Сільськогосподарська ділянка площею 26,477 м² в районі Єкла, Мурсія. Ця ділянка призначена для вирощування зернових культур, наразі знаходиться в паровому стані. Має підключення до зрошувальної води та права на воду. Розташована поруч із невеликим населеним пунктом з гарним доступом. Електричне підключення знаходиться неподалік. Можливість будівництва до 5% від площі ділянки. На ділянці є сертифікат на будівництво, який є умовою придбання. Рівнинна місцевість забезпечує легкість обробки та розвитку.
На відміну від прибережних проектів, як-от GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алькарасес (від €539,900), ця сільськогосподарська ділянка в Єклі пропонує значно нижчу початкову вартість інвестиції, від €29,500. Ця різниця в ціні відображає відмінність у типі нерухомості та місці розташування. У порівнянні з прибережними зонами Коста Бланки та Коста Каліда, де ціни на нерухомість значно вищі через туристичний попит, регіон Єкла пропонує більш аутентичний сільський досвід за доступною ціною. Інша перевага Єкли порівняно з прибережними містами, менша щільність населення та відсутність масового туризму. Для інвесторів у сільське господарство Єкла є особливо привабливою через свою репутацію регіону, що виробляє вина високої якості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована за 10 км від міста Єкла, де є ринки, школи, клініки та інші необхідні послуги. Найближче велике місто Ельче знаходиться за 50 хвилин їзди. До аеропорту Аліканте можна дістатися за 60 хвилин, а до пляжів - приблизно за 62 хвилини. Територія оточена природними ландшафтами з горами, виноградниками та мигдалевими гаями.
Ця ділянка підходить для тих, хто прагне створити власне сільськогосподарське підприємство або побудувати приватний будинок у сільській місцевості. Наявність води для зрошення та прав на воду робить її привабливою для вирощування культур. Рівнинний рельєф сприяє легкості обробки землі та можливості будівництва. Дозвіл на будівництво до 5% площі дозволяє реалізувати житлові чи господарські потреби.
Будівництво на ділянці вже можене, оскільки вона має відповідний дозвіл. Сертифікат на будівництво входить до вартості ділянки та є обов'язковою умовою угоди. Можна збудувати об'єкти до 5% від загальної площі ділянки, що становить приблизно 1323 м². Електрифікація знаходиться на відстані 50 метрів, що спрощує підключення майбутніх об'єктів до мережі.
Це сільськогосподарська ділянка, а не готова житлова нерухомість. Відсутня готова інфраструктура для негового проживання. До найближчого пляжу понад 50 км, що не підходить для тих, хто шукає проживання біля моря. Ділянка не має будівель чи комунікацій, їх потрібно створювати з нуля. Значна відстань до великих міст та аеропортів може бути незручною для частих поїздок.
Ця ділянка ідеально підходить для людей, які мріють про самостійне сільське господарство в Іспанії. Якщо ви шукаєте місце для створення власної виноградарської чи овочевої ферми, ця пропозиція може бути актуальною. Наявність прав на воду та зручний рівнинний рельєф роблять її привабливою для професійного чи хобі-сільського господарства. Також ця ділянка може бути цікавою для інвесторів, які планують довгострокове вкладення в сільськогосподарські землі регіону, відомого своїми винами. Для тих, хто шукає тиші та відокремленості від міського життя, ця ділянка пропонує можливість створити власний куточок природи з можливістю займатися сільським господарством.
Хоча це ділянка без готових будівель, її технічні характеристики забезпечують високу якість потенційної забудови. Територія має переважно рівнинний рельєф, що спрощує процес будівництва та зменшує витрати на підготовчі роботи. Наявність сертифіката на будівництво гарантує, що вся документація відповідає місцевим нормам та правилам. Електрифікація розташована всього за 50 метрів від ділянки, що забезпечує легкість підключення майбутніх об'єктів до електромережі. Наявність води для зрошення та прав на воду є ключовою перевагою в цьому регіоні, особливо для сільськогосподарських цілей. Ділянка має тверде ґрунтове покриття з доступом до асфальтованої дороги, що забезпечує гарну транспортну доступність протягом усього року.
Ділянка пропонується за ціною від €29,500, що становить приблизно €1.11 за квадратний метр. Ця ціна вважається доступною для сільськогосподарських земель у цьому регіоні, особливо з урахуванням наявності прав на воду та дозволу на будівництво. Вартість включає сертифікат на будівництво, що є суттєвою перевагою порівняно з іншими ділянками. Необхідно враховувати додаткові витрати на проектування, будівництво та підключення комунікацій, які залежатимуть від планів покупця.
