Žemės sklypas Yecla, Murcijoje, išsidėstęs 26 477 kvadratinių metrų plote. Sklypas turi žemės ūkio paskirtį, tačiau jame leidžiama statyti iki 5% ploto. Su vandens teisėmis ir irigacijos jungtimi. Dabar sklypas nenaudojamas, tačiau turi visus reikalingus prisijungimus: elektra yra už 50 metrų, o asfaltuotas kelias, prie pat. Sklypas yra palyginti lygus, todėl tinka statybai arba žemės ūkiui. Yecla miestas su visomis paslaugomis yra tik 10 km atstumu.
Palyginus su kitais regiono sklypais, šis pasižymi ypač palankia kaina, €29,500 už daugiau nei 26 000 m² ploto su statybos galimybe. Paprastai tokio dydžio sklypai su statybos leidimu regione kainuoja daugiau, ypač jeigu jie turi jau įrengtus vandens ir elektros prisijungimus. Pavyzdžiui, panašaus dydžio sklypai Los Alcazarese, kurie yra arčiau jūros, prasideda nuo €539,900, bet tai yra jau pilnai įrengti projektai su pastatais. Šis sklypas siūlo daugiau lankstumo, galima statyti pagal individualius projektus arba naudoti žemę ūkio reikmėms. Be to, Yecla regionas yra mažiau turistinis nei pajūrio zonos, todėl čia galima rasti autentiškesnį gyvenimo būdą ir mažesnes gyvenimo išlaidas. Tačiau reikia atsižvelgti, kad šis sklypas yra toliau nuo pajūrio nei kitos populiarios vietovės, todėl jis labiau tinka tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos, o ne intensyvaus pajūrio gyvenimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs Yecla regione, Murcijoje, Ispanijoje. Jis yra šalia mažos gyvenvietės, todėl pasiekiamas ir turi artimiausių paslaugų. Geografiškai tai yra vidurio pietryčių Ispanija, žinoma kaip 'vyno regionas' dėl savo ilgų vynuogynų tradicijų. Sklypas yra 53 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir maždaug 60 km nuo didesnių miestų kaip Elčė.
Šis sklypas tiktų žmonėms, norintiems statyti namą atokiuose, bet ne visiškai izoliuotuose kraštovaizdžiuose. Dėl didelio ploto galima įrengti privati sodyba su sodu arba netgi smulki ūkio veikla. Artimiausios gyvybiškai svarbios paslaugos, parduotuvė, vaistinė, ligoninė, yra per 200-500 metrų, o miestas su visomis kitomis paslaugomis, tik 10 km atstumu.
Sklypas jau yra parengtas statyboms. Jis turi statybos leidimą, kuris yra pirkimo sąlyga. Leidžiama statyti iki 5% nuo sklypo ploto, tai yra apie 1323 kvadratinius metrus statomos plovės. Elektros jungtis yra vos už 50 metrų, vandens tiekimas įrengtas (yra vandens teisės ir irigacijos jungtis). Dėl lygaus reljefo statybos darbai būtų paprastesni ir pigesni.
Sklypas neturi jokių pastatų, todėl reikės pradėti statybas nuo nulio. Nors arti yra kaimo gyvenvietė, bet nėra tiesioginės miesto infrastruktūros prieigos. Sklype nėra tiesioginės paplūdimio prieigos arba jūros vaizdo, nes jis yra žemyne, 53 km nuo pakrantės. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad dideliame plote reikės daug pastangų jo priežiūrai.
Šis sklypas tiktų tiems, kurie nori investuoti į Ispanijos nekilnojamąjį turtą, tačiau ieško ne standartinio pasiūlymo prie jūros, o galimybės kurti kažką individualaus. Jis puikiai tiktų žmonėms, planuojantiems išsikraustyti į Ispaniją ir gyventi nuolat, taip pat tiems, kurie ieško antrųjų namų su didesniu privatumu. Žmonėms, dirbantiems toliau, šis sklypas suteiktų galimybę atsipalaiduoti ir pabėgti nuo miesto šurmulio. Taip pat tai būtų tinkamas pasirinkimas tiems, kurie norėtų kurti ūkinę veiklą, pavyzdžiui, vynuogyną, alyvmedžių plantaciją arba kitokį žemės ūkį. Šis sklypas tiktų ir tiems, kurie planuoja ateityje statyti namą, nori tai daryti savo tempo, bet jau dabar nori įsigyti žemės palikimui ateities generacijoms.
Kaip žemės sklypas, jis neturi jokios apdailos, tačiau turi visus pagrindinius inžinerinius prisijungimus. Elektros energijos tiekimas yra už 50 metrų, o vandens tiekimas, jau įrengtas su vandens teisėmis ir irigacijos jungtimi. Sklypas yra palyginti lygus, kas palengvina galimas statybas ir leidžia efektyviau panaudoti žemę. Teritorija yra tinkama tiek gyvenamųjų namų statybai, tiek žemės ūkio veiklai. Pagal pateiktus duomenis, yra WiFi ir telefono paslaugų galimybė, kas šiandieninėje erdvėje yra svarbu tiek gyvenimui, tiek darbui iš namų. Statybos leidimas jau yra paruoštas ir įeis į pirkimo kainą, kas suteikia papildomą patogumą ir apsaugą pirkėjui.
Sklypo kaina yra €29,500, kuri yra gana konkurencinga tokio dydžio žemės sklypui su statybos galimybe regione. Kadangi tai yra žemės sklypas, galutinė kaina gali svyruoti priklausomai nuo papildomų paslaugų, pvz., architektūrinio projektavimo, statybos darbų arba kitų investicijų. Pirkinys apima statybos leidimą, vandens teises ir irigacijos jungtį, tačiau galutinės išlaidos priklausys nuo planuojamų veiklų ir investicijų į sklypą.
Gyvenimas šioje vietoje skirtas tiems, kurie mėgsta ramų kaimo gyvenimą su galimybe lengvai pasiekti miesto paslaugas. Rytais galima pradėti dieną nuo kavos arbatos terasoje, mėgaujantis atviru kraštovaizdžiu ir gaiviu oru. Per dieną galima skirti laiko sodininkystei ar kitoms veikloms, o pietų metu arba vakare nuvažiuoti į Yecla miestą papietauti arba nusipirkti reikalingų prekių. Artimiausia parduotuvė yra vos 202 metrų atstumu, o vaistinė, 183 metrų atstumu. Mieste galite rasti turgų, mokyklų, klinikų, sporto klubų. Esant poreikiui, per 50-60 minučių galima pasiekti didesnius miestus arba pajūrį. Dėl didelio ploto suteikia daug privatumo ir laisvės veikloms.
Gyvenimas šiame regione siūlo sudėtingą miesto ir kaimo gyvenimo derinį. Artimiausios būtinos paslaugos, parduotuvė (202 m), vaistinė (183 m) ir ligoninė (455 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Yecla miestas su visomis kitomis paslaugomis, įskaitant turgus, mokyklas, klinikas, sporto klubus, yra tik 10 km atstumu. Didesnis miestas Elčė su platesniu paslaugų spektru yra apie 50 minučių kelio automobiliu. Regionas garsėja savo vynais, todėl aplinkiniai kraštovaizdžiai daugiausia užima vynuogynai ir migdolų giraitės. Vietinė bendruomenė yra draugiška ir svetinga, o regione vyksta įvairūs renginiai, leidžiantys susipažinti su vietine kultūra ir tradicijomis.
Žemėlapis parodo didelį žemės sklypą netoli mažos gyvenvietės, apie 10 km į šiaurės vakarus nuo Yecla miesto centro. Sklypas yra prie asfaltuoto kelio, todėl lengvai pasiekiamas automobiliu. Artimiausi kaimynai yra per 200-300 metrų, o artimiausios pagrindinės paslaugos, parduotuvė, vaistinė ir ligoninė, yra matomi žemėlapyje kaip artimiausios ženklinimo vietos.
Yecla miestas yra įsikūręs Murcijos regiono šiaurės rytuose, arti Valensijos regiono ribos. Jis yra maždaug 96 km į šiaurės vakarus nuo Murcijos miesto ir apie 60 km į šiaurę nuo Elčės. Regionas žinomas dėl savo vyno gamybos, ypač raudonojo vyno, kuris dažnai laimėja apdovanojimus. Apylinkėse gausu vynuogynų, migdolų giraičių ir alyvmedžių plantacijų, kurie formuoja būdingą kraštovaizdį. Šis regionas yra mažiau turistinis nei pajūrio zonos, todėl jame galima rasti autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą.
Artimiausi paplūdimiai, Zona de Baño "Las Escanales" ir Zona de Baño "El Arenal", yra maždaug 53 km atstumu, o Platja de Sant Gabriel, 61 km atstumu. Abejuotiems, kad tai yra maždaug 60-70 minučių kelio automobiliu. Artimiausi golfo aikštynai, Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, yra 47 km atstumu, o Escuela de golf Elche, 52 km atstomu. Pagrindinis miestas Yecla su visomis paslaugomis yra tik 10 km atstomu, o didesnis miestas Elčė, 50 minučių kelio automobiliu. Tarptautinis Alikantės oro uostas yra maždaug 60-70 minučių kelio automobiliu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 753 metrų atstumu.
Yecla regionas, Murcijoje, pasižymi vidutiniu Viduržemio jūros klimatu su karštomis sausomis vasaromis ir švelniais, drėgnais žiemomis. Vasaromis temperatūros dažnai siekia 30-35°C, o žiemomis nukrenta iki 5-10°C. Regionas garsėja saulėtais orais, per metus būna apie 300 saulėtų dienų. Plaukimo sezonas paplūdimiuose trunka nuo gegužės vidurio iki spalio pradžios. Sklypas yra žemyne, maždaug 400-500 m aukštyje virš jūros lygio, todėl orai čia šiek tiek vėsesni nei pajūryje. Žiemą kartą pasitaiko sniego, tačiau tai yra retas reiškinys. Regionas taip pat garsėja vėjais, ypač pavasarį ir rudenį, kas gali būti naudinga energijos gamybai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 53-61 km atstumu, įskaitant Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" ir Platja de Sant Gabriel. Nors tai nėra Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai, bet jais galima mėgautis maždaug 5 mėnesius per metus. Regionas taip pat turi keletą golfo aikštynų, įskaitant Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, abu maždaug 47 km atstomu. Sporto mėgėjai galės mėgautis ne tik golfu, bet ir lauko veiklomis, tokiomis kaip žygiavais per apylinkes ar dviračių sportas, ypač vėsesniais metų laikais. Artimiausiuose miestuose taip pat yra sporto klubų ir kitų rekreacinių įrenginių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Yecla miestas yra įsikūręs Murcijos regiono šiaurės rytuose, arti Valensijos regiono ribos. Jis yra maždaug 96 km į šiaurės vakarus nuo Murcijos miesto ir apie 60 km į šiaurę nuo Elčės. Regionas žinomas dėl savo vyno gamybos, ypač raudonojo vyno, kuris dažnai laimėja apdovanojimus. Apylinkėse gausu vynuogynų, migdolų giraičių ir alyvmedžių plantacijų, kurie formuoja būdingą kraštovaizdį. Šis regionas yra mažiau turistinis nei pajūrio zonos, todėl jame galima rasti autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą.
Ref: VL023958
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
