Maatalous- ja rakennustontti Yeclan lähellä Murciassa. 26 477 neliömetrin suuruinen pääasiassa tasainen maa, jossa on kasteluyhteys ja vesioikeudet. Tontti sijaitsee pienen asutuksen vieressä, ja siihen on hyvä kulkuyhteys. Sähköliitäntä on lähellä. Nykyisin viljelysmaana käytetty, mutta tällä hetkellä viljelemätön maa, jota voidaan käyttää viljelykasvien kasvatukseen.
Verrattuna Golden Green Villas -projektiin Los Alcazaresissa (joka alkaa 539 900 eurosta), tämä Yeclan tontti on huomattavasti edullisempi vaihtoehto. Los Alcazares sijaitsee suoraan Mar Menor -rannikolla, mikä tarjoaa välittömän pääsyn rantaan ja merelliseen elämäntyyliin. Se on suosittu lomakohde, jossa on paljon palveluita ja aktiviteetteja ympäri vuoden. Yeclan tontti tarjoaa kuitenkin erilaista elämäntyyliä. Se sijaitsee sisämaassa, jossa on perinteisempi espanjalainen kulttuuri ja vähemmän turisteja. Alue tunnetaan viineistään ja maataloudestaan, ja siellä on mahdollisuus kokea aitompaa Espanjaa. Hintaero on merkittävä – tämä tontti maksaa vain murto-osan Los Alcaresin hinnasta, mutta se vaatii myös enemmän työtä ja investointeja. Murcian alue on yleensä edullisempi kuin suositut rannikkokohteet kuten Costa Blanca tai Costa del Sol. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät arvoa rahalle ja ovat valmiita tekemään kompromisseja sijainnin suhteen. Yecla on erityisen kiinnostava kohde viininystäville, sillä alueella tuotetaan tunnettuja viinejä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Yeclan lähistöllä Murcian alueella, noin 10 kilometrin päässä Yeclan kaupungista. Lähimmät palvelut, kuten supermarketti ja apteekki, ovat kävelymatkan päässä alle 250 metrin etäisyydellä. Alue on pääosin maaseutumaista, mutta lähellä on pieni asutuskeskus.
Tontti soveltuu niille, jotka etsivät maata omakotitalon rakentamista varten tai maatalouskäyttöön. Rakennusoikeutta on 5% tontin pinta-alasta, mikä mahdollistaa noin 132 neliömetrin rakentamisen. Tarjoaa mahdollisuuden omavaraisempaan elämäntapaan maaseudulla, mutta kohtuullisen etäisyyden päässä kaupunkipalveluista.
Rakennuslupa tulee tontin oston yhteydessä, ja se on oston edellytys. Tontti on rakentamisvalmis, ja siihen on olemassa oleva kasteluyhteys. Sähkölähde on noin 50 metrin etäisyydellä. Maaperä on pääasiassa tasaista, mikä helpottaa rakentamista.
Tontti ei tarjoa valmista asuintilaa, vaan vaatii rakentamista tai viljelytoimintaa. Sijainti on sisämaassa, kaukana rannikosta (noin 60 km), mikä ei sovellu ranta-asumiseen. Alueella ei ole julkista liikennettä, joten oma auto on lähes välttämätön. Rakennusoikeus on rajoitettu 5% tontin pinta-alasta.
Tämä tontti sopii erityisesti niille, jotka haluavat rakentaa oman kodin Etelä-Espanjaan ilman suuria alkupanosia. Se voi olla hyvä vaihtoehto pariskunnalle, joka suunnittelee muuttoa Espanjaan ja haluaa alusta alkaen omaan kädenjälkeen perustuvaan kotiin. Tontin koko ja rakennusoikeus mahdollistavat sekä vaatimattoman loma-asunnon että pysyvemmän asunnon rakentamisen. Tontti sopii myös maataloudesta kiinnostuneille. Kasteluyhteys ja viljelyskelpoinen maa tarjoavat mahdollisuuden pienimuotoiseen viljelyyn tai omavaraisempaan elämäntapaan. Etelä-Espanjan ilmasto mahdollistaa kasvien kasvatuksen ympäri vuoden. Eläkeläiselle, joka etsii rauhallista paikkaa eläkepäiviinsä mutta ei tarvitse laajaa palveluverkkoa heti vieressä, tämä tontti voisi olla hyvä valinta. Lähellä on kuitenkin tarpeeksi palveluita arjen sujumiseen, ja Yeclan kaupunkiin on vain lyhyt ajomatka.
