Agrární a stavební pozemek o rozloze 26.477 m² v oblasti Yecla, Murcia. Pozemek se nachází v příměstské oblasti s blízkostí služeb. V současnosti je orná půda určená pro pěstování obilovin, nyní neobdělávaná. Pozemek má napojení na zavlažovací vodu a vodní práva. Je převážně rovinatý a umožňuje výstavbu na 5% své rozlohy. Cena pozemku začíná na €29.500.
V porovnání s pobřežními nemovitostmi jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenami od €539.900) nabízí tento pozemek ve vnitrozemí Murcie výrazně nižší vstupní investici při zachování potenciálu pro vytvoření hodnoty. Zatímco pobřežní oblasti poskytují přímý přístup k plážím a turistickým službám, vnitrozemní lokality jako Yecla nabízejí větší soukromí, autentičtější španělský životní styl a nižší životní náklady. Region Murcia je známý svými vinnými sklípky a zemědělskou tradicí, což vytváří jiný charakter než pobřežní turistická centra. Pro zájemce o klidnější, přírodnější prostředí s potenciálem pro vlastní projekt představuje tento pozemek atraktivní alternativu k připraveným pobřežním nemovitostem, často s vyšší cenou a menším osobním přínosem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v oblasti Yecla, Murcia, ve vnitrozemí Španělska. Je situován v příměstské zóně v blízkosti malé vesnice, s přímým přístupem k zpevněné komunikaci. Elektřina je dostupná v bezprostřední blízkosti pozemku. Celková rozloha 26.477 m² nabízí rozsáhlý prostor pro zemědělské využití i výstavbu.
Pozemek splňuje potřeby zájemců o samostatné bydlení ve venkovském prostředí s blízkostí městských služeb. Je vhodný pro vytvoření soukromého sídla s dostatkem prostoru pro zahradnictví, chov zvířat nebo pěstování vinné révy. Vzhledem k velikosti umožňuje realizaci různých typů venkovských aktivit při zachování dostupnosti základních služeb.
Pozemek je již stavebně připraven s platným stavebním povolením, které je součástí kupní smlouvy. Umožňuje výstavbu na maximálně 5% své celkové rozlohy, což představuje přibližně 1.323 m² zastavěné plochy. Stavební povolení zjednodušuje proces povolení stavby a je klíčovým dokumentem pro budoucího majitele.
Pozemek nenabízí hotové bydlení ani žádné obytné jednotky. Neobsahuje existující infrastrukturu pro bydlení jako kanalizaci, plyn ani budovy. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je vzdálen od pobřeží (53-61 km) a mezinárodního letiště (přibližně 60 minut jízdy). Pozemek vyžaduje dodatečné investice do realizace stavby.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají kombinaci venkovského života s přístupem ke službám. Vhodný pro ty, kteří chtějí vytvořit vlastní přizpůsobené bydlení podle svých představ, ať už pro trvalé bydlení, rekreační účely nebo jako investici. Pozemek vyhovuje lidem s landovým životním stylem, kteří si cenou soukromí a prostoru pro hobby jako zahradnictví, vinařství nebo chov zvířat. Je také zajímavou volbou pro investory, kteří chtějí využít potenciál růstu cen půdy v této oblasti Murcie.
Pozemek jako zemědělský stavební parcela nenabízí žádné stávající budovy ani dokončené povrchové úpravy. Kvalita budoucí výstavby bude záviset na výběru materiálů a technologií, které si majitel zvolí. Elektřina je k dispozici v bezprostřední blízkosti (přibližně 50 m) a voda je řešena existujícím zavlažovacím systémem s vodními právy. Tato infrastruktura poskytuje dobrý základ pro kvalitní výstavbu s možností připojení moderních technologií včetně solárních panelů, které by mohly využít vysoký počet slunečních dnů v regionu.
Cena pozemku začíná na €29.500, což představuje relativně nízkou pořizovací cenu v porovnání s jinými nemovitostmi v regionu. Tato cena zahrnuje pozemek o rozloze 26.477 m² a stavební povolení. Finální náklady budou záviset na rozsahu plánované výstavby a typu použitých materiálů. Pozemek nabízí flexibilitu ve výstavbě od malého rodinného domu po větší venkovské sídlo podle individuálních potřeb a finančních možností majitele.
Tento pozemek nabízí každodenní život v harmonii s přírodou, ale s dostupností městských služeb. Ráno lze trávit péčí o zahradu nebo zemědělské plány, zatímco odpoledne umožňuje návštěvu města Yecla (10 km) pro nákupy nebo jiné služby. Okolní krajina tvořená horami, vinicemi a mandloními plantážemi nabízí možnosti pro outdoorové aktivity. Večer se lze vrátit do klidu venkova s vědomím, že základní služby jako nemocnice (455 m) nebo lékárna (183 m) jsou v dosahu.
Život v okolí Yecla nabízí spojení mezi venkovským klidem a přístupem ke službám. Základní občanská vybavenost jako supermarket (202 m), nemocnice (455 m) a lékárna (183 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší město Yecla (10 km) nabízí kompletní služby včetně trhů, škol, klinik, veterinárních ordinací, fitness center a restaurací. Region Murcia je známý svými vinnými sklípky a historickými památkami. Pro cestování po regionu je doporučeno vozidlo, zejména pro návštěvy pobřežních oblastí, které jsou vzdáleny přibližně 60 minut jízdy, nebo pro přístup k mezinárodnímu letišti v Alicante (přibližně 60 minut jízdy).
Mapa ukazuje strategickou polohu pozemku vzhledem k městu Yecla a okolním službám. Pozemek o rozloze 26.477 m² je vyznačen v příměstské zóně s přímým přístupem k zpevněné komunikaci. Viditelná je také blízkost základních služeb jako supermarket, nemocnice a lékárna, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Regionální kontext ukazuje vzdálenost od pobřežních oblastí a větších měst, což ilustruje rovnováhu mezi venkovským charakterem a dostupností služeb. Tato poloha představuje tradiční španělský venkov s moderním přístupem k základním potřebám.
Pozemek se nachází v regionu Murcia, konkrétně v oblasti města Yecla. Tato poloha představuje kompromis mezi venkovským charakterem a přístupem k městským službám. Ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa Blanca a Costa Calida nabízí tato vnitrozemská lokalita nižší ceny nemovitostí a větší soukromí. Yecla je historické město s přibližně 35 000 obyvateli, známé především vinařstvím a tradiční architekturou. Vzdálenost od větších měst jako Elche (přibližně 50 minut jízdy) zajišťuje dostupnost širší nabídky služeb, zatímco okolní přírodní krajina poskytuje klid a prostor pro venkovské aktivity.
Pozemek je výhodně situován s ohledem na dostupnost klíčových služeb. Nejbližší supermarket se nachází pouhých 202 metrů od pozemku, což zajišťuje snadný přístup k denním nákupům. Lékařská služba je reprezentována nemocnicí ve vzdálenosti 455 metrů a lékárnou 183 metrů od pozemku. Pláže jsou vzdáleny přibližně 53-61 km, což představuje zhruba 60 minut jízdy autem. Golfová hřiště jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda se nacházejí přibližně 47 km od pozemku. Mezinárodní letiště v Alicante je dostupné za zhruba 60 minut jízdy autem. Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 753 metrů.
Oblast Yecla v Murcii nabízí kontinentální středomořské klima s horkými léty a mírnými zimami. Ročně zde je průměrně přibližně 300 slunečných dnů, což vytváří ideální podmínky pro zemědělství. Průměrné letní teploty se pohybují kolem 30°C, zatímco zimní teploty klesají na přibližně 10°C. Srážky jsou mírné, převážně na jaře a na podzim. Nadmořská výška oblasti je přibližně 600 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu oproti níže položeným pobřežním oblastem. Rovinný charakter pozemku usnadňuje zemědělské činnosti a stavební projekty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 53-61 km od pozemku, včetně oblastí jako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal". Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí pro rekreaci, i jejich vzdálenost znamená, že nejsou pro každodenní návštěvy. Pro milovníky golfu jsou v regionu dostupná několik golfových hřišť, jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obě ve vzdálenosti přibližně 47 km. Region samotný nabízí možnosti pro turistiku v přírodní krajině hor, vinic a mandloňových hájů, které lemují okolí Yecla. Pro sportovní aktivity je možné využít místní zařízení v nedalekém městě Yecla.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v regionu Murcia, konkrétně v oblasti města Yecla. Tato poloha představuje kompromis mezi venkovským charakterem a přístupem k městským službám. Ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa Blanca a Costa Calida nabízí tato vnitrozemská lokalita nižší ceny nemovitostí a větší soukromí. Yecla je historické město s přibližně 35 000 obyvateli, známé především vinařstvím a tradiční architekturou. Vzdálenost od větších měst jako Elche (přibližně 50 minut jízdy) zajišťuje dostupnost širší nabídky služeb, zatímco okolní přírodní krajina poskytuje klid a prostor pro venkovské aktivity.
Ref: VL023958
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
