Bayraklı 'La Caleta (Paseo)' ve 'Torre del Mar' plajları bulunur. Bu plajlar kumlu yapıdadır ve yaz aylarında yoğunluk gösterebilir. Puerto Deportivo Caleta de Vélez marinaya 4 kilometre mesafededir. Bölgede 140 spor tesisi mevcuttur; bunlar arasında kapalı yüzme havuzu, padel kortları ve çok amaçlı spor salonları yer alır. Doğa yürüyüşü için Mirador de la Maroma gibi manzara noktaları yakın mesafededir.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 kilometre uzaklıkta, Costa del Sol'in doğu kısmında yer alır. Granada ve Marbella gibi büyük şehirlere olan mesafeleri sırasıyla 62 ve 76 kilometredir. Bu konum, Akdeniz kıyı şeridi ve hinterland arasında bir köprü görevi görür. Vélez-Málaga, bölgenin idari merkezi olması nedeniyle diğer küçük kasabalara göre daha kapsamlı bir altyapı sunar.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL160488
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID