Dit perceel landbouw- en bouwgrond van 26.477 m² is gelegen nabij Yecla in de regio Murcia. Het braakliggende terrein, oorspronkelijk gebruikt voor graanteelt, beschikt over een irrigatiewateraansluiting en bijbehorende waterrechten. Het perceel grenst aan een klein gehucht en heeft een goede toegangsweg. Een elektriciteitsaansluiting bevindt zich op slechts 50 meter afstand. Het vlakke terrein biedt bouwmogelijkheden tot 5% van de oppervlakte, waarbij een bouwcertificaat bij de aankoop is inbegrepen. Met een prijs vanaf €29.500 vertegenwoordigt dit perceel een optie voor agrarische ontwikkeling of bouw van een landelijke woning.
In vergelijking met vastgoedprojecten in de kustregio's zoals Los Alcazares, waar vergelijkbare projecten starten vanaf €539.900, biedt dit perceel bij Yecla een aanzienlijk betaalbaardere alternatief. De prijs van €29.500 voor 26.477 m² grond maakt het toegankelijker voor mensen met een beperkter budget of die liever investeren in ontwikkeling dan in een afgebouwde woning. Yecla zelf onderscheidt zich van kustplaatsen door zijn authentieke Spaanse karakter met een sterke agrarische cultuur, in tegenstelling tot de toeristischere kustgebieden. De stad staat bekend om zijn wijnen en traditionele levensstijl, wat een andere leefomgeving biedt dan de internationale resorts aan de Costa Blanca. De vergelijking met binnenlandse projecten in de directe omgeving toont dat dit perceel voordelig biedt door de combinatie van landbouwrechten en bouw mogelijkheden. De nabijheid van basisvoorzieningen onderscheidt het van meer afgelegen landbouwgronden die verder van medische zorg en dagelijkse voorzieningen verwijderd zijn. De afstand tot stranden en golfbanen (47-61 km) is groter dan bij kustprojecten, maar dit weerspiegelt zich in de prijs. Voor wie prioriteit geeft aan betaalbaarheid, zelfvoorziening en landelijke rust boven directe toegang tot toeristische voorzieningen, biedt dit perceel een uitgebalanceerd alternatief in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts in Murcia, nabij de stad Yecla met ongeveer 35.000 inwoners. De locatie biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand: een supermarkt op 202 meter, een ziekenhuis op 455 meter en een apotheek op 183 meter. De nabijheid van een klein gehucht verzekert van enige sociale voorzieningen en contact met lokale gemeenschappen.
Dit perceel van 26.477 m² biedt mogelijkheden voor zelfvoorzienend wonen in een landelijke setting. De combinatie van bouwrechten (tot 5% van de oppervlakte) en bestaande agrarische infrastructuur inclusief waterrechten maakt het geschikt voor wie een zelfvoorzienend leven ambieert met mogelijkheid voor kleinschalige landbouw. De nabijheid van voorzieningen zoals ziekenhuis en supermarkt ondersteunt basisbehoeften voor dagelijks functioneren.
Het perceel is bouwrijp gemaakt met een geldig bouwcertificaat dat inbegrepen is bij de aankoop. De bouwregels staan ontwikkeling toe tot maximaal 5% van de totale oppervlakte, wat neerkomt op ongeveer 1.323 m² bebouwing. De aanwezigheid van nabije elektriciteitsaansluitingen (50 meter) vereenvoudigt de bouwvoorbereidingen. Er is geen specifieke planning vereist aangezien het perceel onmiddellijk beschikbaar is voor ontwikkeling.
Het perceel biedt geen bestaande woningstructuur; alle bebouwing moet nieuw ontwikkeld worden. De ligging landinwaarts betekent aanzienlijke afstand tot de kust (minimaal 53 km) en grote steden. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto noodzakelijk voor grotere boodschappen of bezoeken aan verder gelegen steden. Het perceel is niet geschikt voor wie directe toegang tot strand of stedelijk leven zoekt.
Dit perceel past bij personen die een landelijk leven ambiëren in combinatie met zelfvoorziening. De combinatie van uitgestrekte grond met bouwrechten maakt het geschikt voor wie een traditionele Spaanse finca wil ontwikkelen, eventueel met kleinschalige agrarische activiteiten zoals wijngaarden, olijfbomen of groenteteelt. De aanwezigheid van waterrechten en irrigatievoorzieningen ondersteunt dit perspectief. Het project past ook bij mensen die afstand zoeken van drukke toeristische kustgebieden maar toch toegang willen tot basisvoorzieningen. De nabijheid van Yecla (10 km) biedt een compromis tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Voor investeerders in landbouwgrond of bouwterrein biedt dit perceel een betaalbare instap in de Spaanse vastgoedmarkt, met mogelijkheid voor waardegroei door ontwikkeling. Gezinnen of individuen die een zelfgebouwde woning overwegen met voldoende ruimte voor tuin of kleinschalige landbouw vinden hier potentieel. De beperkte bebouwingsmogelijkheden (maximaal 5%) en landinwaartse ligging maken het echter minder geschikt voor wie een fastpaced leven of directe toegang tot stranden en uitgaansgelegenheden zoekt.
Als bouwperceel biedt dit land zelf geen afwerking, maar de voorwaarden voor ontwikkeling zijn relevant. Het terrein is vlak, wat bouwtechnisch voordelig is en vereenvoudigt de funderingswerken. Een bouwcertificaat is inbegrepen bij de aankoop, wat betekent dat de grondaankoop al de mogelijkheid tot bebouwing waarborgt tot maximaal 5% van de totale oppervlakte. De infrastructuur rondom het perceel ondersteunt ontwikkeling: een elektriciteitsaansluiting bevindt zich op slechts 50 meter afstand, wat de aansluitkosten beperkt en de bouwvoorbereidingen vereenvoudigt. De aanwezigheid van een bestaande irrigatiewateraansluiting en waterrechten is technisch waardevol, vooral voor wie agrarische activiteiten overweegt of een tuin wil aanleggen. De kwaliteit van deze wateraansluiting is niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid alleen al biedt een uitgangspositie die bij veel percelen ontbreekt. Voor de uiteindelijke bouw gelden Spaanse bouwvoorschriften die energie-efficiëntie vereisen. De afwerkingskwaliteit van een eventuele woning zal afhangen van de keuzes van de eigenaar en samenwerking met lokale aannemers. De combinatie van praktische voorwaarden (vlak terrein, nabij nutsvoorzieningen, waterrechten) biedt een solide basis voor kwalitatieve ontwikkeling.
Dit perceel wordt aangeboden vanaf €29.500 voor een totaaloppervlak van 26.477 m², wat neerkomt op ongeveer €1,11 per vierkante meter. Deze prijscategorie voor landbouw- en bouwgrond in de regio Murcia is relatief toegankelijk, zeker in vergelijking met prijzen in meer toeristische kustgebieden zoals Los Alcazares, waar soortgelijke projecten vanaf €539.900 beginnen. De prijsstelling weerspiegelt de landinwaartse ligging en afstand tot de kust. Het inbegrepen bouwcertificaat en de aanwezigheid van waterrechten en irrigatievoorzieningen verhogen de waarde zonder de prijs significant te beïnvloeden. Er wordt geen variatie in prijsmodellen aangeboden aangezien het om een uniek perceel gaat.
