Ta samostojna vila se nahaja v bližini Vélez-Málaga in ponuja kombinacijo podeželskega bivanja z dostopom do mestnih storitev. Objekt, zgrajen leta 1986, obsega glavno hišo in ločen gostinski apartma, skupaj s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Značilnost nepremičnine je obsežno zemljišče skoraj 37.200 m², ki zagotavlja izjemno stopnjo zasebnosti. Lega omogoča panoramski pogled na okoliške hribe, hkrati pa je infrastruktura, kot so trgovine in lekarna, v neposredni bližini.
V primerjavi z 'Lagos Homes', ki so mesta stanovanja v Vélez-Málaga s cenami od 469.000 evrov, ta ponudba ponuja veliko več zemljišča in manj gostoto. 'La Gloria Playa' se prodaja od 740.000 evrov in je bližje plaži v Torre del Mar, vendar manj zasebna kot ta vila. Tu se kuppla plača za razprostranjenost in tradicionalno arhitekturo, pri čemer je vrednost na kvadratni meter nižja kot pri novogradnjah, vendar količina zemljišča znatno večja. V primerjavi s projektih v Esteponi, kot so 'Acqua Gardens', je ta lokacija bolj lokalna in manj odvisna od mednarodnega turizma, kar se odraža v drugačnem sosedskem ritmu in nižjih cenah storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v notranjosti regije Axarquía, pri čemer Vélez-Málaga služi kot upravno in logistično središče. Razdalja do mednarodnega letališča Málaga je približno 37 kilometrov. Objekt ni neposredno na obali, ampak v urbani coni, kjer podeželje prehaja v mestno naselje, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih ustanov.
Razporeditev s štirimi spalnicami ustreza večjim družinam ali potrebam po gostinskih prostorih. Ločen gostinski apartma ponuja fleksibilnost za obiske sorodnikov ali oddajanje. Velika parcela zadovoljuje potrebe po zasebnosti in prostoru za rekreacijo na prostem, kar je primerno za tiste, ki iščejo življenjski slog oddaljen od gosto poseljenih stanovanjskih kompleksov.
Hiša je bila dokončana leta 1986, kar pomeni, da gre za objekt v obstoječem stanju brez gradbenih zamud. Nepremičnina je takoj naseljiva. Zaradi leta izgradnje je priporočljiv podrobni pregled stanja objekta, še zlasti glede energetske učinkovitosti in morebitnih potreb po posodobitvi, ki so značilne za nepremičnine tega obdobja.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj je ta oddaljena približno 5 kilometrov. Zaradi razsežnosti zemljišča zahteva vzdrževanje zunanjih površin več časa in truda kot pri standardnih hišah z manjšim vrtom. Objekt ni del urbaniziranega kompleksa s skupnimi bazeni, temveč zahteva samostojno upravljanje vseh infrastrukturnih elementov.
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo veliko zemljišče in želijo autonomijo od sosedov. Primerna je za družine, ki potrebujejo več spalnic in prostora za gostovanje. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja apartmaja, bodo našli vrednost v tej ponudbi. Izbira je primerna za tiste, ki ljubijo podeželski slog, vendar ne želijo biti popolnoma odrezani od mestnih storitev.
Objekt združuje tradicionalne gradbene elemente z modernimi izboljšavami, kot so okna iz PVCja z dvojnim steklom. Hiša oprema kuhinjo z granitnimi pultniki, kar povečuje trajnost materialov. Tla so verjetno keramična ali iz naravnega kamna. Sistem centralnega ogrevanja na elektriko in klimatske naprave prispevajo k udobju, vendar energetska učinkovitost starejšega objekta zaostaja za sodobnimi standardi.
Cena za to nepremičnino se začne pri 635.000 evrov. To odraža vrednost velike parcele v primerjavi z manjšimi stanovanji ali hišami v mestu. Cena vključuje glavno hišo, gostinski apartma in infrastrukturo za vodo, vendar ne vključuje morebitnih stroškov za prenovo ali posodobitev sistema ogrevanja in prezračevanja na sodobne standarde.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v podeželskem ritmu z mestno udobjenosti. Zaradi velike parcele je zunanji prostor sestavni del bivalnega prostora, kjer prebivalci urejajo vrtove ali preživljajo čas na terasah. Jutranji nakupi so mogoči peš, oddaljenost do šol in športnih centrov pa omogoča organiziran družinski life brez dolgotrajnih voženj. Tišina podeželja prevladuje, vendar je bližina glavne ceste še vedno prisotna.
V neposredni okolici do dva kilometra od objekta je 15 restavracij, 12 lekarn in 11 bank. Lekarna je oddaljena le 122 metrov, supermarket pa 273 metrov, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja za vsakodnevno življenje. V mestu so na voljo šole in zdravstveni centri, kar lokacijo naredi primerno za stalno bivanje in družine, ne glede na podeželski značaj hiše.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine vzhodno od središča Vélez-Málaga. Območje je označeno kot mešano urbano in podeželsko, kjer parcele segajo proti hribovitemu terenu na severu. Vidna je razdalja do obalne linije na jugu in glavnih prometnic.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vélez-Málaga je glavno mesto regije Axarquía in del širšega območja Costa del Sol. Ta lokacija deluje kot razgledna točka med notranjostjo in obalnim pasom Torre del Mar. Je manj turistična kot Marbella, vendar gospodarsko aktivnejša od manjših vasi, kar ponuja ravnotežje med lokalno avtentičnostjo in dostopnostjo.
Strand La Caleta je oddaljen približno 5 kilometrov, kar zahteva uporabo avtomobila ali kolesa. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Málaga Parador, je oddaljeno 35 kilometrov. Do letališča Málaga se pride v približno 40 minutah vožnje. Zaščitena območja z električnimi polnilnicami so dosegljiva v razdalji 3 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 52 metrih nadmorske višine prispeva k prezračevanju med poletnimi vročinami. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,2 °C. Zaradi odprtih razglednih leg na jug je bivalni prostor izpostavljen soncu, kar ustreja rastlinam zunanjih vrtov. Obsežno zemljišče omogoča lastno kmetijstvo ali gojenje vrtnin zaradi ugodnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ima dostop do plaž z modro zastavico, kot sta La Caleta in Benajarafe. Razdalja do obale omogoča redne obiske morja, vendar brez neposredne vidnosti ali hoje peš z hiše. Poleg kopanja regija nudi možnosti za hojo v hribih in razgledne točke, kot sta Mirador de la Maroma in Mirador del Mar, ki sta v radiju 1,3 kilometra.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je glavno mesto regije Axarquía in del širšega območja Costa del Sol. Ta lokacija deluje kot razgledna točka med notranjostjo in obalnim pasom Torre del Mar. Je manj turistična kot Marbella, vendar gospodarsko aktivnejša od manjših vasi, kar ponuja ravnotežje med lokalno avtentičnostjo in dostopnostjo.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL160488
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID