Acest teren agricol și de construcție din Yecla, Murcia, oferă o suprafață considerabilă de 26.477 m² într-o locație continentală spaniolă. Terenul este majoritar plat, utilizat anterior pentru cultivarea cerealelor, dar în prezent necultivat. Proprietatea beneficiază de conexiune la irigații și drepturi de apă, fiind poziționată lângă un mic cătun cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Este posibilă construirea pe maxim 5% din suprafața totală, iar proprietatea include un certificat de construcție ca parte a condițiilor de cumpărare.
Comparativ cu proiecte din zonele de coastă precum GOLDEN GREEN VILLAS în Los Alcazares (cu prețuri de la €539.900), acest teren din Yecla oferă o opțiune mult mai accesibilă la €29.500. Diferența de preț reflectă distincția fundamentală între proprietățile de coastă și cele din interiorul țării. În timp ce proiectele de coastă beneficiază de acces imediat la plajă și facilități turistice, terenurile din interiorul regiunii Murcia oferă mai mult spațiu pentru bani și o conexiune cu stilul de viață rural tradițional spaniol. Yecla, în particular, este renumit pentru vinurile sale premiate și peisajul său natural de munți, vii și livezi de migdali, oferind un mediu de viață diferit față de agitația turistică de coastă. Pentru cumpărătorii care caută spațiu, potențial de dezvoltare și o conexiune autentică cu cultura spaniolă rurală, fără costurile ridicate ale proprietăților de coastă, acest teren reprezintă o alternativă atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în interiorul regiunii Murcia, în apropierea orașului Yecla. Este poziționat lângă un mic cătun cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket la doar 202 de metri și o farmacie la 183 de metri. Proprietatea beneficiază de acces bun prin drum asfaltat, cu stâlpi de electricitate situați la aproximativ 50 de metri distanță. Amplasarea continentală oferă un cadru mai rural, menținând în același timp o proximitate rezonabilă față de centrele urbane.
Acest teren răspunde nevoilor funcționale de locuire prin potențialul său de dezvoltare, permițând construcția pe până la 5% din suprafața totală a parcelei. Terenul majoritar plat facilitează fundațiile straightforwarde și procesul de construcție. Proprietatea include conexiuni utilitare esențiale în apropiere, inclusiv electricitate și drepturi de apă cu capacitate de irigare. Includerea unui certificat de construcție ca parte a cumpărării simplifică procesul de construcție pentru cei care doresc să dezvolte terenul în scopuri rezidențiale.
Terenul este gata pentru dezvoltare imediată, cu infrastructura existentă deja în plasă. Proprietatea include un certificat de construcție, care este o condiție de cumpărare, indicând conformitatea cu reglementările locale de construcție. Terenul este majoritar plat, ceea ce simplifică pregătirea șantierului și procesele de construcție. Drepturile de apă sunt stabilite cu o conexiune de irigare deja disponibilă. Proprietatea permite construirea până la 5% din suprafața totală a terenului, oferind aproximativ 1.323 m² de suprafață potențială de construcție conform reglementărilor locale de zonare.
Această ofertă de teren nu include structuri rezidențiale existente sau spații de locuit, necesitând construcție nouă. Amplasarea continentală a proprietății o plasează la distanță considerabilă față de plajele de coastă (53-61 km) și aeroporturile mari. Deși facilitățile de bază sunt în apropiere, serviciile specializate și opțiunile extinse de cumpărături necesită deplasare în orașe mai mari. Amplasarea rurală înseamnă opțiuni limitate de transport public, necesitând un vehicul pentru multe activități zilnice. Dimensiunea considerabilă a proprietății implică, de asemenea, cerințe de întreținere continuă pe care cumpărătorii ar trebui să le ia în considerare.
