Denne traditionelle fritliggende villa er beliggende i landdistrikterne ved Vélez-Málaga på en stor grund på 37.200 m². Ejendommen har et boligareal på 170 m² og består af fire soveværelser samt tre badeværelser. Byggeriet, der stammer fra 1986, præsenterer en klassisk spansk arkitektur med rustikke elementer. Villaen inkluderer en selvstændig gæstelejlighed og en privat swimmingpool. Beliggenheden tilbyder panoramicudsigt over det omkringliggende landskab og bjerge, hvilket understreger den landlige karakter af ejendommen.
I forhold til Lagos Homes i Vélez-Málaga, der starter ved €469.000, tilbyder dette projekt en markant større grund, men til en højere pris. Lagos repræsenterer ofte mere moderne bebyggelse, mens denne villa fokuserer på areal og landlig charme. Sammenlignet med La Gloria Playa, der starter ved €740.000, er prisen her lavere, hvilket skyldes afstanden til stranden. Værdien i dette projekt ligger primært i jordarealerne og privatlivet frem for strandnærhed. Acqua Gardens i Estepona er et nyere projekt, men ligger i en anden prisklasse og region. Denne villa skiller sig ud ved at tilbyde en etableret have og permanent bolig frem for nybyggeri på fællesarealer. Køberen skal vægte plads og natur over moderne faciliteter og kystnærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et landligt område inden for Vélez-Málaga kommune, tæt på både landbrugsjord og bymæssig bebyggelse. Nærområdet er præget af ro, men byens faciliteter er inden for kort rækkevidde. Placeringen er strategisk i forhold til transport, da lufthavnen i Málaga ligger ca. 37 km væk. Terrænet omkring boligen er relativt åbent med gode muligheder for udsigt til de omkringliggende bakker.
Denne ejendom imødekommer behovet for stor arealudnyttelse og privatliv. Opdelingen med en separat lejlighed egner sig til familier eller gæster, der ønsker uafhængighed. Grundens størrelse muliggør udendørsaktiviteter og havebrug i stor skala. Boligen tilbyder traditionelle beboelsesforhold med fokus på fællesarealer og udendørs opholdsrum. Det er en løsning for dem, der søger plads og natur frem for tæt bebyggelse.
Projektet er en færdigbygget villa opført i 1986. Strukturen er af ældre dato, hvilket indebærer en anden byggestil og planløsning end moderne nybyggeri. Ejendommen er klar til indflytning uden ventetid på byggeprocesser. Vedligeholdelsesstatus fremstår som god, men potentielle købere bør forvente bygningsmæssige træk fra perioden. Evt. opdateringer kan være nødvendige for at matche moderne energikrav.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, men ca. 5 km fra kysten. Det er ikke en del af et fælles boligkompleks med fællesfaciliteter som reception eller sikkerhedsvagt. Adgang til boligen kræver biltransport for de fleste ærinder, selvom basale indkøb kan klares til fods. Grundens størrelse på 3,7 hektar kræver løbende vedligeholdelse, som ikke er inkluderet i en ekstern serviceydelse.
Denne type ejendom passer til situationer, hvor kravet om privatliv og plads vægter højere end direkte kystadgang. Det er relevant for familier, der ønsker adskilte boligenheder på samme grund, for eksempel til generationer eller gæster. Boligen egner sig også til dem, der dyrker hobbyer, der kræver plads, eller som ønsker at drive mindre landbrug eller havehold. For personer, der søger permanent bolig i et roligt område med mulighed for hurtig adgang til en større by, er denne placering hensigtsmæssig. Det kan også være en løsning for dem, der ønsker at udleje gæstelejligheden. Det er mindre passende for dem, der ønsker et vedligeholdelsesfrit liv eller bolig tæt på natteliv og turistområder.
Boligen fremstår med traditionelle materialer, der er typiske for den spanske landdistriktsarkitektur fra 1980'erne. Der er anvendt trævinduer med dobbelt glas af PVC, hvilket bidrager til isoleringen. Gulvene og overfladerne i køkkenet har granitbordplader, hvilket sikrer holdbarhed i forhold til daglig brug. Varmeinstallationen omfatter elektrisk centralvarme samt brændeovne, der fungerer som supplement i køligere perioder. Aircondition bidrager til temperaturstyring om sommeren. Gæstelejligheden er udstyret med egne faciliteter, herunder et køkken med gaskomfur. Svømmebassinet er anlagt med fokus på udsigt, og udendørsarealerne er konstrueret med tanke på udendørs ophold, herunder en udendørs køkkenafdeling. Det samlede indtryk er et funktionelt hjem, hvor materialerne er valgt for robusthed.
