Objektas yra tradicinis ispaniškas atskiras namas, įsikūręs 3,72 hektaro plote netoli Vélez-Málaga. Namas pastatytas 1986 metais, siūlo 170 m² gyvenamosios ploto, 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Pastatas apima pagrindinį namą ir atskirą svečių butą. Sklypas pasižymi kalnų vaizdais, privatū baseinu ir uždaru teritorija. Vandens tiekimą užtikrina sudėtinga sistema, įskaitant privatų gręžinį. Namas orientuotas į pietus, kas užtikrina natūralią šviesą.
Lyginant su kitais projektais regione, pvz., Lagos Homes (nuo 469 000 €), šis objekto kaina yra aukštesnė dėl didelio sklypo dydžio ir atskiro svečių namo. La Gloria Playa (nuo 740 000 €) brangesnė dėl pajūrio padėties ir naujumo, tačiau siūlo mažiau žemės. Acqua Gardens Esteponoje yra pigesnė ir orientuota į bendrąją naudojimą, o šis projektas siūlo individualų stilių. Skirtumas taip pat matomas nuotolyje nuo jūros: šis namas yra 5 km nuo paplūdimio, kai La Gloria prie pat jūros. Tačiau dėl didelio ploto šis objektas gali būti aktualesnis tiems, kurie ieško ūkinės veiklos galimybių ar didesnio privatumo, negu standartiniai apartamentai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs rytinėje Vélez-Málagos dalyje, kaimiškoje vietovėje, tačiau arti miesto infrastruktūros. Objektas yra tarp kalnų masyvo ir pajūrio zonos, kas leidžia lengvai pasiekti abi vietas. Aplinka yra rami ir uždara. Geografinė padėtis apima trumpą atstumą iki kelių, vedančių link Malagos ir Axarquía regiono kaimų.
Pastatas tenkina poreikius tiems, kurie ieško didelės erdvės ir galimybės apgyvendinti svečius atskirame būste. Keturi miegamieji ir židinis atitinka didesnių šeimų poreikius. Atskiras svečių butas su virtuve leidžia išlaikyti privačumą. Erdūs terasos plotai tinka laisvalaikiui po atviru dangumi.
Namas yra pilnai užbaigtas ir gyvenamas nuo 1986 metų. Statybų pabaigos data yra fiksuota. Objekto būklė įvertinta kaip gera, atlikti privalomi priežiūros darbai. Nereikalingi papildomi statybos darbai arba laukimas, palyginti su naujais projektais. Interjero planavimas atspindi ankstesnių dešimtmečių standartus su moderniais priedais.
Objektas neturi bendro naudojimo teritorijų, saugumo sistemų ar aptarnavimo, būdingų uždaroms rezidencijoms. Atstumas iki artimiausio golfo aikštyno yra apie 35 kilometrus. Dėl didelio sklypo dydžio reikalingi atskiri ištekliai ir laikas jo priežiūrai. Automobilis būtinas judėjimui.
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su galimybe ūkininkauti arba vertinti didelį privatumą. Tai taip pat gali būti šeimos poilsio namas, į kurį atvyksta didesnis būrys draugų ar giminaičių, naudojant atskirą svečių apartamentus. Asmenims, kurie domisi sodininkyste arba turi gyvūnų, didelis sklypas suteiks reikiamas erdves. Taip pat objektas gali patikti tiems, kurie ieško investicijos į nekilnojamąjį turtą su galimybe nuomoti atskirą namelį
Pastato konstrukcija remiasi tradiciniais statybos metodais, tačiau yra papildyta šiuolaikinėmis technologijomis. Langai yra dvigubo stiklo su PVC rėmais, pagerinančiais šilumos izoliaciją. Virtuvėje įrengti granitiniai darbo paviršiai, o grindys padengtos keraminėmis plokštėmis. Šildymas įrengtas naudojant elektrines sistemas svetainėje ir miegamuosiuose, o vasarą veikia oro kondicionieriai. Išorėje įrengta lauko virtuvė su dujine kepsnine ir tradicine pikos krosnimi. Vandens tiekimo sistema apima 50 000 litrų vandens kvotą, keturis rezervuarus ir 40 000 litrų saugyklą bei privatų gręžinį, kurio našumas yra apie 500 litrų per dieną.
