Este terreno em Yecla, Murcia, oferece uma oportunidade de propriedade rural com significativo potencial de desenvolvimento. Com uma área total de 26.477 m², o terreno apresenta características agrícolas e possui infraestrutura próxima, incluindo acesso a água para irrigação e eletricidade. A proximidade com uma pequena aldeia e o terreno predominantemente plano facilitam o desenvolvimento. Com um certificado de construção que permite edificar até 5% da área total, o projeto apresenta-se como uma opção para quem busca um espaço versátil na região de Murcia, com acessibilidade a serviços essenciais nas proximidades.
Comparativamente a outros projetos na região, este terreno em Yecla oferece uma oportunidade distinta pela combinação de dimensão significativa, preço acessível e potencial de desenvolvimento. Enquanto projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares partem de €539.900, focando em residências de luxo pronto a habitar, esta propriedade representa uma alternativa mais económica com maior liberdade de personalização. A localização em Yecla difere das opções costeiras ao oferecer um ambiente mais autêntico e menos turístico, enquanto mantém acesso razoável a praias e serviços. Em comparação com outros terrenos na região de Murcia, este destaca-se pela existência prévia de certificado de construção e direitos de água, elementos que frequentemente exigem processos demorados em propriedades similares. A proximidade de serviços essenciais a pé representa uma vantagem comparativa significativa sobre outros terrenos rurais que geralmente exigem deslocamentos mais longos para necessidades básicas. O valor por metro quadrado mostra-se competitivo quando analisado no contexto regional, especialmente considerando o potencial de construção já autorizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado na região interior de Murcia, próximo à localidade de Yecla. A área caracteriza-se por uma paisagem rural com terras agrícolas, mantendo uma relação de proximidade com serviços urbanos. O acesso é garantido por estrada asfaltada, e a localização oferece um equilíbrio entre ambiente rural e conveniência de serviços básicos a curta distância.
Este terreno atende necessidades funcionais para quem busca espaço para desenvolvimento agrícola ou construção personalizada. Com possibilidade de edificação até 5% da área total, o terreno permite a criação de uma habitação ou estruturas de apoio agrícola. A disponibilidade de direitos de água e conexão de irrigação atendem a necessidades essenciais para cultivo, enquanto a proximidade de serviços básicos facilita a vivência no local.
O terreno dispõe de certificado de construção que acompanha a propriedade como condição de compra. Este documento autoriza a edificação até 5% da área total, aproximadamente 1.323 m² de construção. A infraestrutura elétrica está próxima, a aproximadamente 50 metros, facilitando o processo de ligação. O terreno está pronto para iniciar projetos de construção, sem pendências de regularização que possam atrasar o desenvolvimento.
Este projeto não oferece estruturas residenciais existentes, sendo exclusivamente um terreno para desenvolvimento. Não há edifícios prontos para uso imediato, exigindo investimento em construção. O terreno não está localizado em zona costeira, afastando-se aproximadamente 53 km das praias mais próximas. Não dispõe de estruturas de lazer ou serviços privativos no local, dependendo totalmente do desenvolvimento futuro pelo proprietário.
Esta propriedade adequa-se a investidores interessados em desenvolvimento agrícola ou construção personalizada na região de Murcia. É particularmente relevante para agricultores que buscam expandir suas operações ou para indivíduos que desejam construir uma residência personalizada em ambiente rural. A presença de direitos de água e certificado de construção facilita o processo de desenvolvimento. Para famílias que valorizam tranquilidade mas não desejam isolamento completo, a proximidade de serviços essenciais oferece um equilíbrio desejável. Também é adequado para investidores a longo prazo que reconhecem o potencial valorização de terrenos com possibilidade de construção em regiões em desenvolvimento. A localização oferece uma alternativa mais económica comparada a propriedades na costa, mantendo ainda acesso relativamente conveniente a áreas urbanas maiores como Elche, a cerca de 50 minutos de distância.
A qualidade do terreno é evidenciada pela sua topografia predominantemente plana, que facilita qualquer tipo de construção ou cultivo. A existência de uma conexão de água para irrigação com direitos de utilização constitui um elemento de valor técnico significativo, garantindo viabilidade agrícola. O solo apresenta características adequadas para cultivo, tendo sido anteriormente utilizado para plantio de cereais. A infraestrutura técnica do local inclui postes elétricos a aproximadamente 50 metros da propriedade, minimizando custos de ligação. O certificado de construction existente garante conformidade legal para o desenvolvimento previsto, oferecendo segurança jurídica ao futuro proprietário. O terreno apresenta boas condições de drenagem natural, com capacidade para suportar diferentes tipos de cultivo ou construção, demonstrando qualidade técnica adequada para múltiplos usos.
O terreno está disponível a partir de €29.500, representando um valor consideravelmente acessível考虑到 a dimensão do imóvel (26.477 m²). Este preço posiciona a propriedade de forma competitiva em comparação com outras opções na região, especialmente quando se considera o potencial de construção até 5% da área e a existência de infraestrutura básica próxima. O valor oferece uma oportunidade para investimento em desenvolvimento rural ou residencial, com custos iniciais mais moderados em relação a propriedades similares na região de Murcia.