Koska kyseessä on pelkkä tontti, sillä ei ole valmiita rakenteita tai viimeistelyjä arvioitavana. Maaperä on pääasi tasaista, mikä helpottaa rakentamista ja vähentää perustustöiden kustannuksia. Tontilla on olemassa oleva kasteluyhteys ja vesioikeudet, jotka ovat tärkeitä tekijöitä maaseudulla asumisessa. Rakennusoikeus on 5% tontin pinta-alasta, mikä vastaa noin 132 neliömetriä. Tämä rakennusoikeus on vahvistettu rakennusluvalla, joka tulee tontin oston yhteydessä. Sähkölähde on noin 50 metrin etäisyydellä, mikä helpottaa sähköliittymän järjestämistä. Tontin laatu näkyy sen sijainnissa ja maaperän ominaisuuksissa. Alue on pääasiassa viljelyskäytössä, mikä kertoo maan hedelmällisyydestä. Aiemmin alueella on kasvatettu viljaa, mikä osoittaa maan soveltuvan maatalouteen.
Tontin hinta on 29 500 euroa, mikä on edullinen verrattuna moniin muihin rakennustontteihin Espanjassa. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, joilla on rajallinen budjetti mutta halu rakentaa omakotitalo Etelä-Espanjaan. Koska kyseessä on pelkkä tontti, lopullinen hinta riippuu täysin rakennusprojektin laajuudesta ja materiaalivalinnoista. Ostajalla on vapaus valita, rakentaako pienemmän talon heti vai säästäkö ja rakentaako myöhemmin laajemman asunnon.
Tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa koti maaseudulle Murcian alueella. Päivittäinen elämä täällä keskittyisi todennäköisesti enemmän itse tehtyihin askareisiin ja ulkoilmaan kuin kaupunkielämään. Aamupäivä voisi alkaa omassa puutarhassa tai pihalla työskentelyllä, ja illat voisi viettää paikallisen yhteisön parissa tai nauttimalla rauhallisesta ympäristöstä. Lähin kaupunki Yecla tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut noin 10 kilometrin päässä. Siellä on markkinoita, kouluja, terveysasemia, eläinlääkäreitä ja kuntosaleja. Viikoittaiset tarpeet voitaisiin hoitaa näillä reissuilla, ja arjen peruspalvelut kuten supermarketti ja apteekki ovat kuitenkin kätevästi kävelymatkan päässä. Tontille sopisi erityisesti ne, jotka arvostavat itsenäisyyttä, luontoa ja mahdollisuutta kasvattaa omia vihanneksia tai hedelmiä. Kasteluyhteys ja vesioikeudet helpottavat maatalouden harjoittamista. Rauhallinen ympäristö tarjoaa mahdollisuuden paeta kaupungin vilinää, mutta samalla tuntua osaksi paikallisyhteisöä.
Tontti sijaitsee noin 10 kilometrin päässä Yeclan kaupungista, joka tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut. Kaupungissa on noin 35 000 asukasta, ja sieltä löytyvät sairaala, koulut, kaupat, ravintolat ja muut palvelut. Lähimmät peruspalvelut, kuten supermarketti (202 m) ja apteekki (183 m), ovat kuitenkin kätevästi kävelymatkan päässä tontilta. Terveyspalvelut ovat kohtuullisen lähellä, sillä lähin sairaala on 455 metrin etäisyydellä. Tämä tarjoaa turvaa ja helpon pääsyn terveydenhuoltoon tarvittaessa. EV-latauspiste löytyy 753 metrin päästä, mikä kertoo alueen modernista infrastruktuurista huolimatta maaseudumaisesta sijainnista. Elcheen, lähimpään suurempaan kaupunkiin, on noin 50 minuutin ajomatka. Alicanten lentokentälle on myös noin tunnin ajomatka. Rannikolle on noin 60-62 minuutin ajomatka, mikä tekee rannalle reissuista mahdollisia mutta ei päivittäisiä.
Kartalta näkyy tontin sijainti Yeclan lähellä Murcian alueella. Tontti on merkitty selvästi, ja sen ympäristössä näkyy maatalousmaata ja pieni asutuskeskus. Lähimmät palvelut, kuten supermarketti ja apteekki, ovat nähtävissä korttelin päässä tontista. Yeclan kaupunki sijaitsee noin 10 kilometrin päässä koilliseen, ja rannikko on lounaassa noin 60 kilometrin päässä.
Tontti sijaitsee Murcian alueella Yeclan lähistöllä. Murcia on Espanjan kaakkoisosassa sijaitseva itsehallintoalue, joka tunnetaan maataloudestaan ja lämpimästä ilmastostaan. Yecla on noin 35 000 asukkaan kaupunki, joka kuuluu Murcian alueeseen, vaikka se sijaitseekin Albaceten maakunnan ja Murcian rajalla. Alue on sijainniltaan sisämaata, noin 60 kilometriä Välimeren rannikosta. Tämä antaa sille erilaista luonnetta kuin rannikkokohteille – se on vähemmän turistinen ja enemmän perinteinen espanjalainen maaseutukaupunki. Alueen suurimmat kaupungit, kuten Murcia ja Cartagena, sijaitsevat noin 60-80 kilometrin päässä Yeclasta.
Rannat sijaitsevat noin 53-61 kilometrin päässä tontilta. Lähimmät rannat ovat Zona de Baño "Las Escanales" ja "El Arenal" (molemmat 53 km) sekä Platja de Sant Gabriel (61 km). Näille pääsemiseen kuluu autolla noin 60 minuuttia, mikä tekee rannoille käynnistä mahdollisia viikonloppuisin tai lomilla. Golfkentät sijaitsevat myös kohtuullisen matkan päässä. Lähimmät golfkentät ovat Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda (molemmat 47 km) sekä Escuela de golf Elche (52 km). Golfharrastajille nämä kentät tarjoavat mahdollisuuden pelata noin 45-50 minuutin ajomatkan päässä. Alicanten lentokentälle on noin 60 minuutin ajomatka, mikä helpottaa kotimaahan tai ulkomaille tehtäviä matkoja. Lähin suurempi kaupunki on Elche, jonne on noin 50 minuutin ajomatka. Yeclan kaupunkiin, josta löytyy arjen peruspalvelut, on vain noin 10 kilometrin matka.
Yeclan alueella vallitsee tyypillinen eteläespanjalainen klimaatti, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Sademäärät ovat kohtuullisia, ja suurin osa sateista tulee syksyllä ja keväällä. Alueen korkeus merenpinnasta on noin 600 metriä, mikä tuo hieman viileämpiä lämpötiloja kesäisin verrattuna rannikkoseutuihin. Tämä tekee ilmastosta hieman siedettävämpimmin kuumimpina kuukausina. Talvella lämpötilat pysyvät harvoin pakkasen puolella, mikä mahdollistaa ulkoilun ympäri vuoden. Uintikautta voi pitää pitkänä, vaikka rannalle onkin matkaa. Lämpimät lämpötilat kestävät yleensä huhtikuulta lokakuuhun. Tontin sijainti sisämaassa tarkoittaa, että merituulien vaikutus on vähäisempi, mikä voi tuntua erityisesti kuumimpina kesäkuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat noin 53-61 kilometrin päässä tontilta, ja niihin kuuluvat Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" ja Platja de Sant Gabriel. Nämä rannat eivät ole suuria turistirantoja, vaan ne tarjoavat enemmän paikallista tunnelmaa ja rauhallisempaa ympäristöä uimiseen ja auringonottoon. Golfmahdollisuudet ovat hyvät, sillä lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 47-52 kilometrin päässä. Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda ovat molemmat noin 47 kilometrin päässä, ja Escuela de golf Elche on noin 52 kilometrin päässä. Nämä kentät tarjoavat laadukkaan pelikokemuksen golfharrastajille. Muita ulkoilumahdollisuuksia alueella tarjoavat lähellä olevat luonnonalueet ja vuoristomaastot. Yeclan ympäristössä on viiniviljelyksiä ja mandleja kasvavia puutarhoja, jotka luovat kaunista maaseutumaisemaa. Patikointi- ja pyöräilyreitit tarjoavat mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Tontti sijaitsee Murcian alueella Yeclan lähistöllä. Murcia on Espanjan kaakkoisosassa sijaitseva itsehallintoalue, joka tunnetaan maataloudestaan ja lämpimästä ilmastostaan. Yecla on noin 35 000 asukkaan kaupunki, joka kuuluu Murcian alueeseen, vaikka se sijaitseekin Albaceten maakunnan ja Murcian rajalla. Alue on sijainniltaan sisämaata, noin 60 kilometriä Välimeren rannikosta. Tämä antaa sille erilaista luonnetta kuin rannikkokohteille – se on vähemmän turistinen ja enemmän perinteinen espanjalainen maaseutukaupunki. Alueen suurimmat kaupungit, kuten Murcia ja Cartagena, sijaitsevat noin 60-80 kilometrin päässä Yeclasta.
Ref: VL023958
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
