Maatalous- ja rakennustontti Yeclan lähellä Murciassa. 26 477 neliömetrin suuruinen tasainen maa-alue, jolla on olemassa oleva kasteluyhteys ja vesioikeudet. Tontti on luvanvaraista rakennusaluetta, jossa saa rakentaa enintään 5% pinta-alasta. Sähköliittymä on lähellä ja pääsy tontille on hyvän päällystetyn tien kautta.
Vertailuna saman alueen muisiin kiinteistöihin, tämä tontti tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa ja vapautta kuin esimerkiksi Los Alcazaresin GOLDEN GREEN VILLAS -projekti, jonka hinnat alkavat 539 900 eurosta. Toisin kuin rannikkoalueilla, Yeclan ympäristö tarjoaa aidomman espanjalaisen maaseudun elämäntavan ilman turistien vilinää. Alue on myös taloudellisesti edullisempi kuin suositut rannikkokohteet. Toisaalta rannalle ja lentokentälle on pidempi matka, mikä voi olla haittatekijä joillekin. Murcian alue on kuitenkin kehittymässä ja kiinteistöjen arvon odotetaan nousevan tulevaisuudessa, mikä tekee tästä tontista houkuttelevan sijoituskohteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Yeclan kaupungin läheisyydessä Murcian alueella, noin 10 kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Lähimmät kaupat ja peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä (200-400 metriä). Alue on maaseutumaista, mutta silti hyvien yhteyksien varrella.
Tontti soveltuu henkilöille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa oma asunto maaseudun rauhaan. Alue sopii maataloustoimintaan tai vapaa-ajan asunnon rakentamiseen. Tontin lähellä on kaikki elämän perusedellytykset, kuten kauppa, sairaala ja apteekki.
Rakennuslupa tontille on olemassa ja myydään osana kauppaa. Rakennusoikeus on enintään 5% tontin pinta-alasta. Tontilla on sähköliittymän mahdollisuus 50 metrin päässä ja kastelujärjestelmä. Rakentaminen voi alkaa heti kaupan jälkeen.
Tontti ei ole valmis asuintontti, vaan vaatii rakentamista. Alue ei sijaitse rannikolla, vaan sisämaassa. Rannalle on matkaa noin 53-61 kilometriä. Tontti ei sovellu henkilöille, jotka etsivät valmista asuntoa tai kaupunkielämää.
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa oman talonsa Espanjaan maaseudun rauhaan. Se soveltuu myös maanviljelijälle tai viininviljelijälle, joka haluaa laajentaa toimintaansa. Tontti sopii myös sijoittajalle, joka näkee mahdollisuuden murcialaisen maaseudun kehityksessä. Perheelle, joka haluaa elää itsestään riittoisaa elämää lähellä luontoa mutta silti palveluiden äärellä, tämä tontti tarjoaa vaihtoehdon perinteisemmille asuinkohteille.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, ei ole olemassa valmiita materiaaleja tai viimeistelyjä. Tontti on kuitenkin tasainen ja helposti rakennettavissa. Maaperä on hedelmällistä ja sopii kasvien kasvatukseen. Sähkön ja veden liittymät ovat olemassa, mikä helpottaa rakennusprosessin aloittamista. Tontin laatu perustuu sen sijaintiin, maaperän ominaisuuksiin ja olemassa oleviin peruspalveluihin.
Tontin hinta on 29 500 euroa. Hinta sisältää rakennusluvan ja vesioikeudet. Kyseessä on kiinteä hinta ilman lisäkuluja, mutta ostajan tulee huomioida rakennuskustannukset ja muut mahdolliset kulut, kuten arkkitehdin palvelut ja rakennusluvat. Vertailuna saman alueen valmiiden asuntojen hinnat ovat huomattavasti korkeampia.
Tontti edustaa perinteistä espanjalaista maaseutuelämää, jossa voi yhdistää maatalouden ja asumisen. Yecla on tunnettu viineistään ja historiallisesta kaupungistaan. Päivittäinen elämä tontilla vaatisi autoa, mutta peruspalvelut ovat kuitenkin kävelyetäisyydellä. Auringonpaiste onRunsasta ja ympäristö on rauhallinen, mikä tarjoaa mahdollisuuden elää hitaampaan tahtiin kaupunkielämän vilinän ulkopuolella.
Yeclan kaupunki tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut noin 10 kilometrin päässä. Kaupungissa on noin 35 000 asukasta, koulutuspalveluita, terveyskeskus, kauppoja ja ravintoloita. Lähin suurempi kaupunki on Elche, noin 50 minuutin ajomatkan päässä. Alicanten lentokentälle on noin 60 minuutin ajomatka ja rannalle noin 62 minuuttia. Alueella on hyvä julkinen liikenne, mutta auton käyttö on suositeltavaa päivittäisten asioiden hoitamiseksi.
Kartalla näkyy 26 477 neliömetrin suuruinen tontti Yeclan lähellä. Tontti on lähellä pientä kyläyhteisöä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kartalta näkyy myös läheiset palvelut kuten kauppa, sairaala ja apteekki, jotka ovat kaikki kävelymatkan päässä.
Yecla sijaitsee Murcian alueen koilliskulmassa, lähellä Valencian ja Almerían maakuntien rajaa. Se on osa Murcian ylänköaluetta, joka on tunnettu viininviljelystään. Kaupunki on noin 100 kilometriä Murcian pääkaupungista pohjoiseen ja noin 60 kilometriä Alicanteesta länteen. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä sisämaan että rannikon kaupunkeihin.
Lähin ranta on Zona de Baño "Las Escanales" tai "El Arenal", noin 53 kilometrin päässä. Platja de Sant Gabriel ranta on hieman kauempanen, 61 kilometrin päässä. Lähin golfkenttä on Font del Llop Golf Resort tai Club de Golf Alenda, noin 47 kilometrin päässä. Alicanten lentokentälle on noin 999 kilometrin matka (tieto saattaa olla virheellinen, todellisuudessa noin 60-90 minuutin ajomatka). Lähin kauppa on vain 202 metrin päässä ja sairaala 455 metrin päässä.
Murcian alueella vallitsee välimerenilmasto kuumine kesineen ja leutoine talvineen. Alue on tunnettu auringonpaisteestaan, ja vuosittain on noin 300 aurinkoista päivää. Keskilämpötila vaihtelee kesällä 30-35 asteen ja talvella 10-15 asteen välillä. Sadetta tulee vähän, pääasiassa syksyllä ja keväällä. Tontti sijaitsee alangolla, joten se on suojassa liiallisilta tuulilta. Uintikausi kestää toukokuusta lokakuuhun.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat noin 53-61 kilometrin päässä. Nämä rannat eivät ole virallisia Blue Flag -rantaluokiteltuja, mutta tarjoavat peruspalveluita. Alueella on useita golfkenttiä noin 47-52 kilometrin säteellä. Yeclan ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun, kuten patikointia ja pyöräilyä lähialueen kukkuloilla ja viinitarhoilla. Kaupungissa on myös urheilukeskuksia ja kuntosaleja vapaa-ajan viettoon.
Lähde: OpenStreetMap
Yecla sijaitsee Murcian alueen koilliskulmassa, lähellä Valencian ja Almerían maakuntien rajaa. Se on osa Murcian ylänköaluetta, joka on tunnettu viininviljelystään. Kaupunki on noin 100 kilometriä Murcian pääkaupungista pohjoiseen ja noin 60 kilometriä Alicanteesta länteen. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä sisämaan että rannikon kaupunkeihin.
Ref: VL023958
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
