Pozemok o výmere 26 477 m² v lokalite Yecla, Murcia. Poľnohospodárska a stavebná pôda s možnosťou výstavby do 5% rozlohy pozemku. V súčasnosti leží odpočívajúca pôda s napojením na zavlažovaciu vodu a právami na vodu. Pozemok sa nachádza vedľa malej osady s dobrou dostupnosťou a električným prípojnom v blízkosti. Terén je prevažne rovinatý, čo uľahčuje stavebné práce.
V porovnaní s projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktoré ponúkajú hotové riešenia od €539,900, predstavuje tento pozemok v Yecla výrazne dostupnejšiu vstupnú investíciu s väčšou mierou flexibility. Zatiaľ čo projekty v pobrežných oblastiach ako Los Alcazares ponúkajú bezprostredný prístup k plážam a špecializovaným rekreačným zariadeniam, pozemok v Yecla ponúka kľudnejšie vidiecke prostredie s nižšími nákladmi a väčšou mierou osobnej prispôsobenia. V porovnaní s inými vnútrozemskými oblastami má Yecla výhodu v dobrej vybavenosti mestskej infraštruktúry a historickej prestíži regiónu. Okrem toho, na rozdiel od niektorých oblastí s obmedzenými stavebnými možnosťami, tento pozemok ponúka jasný a legálny potenciál pre výstavbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti malej osady, vzdialenej len 10 km od mesta Yecla. Výhodná poloha poskytuje dostupnosť mestských služieb pri zachovaní vidieckeho charakteru. Elektrické vedenie sa nachádza približne 50 m od pozemku, priamo pri asfaltovej ceste, čo zjednodušuje budúce napojenie.
Pozemok splňa potreby tých, ktorí hľadajú príležitosť postaviť si vlastné sídlo podľa vlastných predstáv. Vhodný pre poľnohospodárske využitie aj pre výstavbu rodinného domu. Kombinácia vidieckej atmosféry s blízkosťou mestských služieb ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou.
Pozemok je pripravený na výstavbu s existujúcim certifikátom o stavebných možnostiach, ktorý je podmienkou nákupu. Je možné postaviť stavby do 5% z celkovej rozlohy pozemku. Stavebné povolenie je súčasťou kúpy, čo zjednodušuje celý proces výstavby pre budúceho majiteľa.
Pozemok nepredstavuje hotové bývacie riešenie, vyžaduje si investíciu do výstavby. Nachádza sa vo vnútrozemí, značne vzdialený od pobrežných pláží (približne 53-61 km). Súčasné zariadenia na pozemku sú obmedzené a vyžadujú si rozsiahle práce na príprave pred samotnou výstavbou.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú dlhodobé investovanie do nehnuteľností v Španielsku s možnosťou vytvorenia vlastného prístreška podľa osobných predstáv. Ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky životný štýl s prístupom k mestským službám. Pre tých, ktorí majú záujem o poľnohospodárstvo alebo samozásobovanie, ponúka pozemok dostatočnú veľkosť pre pestovanie plodín. Tiež je to dobrá príležitosť pre tých, ktorí plánujú presun do Španielska a chcú si postaviť trvalé sídlo v kľudnej oblasti s dobrým prístupom k mestskému vybaveniu.
Terén pozemku je prevažne rovinatý, čo výrazne zjednodušuje budúce stavebné práce a znižuje náklady na terénne úpravy. Kvalita pôdy je vhodná pre poľnohospodárske využitie, s existujúcim napojením na zavlažovaciu vodu a právami na jej použitie. Elektrická prípojka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti (približne 50 m), čo minimalizuje náklady na prípojku energetických sietí. Pozemok disponuje certifikátom o stavebných možnostiach, ktorý je súčasťou predaja a zaručuje legálnu stavebnú kapacitu až do 5% z celkovej rozlohy pozemku.
Cena pozemku začína na €29,500, čo predstavuje základnú investíciu do pozemku bez dodatočných stavebných nákladov. Táto suma zahŕňa už existujúci certifikát o stavebných možnostiach a práva na vodu. Konečná cena sa môže meniť v závislosti od špecifických podmienok nákupu a prípadných vyjednávaní. Náklady na samotnú výstavbu nie sú zahrnuté v tejto základnej cene.