Ця ділянка пропонує можливість для створення самобутнього сільськогосподарського простору в серці регіону Мурсія. Повсякденне життя тут буде визначатися сезонами сільського господарства та природними циклами. Вранці можна працювати на землі, насолоджуючись тишою сільської місцевості, а вдень відвідувати найближче місто Єкла за необхідними покупками чи послугами. Завдяки великій площі (26,477 м²) та наявності води для зрошення, ділянка дозволяє займатися вирощуванням винограду, мигдалю, оливок або зернових культур, традиційних для цього регіону. Можна створити невелику ферму або просто приватний сад для власного задоволення. Після роботи можна відпочити, насолоджуючись панорамними видами на гори та виноградники, які оточують цю територію.
Життя навколо цієї ділянки визначається сільським характером регіону та близькістю до Єкли. Місто Єкла, розташоване за 10 км, пропонує повний спектр послуг: ринки, школи, клініки, ветеринарні клініки, спортзали та інші необхідні заклади. Це дозволяє поєднувати сільський спосіб життя з доступом до міських зручностей. Транспортна інфраструктура включає асфальтовані дороги, що забезпечують гарну сполучуваність з навколишніми населеними пунктами. До великого міста Ельче можна дістатися за 50 хвилин, а до міжнародного аеропорту Аліканте, за 60 хвилин, що зручно для міжнародних подорожей. Навколишня місцевість відома своїми виноградниками та мигдалевими гаями, що створює живописні пейзажі та можливості для занять сільським господарством.
Карта показує розташування ділянки відносно ключових точок інфраструктури. Ділянка (позначена червоною точкою) знаходиться за 10 км на південь від Єкли, в сільській місцевості. На карті також видно близькість до асфальтованої дороги та навколишніх населених пунктів. Сині лінії вказують на маршрути до найближчих міст, пляжів та аеропорту, що дозволяє оцінити транспортну доступність регіону.
Ділянка розташована в регіоні Мурсія, безпосередньо біля міста Єкла. Єкла, це історичне місто з населенням близько 35,000 мешканців, відоме своїми виноградниками та виноробством. У порівнянні з прибережними зонами Коста Бланки та Коста Каліда, цей район має більш континентальний клімат та аутентичний сільський характер. Позиціонування в глибині країни забезпечує захист від літньої спеки прибережних зон та туристичних натовпів.
Ділянка розташована на відстані 53-61 км від пляжів, зокрема "Las Escanales", "El Arenal" та Platja de Sant Gabriel. Це приблизно 62 хвилини їзди до узбережжя. Найближчі гольф-клуби, Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda, знаходяться за 47 км, а Escuela de golf Elche, за 52 км. Щодо щоденних потреб, супермаркет розташований всього за 202 метри від ділянки, аптеція, за 183 метри, а лікарня, за 455 метри. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 753 метри.
Регіон Єкла характеризується континентальним середземноморським кліматом з гарячим літом та м'якою зимою. Середня річна температура становить близько 16-18°C. Літні місяці (червень-вересень) можуть бути дуже спекотними з температурами до 35-40°C, тоді як зимові температури рідко опускаються нижче 5°C. Опади переважно випадають восени та навесні, з середньорічною кількістю близько 300-400 мм. Ця кількість опадів у поєднанні з наявністю зрошувальної води створює сприятливі умови для сільського господарства. Висота над рівнем моря в районі Єкли становить близько 600 метрів, що пом'якшує літню спеку порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі розташовані на відстані 53-61 км від ділянки. Серед них виділяються Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", а також Platja de Sant Gabriel. Дорога до пляжів займає приблизно 62 хвилини, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Для любителів гольфу в районі є кілька варіантів. Найближчі гольф-клуби, Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda, знаходяться за 47 км, а Escuela de golf Elche, за 52 км. У самому регіоні Єкла активності переважно зосереджені навколо сільського господарства та пішохідного туризму. Місцеві фестивалі та культурні заходи, часто пов'язані з винами та збором врожаю, додають різноманітності дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в регіоні Мурсія, безпосередньо біля міста Єкла. Єкла, це історичне місто з населенням близько 35,000 мешканців, відоме своїми виноградниками та виноробством. У порівнянні з прибережними зонами Коста Бланки та Коста Каліда, цей район має більш континентальний клімат та аутентичний сільський характер. Позиціонування в глибині країни забезпечує захист від літньої спеки прибережних зон та туристичних натовпів.
Ref: VL023958
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
