Et landbruks- og byggetomt på 26.477 m² i Yecla, Murcia. Tomten er flatt terreng med irrigasjonstilgang og byggerettigheter for opptil 5% av arealet. Nåværende bruk er brakkliggende kornåker med eksisterende vannrettigheter. Beliggenhet nær en liten landsby med god adkomst via asfaltert vei og nærliggende elektrisk tilknytning.
Sammenlignet med kystnære prosjekter som Golden Green Villas i Los Alcazares (fra €539.900), tilbyr denne tomten en betydelig lavere inngangsbillett til eiendomsmarkedet. Mens kystprosjekter fokusere på ferdigbygde boliger med umiddelbar tilgang til strender og turistfasiliteter, gir denne tomten mulighet for selvbygging i et mer tradisjonelt spansk landbruksområde. Regionalt sett tilbyr Murcia lavere tomtepriser enn populære kustområder, men med lengre avstand til kystrekrasjon. Yecla-området er kjent for sin vinsproduksjon og tilbyr en mer autentisk spansk livsstil utenfor turiststrømmene, til gjengjeld for lengre reiser til flyplass og kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et landbruksområde like ved en liten bosetning med urbane fasiliteter innen gangavstand. Yecla sentrum ligger 10 km unna, tilbyr markeder, skoler og helsetjenester. Området preges av jordbruksaktivitet med vinmarker og mandelåkrer i nærheten.
Passende for de som søker selvbyggerprosjekt i landlig omgivelser med tilgang til urbane tjenester. Mulighet for oppføring av bolig på inntil 1.323 m² under gjeldende byggeforskrifter. Egnethet for selvberging eller småskala jordbruksvirksomhet med eksisterende vannrettigheter.
Tomten har eksisterende byggetillatelse med sertifisering som følger med kjøpet. Byggeprosessen kan starte umiddelbart etter kjøp. Lokale reguleringsplaner tillater bygging av boligformål med opp til 5% bebygd areal av totaltomten.
Ingen eksisterende boligstruktur på tomten. Begrenset tilgang til kommunale vann- og avløpstjenester - avhengig av egen brønn og septik. Ingen umiddelbar kystnærhet eller rekreasjonsfasiliteter på selve eiendommen. Byggetillatelsen er betingelse ved kjøp.
Dette prosjektet passer for de som ønsker å utvikle egen bolig i landlig omgivelser med tilgang til urbane tjenester. Egnet for de som har tid og ressurser til selvbyggerprosjekt og ønsker kombinere bolig med småskala jordbruksvirksomhet. Passer for de som foretrekker roligere omgivelser enn kystområdene, men samtidig ønsker tilgang til kulturelle tjenester innen rimelig avstand. Ideelt for de som planlegger langsiktig opphold og er villig til å investere i egen infrastruktur som brønn og septiksystem.
Eksisterende infrastruktur inkluderer irrigasjonsanlegg med vannrettigheter og nærliggende elektrisitetsnett. Byggetillatelsen sertifiserer byggebarhet etter lokale forskrifter. Tomtens flate topografi reduserer grunnarbeidskostnader. Eksisterende vegetasjon består hovedsakelig av gress og urtevekster som kan forberedes for bygging. Eventuell nybygg må følge lokale bygningsnormer for materialbruk og isolasjonsevne.
Prisen er €29.500 for 26.477 m², noe som tilsvarer €1,11 per m². Prisen inkluderer byggetillatelse og vannrettigheter. Ingen skjulte kostnader for infrastrukturtilknytning ettersom elektrisitet allerede er tilgjengelig i nærheten. Prisen gjelder for fast eiendom uten eksisterende bygninger, og eventuell byggekostnad må beregnes separat.
Dagliglivet på denne tomten kombinerer landlig selvberging med nærhet til urbane tjenester. Morgenen kan starte med tilsyn av egne avlinger eller planlegging av byggeprosjektet før man tar korte turer til nærliggende butikker for nødvendigheter. Ettermiddagene kan tilbringes med vedlikehold av eiendommen eller utforskning av de omkringliggende vinmarkene. Lokalbefolkningen i Yecla er vant til selvbergingskulturen, og ukentlige markeder tilbyr ferske lokale råvarer. Langsommere livstempo enn kystområdene, men med tilgang til kulturelle arrangementer i nærliggende byer.
Yecla (10 km) tilbyr alle nødvendige tjenester inkludert sykehus, skoler, markeder og butikker. Elche (50 min) er nærmeste større by med utvidede tilbud. Alicante flyplass nås på 60 minutter. Lokalt veinett er asfaltert med god standard. Offentlig transport er begrenset, noe som gjør bil praktisk nødvendig for lengre reiser. Området har historiske vingårder og mandelåkrer som preger landskapet.
Tomten markeres i forhold til Yecla sentrum og nærliggende landsbyer. Kartet viser avstander til viktige tjenester og infrastruktur. Området preges av landbruksbruk med tydelig avgrensning til urbane soner. Forbindelser til større veier og nærliggende byer er tydelig indikert.
Tomten ligger i Yecla kommune i Murcia-regionen, kjent for sin vinproduksjon. Posisjonen er inland med god avstand til større kystbyer som Alicante (60 min) og Torrevieja (75 min). Yecla fungerer som et regionalt servicesenter med alle nødvendige fasiliteter. Beliggenheten tilbyr balanse mellom landlig ro og tilgang til urbane tjenester utenfor turiststrømmene.
Nærmeste strand ligger 53 km unna (Zona de Baño "Las Escanales"), med reisetid på ca. 60 minutter. Golffasiliteter finnes ved Font del Llop Golf Resort (47 km). Supermarkeder innen 200 m, apotek på 183 m avstand. Sykehus ligger 455 m unna i Yecla. Alicante flyplass er 999 km unna med reisetid på 60 minutter. EV-ladestasjon tilgjengelig på 753 m avstand.
Regionen har kontinentalt klimat med varme somre og kjølige vintre. Gjennomsnittlig årlig soltid overstiger 2800 timer. Svømmesesongen begrenses hovedsakelig til sommermånedene grunnet innlandsklimaet. Tomten ligger på 600-700 meters høyde med flat topografi. Vintrene kan være kjølige med temperaturer ned mot 0°C, mens somrene når opp mot 35°C. Lavere luftfuktighet enn kystområdene gir mer behagelige sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste Blue Flag-strand ligger 53 km unna med bil. Rekkevidde til golfbaner inkluderer Font del Llop Golf Resort (47 km), Club de Golf Alenda (47 km) og Escuela de golf Elche (52 km). Lokale rekreasjonsmuligheter omfatter vandringer i vinregionen og besøk til historiske vingårder. Yecla tilbyr lokale sportsklubber og treningssentre innen 10 km. Vannaktiviteter begrenser seg til kystområdene som krever lengre transport.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten ligger i Yecla kommune i Murcia-regionen, kjent for sin vinproduksjon. Posisjonen er inland med god avstand til større kystbyer som Alicante (60 min) og Torrevieja (75 min). Yecla fungerer som et regionalt servicesenter med alle nødvendige fasiliteter. Beliggenheten tilbyr balanse mellom landlig ro og tilgang til urbane tjenester utenfor turiststrømmene.
Ref: VL023958
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
