Ez egy 26,477 m²-es mezőgazdasági és építési telek Yecla közelében, Murcia régióban. A földterület jelenleg parlagon van, öntözővíz-kapcsolattal és vízjogokkal rendelkezik. A telek közelében található egy kis falu, jó megközelíthetőséggel. A terület nagyrészt sík, és a telek méretének akár 5%-áig is lehet építeni. Az építési engedély a telekkel együtt jár, és a vásárlás feltétele. A telek villamos csatlakozásra is alkalmassá tehető.
A Yecla közelében található telek jelentősen megkülönbözteti magát a Costa Blanca és Costa Calida régióban található prémium ingatlanoktól. Míg a tengerparti területeken, mint például Los Alcazaresban található GOLDEN GREEN VILLAS jelentősen magasabb áron (539,900 eurótól) kínál lakóingatlanokat, addig ez a Yecla melletti telek nagyságrendekkel megfizethetőbb alternatívát kínál. A földterület előnye a nagy méret és a fejlesztési szabadság, szemben a kész lakóingatlanokkal. Murcia régiója, különösen Yecla környéke, kevésbé turisztikailag fejlett, mint a tengerparti területek, ami előnyt jelenthet azok számára, akik a valódi spanyol életstílust keresik. A térségben a földárak általában kedvezőbbek, mint a közvetlen tengerparti zónákban, miközben a szolgáltatások és az életminőség továbbra is magas színvonalú. A telek megfelelő választás lehet azok számára, akik hosszú távú befektetést terveznek, vagy saját igényeik szerint szeretnék kialakítani ingatlanjukat, anélkül, hogy a tengerparti árcédulát kellene fizetniük.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Yecla közelében helyezkedik el, egy olyan területen, amely mezőgazdasági építkezésre alkalmas. A környék urbanizált, alapvető szolgáltatások gyalogos távolságon belül érhetők el. A telek egy kis falu mellett található, jó közúti megközelítéssel. A sík terep és a meglévő vízjogok elősegítik a mezőgazdasági tevékenységet vagy az építkezést.
Ez a telek megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnének saját mezőgazdasági területtel rendelkezni, vagy különleges épületet létrehozni. A nagy méret lehetőséget ad a gazdálkodásra, rekreációs terület kialakítására vagy akár egy családi ház felépítésére. A közeli Yecla városában található alapvető szolgáltatások kielégítik a mindennapi igényeket.
A telek építési engedéllyel rendelkezik, amely lehetővé teszi a terület 5%-ának beépítését. A földterület jelenleg építésre kész, parlagon álló állapotban van. A villamos csatlakozás a közelben található, megkönnyítve a jövőbeli építkezést. Az építési engedély a telek vásárlásának feltétele, ami garantálja a fejlesztés lehetőségét.
A telek nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel partmenti területtől több mint 50 kilométerre található. A légikikötő jelentős távolságra, kb. 60 perces autóútra helyezkedik el. A jelenlegi állapotában nincs a telken semmilyen épület vagy infrastruktúra, csupán egy nyers telek. A fejlesztéshez további befektetésekre lesz szükség.
Ez a telek megfelelő lehetőség azok számára, akik saját, különleges épületet szeretnének felépíteni, vagy mezőgazdasági tevékenységet folytatnának. Különösen alkalmas olyan emberek számára, akik a természetközeli életstílust preferálják, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a szolgáltatásoktól. A telek megvásárlása jó választás lehet hosszú távú befektetést tervezők számára, akik hisznek a régió fejlődésében. Akik már rendelkeznek építési tapasztalattal, vagy helyi szakemberekkel kapcsolatban állnak, különösen értékelhetik ezt a lehetőséget. A telek szintén megfelelő lehet azok számára, akik egy projektet szeretnének megvalósítani, ahol a kertészkedés, a önfenntartás vagy a gazdálkodás is részét képezi a mindennapoknak.
A telek minősége a földrajzi adottságokból és a meglévő jogi státuszból adódik. A sík terepjelenségek megkönnyítik a későbbi építkezést vagy a mezőgazdasági művelést. A meglévő öntözővíz-kapcsolat és vízjogok jelentős értéket képviselnek a szárazabb éghajlatú Murcia régióban. A telekhez tartozó építési engedély biztosítja a fejlesztés jogi lehetőségét, és a terület 5%-ának beépítését teszi lehetővé. A közelben található villamos hálózat tovább növeli a telek fejlesztési potenciálját. A terület minősítését a regionális építési szabályozás és a mezőgazdasági minősítés határozza meg, amely garantálja a terület megfelelő besorolását a jövőbeli felhasználás szempontjából.
A telek ára 29,500 eurótól kezdődik, amely jelentős területet (26,477 m²) kínál kedvező áron. Ez az ár a telek teljes méretére vonatkozik, az építési engedéllyel és a vízjogokkal együtt. Az ár nem tartalmazza a későbbi építési költségeket, a terület kialakítását vagy az infrastruktúra kiépítését. A földterület megvásárlása jelentős kezdőbefektetést jelenthet, de a nagy méret és a fejlesztési lehetőségek miatt hosszú távon értékes tulajdon lehet.