Această ofertă de teren este deosebit de potrivită pentru persoanele sau familiile care caută spațiu pentru dezvoltare într-un cadru rural spaniol. Se aliniază bine cu cei interesați să înființeze o mică exploatație agricolă alături de reședința lor, având în vedere istoria terenului în cultivarea cerealelor și drepturile de apă existente. Proprietatea ar atrage constructorii independenți care caută o oportunitate de dezvoltare directă cu certificatul de construcție necesar deja în posesie. Pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, departe de centrele turistice de coastă, dar dorind în continuare acces rezonabil la facilități, această locație oferă o opțiune echilibrată. Potențialul de investiție este notabil pentru cei pregătiți să dezvolte terenul, fie pentru utilizare personală, fie pentru vânzare ulterioară. Este deosebit de potrivit pentru cei cu o experiență anterioară în viața rurală sau dispuși să se adapteze la cerințele menținerii unei proprietăți mai mari într-o zonă continentală spaniolă.
Ca teren nedezvoltat, această proprietate nu prezintă structuri sau finisaje de evaluat. Cu toate acestea, calitatea terenului poate fi evaluată prin caracteristicile sale: terenul este majoritar plat, ceea ce oferă stabilitate excelentă pentru proiectele de construcție viitoare. Solul a fost utilizat anterior pentru cultivarea cerealelor, indicând o calitate agricolă rezonabilă. Includerea drepturilor de apă cu o conexiune de irigare sugerează infrastructură stabilită cu sisteme funcționale existente. Stâlpii de electricitate din apropiere (la 50 de metri) indică accesibilitatea la utilități moderne. Certificatul de construcție care însoțește parcela confirmă că terenul îndeplinește reglementările locale de construcție și standardele pentru dezvoltare, oferind o bază solidă pentru proiectele de construcție viitoare care ar trebui să respecte codurile și standardele de construcție spaniole.
Acest teren este evaluat la 29.500 € pentru o suprafață considerabilă de 26.477 m², reprezentând un punct de preț de intrare pentru terenuri în regiunea Murcia. Costul include drepturile de apă și un certificat de construcție, adăugând valoare ofertei. Comparativ cu oportunități similare de dezvoltare în zonele de coastă, această locație continentală prezintă o alternativă mai accesibilă. Prețul reflectă natura agricolă a terenului cu potențialul său de construcție, oferind o opțiune rentabilă pentru cei care doresc să dezvolte în regiune. Structura de prețuri permite flexibilitate bugetară la luarea în considerare a costurilor de construcție ulterioare pe 5% din terenul care poate fi dezvoltat.
Acest teren agricol și de construcție de 26.477 m² din Yecla oferă un cadru rural spațios cu potențial de dezvoltare. Terenul majoritar plat, utilizat anterior pentru cultivarea cerealelor dar acum necultivat, prezintă oportunități pentru activități agricole sau construcții în limita a 5% din suprafața totală. Viața zilnică aici ar implica un stil de viață mai autosuficient, cu necesitățile de bază disponibile în cătunul din apropiere la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de orașul Yecla (10 km) asigură acces la servicii mai extinse, inclusiv piețe, școli și facilități medicale. Locația oferă o conexiune cu viața rurală tradițională spaniolă, unde ritmul este mai lent, iar peisajul este modelat de tradițiile agricole, în special producția notabilă de vin a regiunii. Proprietatea oferă spațiu pentru cei care caută autonomie în aranjamentele lor de locuit, menținând în același timp accesul la servicii esențiale.
Mediul din jurul acestei parcele de teren din Yecla este caracterizat de amplasarea sa rurală din interiorul regiunii Murcia. Necesitățile de bază sunt ușor accesibile, cu un supermarket la doar 202 de metri și o farmacie la 183 de metri. Facilitățile medicale sunt rezonabil de apropiate, cu un spital situat la 455 de metri de proprietate. Terenul este situat la 10 km de orașul Yecla, care oferă servicii mai comprehensive, inclusiv piețe, facilități educaționale și centre medicale. Pentru amenități urbane mai extinse, orașul Elche se află la aproximativ 50 de minute cu mașina. Amplasarea continentală îl plasează la distanță considerabilă față de plajele de coastă (53-61 km) și aeroportul din Alicante (aproximativ 60 de minute). Transportul este în principal dependent de mașină, deși proximitatea față de cătun oferă un anumit acces pe jos la necesitățile zilnice.
Această hartă arată poziția parcelei de teren de 26.477 m² în relație cu orașul Yecla și zonele înconjurătoare. Amplasarea continentală a proprietății în Murcia este evidentă, precum și proximitatea sa față de un mic cătun unde facilitățile de bază sunt accesibile. Harta ilustrează distanța relativ scurtă până la orașul Yecla (10 km) și distanțele mai mari față de zonele de coastă și orașele mari precum Elche. Terenul, majoritar plat și potrivit pentru agricultură sau dezvoltare, este reprezentat împreună cu accesul rutier stabilit care conectează proprietatea la regiunea mai largă.
Această parcelă de teren este situată în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei, în special în apropierea orașului Yecla. Yecla este poziționat în partea de nord-est a Murciei, aproape de granița cu regiunea Valencia. Orașul este la aproximativ 60 km nord-vest de capitala provincială Murcia și la aproximativ 50 km de Elche din provincia Alicante. Amplasarea sa continentală îl diferențiază de dezvoltările de coastă care domină mare parte a pieței imobiliare a regiunii. Poziția lui Yecla îl face accesibil din centrele urbane majore, menținând în același timp caracterul său rural distinct. Zona înconjurătoare este cunoscută pentru producția sa de vin, făcând parte din regiunea vinicolă Denominación de Origen de Yecla.
Acest teren din Yecla oferă accesibilitate variată la facilitățile cheie. Plajele sunt situate la o distanță de 53-61 km, cu opțiuni inclusiv Zona de Baño „Las Escanales” și „El Arenal” (ambele la 53 km) și Platja de Sant Gabriel (61 km). Centrele urbane majore sunt relativ apropiate, cu orașul Yecla la doar 10 km și orașul Elche la aproximativ 50 de minute cu mașina. Aeroportul din Alicante este accesibil în aproximativ 60 de minute cu mașina. Facilitățile de golf sunt disponibile la 47-52 km, inclusiv Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche. Amplasarea rurală înseamnă că transportul public este limitat, făcând un vehicul esențial pentru accesarea majorității facilităților dincolo de cătunul imediat.
Regiunea Yecla experimentează un climat continental mediteranean, tipic pentru interiorul Murciei. Zona beneficiază de abundență de soare pe tot parcursul anului, cu veri calde și uscate și ierni blânde. La aproximativ 590 de metri deasupra nivelului mării, Yecla se bucură de temperaturi ușor mai reci decât zonele de coastă în timpul lunilor de vară, menținând în același timp condiții plăcute. Peisajul înconjurător prezintă munți, vii și livezi de migdali care influențează microclimatul local. Amplasarea continentală înseamnă mai puțină umiditate decât regiunile de coastă. Sezonul de înot este în principal limitat la lunile de vară din cauza distanței față de plajele de coastă. Istoricul agricol al terenului sprijină potrivirea sa pentru cultivare, cu conexiunea existentă la irigații ajutând la atenuarea condițiilor uscate de vară tipice acestei zone climatice mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși această proprietate continentală este situată la o distanță considerabilă de coastă (53-61 km), mai multe plaje cu steag albastru sunt accesibile în aproximativ o oră de mers cu mașina. Opțiunile includ Zona de Baño „Las Escanales” și „El Arenal” la 53 km și Platja de Sant Gabriel la 61 km. Iubitorii de golf pot găsi mai multe terenuri la 47-52 km, inclusiv Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche. Regiunea din jurul lui Yecla oferă oportunități de recreere în aer liber în peisajele sale naturale de munți, vii și livezi de migdali, cu activități precum drumeții, ciclism și turism viticol fiind populare. Mediul rural imediat oferă spațiu pentru activități în aer liber direct pe sau în apropierea proprietății.
Sursă: OpenStreetMap
Această parcelă de teren este situată în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei, în special în apropierea orașului Yecla. Yecla este poziționat în partea de nord-est a Murciei, aproape de granița cu regiunea Valencia. Orașul este la aproximativ 60 km nord-vest de capitala provincială Murcia și la aproximativ 50 km de Elche din provincia Alicante. Amplasarea sa continentală îl diferențiază de dezvoltările de coastă care domină mare parte a pieței imobiliare a regiunii. Poziția lui Yecla îl face accesibil din centrele urbane majore, menținând în același timp caracterul său rural distinct. Zona înconjurătoare este cunoscută pentru producția sa de vin, făcând parte din regiunea vinicolă Denominación de Origen de Yecla.
Ref: VL023958
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