Pardavimo kaina prasideda nuo 635 000 eurų. Už šią sumą įsigyjamas 170 kvadratinių metrų namas su 37 200 kvadratinių metrų sklypu. Palyginti su kitais objektais Vélez-Málagos regione, ši kaina atspindi didelį žemės plotą ir papildomą svečių būstą. Kaina už kvadratinį metrą yra mažesnė nei miesto centre, dėl didesnio sklypo vertės pirkimo kainoje.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į ramybę, gamtą ir didelę privatumo zoną. Didelis sklypas leidžia jaustis atokiau nuo kaimynų, tačiau trumpas kelias automobiliu leidžia pasiekti Vélez-Málagos miesto centrą, kur parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami per keletą minučių. Gyvenamasis plotas susitelkia apie židinį, o virtuvė turi pakankamai erdvės maisto ruošimui. Vasarą gyvenimas persikelia į uždarą terasą ir lauko virtuvę su pikos krosnimi, kurioje galima rengti vakarienes vėsiais vakarais. Svečių butas suteikia galimybę priimti artimuosius neperžengiant pagrindinio namo privačumo. Vandens tiekimas iš gręžinio užtikrina nepriklausomybę sodinimui ir baseino pildymui net vasaros karščiu.
Aplinkiniame plote yra visos būtinos kasdieninės paslaugos. Artimiausia vaistinė yra už 122 metrų, o maisto prekių parduotuvė, 273 metrų atstumu, kas leidžia atlikti kasdienes pirkimas pėsčiomis. Vélez-Málagos mieste, esančiame netoli, yra platesnis paslaugų spektras, įskaitant ligonines ir mokyklas. Automobiliu iki artimiausio paplūdimio Playa de La Caleta reikia važiuoti apie penkis kilometrus. Nors viešasis transportas yra pasiekiamas, dėl kaimiškos vietovės automobilis yra rekomenduojamas pagrindinis susisiekimo būdas.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį šiaurinėje Vélez-Málagos dalyje. Žaliasis plotas apima 3,72 hektaro sklypą su namais ir baseinu. Mėlyna linija žymi apytikslį atstumą iki jūros pakrantės (apie 5 km), o geltona, pagrindinius kelius link miesto centro ir Malagos oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vélez-Málaga yra Axarquía regiono sostinė ir yra įsikūrusi maždaug 30 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto. Geografiškai tai taškas tarp kalnų masyvo ir jūros, kas leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų kaimų, tiek pajūrio kurortų. Miestas yra didesnis už apylinkėse esančius kaimus, todėl čia susitelkusios administracinės ir prekybinės funkcijos. Ši padėtis užtikrina pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo.
Atstumai iki pagrindinių objektų yra palyginti trumpi automobiliu. Malagos oro uostas yra nutolęs 37 kilometrų. Artimiausios golfo aikštynos, tokios kaip Club de Golf Málaga Parador, yra apie 35-39 kilometrų atstumu. Jūros pakrantė pasiekiama per 5-6 kilometrų. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė randama 3,1 km atstumu. Sveikatos priežiūros įstaiga (ligoninė) yra 3,3 km nuo objekto, o sporto centras, 0,6 km.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su maždaug 17,2°C vidutine metine temperatura. Sklypas įsikūręs 52 metrų aukštyje virš jūros lygio. Žiemos mėnesiais temperatūros retai nukrenta žemiau nulio, o vasarą oras sausas ir karštas. Kalnų apsuptyje sukuriamas mikroklimatas, kuris gali šiek tiek skirtis nuo pajūrio zonos, naktimis oras vėstantis greičiau. Regionas pasižymi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai Playa de La Caleta yra apie 5 kilometrų atstumu. Regione yra trys „Mėlynosios vėliavos“ statusą turintys paplūdimiai, įskaitant La Caleta, kas rodo aukštą vandens kokybę ir infrastruktūrą. Be to, Vélez-Málagoje yra daugybė sporto įrenginių, įskaitant uždarą baseiną (0,6 km), teniso ir pido kortus. Nors golfo aikštynų artimiausioje aplinkoje nėra, trumpa kelionė automobiliu leidžia pasiekti didesnius golfo kompleksus.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga yra Axarquía regiono sostinė ir yra įsikūrusi maždaug 30 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto. Geografiškai tai taškas tarp kalnų masyvo ir jūros, kas leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų kaimų, tiek pajūrio kurortų. Miestas yra didesnis už apylinkėse esančius kaimus, todėl čia susitelkusios administracinės ir prekybinės funkcijos. Ši padėtis užtikrina pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL160488
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID