このイエクラの農地は、海岸部の高価な不動産とは対照的な価値提案を提供します。例えば、ロス・アルカザレスの「ゴールデン・グリーン・ビラズ」プロジェクトは539,900ユーロからですが、これは完成した住宅であり、当農地の29,500ユーロとは大きく異なります。しかし、この農地は自己建築の自由度と広大なスペースを提供し、持続可能な生活を目指す人々にとって魅力的です。コスタ・ブランカやコスタ・カリダ沿岸部とは異なり、この内陸部の農地はスペインの本質的な農村生活を体験する機会を提供します。観光地化していない地域であるため、不動産価格も安定しており、投資としても長期的な価値を保つ可能性があります。さらに、この地域はワイン生産で有名であり、農業活動としてブドウ栽培に特化することも可能で、沿岸部のリゾート物件とは異なる収益源を創出する潜在性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この農地はイエクラの近くに位置し、小さな集落に隣接しています。スーパーマーケットまで202メートル、薬局まで183メートル、病院まで455メートルと、基本的な日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。内陸部に位置しながらも、都市的な利便性を享受できる立地です。
この土地は自己建築を希望する方に適しています。最大5％まで建築可能で、農業活動と居住空間の組み合わせが可能です。電気の引き込みが近く、灌漑用水への接続も整っているため、自給自足的な生活を目指す場合の基盤として機能します。広大な敷地はプライバシーの確保にも適しています。
敷地は建設準備が完了しており、建設許可証が取得済みです。総面積の5％、約1,323平方メートルまで建築可能で、住宅や付属施設の建設ができます。平坦な地形は建設工事を容易にし、すでに近くに電気設備があるため、追加的なインフラ整備の負担が軽減されます。
この土地は海岸から離れており（約53-61km）、ビーチライフを直接楽しむことはできません。また、商業施設やエンターテイメント施設の選択肢は限られており、主要な空港へのアクセスも良好とは言えません。ゴルフコースや都市部へのアクセスには車が必要です。
この農地は、スペインでの田舎生活を始めたいと考えている人々に適しています。特に自給自足的な生活を目指し、自分の手で農業を営みたい方に最適です。また、建設許可証が含まれているため、自分の理想の家を一から建てたいという夢を持つ人々にも適しています。退職後の新たな生活の場として、あるいは週末や休暇用の農園としても活用できます。ブドウ栽培やその他の農業活動に関心があり、スペインの内陸部の气候と風土を活かした生活を送りたいと考える人々にとって、この土地は良い出発点となります。都市の喧騒を離れ、自然の中でのんびりとした時間を過ごしたいと考える人々にも魅力的な選択肢です。
この農地は土壌の質が良好で、これまで穀物栽培に使用されてきました。現在は休耕地状態ですが、灌漑設備が整っており、再び農業活動を開始する準備ができています。土地の大部分は平坦で、排水性に優れています。水利権が確保されているため、水不足の心配が少なく、安定した農業経営が可能です。建設に関しては、最大5％までの建築が許可されており、土地の特性に合わせた設計が可能です。電気の引き込みが敷地から50メートルの位置にあり、追加的な建設コストを削減できます。地域の建築規制に準拠した建設計画を立てることで、持続可能で環境に配慮した住空間を実現できます。
この26,477平方メートルの農地は29,500ユーロからです。価格には灌漑用水への接続、水利権、および建設許可証が含まれています。ムルシア地方の広大な土地を考慮すると、この価格は平方メートルあたり約1.11ユーロとなり、内陸部の農地として非常に合理的です。建設計画や追加的なインフラ整備には別途費用が必要となります。
このイエクラ近くの農地は、静かで自然豊かな環境を求める人々に適しています。朝は鳥のさえずりを聴きながら、自分の土地で農業活動に従事することができます。昼は地元のイエクラへ出かけ、新鮮な食材を市場で購入したり、カフェで休んだりできます。夕方には、自慢のワインで知られるこの地域の特性を活かし、ブドウ栽培に挑戦することも可能です。週末には、約1時間でアクセスできる海岸へドライブしたり、近くのゴルフコースでスポーツを楽しんだりできます。この土地は、スペインの田舎での自給自足ライフと、都市部や海岸へのアクセスのバランスを求める人々にとって魅力的な選択肢です。
