Denna fristående villa är belägen på landsbygden nära Vélez-Málaga. Fastigheten, som uppfördes 1986, ligger på en stor tomt på 37 200 m² och erbjuder panoramautsikt över bergen och landsbygden. Bostaden har en total boyta på 170 m² fördelat på ett huvudhus och en separat gästlägenhet. Läget kombinerar landsbygdens lugn med närhet till stadens faciliteter. Fastigheten är fullt utrustad med bekvämligheter som luftkonditionering och centralvärme. Avståndet till kusten är cirka fem kilometer.
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Lagos Homes eller Acqua Gardens skiljer sig denna fastighet främst genom tomtstorleken och typen av boende. De nämnda projekten är ofta lägenheter eller radhus i gemenskaper, medan detta är en fristående villa på mycket stor mark. Priset per kvadratmeter kan vara lägre än för nybyggda lägenheter i exklusiva lägen, men totalkostnaden inkluderar ett stort landareal. Medan Acqua Gardens i Estepona erbjuder en modern golf-lifestyle, erbjuder denna fastighet ett liv nära naturen och jordbruket. Det kräver mer engagemang från ägaren gällande underhåll än en färdig paketlösning vid kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger på landsbygden i Vélez-Málaga kommun, med bergskedjan Axarquía i bakgrunden. Placeringen är landinåt men med kort avstånd till kusten. Infarten sker via en landsväg. Närmaste stadskärna är Vélez-Málaga med fullständiga tjänster. Läget erbjuder utsikt över natur och jordbruksmark.
Fastigheten är utformad för boende som prioriterar yta och integritet. Den separata gästlägenheten möjliggör flexibilitet för familj eller gäster. Den stora tomten erbjuder möjligheter till utomhusliv. Planlösningen med fyra sovrum och tre badrum rymmer en större familj.
Fastigheten uppfördes 1986 och klassas som ett färdigställt projekt, vilket innebär att inga byggfaser återstår. Den befintliga bebyggelsen har underhållits och moderniserats med funktioner som isolerglas. Den omgivande trädgården och poolområdet är fullt etablerade. Alla tekniska installationer är på plats.
Objektet erbjuder inte ett underhållsfritt boende; den stora tomten kräver skötsel. Det är inte gångavstånd till stranden; bil är nödvändig för dagliga ärenden. Husets stil är traditionell snarare än modern minimalistisk design. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom gym.
Detta lämpar sig för köpare som söker ett primärt boende med utrymme för hobbyverksamhet eller djurhållning. Familjer som behöver plats för flera generationer kan dra nytta av gästlägenheten. Även för de som önskar en semesterbostad med möjlighet till uthyrning är det lämpligt. Det passar inte dem som söker en 'lock-and-leave'-lösning med minimalt underhåll, då fastigheten kräver tillsyn.
Huset uppvisar klassiska spanska byggmaterial och finish. Köksbänkarna i granit och trädetaljer bidrar till den rustika karaktären. Fönstren är av PVC med dubbelglas, vilket förbättrar isoleringen. Golven är av keramik, anpassade för ett varmt klimat. Badrummen är utrustade med standardinredning där påbyggnadsskåp ingår. Den luftkonditionering och centralvärme som installerat visar på anpassning till moderna komfortkrav.
Priset för fastigheten är satt till 635 000 euro. Detta prisnivå inkluderar den mycket stora tomten samt två separata bostadsenheter. Jämfört med standardlägenheter vid kusten erbjuder detta mycket mer yta per investerad euro. Priset speglar marknadsvärdet för en rustik finca med gästlägenhet. Kostnaden för underhåll av mark bör beaktas.
Dagarna här präglas av landsbygdens takt. Med en tomt på nästan fyra hektar är närheten till naturen påtaglig. Morgnar börjar med sol över bergen (fasad mot söder). Det stora vardagsrummet med öppen spis fungerar som en naturlig samlingsplats. Utomhuslivet är centralt, med stora terrasser och en utomhuskök. Den separata gästlägenheten möjliggör integritet för besökare. Tystnaden och utsikten dominerar ljudbilden, samtidigt som Vélez-Málaga stads utbud nås inom kort restid.
Vélez-Málaga är regionens administrativa centrum och erbjuder ett brett utbud av tjänster. Inom en radie på två kilometer finns 15 restauranger, 12 apotek och flera banker, vilket indikerar hög servicegrad. Staden har en befolkning på över 86 000 invånare, vilket garanterar året-runt-aktivitet. Vägnätet binder samman området med kustorten Torre del Mar och Malaga. Det är en levande spansk stad.
Kartan visar fastighetens läge på landsbygden öster om Vélez-Málaga stadskärna. De närmaste kuststräckorna markerade med Blå Flagga syns i söder. Bergskedjan Sierra de Tejeda ligger norr om fastigheten. Vägar sammanbinder objektet med närmaste apotek och stormarknader inom en kilometer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Vélez-Málaga fungerar som navet i Axarquía-regionen. Staden ligger strategiskt mellan kusten och bergen. Jämfört med turistorter längs kusten har Vélez ett mer lokalt prägel och lägre priser. Det är en regional handelsstad som betjänar omgivande byar. Läget är centralt för utflykter till både Malaga västerut och byarna i Axarquía österut.
Stranden vid La Caleta med Blå Flagga ligger fem kilometer bort, en körning på cirka 10 minuter. Luchthavenen Malaga-Costa del Sol ligger 37 km bort. Närmaste golfbana, Club de Golf Málaga Parador, ligger 35 km norrut. Vardagshandel är bekvämt belägen med en stormarknad på 273 meters avstånd och apotek på 122 meter.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 52 meters höjd ger ett gynnsamt mikroklimat med medeltemperatur på 17,2°C. Soltimmarna är generösa i regionen, vilket möjliggör utomhusliv året runt. Poolen och de stora terrasserna kan användas under en stor del av året tack vare den sydliga orienteringen. Tomtens storlek bidrar till svalka under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden Playa de La Caleta är den närmaste badplatsen och har tilldelats Blå Flagga. Utöver bad erbjuder kusten i Torre del Mar promenadstråk och restauranger. För idrottsintresserade finns flera sportanläggningar i Vélez-Málaga, inklusive padelbanor och simhallar. Golfentusiaster måste räkna med en restid på cirka 40 minuter för att nå närmaste bana.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga fungerar som navet i Axarquía-regionen. Staden ligger strategiskt mellan kusten och bergen. Jämfört med turistorter längs kusten har Vélez ett mer lokalt prägel och lägre priser. Det är en regional handelsstad som betjänar omgivande byar. Läget är centralt för utflykter till både Malaga västerut och byarna i Axarquía österut.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL160488
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID