Dette er et landbruks- og byggetomt på 26.477 m² i Yecla, Murcia. Tomten ligger nær en liten landsby og har irrigasjonsvannstilgang med vannrettigheter. Arealet er for tiden brakk, men har tidligere vært brukt til kornproduksjon. Det er flatt terreng med god tilkomst, og elektrisitetskobling finnes i nærheten. Tomten har byggetillatelse for inntil 5% av tomtearealet, og byggetillatelsen er en betingelse for kjøpet.
Denne tomten i Yecla tilbyr en betydelig størrelse til en lavere pris sammenlignet med andre regionale eiendommer. For eksempel sammenlignet med GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares med priser fra €539.900, representerer denne tomten en mye lavere startinvestering. Mens kystnære prosjekter som GOLDEN GREEN VILLAS tilbyr umiddelbar tilgang til strand og kystliv, gir denne Yecla-tomten flere muligheter for personlig tilpasning og landbruksvirksomhet. Geografisk ligger Yecla i en annen region (Murcia) enn Los Alcazares (Costa Calida), noe som gir ulike klimaforhold og landskapstyper. Yecla-området er kjent for sin vinproduksjon og historiske byer, mens Los Alcazares-området er mer orientert mot kystturisme. Valget mellom disse avhenger av kjøpers preferanser for umiddelbar beboelse mot langsiktig utviklingspotensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i landbruksområdet utenfor Yecla, ca. 10 km fra byens sentrum med alle nødvendige tjenester. Den geografiske plasseringen tilbyr landlig ro med samtidig nærhet til urbane fasiliteter. Området er preget av jordbrukslandskap med vinmarker og mandelplantasjoner.
Tomten passer for de som ønsker å bygge et landsted eller drive småbruk. Med 26.477 m² er det tilstrekkelig plass til bolig, hage og mulig landbruksvirksomhet. Nærheten til Yecla by gir tilgang til dagligvarer, helsetjenester og andre nødvendige fasiliteter innen kort avstand.
Tomten har eksisterende byggetillatelse som tillater oppføring av bygg på inntil 5% av arealet. Dette gir mulighet for å bygge en bolig på ca. 1.320 m² fordelt på flere etasjer. Tillatelsen følger med ved kjøp, og byggeprosessen kan starte så snart kjøpet er fullført.
Tomten er ikke et ferdig bebygget boligprosjekt, men råtomt som krever egen byggeprosess. Ingen boligstrukturer er inkludert i kjøpet. Arealet har begrenset adgang til offentlige tjenester direkte på tomten, avhengighet av biltransport for lengre avstander.
Denne tomten passer for personer som ønsker å realisere sitt eget boligprosjekt i Spanje uten for høye startkostnader. Den egner seg for de som planlegger et fremtidig landsted, pensjonistbolig eller småbruk. Investeringsmuligheten passer for de som har tid og ressurser til å bygge selv eller engasjere lokale byggere. Også aktuelle for de som ønsker en langsiktig investering i spansk landeiendom med mulighet for landbruksproduksjon. Paret med rimelig pris og byggetillatelse passer førstegangskjøpere av spansk eiendom som ønsker kontroll over hele byggeprosessen fra start.
Kvalitetsaspektene ved denne tomten ligger i sin naturlige tilstand og potensial. Jordkvaliteten er egnet for landbruksproduksjon, dokumentert gjennom tidligere kornproduksjon og eksisterende irrigasjonssystem. Tomten har fast jordstruktur med god drenering, noe som gir et solid grunnlag for bygging. Flate terrenget reduserer behovet for omfattende grunnarbeid. Eksisterende byggetillatelse garanterer at tomten oppfyller lokale bygningsreguleringskrav. Nærheten til elektrisitet og eksisterende vannrettigheter øker den praktiske verdien og reduserer tilkoblingskostnader for fremtidig utbygging.
Prisen på €29.500 representerer en kostnad for råtomt i et landbruksområde. Dette er en relativt lav pris per kvadratmeter sammenlignet med bebygde eiendommer i regionen. Prisen reflekterer at tomten krever ytterligere investering i bygging. Det er ingen skjulte kostnader nevnt for selve tomtekjøpet, men kjøper må budsjettere med byggekostnader. Tomten er tilgjengelig for kjøp umiddelbart.
