Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu smještenu na golemom parcelu od 37.200 m² u blizini Vélez-Málage. Objekt, izgrađen 1986. godine, kombinira tradicionalni arhitektonski stil s modernim pogodnostima i uključuje neovisni gostinjski apartman. S četiri spavaće sobe, tri kupaonice i privatnim bazenom, nekretnina nudi prostor za obiteljski život ili smještaj gostiju. Pozicija osigurava privatnost na selu, a istovremeno održava povezanost s urbanim sadržajima Vélez-Málage.
U usporedbi s projektom Lagos Homes u istom gradu, ova vila ima višu cijenu, ali nudi izuzetno veće zemljište i zaseban gostinjski apartman. Dok su moderni apartmani često skuplji po kvadratnom metru s manjim vanjskim prostorom, ova nekretnina pruža vrijednost kroz količinu zemlje. La Gloria Playa je smještena bliže moru i cjenovno je viša, ali nema privatnost koju nudi ovo veliko zemljište. Ovaj je objekat stoga jedinstvena kombinacija seoskog karaktera i urbanog pristupa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u urbaniziranom okruženju Vélez-Málage, gdje su osnovne potrebe dostupne pješice. Iako je smještena na zemljištu koje pruža osjećaj seoskog života, plaža La Caleta je udaljena manje od 6 kilometara. Ova lokacija bilansira ruralnu tišinu s praktičnim pristupom gradskim sadržajima.
Konfiguracija od četiri spavaće sobe i odvojenog apartmana zadovoljava potrebe obitelji koja zahtijeva više prostora ili smještaj za goste. Velika parcela omogućuje poljoprivredne aktivnosti ili održavanje opsežnog vrta. Postojanje više kupaonica i raznolikih dnevnih zona podržava svakodnevno stanovanje više članova kućanstva bez gubitka privatnosti.
Kako je objekt dovršen 1986. godine, riječ je o postojećoj nekretnini koja je prošla obnovu radi modernizacije. Nije riječ o novogradnji, već o zgradi s utvrđenom konstrukcijom. Sustavi grijanja i klimatizacije ugrađeni su kao nadopuna originalnoj strukturi, pružajući kompor usporediv s novijim standardima.
Zbog veličine zemljišta od preko 37.000 m², potrebno je posvećivati značajno vrijeme održavanju vrta i okoliša. Nekretnina nije izravno na plaži, što zahtijeva prijevoz za ljubitelje svakodnevnog kupanja. Udaljenost od glavnih turističkih centara može značiti manji izbor noćnog zabavnog sadržaja u neposrednoj blizini.
Ovaj objekt odgovara obiteljima koje traže povučenost i prostor za hobi poljoprivredu ili uzgoj životinja. Također je prikladan za ljude koji rade daljinski i trebaju miran okoliš, ali ne žele biti previše izolirani od gradskih pogodnosti. Gostinjski apartman čini ovu nekretninu atraktivnom za one koji često primaju posjetitelje. Investitori u turizam mogu vidjeti potencijal u iznajmljivanju cjelokupnog objekta, s obzirom na atraktivnost seoskog turizma u regiji Axarquía.
Iako je kuća izgrađena 1986., oprema je modernizirana radi povećanja komfora. Kuhinja je opremljena granitnim radnim površinama. Prozori su od PVC-a s dvostrukim staklom, što doprinosi toplinskoj izolaciji. Sustavi grijanja uključuju centralno električno grijanje i klimatizaciju. Vanjski detalji poput kamene peći i roštilja izrađeni su u tradicionalnom stilu, koristeći robne materijale prilagođene mediteranskoj klimi. Riječ je o funkcionalnoj renoviranoj kući.
Cijena od 635.000 eura odnosi se na nekretninu s izuzetno velikim parcelom. U usporedbi s cijenama po kvadratnom metru u užim primorskim zonama, ova ponuda nudi više zemljišta po jedinici cijene. Troškovi održavanja bit će viši zbog površine zemljišta i bazena, ali struktura cijene odražava rijetkost takvog prostora u blizini gradske jezgre. Dostupnost je ograničena na ovu jedinicu.
Svakodnevni život u ovoj kući definiran je panoramskim pogledom na brda i korištenjem velikog vanjskog prostora. Glavni dio kuće organiziran je oko dnevne sobe s kaminom, gdje se tijekom hladnijih mjeseci skuplja obitelj, dok se ljeti aktivnosti premještaju na natkrivene terase i područje bazena. Postojanje zasebnog apartmana omogućuje fleksibilnost, bilo za iznajmljivanje ili za smještaj starijih članova obitelji. Blizina Vélez-Málage omogućuje brzu kupnju svježe hrane na tržnicama, a mirni položaj osigurava opuštanje daleko od gradske buke.
Vélez-Málaga je administrativno središte regije Axarquía s više od 86.000 stanovnika. To osigurava pristup bolnicama, školama i širokom spektru trgovina. U radijusu od 2 km nalazi se 15 restorana i 12 ljekarni, što ukazuje na visoku razinu uslužnih djelatnosti. Autocesta je blizu, omogućujući brzu povezanost s Málagom (30 km). Infrastruktura je razvijena, s dobrim pokrivanjem javnog prijevoza i interneta.
Zemljovid prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalu i Vélez-Málagu. Vidljiva je udaljenost od mora i blizina glavnih prometnica. Objekt je smješten u zoni koja prelazi iz urbanog u ruralni pejsaž.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu istočne Costa del Sol. To je strateška točka između Málage i Nerje. Povezana je s autocestom A-7. Ova regija, poznata kao Axarquía, razlikuje se od zapadnog dijela obale manjom urbanizacijom i očuvanijom prirodom.
Zračna luka Málaga nalazi se na 37 km, što je vožnja od približno 30 minuta. Najbliža plaža, Playa de La Caleta, udaljena je 5 km. Supermarket je na manje od 300 metara, a ljekarna na 120 metara, što omogućuje brzo obavljanje svakodnevnih kupnji bez korištenja automobila. Golf tereni su udaljeniji, oko 35 km, što zahtijeva planiranje izleta.
| Udaljenost od plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima više od 300 sunčanih dana godišnje s prosječnom temperaturom od 17,2°C. Nadmorska visina od 52 metra osigurava prijatnu mikroklimatu bez ekstremne vrućine primorskih zona. Veliko zemljište uključuje privatni bunar i spremnike za vodu, što je ključno za održavanje vrta u sušnim ljetnim mjesecima. Položaj na padini omogućuje panoramske poglede, a blizina planine Maroma ukazuje na pristup planinskom zraku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s plavom zastavom poput La Caleta i Torre del Mar. Pješčane plaže nude mogućnost za vodene sportove i opuštanje. Sportski centar Vélez-Málaga s natkrivenim bazenom udaljen je samo 600 metara, što pruža mogućnost rekreacije tijekom cijele godine. Osim toga, u blizini postoje tereni za padel i nogomet, potpomažući aktivan stil života.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu istočne Costa del Sol. To je strateška točka između Málage i Nerje. Povezana je s autocestom A-7. Ova regija, poznata kao Axarquía, razlikuje se od zapadnog dijela obale manjom urbanizacijom i očuvanijom prirodom.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL160488
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID