Kmetijsko in gradbeno zemljišče blizu Yecla v regiji Murcia. Zemljišče s površino 26.477 m², trenutno nezaraščeno, s pravico do namakanja. Nahaja se ob majhni vasici z dobrim dostopom, priključek na električno omrežje je v bližini. Teren je večinoma raven. Omogoča gradnjo do 5% površine zemljišča, potrdilo o gradnji je priloženo kot pogoj nakupa.
V primerjavi s priobalnimi projekti kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od €539.900) ponuja to zemljišče bistveno nižjo vstopno ceno, vendar zahteva dodatno naložbo v gradnjo. Ključna razlika je v legi - notranje območje Murcie ponuja drugačen življenjski slog od obalnih naselij z večjo samozadostnostjo in manjšim vplivom turizma. Območje okoli Yecla je znano po kmetijski dejavnosti, posebej pridelavi vina, kar določa lokalno kulturo in življenjski ritem. Za tiste, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo brez obalnih mas, ponuja to notranja lokacija dober kompromis med dostopom do storitev in kmečkim življenjem. Oddaljenost od obale (približno 1 ura vožnje) omogoča občasne obiske, ne da bi bilo treba preživljati visoke cene obalnih nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije, v urbani okolici z možnostmi na dosegu roke. Nahaja se 10 km od mesta Yecla, ki ponuja tržnice, šole, ambulante, veterinarske ambulante, fitnes centre in druge storitve. Lega omogoča enostaven dostop do potrebnih storitev, hkrati pa ohranja kmečki značaj območja.
Zemljišče ponuja možnosti za razvoj po meri, primerno za tiste, ki iščijo samostojnost in prilagodljivost. Primerno za osebe, ki želijo graditi dom po lastnih specifikacijah ali vzpostaviti kmetijsko dejavnost. Nahajališče blizu majhne vasice zagotavlja občutek skupnosti, hkrati pa dovolj zasebnosti.
Zemljišče je gradbeno pripravljeno z obstoječim potrdilom o gradnji, ki je pogoj nakupa. Električni priključek je v bližini, zemljišče pa ima tudi priključek na namakalno vodo in vodne pravice. Teren je večinoma raven, kar poenostavlja gradbeni proces in zmanjšuje pripravljalna dela.
Zemljišče nima obstoječih stavb, kar pomeni, da se mora kupec pripraviti na celotnega gradbeni proces. Oddaljenost od obale in večjih mest zahteva načrtovanje za dnevne aktivnosti. Zemljišče ne ponuja neposrednega dostopa do javnih prevoznih sredstev, kar lahko omejuja mobilnost brez osebnega vozila.
To zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo možnost za gradnjo po meri ali željo vzpostaviti kmetijsko dejavnost. Primerno za tiste, ki želijo živeti v manj urbitem okolju, vendar še vedno z dostopom do osnovnih storitev. Tudi za investitorje, ki vidijo potencial v razvoju območja, lahko to zemljišče predstavlja dolgoročno priložnost. Za tiste, ki že imajo izkušnje s samozadostnostnim življenjem, ali želijo preizkusiti takšen življenjski slog, ponuja to zemljišče dober izhodiščni točki z že vzpostavljenimi infrastrukturnimi povezavami.
Trenutno je zemljišče v naravnem stanju, pripravljeno za razvoj po meri. Ima vzpostavljen priključek na namakalni sistem in vodne pravice, kar kaže na dobro infrastrukturo za kmetijsko dejavnost. Električni priključek je v bližini, kar poenostavlja prihodnjo gradnjo. Potrdilo o gradnji, ki je priloženo kot pogoj nakupa, potrjuje skladnost z lokalnimi gradbenimi predpisi. Ravna konfiguracija terena zmanjšuje potrebo po obsežnih pripravljalnih delih pred gradnjo, kar lahko zmanjša skupne stroške razvoja.
Zemljišče je na voljo od cene €29.500, kar predstavlja dostopno vstopno točko za lastništvo večjega zemljišča v regiji. Cena vključuje pravice do namakanja in potrdilo o gradnji, kar zmanjšuje dodatne stroške in birokratske ovire za potencialnega kupca. V primerjavi s podobnimi zemljišči v regiji cena ponuja ugodno razmerje med površino in možnostmi, ki jih zemljišče zagotavlja za razvoj.
To je zemljišče, ki združuje kmečki značaj z dostopom do urbanih storitev. Dnevno življenje na tem območju poteka v počasnejšem ritmu, z možnostjo samozadostnosti skozi lastno kmetovanje ali razvoj po meri. Zaradi bližine majhne vasice je dostop do osnovnih potrebščin enostaven, trgovina in lekarna sta na hoji daljavi. Bolnišnica je v dosegu krajšega vožnje, kar zagotavlja varnost v primeru nujnih situacij. Oddaljenost od obale in večjih mest ohranja območje manj obremenjeno s turizmom, kar prispeva k avtentičnejšemu življenjskemu stilu.
Okolica ponuja mešanico kmetijskega in majhnurbanskega življenja. V bližini so trgovina (202 m), lekarna (183 m) in bolnišnica (455 m), kar zagotavlja osnovne storitve na dosegu roke ali kratke vožnje. Oddaljenost od plaž (53-61 km) pomeni, da so dnevni izleti na obalo možni, vendar zahtevajo načrtovanje. Večja masta kot Alicante in Elche so dosegljiva z avtomobilom v 50-60 minutah, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in mednarodnega letališča za potovanja.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v severovzhodnem delu regije Murcia, približno 10 km od središča mesta Yecla. Območje je pretežno kmetijsko z razpršenimi naselji. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih cestnih povezav do večjih mest kot so Alicante in Murcia. Vidna je ravna konfiguracija terena, ki ugodja kmetijski dejavnosti in prihodnji gradnji.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Murcia, približno 10 km od mesta Yecla. Ta pozicija ponuja ravnotežje med dostopom do mestnih storitev in ohranjanjem podeželskega značaja. V primerjavi s priobalnimi območji Costa Blanca in Costa Calida je to notranje območje manj turistično obremenjeno, kar ohrava nižje cene nepremičnin in avtentičnejši življenjski slog. V bližini so druga manjša mesta in vasi, ki skupaj tvorijo mrežo naseljenih območij z dostopom do različnih storitev.
Osnovne dnevne potrebe so lahko zadovoljene v neposredni bližini: trgovina na 202 m in lekarna na 183 m omogočata enostaven dostop peš. Bolnišnica na 455 m zagotavlja zdravstveno varnost. Za širšo ponudbo so Yecla (10 km) in Elche (50 min vožnje) dosegljiva. Plaže so oddaljene 53-61 km, kar zahteva načrtovanje za obiske. Golska igrišča (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) so na razdalji 47 km. Mednarodno letališče Alicante je dosegljivo v približno 60 minutah vožnje.
Območje se ponaša s tipičnim notranjim sredozemskim podnebjem z vročimi, suhimi poletji in milejšimi zimami. Zaradi notranje lege so letne temperature poleti lahko višje kot na obali, z manj vpliva morja na podnebje. Število sončnih ur je visoko skozi vse leto, kar ugodja kmetijskim dejavnostim, še posebej gojenju žit in mandljevcev, ki so značilni za to regijo. Plavalna sezona je omejena na poletne mesece, z možnostjo kopanja v bližnjih bazenih ali občasnih obiskih obalnih plaž.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže so dosegljive na razdalji 53-61 km, vključno z Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" in Platja de Sant Gabriel. Te oddaljenosti omogočajo enodnevne izlete, vendar zahtevajo načrtovanje. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri golska igrišča: Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda (oba na 47 km) ter Escuela de golf Elche (52 km). Za rekreacijo v neposredni okolici so možnosti za hojo, kolesarjenje in raziskovanje kmečkega okolja, ki obdaja zemljišče.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Murcia, približno 10 km od mesta Yecla. Ta pozicija ponuja ravnotežje med dostopom do mestnih storitev in ohranjanjem podeželskega značaja. V primerjavi s priobalnimi območji Costa Blanca in Costa Calida je to notranje območje manj turistično obremenjeno, kar ohrava nižje cene nepremičnin in avtentičnejši življenjski slog. V bližini so druga manjša mesta in vasi, ki skupaj tvorijo mrežo naseljenih območij z dostopom do različnih storitev.
Ref: VL023958
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
