Građevinski i poljoprivredni zemljište površine 26.477 m² smješteno u blizini Yecla, Murcia. Zemljište se trenutno nalazi u stanju mirovanja, posjeduje prava na navodnjavanje te priključak na vodu. Teren je većinom ravan, s mogućnošću izgradnje do 5% površine. Pored njega nalazi se malo naselje s osnovnim uslugama.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina nudi znatno veći zemljišni posjed po nižoj cijeni. Na primjer, projekt GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu nudi stanove od €539.900, što je više od 18 puta više od cijene ovog zemljišta. Za razliku od obalnih lokacija koje su često pretrpane turistima, ova lokacija nudi autentičniji španjolski ruralni život. Unatoč udaljenosti od obale, blizina Yecla osigurava pristup svim potrebnim uslugama. U odnosu na druga zemljišta u regiji, ovo zemljište ima prednost zbog postojećih vodnih prava i certifikata o gradnji, što pojednostavljuje proces izgradnje za buduće vlasnike. Ljudi u Murciji cijene jednostavniji život bliže prirodi, što čini ovu lokaciju posebno privlačnom za one koji žele izbjeći gužvu većih gradova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u unutrašnjosti regije Murcia, u neposrednoj blizini malog naselja. Udaljeno je 10 km od grada Yecla gdje se nalaze svi potrebni sadržaji. Lokacija nudi ravni teren pogodan za poljoprivredu ili izgradnju.
Ovo je zemljište pogodno za one koji traže priliku za izgradnju vlastitog doma prema vlastitim specifikacijama. Lako pristupačan teren omogućava jednostavnu izgradnju. U blizini nalaze osnovne usluge potrebne za svakodnevni život.
Zemljište je spremno za izgradnju s postojećim certifikatom o gradnji koji je uključen u cijenu kupnje. Teren omogućava izgradnju do 5% svoje ukupne površine, što je dovoljno za stambenu kuću ili poljoprivredne objekte.
Zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu, već samo građevinsko zemljište. Nema postojećih spavaćih soba ili kupaonica. Lokacija je znatno udaljena od obalnih područja i većih gradova koji nude širi spektar usluga.
Ovo zemljište pogodno je za one koji žele izgraditi kuću prema vlastitim željama ili razviti poljoprivredni projekt. Posebno je privlačno za samostalne građevinske entuzijaste ili poljoprivrednike koji traže veći površinski posjed. Također je pogodno za one koji vole tihi život u prirodi, ali uz osnovnu dostupnost usluga. Zbog blizine Yecla, zemljište je atraktivno i za one koji rade u gradu ali preferiraju život u ruralnom okruženju. Mogućnost izgradnje do 5% površine čini ga praktičnim za kombinaciju stambenih i poljoprivrednih namjena.
Zemljište je neizgrađena parcela koja nema gotovu završnu obradu. Međutim, zemljište je većinom ravnog terena što je pogodno za gradnju. Posjeduje priključak na navodnjavajuću vodu te odgovarajuća vodna prava. U blizini se nalazi električna mreža što omogućava laku priključak. Certifikat o gradnji već postoji i dobiva se pri kupnji, što pojednostavljuje proces dobivanja dozvola. Teren je prirodno dobro održavan bez nagiba koji bi otežali gradnju ili poljoprivredu.
Cijena zemljišta iznosi od €29.500 za parcelu površine 26.477 m². Ovo predstavlja konkurentnu cijenu u odnosu na slična zemljišta u regiji. U cijenu je uključen certifikat o gradnji koji jamči mogućnost izgradnje do 5% površine. Zemljište se prodaje u cijelosti kao jedna cjelina.