Dit perceel nabij Yecla biedt een landelijke leefomgeving waar dagelijks leven zich richt op zelfvoorziening en agrarische activiteiten. Het vlakke terrein van ruim 26 hectare biedt ruimte voor kleinschalige landbouw, teelt van groenten of fruitbomen, waarbij de bestaande irrigatievoorzieningen en waterrechten een praktische startbasis vormen. Het leven op deze locatie volgt een rustiger ritme dan in stedelijke gebieden of toeristische kustplaatsen. De nabijheid van een klein gehucht zorgt voor een beperkte sociale context, waar dagelijks contact met lokale inwoners mogelijk is. Basisvoorzieningen zoals supermarkt, apotheek en ziekenhuis zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar, wat praktische zelfstandigheid bevordert zonder volledige afhankelijkheid van vervoer. Voor uitgebreidere boodschappen of specifieke diensten is een rit naar Yecla (10 km) noodzakelijk. De ligging ver van de kust en grote steden betekent dat het dagelijks leven minder beïnvloed wordt door toerisme. Seizoensgebonden activiteiten zullen zich vooral richten op landbouwcyclus en lokale evenementen in Yecla. De combinatie van agrarische mogelijkheden met beperkte bebouwingsmogelijkheden creëert een leefomgeving geschikt voor wie een rustig, landelijk bestaan ambieert met behoud van toegang tot essentiële voorzieningen.
De leefomgeving rond dit perceel nabij Yecla wordt gekenmerkt door landelijke rust met basisinfrastructuur binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich op slechts 202 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen op loopafstand mogelijk maakt. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 455 meter en een apotheek op 183 meter. Deze voorzieningen ondersteunen een basis leefcomfort zonder directe afhankelijkheid van vervoer. Voor uitgebreidere voorzieningen is Yecla op 10 kilometer afstand bereikbaar. Deze stad biedt diverse diensten zoals markten, scholen, klinieken, dierenartsen en sportscholen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 753 meter afstand toont aan dat ook moderne voorzieningen in de directe omgeving aanwezig zijn. De infrastructuur voor vervoer bestaat uit verharde wegen, maar de landinwaartse ligging maakt een auto praktisch noodzakelijk voor grotere verplaatsingen. De nabijheid van een klein gehucht biedt sociale interactie en een lokale gemeenschap. Hoewel stranden en golfbanen op aanzienlijke afstand liggen (respectievelijk 53-61 km en 47-52 km), biedt de locatie toegang tot authentieke Spaanse landelijke cultuur met landbouw als centrale levensstijl.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel nabij Yecla in de regio Murcia. Het perceel bevindt zich in een landelijke zone op korte afstand van een klein gehucht en basisvoorzieningen. De afstand tot Yecla (10 km) en de verharde toegangswegen zijn duidelijk zichtbaar. De kaart illustreert ook de ligging t.o.v. grotere steden zoals Elche en de afstand tot de Middellandse Zeekust, wat het landelijke karakter van de locatie benadrukt.
Dit perceel is strategisch gelegen nabij Yecla in de regio Murcia, een stad met ongeveer 35.000 inwoners bekend om zijn wijnproductie. Yecla fungeert als voorzieningencentrum voor de omgeving met diverse diensten op 10 kilometer afstand. De locatie bevindt zich in een landelijke zone die het stedelijke gebied van Yecla omringt, waardoor een balans ontstaat tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. In vergelijking met kustgebieden zoals Los Alcazares (waar vergelijkbare projecten veel duurder zijn), biedt deze locatie een meer betaalbare instap in de Spaanse vastgoedmarkt. De regio Murcia staat bekend om zijn agrarische economie en wijnbouw, wat de lokale cultuur en landschap bepaalt. De relatieve afstand tot grote steden als Alicante (ongeveer 50 minuten) positioneert dit perceel als een landelijke optie met redelijke verbindingen naar grotere stedelijke centra.
Dit perceel nabij Yecla biedt basisvoorzieningen op zeer korte afstand. Een supermarkt is bereikbaar op 202 meter, een ziekenhuis op 455 meter en een apotheek op 183 meter. Voor dagelijkse behoeften is een auto dus niet strikt noodzakelijk, hoewel deze praktisch is voor grotere boodschappen. Voor stedelijke voorzieningen ligt Yecla op 10 kilometer afstand, waar diverse services beschikbaar zijn zoals markten, scholen en winkels. De dichtstbijzijnde stad met uitgebreide voorzieningen is Elche op ongeveer 50 minuten rijden. De luchthaven van Alicante bevindt zich op ongeveer 60 minuten rijafstand. Recreatieve voorzieningen liggen op grotere afstand: de dichtstbijzijnde stranden zoals "Las Escanales" en "El Arenal" zijn ongeveer 53 kilometer verwijderd, wat ongeveer 62 minuten rijden betekent. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, beide op ongeveer 47 kilometer afstand. Een auto is dus essentieel voor toegang tot deze recreatieve voorzieningen.
De locatie nabij Yecla in de regio Murcia kenmerkt zich door een continentaal mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De landinwaartse ligging zorgt voor grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen seizoenen in vergelijking met kustgebieden. Yecla staat bekend om zijn zonnige klimaat met meer dan 300 zonuren per jaar, wat ideaal is voor wijnbouw en andere agrarische activiteiten. De hoogte van het gebied (ongeveer 600 meter boven zeeniveau) draagt bij tot gematigdere temperaturen in de zomer in vergelijking met laaggelegen kustgebieden. Winters kunnen koeler zijn met mogelijkheid tot lichte vorst. Het perceel zelf is vlak, wat waterafvoer en landbouw vereenvoudigt. Het zwemseizoen in de regio loopt doorgaans van juni tot september, maar door de landinwaartse ligging en afstand tot de kust zijn de meerkosten van tijd en vervoer voor strandbezoek een overweging. De natuur rond Yecla wordt gekenmerkt door uitgestrekte wijngaarden, amandelbomen en olijfgaarden, een landschap dat sterk verandert met de seizoenen en typisch is voor het binnenland van zuidoost-Spanje.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving van dit perceel bevinden zich op aanzienlijke afstand, ongeveer 53-61 kilometer verwijderd. De dichtstbijzijnde stranden zijn Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal" op 53 km, en Platja de Sant Gabriel op 61 km. Deze stranden zijn niet gespecificeerd als Blue Flag stranden, maar behoren tot de stranden die de regio Alicante biedt. Golfentusiasten kunnen terecht bij verschillende golfbanen op ongeveer 47-52 kilometer afstand. Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda liggen beiden op 47 kilometer, terwijl Escuela de golf Elche op 52 kilometer afstand is. Deze golfbanen bieden 18-holes banen en faciliteiten voor spelers van verschillende niveaus. De landinwaartse ligging biedt meer recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals wandelen en fietsen in de landelijke omgeving rond Yecla. De nabijheid van natuurlijke landschappen en wijngaarden creëert mogelijkheden voor agrarisch toerisme of proeverijen van lokale wijnen waar Yecla om bekendstaat. Voor wie gestructureerde sportfaciliteiten zoekt, zijn die voornamelijk in Yecla (10 km) te vinden.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is strategisch gelegen nabij Yecla in de regio Murcia, een stad met ongeveer 35.000 inwoners bekend om zijn wijnproductie. Yecla fungeert als voorzieningencentrum voor de omgeving met diverse diensten op 10 kilometer afstand. De locatie bevindt zich in een landelijke zone die het stedelijke gebied van Yecla omringt, waardoor een balans ontstaat tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. In vergelijking met kustgebieden zoals Los Alcazares (waar vergelijkbare projecten veel duurder zijn), biedt deze locatie een meer betaalbare instap in de Spaanse vastgoedmarkt. De regio Murcia staat bekend om zijn agrarische economie en wijnbouw, wat de lokale cultuur en landschap bepaalt. De relatieve afstand tot grote steden als Alicante (ongeveer 50 minuten) positioneert dit perceel als een landelijke optie met redelijke verbindingen naar grotere stedelijke centra.
Ref: VL023958
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