Ez a telek egy olyan hely, ahol a nyugalom és a természethez való közelség jellemzi a mindennapokat. A nagy, sík terület lehetőséget ad mezőgazdasági tevékenységre, kertészkedésre vagy akár egy személyes oázis kialakítására. A közelben lévő Yecla városa biztosítja a mindennapi szükséges szolgáltatásokat, boltok, egészségügyi intézmények, iskolák és éttermek mind elérhetőek. A reggeli napfényben végzett munka a telken, majd egy rövid sétával a közeli kis faluba, ez lehet itt a napi ritmus. Az ingatlan olyan választás lehet, aki értékeli a természeti környezetet, de nem szeretne lemondani az alapvető szolgáltatások közelségéről sem.
A telek környezete Yecla városához közeli, urbanizált területen helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli kis falu biztosítja a közösségi lét élményét, miközben Yecla teljes körű szolgáltatásokat kínál, egészségügyi intézményektől az iskoláig, üzletektől a szórakozási lehetőségekig. A térség közlekedési infrastruktúrája lehetővé teszi a könnyű közlekedést a környező városok felé. Az autóval történő közlekedés előnyös a régió felfedezéséhez, de az alapvető szükségletek gyalogosan is elérhetők. A térség nyugodt életvitelt kínál, miközben a közelben lévő nagyobb városok, mint Elche vagy Alicante, lehetőséget adnak a városi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek igénybevételére.
A térkép a telek elhelyezkedését mutatja Yecla közelében, a Murcia régióban. A település nyugati részén helyezkedik el, közel egy kis faluhoz. A közeli Yecla városa fontos szolgáltatási központként funkcionál. A térkép jól láthatóan bemutatja a telek stratégiai pozícióját a regionális közlekedési útvonalakhoz és a környező városokhoz viszonyítva. A földterület sík jellege és a közeli infrastruktúra kedvező feltételeket teremt a jövőbeli fejlesztéshez.
Yecla a Murcia régió északi részén helyezkedik el, közel a Valencia autonóm közösség határához. A város kb. 35,000 lakosával közepes méretű városi központként funkcionál, amely ellátja a környező kisebb településeket. A telek Yecla városától kb. 10 kilométerre található, ami ideális távolságot kínál a nyugalom és a szolgáltatások elérhetősége között. A régió nagyobb városai, mint Alicante vagy Murcia, kb. 60-90 perces autóútra fekszenek, ami lehetővé teszi a nagyobb városi központok elérését is. A telek elhelyezkedése megfelelő alapot nyújt mind a helyi életmódhoz, mind a régió felfedezéséhez.
A telek kiváló helyen fekszik a mindennapi szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 202 méterre található, míg a gyógyszertár 183 méterre helyezkedik el. Az egészségügyi ellátás a 455 méterre található kórházban biztosított. A strandok kb. 53-61 kilométerre vannak, amelyek közül a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal' a legközelebbiek. A golfrajongók a 47-52 kilométerre található golfpályákat (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) érhetik el. Az Alicante-i repülőtér kb. 60 perces autóútra található, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közeli EV-töltőállomás (753 méterre) lehetővé teszi az elektromos járművek feltöltését is.
A Murcia régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A területen átlagosan évi 300 napos napsütés várható, ami kedvez a mezőgazdasági tevékenységeknek és a szabadtéri életmódnak. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 35-40°C-ot, míg a téli hónapokban általában 10-15°C között mozog. A csapadék mennyisége viszonylag alacsony, évi körülbelül 300 mm, főként az ősz és tavasz időszakában. Az ingatlan sík terepjelenségei miatt a vízelvezetés kedvező, a talaj pedig a meglévő öntözőrendszernek köszönhetően megfelelő a gazdálkodáshoz. Az úszási szezon jellemzően májustól szeptemberig tart, amikor a tengerparti hőmérséklet kellemes strandolást tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', kb. 53 kilométerre helyezkednek el, ami autóval körülbelül egy órás utazást igényel. Ezek a strandok általában jól felszereltek, és a nyári hónapokban népszerűek a helyiek és a turisták körében. A Platja de Sant Gabriel strand kb. 61 kilométerre található, amely szintén jó minőségű strandélményt kínál. A golfrajongók több közeli golfpálya közül választhatnak, köztük a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, amelyek mindössze 47 kilométerre fekszenek. A régió több szabadidős tevékenységet is kínál, mint a túrázás, a kerékpározás és a vízi sportok, különösen a tengerparti területeken. A térség természeti parkjai és védett területei lehetőséget adnak a természetközeli kikapcsolódásra is.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla a Murcia régió északi részén helyezkedik el, közel a Valencia autonóm közösség határához. A város kb. 35,000 lakosával közepes méretű városi központként funkcionál, amely ellátja a környező kisebb településeket. A telek Yecla városától kb. 10 kilométerre található, ami ideális távolságot kínál a nyugalom és a szolgáltatások elérhetősége között. A régió nagyobb városai, mint Alicante vagy Murcia, kb. 60-90 perces autóútra fekszenek, ami lehetővé teszi a nagyobb városi központok elérését is. A telek elhelyezkedése megfelelő alapot nyújt mind a helyi életmódhoz, mind a régió felfedezéséhez.
Ref: VL023958
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
