Земеделски парцел с право на строеж в района на Йекла, Мурсия. Парцелът с площ от 26,477 м² разполага с права за напояване и връзка към водоснабдителната система. Теренът е предимно равнинен и се намира до малко селище с добър достъп. Има съществуваща електрическа инсталация в близост. Позволено е строителство до 5% от общата площ на парцела. Удостоверение за строеж се прилага към имота и е условие за покупката.
В сравнение с други проекти в региона, този парсел в Йекла предлага значително по-голяма площ на по-ниска цена от недвижими имоти в крайбрежните зони като Golden Green Villas в Лос Алкасарес (от €539,900). Въпреки че имотът е на по-голямо разстояние от плажовете и летището, това се компенсира от по-ниската цена и потенциала за самостоятелно развитие. За разлика от плътно застроените крайбрежни зони, районът на Йекла предлага повече пространство и по-автентичен испански начин на живот. Регионът е известен със своите вина и селскостопанска продукция, което го прави привлекателен за тези, които търсят връзка с традиционния испански живот, докато остават на достъпно разстояние от модерните удобства и крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в земеделски район край Йекла, Мурсия, в непосредствена близост до малко селище. Тереният е равнинен с лесен достъп чрез асфалтиран път. Електрическата инсталация е разположена на около 50 метра разстояние. Площта от 26,477 м² предлага обширно пространство за селскостопанска дейност или строителство според местните разпоредби.
Този имот предлага възможност за самостоятелно изграждане на жилище или селскостопански обект с размер до 5% от площта на парцела. Наличието на права за напояване и връзка към водоснабдителната система улеснява развитието на земеделски дейности. Проектирането може да бъде персонализирано според нуждите на собственика, като се използват услугите на местни архитекти и строителни фирми.
Парцелът е готов за развитие с валидно удостоверение за строеж, което е условие за покупката. Позволено е изграждане на обекти до 5% от площта на терена, което позволява създаването на жилищни или селскостопански сгради. Електрическата инфраструктура е в непосредствена близост, което улеснява подключването. Клиентите могат да се възползват от помощ при проектирането и строителството.
Парцелът не разполага с готови жилищни или търговски сгради, като съществуващата постройка заема само 5 м². Липсват готови връзки за електричество и вода до имота, въпреки че инфраструктурата е в близост. Намира се на значително разстояние от морски курорти и летища, което изисква планиране на пътуванията. Климатът е сух и средиземноморски, което ограничава вида на земеделските култури.
Този имот е подходящ за инвеститори, интересуващи се от селско стопанство, както и за лица, които желаят да построят къща в провинциална среда. Също така е подходящ за хора, които ценят самостоятелността и искат да развият малка ферма или зеленчукова градина. Им би бил подходящ и за тези, които търсят парцел за бъдеща инвестиция или за отдих през уикендите далеч от града. Наличието на права за строеж го прави интересен и за тези, които планират дългосрочен проект за изграждане на постоянен или ваканционен имот в региона.
Парцелът е с предимно равнинен терен, което улеснява строителните дейности и селскостопанските работи. Наличието на връзка за напояване и права за вода гарантира устойчиво развитие на културите. Удостоверението за строеж, включено в продажбата, е валидно документално потвърждение на правото за изграждане на сгради. Почвата е подходяща за отглеждане на зърнени култури и други средиземноморски растения. Близостта до електрическата инфраструктура улеснява бъдещото електроснабдяване на имота.
Цената на парцела е €29,500, което представлява достъпна инвестиция за земеделска земя в района на Мурсия. Тази цена включва удостоверение за строеж и права за напояване. В сравнение с други имоти в района, цената е конкурентна, като се има предвид големият размер на парцела и неговият потенциал за развитие. Наличните услуги в близост, като електричество и вода, допълнително повишават стойността на имота.
Този парцел предоставя възможности за развитие на самостоятелно земеделско стопанство или изграждане на лично жилище в покрайнините на Йекла. Ежедневният ритъм тук се определя от селскостопанските сезони и местните метеорологични условия. Сутрините могат да бъдат посветени на грижа за посевите или планиране на строителни дейности, следобедите на почивка на открито с гледка към околните равнини. Вечерите предлагат тишина и уединение далеч от градската суета. В близост се намират основни услуги като супермаркет и аптека, които осигуряват ежедневните нужди. Животът тук е подходящ за тези, които ценят независимостта и връзката със земята.
Парцелът се намира на 10 км от Йекла - град с всички необходими услуги пазари, училища, клиники, ветеринарни клиники, фитнес зали и други удобства. Близостта до супермаркет (202 м) и аптека (183 м) осигурява лесен достъп до основни ежедневни нужди. Болницата се намира на 455 м, което е удобно за медицинска помощ. Електрическата инфраструктура е на 50 м, а зарядна станция за електромобили на 753 м. Пътната мрежа е добре развита с асфалтирани пътища, които улесняват достъпа до по-големи градове като Елче (50 минути) и летището в Аликанте (60 минути).
Картата показва стратегическото положение на парцела в района на Йекла, Мурсия. Имотът се намира в равнинен земеделски район с добър достъп до асфалтирани пътища. В непосредствена близост е разположено малко селище, а на 10 км се намира град Йекла с пълни градски услуги. Районът предлага комбинация от селски живот и достъп до модерни удобства.
Парцелът се намира в земеделски район на Мурсия, в близост до историческия град Йекла с около 35 000 жители. Положението му предлага баланс между селскостопански живот и достъп до градски услуги. Районът е известен с награждаваните си вина, исторически забележителности и жива местна култура. Имотът е стратегически разположен на около час път с кола от бреговата линия и летището в Аликанте, което осигурява добра връзка както с крайбрежните курорти, така и с международните транспортни връзки.
Плажовете в региона се намират на приблизително 53-61 км от имота, като Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal" са най-близките. Пътуването до тях отнема около 62 минути с кола. Голф игрищата като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на разстояние около 47 км, което прави тяхното посещение възможно за един ден. Летището в Аликанте се достига за около 60 минути с кола. Близките градове като Йекла (10 км) и Елче (50 мин) предлагат пълни услуги включително болници, образователни институции и търговски центрове.
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с горещо, сухо лято и мека зима. Годишните слънчеви часове са над 3000, което създава отлични условия за слънчеви култури. Периодът за плуване в региона обикновено продължава от май до октомври. Парцелът се намира на равнинен терен, което улеснява отводняването и обработката на земята. Климатът е подходящ за отглеждане на зърнени култури, лозя и бадеми, които са традиционни за района. Сухият климат изисква ефективна система за напояване, която вече е налична на имота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 53-61 км от имота, включително Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" и Platja de Sant Gabriel. Пътуването до тях отнема приблизително един час с кола. Голф игрищата в региона включват Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche, които се намират на разстояние между 47-52 км. Тези разстояния позволяват еднодневни екскурзии до крайбрежните зони за отдих и спорт. Регионът предлага и възможности за планински туризъм в околните природни пейзажи, които включват живописни планини, лозя и бадемови гори.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в земеделски район на Мурсия, в близост до историческия град Йекла с около 35 000 жители. Положението му предлага баланс между селскостопански живот и достъп до градски услуги. Районът е известен с награждаваните си вина, исторически забележителности и жива местна култура. Имотът е стратегически разположен на около час път с кола от бреговата линия и летището в Аликанте, което осигурява добра връзка както с крайбрежните курорти, така и с международните транспортни връзки.
Ref: VL023958
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