Este espaço destina-se principalmente a atividades agrícolas ou desenvolvimento residencial personalizado. Com uma área extensa e predominantemente plana, o terreno permite o cultivo de cereais ou outras culturas de sequeiro, beneficiando-se dos direitos de água existentes. Para fins residenciais, o local oferece tranquilidade rural com a vantagem de serviços essenciais acessíveis a pé, como supermercado a 202 metros, farmácia a 183 metros e hospital a 455 metros. O ritmo de vida na área é marcado pela tranquilidade do campo, com a praticidade de ter serviços básicos próximos. A localização permite uma convivência entre ambiente rural e acesso a serviços urbanos essenciais, sendo adequado para quem busca um estilo de vida mais tranquilo sem sacrificar completamente a comodidade de serviços próximos.
A área circundante oferece um equilíbrio entre ambiente rural e acesso a serviços essenciais. A localidade de Yecla, a aproximadamente 10 km, disponibiliza serviços mais completos como mercados, escolas, clínicas, ginásios e veterinários. O Hospital está a apenas 455 metros, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde básicos. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade de um supermercado (202 m) e farmácia (183 m), permitindo realizar deslocações a pé para necessidades básicas. A região caracteriza-se por uma comunidade local acolhedora, com tradições enraizadas e ritmo de vida tranquilo. As estradas asfaltadas garantem bons acessos, tornando o deslocamento para áreas mais urbanas conveniente quando necessário. A combinação de serviços próximos e ambiente rural cria uma qualidade de vida equilibrada para residentes que valorizam tanto tranquilidade como praticidade.
A localização do terreno evidencia o equilíbrio entre ambiente rural e acessibilidade a serviços. Situa-se próximo a Yecla, com estradas asfaltadas garantindo bons acessos. O mapa mostra a proximidade de infraestruturas essenciais como electricidade e a relação de distância com a pequena aldeia vizinha. A posição permite visualizar o potencial de desenvolvimento rural com conveniência de serviços urbanos a curta distância.
Este terreno localiza-se na região de Murcia, específicamente na área de Yecla, uma cidade histórica com aproximadamente 35.000 habitantes. Yecla posiciona-se como um centro regional que serve como ponto de equilíbrio entre áreas mais urbanizadas e espaços rurais. A cerca de 50 km encontra-se Elche, uma cidade maior com serviços mais amplificados e infraestrutura mais desenvolvida. A localização oferece um ponto intermédio entre o interior murciano e as zonas costeiras da província de Alicante, permitindo acesso tanto às comodidades urbanas como a ambientes naturais mais preservados. Esta posição estratégica confere à propriedade um caráter de ligação entre diferentes realidades geográficas e funcionais da região sudeste de Espanha.
O terreno beneficia de excelente proximidade a serviços essenciais: supermercado a apenas 202 metros, farmácia a 183 metros e hospital a 455 metros. Para praias, as mais próximas são Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", ambas a aproximadamente 53 km, e Platja de Sant Gabriel a 61 km. O acesso a campos de golfe inclui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 47 km, e Escuela de golf Elche a 52 km. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Alicante fica a aproximadamente 60 minutos de carro. A cidade de Elche, com serviços mais amplificados, está a cerca de 50 minutos de distância. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 753 metros adiciona conveniência para residentes com veículos elétricos.
A região de Yecla beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e invernos moderadamente frios. A área registra aproximadamente 2.800 horas de sol anuais, proporcionando condições favoráveis para atividades agrícolas durante grande parte do ano. A altitude da região contribui para uma amplitude térmica significativa entre o dia e a noite, especialmente benéfica para o cultivo de vinhas, uma tradição localmente reconhecida. O terreno está situado numa área com topografia plana, facilitando o cultivo e drenagem natural. A época de banho nas praias próximas estende-se geralmente de junho a setembro, com temperaturas médias da água adequadas para atividades marítimas. A região experimenta baixa precipitação anual, concentrada principalmente na primavera e outono, tornando os direitos de irrigação um elemento valioso para atividades agrícolas sustentáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas localizam-se a aproximadamente 53-61 km do terreno, incluindo Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" e Platja de Sant Gabriel. Estas áreas costeiras oferecem infraestrutura turística desenvolvida durante a época de verão. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de várias opções a distâncias acessíveis: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda (ambos a 47 km) e Escuela de golf Elche (52 km). A área circundante ao terreno oferece oportunidades para atividades ao ar livre como caminhadas e ciclismo, beneficiando do relevo planáltico e paisagens naturais da região de Murcia. A proximidade da Serra de Cepero e outras formações montanhosas proporciona cenários adequados para atividades de natureza e observação paisagística, complementando as opções de recreação disponíveis na área mais ampla.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno localiza-se na região de Murcia, específicamente na área de Yecla, uma cidade histórica com aproximadamente 35.000 habitantes. Yecla posiciona-se como um centro regional que serve como ponto de equilíbrio entre áreas mais urbanizadas e espaços rurais. A cerca de 50 km encontra-se Elche, uma cidade maior com serviços mais amplificados e infraestrutura mais desenvolvida. A localização oferece um ponto intermédio entre o interior murciano e as zonas costeiras da província de Alicante, permitindo acesso tanto às comodidades urbanas como a ambientes naturais mais preservados. Esta posição estratégica confere à propriedade um caráter de ligação entre diferentes realidades geográficas e funcionais da região sudeste de Espanha.
Ref: VL023958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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