Ovo je većinski ravno zemljište smješteno u poljoprivrednom području uz malo naselje, nudeći tihi život unatoč blizini osnovnih sadržaja. Svakodnevni ritam ovog mjesta određen je prirodnim ciklusima i poljoprivrednim aktivnostima, s ugodnom kliznom promjenom godišnjih doba. Jutra započinju s pogledom na šire polje, dok se dani mogu provesti bilo uz poljoprivredne radove ili planiranje buduće izgradnje. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina i ljekarna, dok je za veće potrebe potrebno otići do susjednog Yecla. Zemljište nudi priliku za stvaranje osobnog prostora u skladu s individualnim potrebama, daleko od gradske gužve.
Život u ovom području odvija se u umjerenom ritmu, karakterističnom za manja naselja u unutrašnjosti Španjolske. U neposrednoj blizini nalaze se osnovni sadržaji poput trgovine i ljekarne na udaljenosti od pješačke staze. Za veće potrebe, od bolnice do škole, potrebno je otići u Yecla na udaljenosti od 10 km. Područje je dobro povezano cestovnom mrežom što omogućuje lak pristok okolnim gradovima. Iako se nalazi u ruralnom području, blizina Yecla osigurava pristup svim potrebnim uslugama bez gubitka prednosti mirnijeg okruženja.
Lokacija zemljišta na karti pokazuje njegov smještaj u poljoprivrednom području sjeverozapadno od Yecla. Zemljište je blisko malom naselju, s ravnom cestovnom infrastrukturom koja ga povezuje s okolnim gradovima. Pozicija omogućava pogled na šire poljoprivredne površine i okolna brda.
Zemljište je pozicionirano u unutrašnjosti regije Murcia, pored naselja u blizini Yecla. Nalazi se između većih urbanih centara poput Yecla (10 km) i Elchea (50 minuta vožnje). Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između ruralnog života i pristupa gradskim sadržajima. U odnosu na obalna područja Murcie, ova lokacija nudi mirniji okruženje i niže cijene nekretnina, uz zadržavanje dobre dostupnosti ključnih usluga.
Zemljište je pogodno smješten u odnosu na ključne sadržaje. Trgovina se nalazi na samo 202 metara, što omogućava laku nabavu namirnica pješice. Ljekarna je udaljena 183 metara, dok je bolnica na 455 metara. Javni prijevoz nije dostupan, pa je automobil preporučen za duža putovanja. Najbliža plaža nalazi se na oko 53 km udaljenosti, dok su golf tereni udaljeni oko 47 km. Priključak za električna vozila dostupan je na 753 metra.
Područje Yecla u regiji Murcia karakterizira sredozemno kontinentalno klimato s vrućim ljetima i blagim zimama. Godišnje broji oko 300 sunčanih dana što ga čini pogodnim za poljoprivredu. Zbog unutrašnje lokacije, temperature ljeti mogu biti više od obalnih područja, dok zime budu hladnije. Padaline su umjerene, uglavnom u proljetnim i jesenjim mjesecima. Nadmorska visina ovog područja omogućava dobru drenažu tla. Ravna topografija zemljišta olakšava bilo koju vrstu rada na terenu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, plaže su na relativno pristupačnoj udaljenosti od 53-61 km. Najbliže plaže su Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" na 53 km, dok je Platja de Sant Gabriel udaljena 61 km. Za golf entuzijaste, u okolici postoje tri golf kluba: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda i Escuela de golf Elche, svi na udaljenosti od 47-52 km. Lokacija nudi kombinaciju ruralnog mira s mogućnošću ljetnih izleta na obalu.
Izvor: OpenStreetMap
Zemljište je pozicionirano u unutrašnjosti regije Murcia, pored naselja u blizini Yecla. Nalazi se između većih urbanih centara poput Yecla (10 km) i Elchea (50 minuta vožnje). Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između ruralnog života i pristupa gradskim sadržajima. U odnosu na obalna područja Murcie, ova lokacija nudi mirniji okruženje i niže cijene nekretnina, uz zadržavanje dobre dostupnosti ključnih usluga.
Ref: VL023958
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