Dagliglivet på denne tomten preges av landlig ro og landbruksaktiviteter. Med god plass og eksisterende vannrettigheter kan eieren dyrke avlinger, anlegge hager eller bygge et personlig landsted. Om morgenen kan man nyte stillheten på den spanske landsbygden før man tar den korte kjøreturen til Yecla for handle- eller tjenestebehov. Ettermiddagene kan tilbringes med arbeid på jorden, eller utforskning av det omkringliggende landskapet. Solnedgangene over det åpne landskapet gir en rolig avslutning på dagen. Området egner seg for de som verdsetter selvforsyning og nærhet til naturelementer.
Omgivelsene rundt tomten består av tradisjonelt spansk jordbrukslandskap med en blanding av dyrkede marker og naturområder. Yecla, med 35.000 innbyggere, ligger kun 10 km unna og tilbyr alle nødvendige tjenester inkludert sykehus, skoler, butikker og restauranter. Regionen er kjent for sine vinmarker og historiske byer. Infrastrukturen består av lokale veinett med gode asfalterte veier til Yecla og andre nærliggende byer. Området har god kollektivdekning med mobiltelefon og WiFi, men egen bil er nødvendig for lengre reiser til kysten eller større byer som Alicante.
Kartet viser tomten plassert i landbruksområdet utenfor Yecla, med god adkomst via lokale veier. Den grønne markeringen indikerer det 26.477 m² store arealet. Omkringliggende områder består av lignende landbrukstomter og små bebygde områder. Avstanden til Yecla by er tydelig på kartet, kun 10 km nordvest for tomten.
Tomten ligger i Murcia-regionen, som er kjent for sine landbruksområder og viner. Posisjonen innen Murcia gir tilgang til regionale tjenester mens den fortsatt har nærhet til provinsen Alicante og dens fasiliteter. Regionen er kjent for sin produksjon av vin, oliven og frukt. Yecla som by har en historisk betydning i regionens vinproduksjon. Den geografiske plasseringen kombinerer landlivets fordeler med relativ nærhet til kysten og større bysentre.
Nærmeste supermarked ligger kun 202 meter fra tomten, noe som gjør daglig handel svært praktisk. Apoteket finnes innen 183 meters avstand. Yecla sykehus er 455 meter unna, noe som gir trygghet ved helsebehov. For elbilbrukere finnes ladestasjon 753 meter fra tomten. De nærmeste strendene ligger 53-61 km unna (Las Escanales, El Arenal og Sant Gabriel). Golfentusiaster har tilgang til flere baner innen 47-52 km (Font del Llop, Club de Golf Alenda og Escuela de golf Elche). Alicante lufthavn ligger ca. 60 minutters kjøring unna.
Klimaet i Yecla-området preges av kontinentalt med middelhavspåvirkning, med varme somre og milde vintre. Regionen har mer enn 300 solskinnsdager i året, noe som gir optimale forhold for landbruk og utendørsaktiviteter. Høyden over havet bidrar til lavere luftfuktighet enn ved kysten. Svømmeperioden er vanligvis fra mai til oktober. Det flate terrenget utenfor tomten gjør det enkelt å dyrke og bruke arealet effektivt. Vannrettighetene er spesielt verdifulle i denne regionen hvor tørke kan være en utfordring i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Mens tomten ligger inne i landet, er Middelhavskysten innen rimelig avstand. Nærmeste strender ved Zona de Baño "Las Escanales" og "El Arenal" ligger 53 km unna, mens Platja de Sant Gabriel er 61 km unna. Disse strendene tilbyr tradisjonelle kystaktiviteter og badeopplevelser. For golfentusiaster finnes flere alternativer innen rimelig avstand: Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda (begge 47 km), samt Escuela de golf Elche (52 km). Den korte avstanden til Yecla gir også tilgang til lokale sportsfasiliteter som gym og utendørs rekreasjonsområder.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten ligger i Murcia-regionen, som er kjent for sine landbruksområder og viner. Posisjonen innen Murcia gir tilgang til regionale tjenester mens den fortsatt har nærhet til provinsen Alicante og dens fasiliteter. Regionen er kjent for sin produksjon av vin, oliven og frukt. Yecla som by har en historisk betydning i regionens vinproduksjon. Den geografiske plasseringen kombinerer landlivets fordeler med relativ nærhet til kysten og større bysentre.
Ref: VL023958
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
