Аграрен и строителен parcel в близост до Йекла, Мурсия. Този парцел от 26 477 кв.м. е предназначен за отглеждане на зърнени култури и в момента е в непроизводствен период. Парцелът разполага с връзка за напояване с права за ползване на вода. Намира се в близост до малко селище и има добър достъп. Теренът е предимно равнинен. Разрешава се строеж до 5% от размерите на земята, а удостоверение за строителство е включено при покупката.
В сравнение с други проекти в региона, този парсел предлага значително повече пространство и свобода за индивидуално планиране в сравнение с типичните градски имоти или апартаменти по крайбрежието. Например, проектът GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес предлага жилища на цени от €539,900 нагоре, което е почти 20 пъти повече от цената на този парсел, но с много по-ограничено пространство. В сравнение с други селски парцели в региона, този се отличава с наличието на връзка за напояване и строително разрешение, което е значително предимство. Регионът на Йекла предлага също по-автентично испанско преживяване в сравнение с по-туристическите крайбрежни зони, което може да бъде важно за тези, които търсят по-истинско вплитане в местната култура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до Йекла, на около 10 км от града с всички негови удобства. Той е разположен в селски район, но в същото време е в непосредствена близост до градска среда с удобства на разстояние пеша. Тази позиция предлага комбинация от селски живот и достъп до градски услуги.
Този парцел отговаря на нуждите на тези, които искат да построят селска къща или вила в район с селски характер. Със своите 26 477 кв.м. той предлага достатъчно пространство за частен живот и възможности за лична градинарска дейност. Разрешението за строителство до 5% от площта позволява изграждането на значителна жилищна сграда.
Парцелът е готов за строителство с удостоверение за строеж, което е включено в цената. Има разрешение за изграждане на сгради до 5% от общата площ, което позволява създаването на жилище с площ до около 1 323 кв.м. Електрическото захранване е на разстояние около 50 метра, което улеснява процеса на строителство.
Този парсел не предлага готово жилище за незабавно настаняване. Той се намира на значително разстояние от плажове (около 53-61 км) и от летището (около 60 минути с кола). Парселът не разполага с вече изградена жилищна сграда, а само с малка съществуваща структура от 5 кв.м., която изисква значителни инвестиции за разширяване.
Този парсел е подходящ за тези, които търсят спокойствие и искат да построят свой собствен дом в селска среда, но с достъп до градски удобства. Той е идеален за хора, които ценят свободата да проектират и изградят къща според собствените си нужди и предпочитания. Парселът също така представлява добра възможност за тези, които искат да се занимават със земеделие или градинарство като хоби или дори като малък бизнес. Той би бил подходящ за семейни двойки, планиращи дългосрочно бъдеще в Испания, или за пенсионирали се хора, които търсят активен начин на живот в по-спокойна среда.
Тъй като това е парсел земя, а не готова сграда, качеството на завършване ще зависи от избора на строител и материали при бъдещото строителство. Въпреки това, парселът предлага добри основни условия за качествено строителство. Терена е предимно равнинен, което улеснява строителния процес и намалява разходите за подготовка на терена. Наличието на електрическа мрежа в близост (около 50 м) и връзка за напояване с права за вода допълнително улеснява изграждането на инфраструктура.
С цена от €29,500 този парсел от 26 477 кв.м. представлява достъпна възможност за придобиване на голяма площ земя в региона на Мурсия. Цената варира в зависимост от потенциала за развитие и наличието на строително разрешение. В сравнение с други парцели в района, тази цена е конкурентна, като се вземе предвид размерът на парцела, наличието на връзка за напояване и разрешението за строителство, което е включено в цената.
Този парсел представлява място за живот, близко до природата, но с достъп до градските удобства. Намирайки се в близост до малко селище, той предлага спокойствие и приватност, като същевременно осигурява достъп до основни услуги като хранителни магазини, аптеки и медицински заведения на пешеходно разстояние. Ежедневният живот тук би включвал по-бавно темпо в сравнение с големите градове, с възможности за градинарство, отдих на открито и наслада на селската атмосфера. Йекла, на 10 км разстояние, предлага всички необходими удобства, включително пазари, училища, клиники и други услуги.
Животът в този район предлага комбинация от селска идилия и достъп до градски удобства. Основният град Йекла, на 10 км разстояние, осигурява всички необходими услуги, включително болница, училища, магазини и ресторанти. Аптеките и супермаркетите са на пешеходно разстояние (около 180-200 м), а най-близката болница е на 455 м. Градът Елче, с повече опции за пазаруване и развлечения, е на 50 минути с кола. Международното летище в Аликанте също е на около 60 минути с кола, което улеснява пътуванията до и от чужбина.
Картата показва стратегическото положение на парсела в близост до Йекла, Мурсия. Намирайки се в провинциален район, парселът е лесно достъпен чрез асфалтиран път и е в близост до малко селище. Картата илюстрира близостта до основни пътища, които свързват региона с по-големите градове като Елче и Аликанте, както и до Средиземноморското крайбрежие.
Парселът е разположен в региона на Мурсия, в близост до граничния район с провинция Аликанте. Йекла, на 10 км, е основният град в района, който осигурява всички необходими услуги. По-големият град Елче, известен с палмовите си гори и исторически център, е на 50 минути с кола. Аликанте, важен пристанищен град и административен център на провинцията, е на около 60 минути с кола. Тази позиция позволява достъп както до услугите на по-големите градове, така и до атракциите на Средиземноморското крайбрежие.
Парселът е удобно разположен по отношение на основните удобства и услуги. Най-близките плажове, Зона де Баньо "Лас Есканалес" и Зона де Баньо "Ел Аренал", са на около 53 км, а Плая де Сан Габриел - на 61 км. Близките голф игрища включват Фонт дел Ллоп Голф Резорт и Клуб де Голф Аленда, и двете на около 47 км разстояние. Летището в Аликанте е на около 60 минути с кола. По отношение на ежедневните нужди, супермаркетът е на 202 м, аптеката на 183 м, а болницата на 455 м.
Регионът на Йекла се характеризира с континентален средиземноморски климат с горещо, сухо лято и мека зима. Средните годишни температури варират между 14-18°C. Летните месеци (юни-септември) имат средни температури над 25°C, което позволява продължителен плажен сезон. Зимите са меки с редки минусови температури. Регионът се отличава с голям брой слънчеви дни през годината, около 2800-3000 часа слънцегреене годишно. Терена е предимно равнинен с леки хълмове, типични за винените региони на Мурсия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са на около 53-61 км от парсела, което е приблизително един час път с кола. Това включва Зона де Баньо "Лас Есканалес", Зона де Баньо "Ел Аренал" и Плая де Сан Габриел. Въпреки че плажовете не са на пешеходно разстояние, те са достатъчно близки за уикенд почивка през летните месеци. За любителите на голфа, няколко голф игрища се намират в района, включително Фонт дел Ллоп Голф Резорт и Клуб де Голф Аленда, и двете на около 47 км.
Източник: OpenStreetMap
Парселът е разположен в региона на Мурсия, в близост до граничния район с провинция Аликанте. Йекла, на 10 км, е основният град в района, който осигурява всички необходими услуги. По-големият град Елче, известен с палмовите си гори и исторически център, е на 50 минути с кола. Аликанте, важен пристанищен град и административен център на провинцията, е на около 60 минути с кола. Тази позиция позволява достъп както до услугите на по-големите градове, така и до атракциите на Средиземноморското крайбрежие.
Ref: VL023958
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
