Ова самостојећа вила налази се у Велез-Малаги, смештена на великом земљишту од 37.200 m². Објекат, завршен 1986. године, нуди 170 m² стамбеног простора и укључује посебан стан за госте. Имовина поседује базен, поглед на планине и значајне водене ресурсе. Положај је руралан, али је у непосредној близини градских садржаја.
У поређењу са пројектима новије градње као што су Lagos Homes и La Gloria Playa у Велез-Малаги, ова имовина се ослања на величину земљишта. Док остали пројекти нуде модерне градевине и често мање површине, ова вила нуди знатно већи плац. Ла Глорија Плаја је ближе мору и скупља по основној цени, али без таквог простора. Аква Гарденс у Естепони нуди савремене садржаје, али се налази у другој провинцији. Ова вила представља опцију за купце који приоритет дају површини, водној аутономији и руралној локацији над новијом архитектуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у унутрашњости, у непосредној близини Велез-Малаге. Окружен је пољопривредним земљиштем и брдима, док су урбане погодности доступне на краткој удаљености. Локација обезбеђује приватност уз задржавање повезаности са инфраструктуром насеља.
Распоред просторија одговара потребама за већи породични живот или смештај више генерација. Постојећи стан за госте пружа могућност изнајмљивања или смештају посете. Велики плац нуди простор за рекреацију, узгајање биљака или додатне садржаје на отвореном.
Кућа је саграђена 1986. године и тренутно се налази у стању спремном за усељење. Објекат није део новоградње, већ се ради о постојећој згради са установљеном инфраструктуром. Датум завршетка је историјски и није предмет будуће фазне изградње.
Објекат се не налази на првој линији мора нити у оквиру голф комплекса. Због површине земљишта од 37.200 m², потребно је посветити пажњу одржавању баште и околине. Локација није урбана, што подразумева да су плаже и аеродром удаљени и захтевају превоз.
Ова имовина одговара купцима који траже простор и приватност ван густо насељених туристичких центара. Погодна је за породице које желе живот у контакту са природом, али са приступом градским услугама. Конфигурација са станом за госте одговара онима који планирају туристички изнајмљивање или имају честу посету. Улагање у такав велики плац може бити занимљиво и за пољопривредне активности. Локација није погодна за оне који траже динамички ноћни живот или непосредну близину плаже.
Објекат је изграђен у традиционалном стилу са елементима рустичне архитектуре. Коришћени материјали укључују дрво и камен, са гранитним површинама у кухињама. Прозори су двоструки, од ПВЦ материјала, што доприноси топлотној изолацији. Системи за регулисање температуре, као што су климатизација и централно грејање на дрва, инсталирани су у стамбеним просторијама. Спољашњи простори укључују пешчане терасе и базен. Стање објекта је описано као добро, са очуваним функционалним елементима и додатним складишним просторима.
Цена од 635.000 евра рефлектује величину плаца и постојећу инфраструктуру. У односу на мање плацеве у регији, овај објекат нуди значајну површину тла по размјери. Тржишна вредност укључује главну кућу, стан за госте и садржаје на отвореном. Ово је понуда за готово стање без могућности промене цене током изградње.
Дневни живот на овом имању одликује се тишином и приватношћу коју обезбеђује велико земљиште. Власници могу да користе спољашње терасе и базен током целе године, захваљујући локалној клими. Постојање двеју спаваћих соба са сопственим купатилима у главној кући и додатног стана за госте омогућава флексибилан распоред за породице или изнајмљиваче. Систем за наводњавање и бунар омогућавају одржавање баште без зависности од спољних ограничења. Иако су основне погодности као што су продаване и аптеке у близини, аутомобил је неопходан за долазак до плаже и већих градских центара.
Велез-Малага, као административни центар регије, нуди све неопходне услуге на краткој вожњи. У кругу од 2 km налазе се бројни ресторани, банке и здравствене установе. Овде постоји 19 основних и 9 средњих школа, што је релевантно за породице са децом. Град је повезан путем са обалом и већим градовима попут Малаге. Јавни превоз је доступан са 12 линија у близини, али аутомобил остаје примарно средство за кретање због руралне локације саме куће.
Карта приказује положај имовине у односу на обалу и путне правце. Објекат је означен у унутрашњости, северно од насеља. Видљиво је растојање до Велез-Малаге и луке Caleta de Vélez, као и конфигурација терена који иде ка мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Велез-Малага заузима централни положај у комарци Axarquía. Град је удаљен 30 km од Малаге, што омогућује приступ метрополитанским услугама. Гранада је на 62 km, док је Марбела на 76 km. Овај положај чини имовину доступном за излазак у веће градове, али задржава рурални мир и тишину унутрашњости.
Најближа плажа, Playa de La Caleta, удаљена је око 5 km. Лука Caleta de Vélez се налази на 4 km. Град Малага је на 37 km, док је аеродром на сличној удаљености од имовине. Голф терени су удаљени, најближи је Club de Golf Málaga Parador на 35 km. Основне намирнице могу се купити у супермаркету на 273 m, док је болница на 3,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 52 метра, са благим нагибом ка мору. Просечна годишња температура износи 17,2°C. Регија ужива у великом броју сунчаних сати током године. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Планине у позадини утичу на микроклиму, нудећи заштиту од ветрова и промену времена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоје три плаже са Плавом заставом, укључујући La Caleta. Рекреативне могућности укључују спортске центре у Велез-Малаги, попут Complejo Deportivo Piscina Cubierta. За љубитеље голфа доступни су терени у околини Малаге и Фуенхироле. Регија нуди 140 спортских објеката различитих намена. Пешачке стазе и видиковци, попут Mirador de la Maroma, доприносе активном боравку на отвореном.
140 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 42 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 32 mm |
| Март | 14.9°C | 113 mm |
| Април | 16.9°C | 55 mm |
| Мај | 20.3°C | 22 mm |
| Јун | 24.5°C | 9 mm |
| Јул | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 6 mm |
| Септембар | 24.2°C | 31 mm |
| Октобар | 20.6°C | 54 mm |
| Новембар | 16.1°C | 64 mm |
| Децембар | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL160488
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