Denný rytmus na tomto pozemku môže kombinovať vidiecky život s prístupom k mestským službám. Rané rána možno stráviť opatrovaním poľnohospodárskej pôdy alebo prípravou na výstavbu. Yecla, vzdialené len 10 km, ponúka trhy, školy, kliniky a iné služby. Mierna nadmorská výška regiónu prináša príjemné klima s horúcimi letami a miernymi zimami. Okolité hory, vinice a mandľové sady poskytujú možnosti pre outdoorové aktivity. Večery možno tráviť v miestnych reštauráciách, ktoré ponúkajú autentickú španielsku kuchyňu a známe miestne vína z Yecla.
Okolie pozemku ponúka kombináciu vidieckej atmosféry a dostupnosti mestských služieb. Yecla, s približne 35 000 obyvateľmi, sa nachádza len 10 km ďaleko a poskytuje kompletnú škálu služieb vrátane nemocnice, škôl, obchodov a reštaurácií. Najbližšie mestá ako Elche sú vzdialené približne 50 minút jazdy. Okolitá príroda pozostáva z malebnej horskej krajiny, viníc a mandľových sadov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pre bývanie. Regionálna sieť ciest umožňuje dobrú dostupnosť nielen do miestnych, ale aj medzinárodných destinácií.
Mapa znázorňuje polohu pozemku vzhľadom na kľúčové body v okolí. Pozemok sa nachádza v blízkosti malej osady, len 10 km od historického mesta Yecla. Z mapy je zrejmé dobré napojenie na cestnú sieť a vzdialenosť od hlavných mestských centier a prístupových bodov.
Pozemok sa strategicky nachádza v regióne Murcia, na hranici s provinciou Alicante. Táto poloha poskytuje výhody oboch regiónov - kultúrne a historické bohatstvo Murcie a lepšie dopravné napojenie na Alicante a jeho letisko. Vzhľadom na polohu je pozemok vzdialený od najrušnejších turistických centier, čo zaisťuje zachovanie autenticity a kľudnej atmosféry, pričom stále ponúka dobrý prístup k službám a vybaveniu.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v vzdialenosti 53-61 km, vrátane Zona de Baño "Las Escanales" (53 km), Zona de Baño "El Arenal" (53 km) a Platja de Sant Gabriel (61 km). Supermarket je vzdialený len 202 m od pozemku, nemocnica 455 m a lekáreň 183 m. Najbližšie golfové kluby sú Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obe vzdialené 47 km, a Escuela de golf Elche vzdialená 52 km. Medzinárodné letisko Alicante je dosiahnuteľné za približne 60 minút jazdy autom.
Región Yecla sa vyznačuje stredomorským kontinentálnym klímou s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní v roku presahuje 300, čo prináša bohaté slnečné svetlo počas väčšiny roka. Plavecká sezóna vonkajších bazénov trvá obvykle od mája do októbra. Nadmorská výška oblasti je približne 600 m, čo prispieva k miernemu klimatu aj počas najteplejších mesiacov. Zimné teploty zriedka klesajú pod nulu, čo uľahčuje celoročné využitie pozemku pre rôzne aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v oblasti Costa Blanca sú vzdialené približne 53-61 km, čo umožňuje jednodenné výlety k moru. Hoci sa v blízkosti nenachádzajú pláže s modrou vlajkou, pobrežné oblasti ponúkajú možnosti vodných športov a rekreácie. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové kluby v rámci 47-52 km od pozemku. Okolitá príroda, vrátane hôr a viníc, poskytuje možnosti pre pešiu turistiku, cyklistiku a pozorovanie prírody. Samotná obec Yecla ponúka tiež športové vybavenie a mestský park pre oddych a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa strategicky nachádza v regióne Murcia, na hranici s provinciou Alicante. Táto poloha poskytuje výhody oboch regiónov - kultúrne a historické bohatstvo Murcie a lepšie dopravné napojenie na Alicante a jeho letisko. Vzhľadom na polohu je pozemok vzdialený od najrušnejších turistických centier, čo zaisťuje zachovanie autenticity a kľudnej atmosféry, pričom stále ponúka dobrý prístup k službám a vybaveniu.
Ref: VL023958
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