この農地はイエクラから約10キロの距離に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設にアクセス可能です。イエクラは人口約35,000人の歴史ある町で、病院、学校、商店、レストランなどのサービスが充実しています。週に数回開かれる市場では、地元の新鮮な食材を直接購入できます。空港へは約60分、海岸へは約62分の距離にあり、車があればこれらの場所へのアクセスも可能です。この地域はワイン生産で有名であり、地元のワイナリーやブドウ畑を訪れることもできます。周囲は美しい山々、ブドウ畑、アーモンド畑に囲まれており、アウトドア活動の機会に富んでいます。友好的な地域コミュニティと、都会利便性と田舎の静けさのバランスが取れた環境です。
この地図はイエクラ近くの農地の位置を示しています。26,477平方メートルの広大な敷地は、小さな集落に隣接し、イエクラ市中心部から約10キロの距離にあります。平坦な地形と周辺の農地が特徴で、地域の農業風景の一部となっています。
この農地はムルシア州のイエクラ地区に位置し、内陸部の農業地帯にあります。イエクラは歴史的な町として知られ、アリカンテ県との境界付近に位置しています。最寄りの主要都市はエルチェ（約50分）で、アリカンテ空港へは約60分の距離です。この位置は、コスタ・ブランカとコスタ・カリダの両方の海岸地域へのアクセスを可能にしながらも、静かな内陸部の生活を維持できるバランスの取れた場所です。イエクラはワイン生産の中心地として知られ、地域の経済と文化の重要な拠点となっています。
この農地から主要な施設までの距離は、日常生活に支障のない範囲内です。最寄りのスーパーマーケットまで202メートル、薬局まで183メートル、病院まで455メートルと、基本的なサービスは徒歩圏内にあります。海岸までの距離は約53-61キロメートルで、車で約1時間のアクセスが必要です。ゴルフコースまでは47-52キロメートルの距離にあり、Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda、Escuela de golf Elcheなどの選択肢があります。空港（アリカンテ）へは約60分、最寄りの都市であるエルチェへは約50分の距離です。EV充電ステーションも753メートルの距離にあり、電気自動車の利用も可能です。
この地域は典型的な内陸性地中海気候で、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。年間の日照時間は約2,800時間以上と非常に多く、太陽光発電などの自然エネルギー活用に適しています。標高は約400-500メートル程度で、海岸部よりも夏の暑さは和らぎます。水泳シーズンは主に海岸部で6月から9月ですが、この地域では年間を通じてアウトドア活動が可能です。周囲は山々と農地に囲まれ、自然環境に恵まれています。平坦な地形が多く、農業や散歩に適しています。この地域は特にワイン用ブドウの栽培に適した土壤と気候条件を持っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この農地から海岸までは約53-61キロメートルの距離があります。最も近い海岸はZona de Baño "Las Escanales"とZona de Baño "El Arenal"（共に53km）、そしてPlatja de Sant Gabriel（61km）です。これらのビーチまで車で約1時間のアクセスが必要です。ゴルフ爱好者には、Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda、Escuela de golf Elcheなどのゴルフコースが47-52キロメートルの距離にあります。イエクラ周辺では、ハイキングやサイクリングなどのアウトドア活動も人気です。ワインテイスティングツアーは地元のワイナリーで定期的に開催されており、地域の文化体験として楽しめます。イエクラでは年中を通じて様々な祭りやイベントが開催され、地域コミュニティとの交流の機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
この農地はムルシア州のイエクラ地区に位置し、内陸部の農業地帯にあります。イエクラは歴史的な町として知られ、アリカンテ県との境界付近に位置しています。最寄りの主要都市はエルチェ（約50分）で、アリカンテ空港へは約60分の距離です。この位置は、コスタ・ブランカとコスタ・カリダの両方の海岸地域へのアクセスを可能にしながらも、静かな内陸部の生活を維持できるバランスの取れた場所です。イエクラはワイン生産の中心地として知られ、地域の経済と文化の重要な拠点となっています。
Ref: VL023958
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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