Prisen for denne villa starter fra €635.000. Dette niveau afspejler kombinationen af en stor byggrund på over 37.000 m² og det eksisterende boligareal. I forhold til markedet i Vélez-Málaga repræsenterer dette en investering i landareal snarere end bymæssig tæthed. Sammenlignet med nyere projekter som La Gloria Playa ligger prisen lavere, primært på grund af afstanden til kysten og ejendommens alder. Prisen inkluderer et større areal og eksisterende beplantning. Der skal tages højde for potentielle omkostninger til vedligeholdelse af grunden og bygningen.
Hverdagen på denne adresse er præget af stilhed og privatliv, omgivet af et stort areal. Både hovedhuset og gæstelejligheden vender mod det sydlige lys, hvilket giver gode lysforhold på terrasserne. Morgenen kan startes udendørs med udsigt til bjerge, før man bevæger sig ind i de indendørs opholdsrum. Køkkenet og spisestuen fungerer som samlingspunkt, mens den dobbelte pejs varmer op i køligere måneder. Grundens størrelse tillader praktiske gøremål som havearbejde eller blot nyde den omfattende plads i uforstyrrede omgivelser. Afstanden til Vélez-Málaga betyder, at dagligvareindkøb og lægebesøg er tilgængelige inden for en kort køretur. Det er en beliggenhed, der kræver en vis grad af selvforsyning i transport, men tilbyder til gengæld ro og direkte adgang til naturen.
Området omkring Vélez-Málaga byder på en infrastruktur, der understøtter både hverdagsliv og fritid. Inden for en radius af få kilometer findes supermarkeder, apoteker og restauranter. Lufthavnen i Málaga er nåelig inden for 45 minutter med bil. Der er gode busforbindelser i området, hvilket reducerer behovet for bil i visse situationer. Nærområdet indeholder sportsfaciliteter som svømmehaller og padelbaner. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret ved flere sundhedscentre. Uddannelsesinstitutioner er til stede i kommunen, hvilket gør området velegnet til familier. Distancen til kysten er moderat, hvilket muliggør strandbesøg uden at være konstant eksponeret for turismens larm.
Kortet viser ejendommens placering i udkanten af Vélez-Málaga tæt på veje, der fører til kysten. De markerede afstande illustrerer kort afstand til dagligvarebutikker og længere afstand til strand og lufthaven. Det tydeliggør grundenes store udstrækning i forhold til den omkringliggende bebyggelse og det nærliggende naturområde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Vélez-Málaga fungerer som hovedby i Axarquía-regionen og ligger centralt mellem større byer som Málaga og Nerja. Dette placerer ejendommen i et område, der er tæt på byens faciliteter men stadig landligt præget. Málaga by ligger ca. 30 km væk og tilbyder storbyens kulturliv og lufthavn. Afstanden til kystbyerne som Torre del Mar er kort, hvilket giver adgang til turistfaciliteter uden at bo midt i dem. Det er en region med blanding af landbrug og beboelse.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de La Caleta, er ca. 5 km, hvilket kræver en kort køretur. Lufthavnen ligger ca. 37 km væk og er hurtig tilgængelig via motorvejsnettet. Golfentusiaster skal påregne en køreafstand på omkring 35-39 km til de nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador. Dagligvarer kan købes inden for 300 m fra boligen. Hospitaler og speciallæger ligger inden for en radius af 3-4 km. Offentlig transport er tilgængeligt med busstoppesteder i nærheden, men en bil anbefales for fleksibilitet.
| Afstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen er karakteriseret ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,2°C. Positionen på 52 meter over havet sikrer et godt kryds mellem kystbrisen og indlandsvarmen. Solen skinner året rundt, hvilket muliggør brug af udendørsarealer i alle sæsoner. Svæmmesæsonen ved kysten strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. De omkringliggende bjerge og det flade land skaber et mikroklima, der er gunstigt for havebrug. Regnfald er moderat, hvilket gør det nødvendigt med det eksisterende vandingssystem inklusiv privat brønd for at vedligeholde haven.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom boligen ligger indlands, er kysten tæt nok på til regelmæssige besøg. Playa de La Caleta er det nærmeste strand og har opnået Blå Flag-status. Havnen i Caleta de Vélez ligger også ca. 4 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og fiskeri. For sportsinteresserede findes der golfbaner som Club de Golf Málaga Parador, men disse kræver lidt længere transport. Lokalt findes sportscentre som Padelfly og Complejo Deportivo Piscina Cubierta, der tilbyder indendørs og udendørs aktiviteter hele året. Området har desuden flere udsigtspunkter som Mirador de la Maroma.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga fungerer som hovedby i Axarquía-regionen og ligger centralt mellem større byer som Málaga og Nerja. Dette placerer ejendommen i et område, der er tæt på byens faciliteter men stadig landligt præget. Málaga by ligger ca. 30 km væk og tilbyder storbyens kulturliv og lufthavn. Afstanden til kystbyerne som Torre del Mar er kort, hvilket giver adgang til turistfaciliteter uden at bo midt i dem. Det er en region med blanding af landbrug og beboelse.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL160488
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID