Deze traditionele Spaanse villa is gelegen op een uitgestrekt perceel van 3,7 hectare net buiten het stadscentrum van Vélez-Málaga. Met een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en een onafhankelijk gastenappartement combineert de woning landelijke privacy met de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De aanbesteding omvat een woonoppervlakte van 170 m², vier slaapkamers en uitgebreide buitenterreinen.
In vergelijking met 'Lagos Homes' in Vélez-Málaga, dat nieuwbouwvilla's aanbiedt vanaf €469.000, biedt dit project aanzienlijk meer grond en privacy, maar betreft het een oudere woning. Waar 'Lagos Homes' vaak gekenmerkt wordt door gemeenschappelijke voorzieningen en kleinere percelen, staat dit project voor autonomie. Vergeleken met 'La Gloria Playa' (vanaf €740.000) is dit object voordeliger geprijsd, hoewel men verder van het strand zit. In tegenstelling tot projecten in Estepona, zoals 'Acqua Gardens', is de locatie hier minder toeristisch en meer gericht op het authentieke Spaanse landleven. De grote oppervlakte van het terrein is een onderscheidend kenmerk in deze regio waar de beschikbaarheid van bouwgrond afneemt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een landelijke zone die direct grenst aan de bebouwde kom van Vélez-Málaga. Hierdoor geniet men van de rust van het platteland terwijl basisvoorzieningen zoals supermarkten en apotheken op minder dan 300 meter afstand liggen. De ligging is strategisch ten opzichte van de kust en het achterland van de Axarquía.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan aanzienlijke leefruimte en autonomie door de aanwezigheid van een volledig uitgerust gastenverblijf. De indeling met diverse overdekte terrassen en een buitenkeuken ondersteunt een levensstijl gericht op buiten leven. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid voor landgebruik of extensieve tuinbouw.
Het betreft een bestaande bouw die gereed kwam in 1986. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd met voorzieningen zoals dubbele beglazing en airconditioning. Er is geen sprake van een bouwfase of oplevering in de toekomst; de eigendom is onmiddellijk beschikbaar voor betrekking.
Het project biedt geen directe wandelverbinding met het strand; hiervoor is vervoer nodig over een afstand van ruim vijf kilometer. De omvang van het perceel van 3,7 hectare vereist aanzienlijk onderhoud. Het bouwjaar betekent dat sommige bouwkundige aspecten niet voldoen aan de meest recente nieuwbouwstandaarden.
Dit object past bij bewoners die de voorkeur geven aan rust en privacy boven directe toegang tot het strand. Het is geschikt voor gezinnen met ruimtebehoeften of voor mensen die regelmatig familie en vrienden ontvangen dankzij het gastenappartement. Ook zij die zich bezighouden met tuinieren of landbouw vinden hier mogelijkheden. De woning kan dienen als permanente hoofdverblijfplaats of als tweede woning met verhuurmogelijkheden voor het gastenverblijf.
De woning combineert traditionele elementen, zoals een houtkachels en natuursteen, met praktische aanpassingen zoals keukenwerkbladen van graniet. De installaties omvatten elektrische centrale verwarming in de leefruimtes en airconditioning voor koeling en verwarming. Kozijnen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing. De afwerking is robuust en functioneel, met aandacht voor duurzaamheid en gebruiksgemak in een landelijke setting.
De vraagprijs van het object start vanaf €635.000. In vergelijking met projecten aan de kust biedt dit een lagere prijs per vierkante meter woonoppervlak, maar wordt de waarde bepaald door de grote perceeloppervlakte. De markt voor dit type landelijke villa's met extra gastenverblijf is nichespecifiek, wat zich vertaalt in een andere prijsstelling dan standaard appartementen.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door privacy en ruimte. Ochtenden beginnen met uitzicht op de bergketens en de omliggende natuur. Door de nabijheid van Vélez-Málaga zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig te verrichten, waarbij de auto niet altijd strikt noodzakelijk is. De tuin, met diverse zonnige en schaduwrijke plekken, nodigt uit tot buitenleven, terwijl de binnenruimtes voldoende afzondering bieden voor gezinnen of werk aan huis. De avonden kunnen worden doorgebracht bij de houtkachel of de buitenkeuken, weg van de drukte van de kust.
Vélez-Málaga fungeert als het centrale knooppunt voor de regio Axarquía. De stad biedt een ruim aanbod aan onderwijs, gezondheidszorg en winkels. De afstand tot de internationale luchthaven van Málaga bedraagt circa 37 kilometer. De kustplaats Torre del Mar met haar stranden en jachthavens is binnen enkele minuten rijden bereikbaar, waardoor men kan wisselen tussen het landelijke leven en faciliteiten aan zee.
De kaart geeft de positie van het perceel aan ten noorden van Vélez-Málaga. De groene omgeving duidt op de landelijke aard, terwijl de dichte bebouwing van de stad op korte afstand zichtbaar is. De afstand tot de kustlijn is kort, maar het terrein biedt afzondering.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de comarca Axarquía en ligt aan de oostkant van de provincie Málaga. Het project positioneert zich landinwaarts, wat zorgt voor een koeler klimaat in de zomer in vergelijking met de kustlijn. De grote steden Málaga, Granada en Marbella zijn via de snelweg bereikbaar, wat de locatie centraal maakt voor uitstappen.
Voorzieningen voor dagelijks gebruik, waaronder een supermarkt en apotheek, bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 273 en 122 meter). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, ligt op een afstand van 5,1 kilometer. Golfbanen zijn gelegen in de regio rond Málaga en vereisen een reistijd van 30 tot 45 minuten. Een auto is aan te raden voor strandbezoek en trips naar de luchthaven.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 52 meter boven zeeniveau en kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,2°C. De ligging beschut tegen de noordenwind zorgt voor een mild klimaat. De perceeloppervlakte is grotendeels vlak met lichte hellingen, wat gunstig is voor de waterafvoer en tuinonderhoud. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over vier maanden, waarbij het eigen zwembad verlenging biedt van het seizoen in privéomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Axarquía, met Blue Flag-stranden zoals La Caleta en Torre del Mar, is per auto snel bereikbaar. De jachthaven van Caleta de Vélez biedt mogelijkheden voor watersport. In de directe omgeving van het project zijn er diverse wandelpaden en uitzichtpunten zoals het Mirador de la Maroma. De aanwezigheid van een privézwembad en sportcentra in de nabijheid ondersteunt een actieve levensstijl.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de comarca Axarquía en ligt aan de oostkant van de provincie Málaga. Het project positioneert zich landinwaarts, wat zorgt voor een koeler klimaat in de zomer in vergelijking met de kustlijn. De grote steden Málaga, Granada en Marbella zijn via de snelweg bereikbaar, wat de locatie centraal maakt voor uitstappen.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL160488
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID