Отделена вила в Периана, Малага, предлага 102 м² жилищно пространство с три спални и една баня. Сградата, построена през 1970 г., е разположена във вътрешна градска среда на 555 метра надморска височина. Периана е малка общност в региона Ахаркия с около 3500 жители. Местоположението съчетава спокойствието на вътрешността с достъп до удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет и аптека. Бреговете и плажовете се намират на около 23 километра разстояние, докато летището в Малага е на 39 километра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в центъра на Периана, град в региона Ахаркия на Малага. Местоположението предлага достъп до местни удобства на пешеходно разстояние, с супермаркети, аптеки и ресторанти в радиус от 300 метра. Височината от 555 метра надморска височина осигурява мек климат. Брегът на Коста дел Сол е на 23 километра разстояние, достъпен по маршрута А-356.
С три спални и една баня, тази вила предлага подходящо жилищно пространство за малко семейство или като ваканционен имот. Размерът от 102 м² осигурява достатъчно жилищно пространство без да бъде прекалено голям. Разпределението включва дневна, отделна кухня и частен терас. Местоположението е подходящо за тези, които ценят спокойна жилищна среда с основни удобства в близост.
Тази вила е завършена през 1970 г. и принадлежи към по-старото строителство в Периана. Имотът е напълно готов за обитаване без допълнителни строителни планове. Като по-старо строителство, конструкцията и инсталациите са типични за периода, което означава, че възможни модернизации могат да бъдат обмислени. Строителният статус е 'завършен' с незабавна наличност за обитаване.
Вилата не предлага луксозни удобства като басейн или общи градини. Местоположението в центъра на Периана означава по-малко поверителност отколкото в селските райони. Само с една баня за три спални може да има ограничени санитарни удобства за по-големи семейства. Имотът не разполага с климатизация или модерно енергийно ефективни системи. Разстоянието до брега изисква транспорт за посещения на плаж.
Ref: VL652938
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проста, достъпна къща в автентично испанско градче. Подходящ е за тези, които предпочитат по-спокоен темпо на живот отколкото в натоварените крайбрежни градове. Вилата функционира добре като втори имот за ваканции, особено за тези, които харесват вътрешността и културата на Андалусия. Също така за малки семейства, които обмислят постоянно преместване в Испания, този имот предлага практична отправна точка. Местоположението изисква известна адаптация за хора, свикнали с директен достъп до плаж, но предлага компенсация чрез по-ниски разходи за живот и автентична испанска жилищна среда. За инвеститори, търсещи начална цена на испанския пазар без високите разходи на крайбрежните райони, това може да е интересна опция.
Вилата датира от 1970 г., което се вижда от методите на строеж и материалите от този период. Разпределението включва традиционни елементи като отделна кухня и частен терас, типични за испанските къщи от онова време. Стените са изградени от масивни стени, които осигуряват добра изолация срещу летната жега. Подовете са от терако или плочки, което е практично за топъл климат и изисква лесна поддръжка. Техническите инсталации като електричество и водопроводи може да се нуждаят от подмяна или модернизация. Финишът в имота е функционален без луксозни детайли. Кухнята е просто обзаведена с основно оборудване. Банята разполага с традиционни плочки и санитарни инсталации, които може да са оригинални от периода на строеж. Частният терас предлага открито пространство, което допълва жилищното пространство с възможности за лична аранжировка.
Тази вила е налична от €145,000. Ценовото позициониране я прави достъпна опция в сравнение със сходни имоти в крайбрежните райони, където цените са значително по-високи. Стойността отразява местоположението във вътрешността и по-старата година на строеж от 1970 г. Няма вариация в цените за различни единици, тъй като става въпрос за отделна вила. Цените на сходни проекти на брега обикновено започват над €200,000, което прави това финансово достъпна опция за купувачи с по-ограничен бюджет.
Периана функционира като типично андалуско градче, където ежедневието протича основно в центъра. Един ден започва често с посещение на местни магазини за ежедневни покупки, последвано от кафе на някой от площадите. Ежедневието във тази вила включва проста рутина с удобства на пешеходно разстояние. Вечер обитателите могат да се наслаждават на спокойствието на частния терас или да посетят местни ресторанти. Височината от 555 метра осигурява по-хладни вечери, което прави външния живот приятен през летните месеци. Близостта до природни пътеки в Сиера де Алама предлага възможности за разходки и открити дейности. Темпото на живота е по-спокойно отколкото на брега, с внимание към местните традиции и общностни събития през годината.
Инфраструктурата около Периана предлага основни удобства в рамките на града. Супермаркет се намира на 328 метра разстояние, което позволява ежедневните покупки да се правят пеш. Аптека е на 289 метра, докато болница се намира на 8.2 километра разстояние в съседен град. За по-големи покупки и медицинска грижа е необходимо посещение на Велес-Малага (23 км) или град Малага (48 км). Общественият транспорт е ограничен само с една спирка в непосредствена близост, което прави колата съществена за по-големи пътувания. Пътищата в региона са добре поддържани, но планинският характер изисква известна адаптация за водачи, които не са свикнали с такъв терен. Разстоянието до летището в Малага (39 км) прави местоположението относително достъпно за международни посетители.
Тази карта показва местоположението на вилата в центъра на Периана, с основните удобства на пешеходно разстояние. Местоположението предлага преход между градското ядро и заобикалящата природа на Сиера де Алама. Разстоянията до брега и градове като Велес-Малага и Малага са ясно видими, което подчертава баланса между достъпност и спокойствие на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Периана е разположена в комарката Ла Ахаркия, в източната част на провинция Малага. Градът се намира на около 23 километра от Велес-Малага, основният град в региона, и на 48 километра от провинциалната столица Малага. Местоположението в подножието на Сиера де Алама поставя Периана в преходна зона между крайбрежната равнина и вътрешните планини. В региона Ахаркия Периана е известна като един от по-традиционните градове, по-малко повлиян от масовия туризъм отколкото крайбрежните градове като Нерха или Торе дел Мар. Статегическата позиция предлага достъп както до крайбрежни райони, така и до планински природни паркове, което я прави централна точка за проучване на разнообразието на региона.
Плажовете на Коста дел Сол, включително Плая де ла Калета, Плая де Алмаяте и Плая Валле де Низа, се намират всички на около 23 километра разстояние. Това означава около 30-40 минути шофиране в зависимост от трафика. Летището Малага-Коста дел Сол е на 39 километра, достъпно чрез пътищата А-356 и А-7. Голф игрища като Клуб де Голф де Гуадалхорсе, Клуб де Голф Малага Парадор и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес се намират на разстояния между 39 и 42 километра. За ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, те са на пешеходно разстояние в радиус от 300-400 метра. Болница е разположена на 8.2 километра в съседен град, достъпна за 15 минути с кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Периана се радва на средиземноморски климат с 3888 слънчеви часа годишно, което води до много слънчеви дни. Средната годишна температура е 16,4°C, с топли лета и меки зими. Височината от 555 метра надморска височина осигурява по-хладни температури отколкото на брега, особено нощем. Сезонът за плуване в региона продължава около четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Местоположението в подножието на Сиера де Алама предлага защита от най-силните ветрове и създава микроклимат, който е благоприятен за земеделие и открит живот. Планинската околност осигурява по-ниска влажност отколкото директно на брега, което допринася за по-комфортно усещане през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на 23 километра разстояние, включително Плая де ла Калета, Плая де Алмаяте и Плая Валле де Низа. Тези плажове са част от източната Коста дел Сол и предлагат както пясъчни плажове, така и скалисти райони. Въпреки че тези плажове не имат официален статус Синьо знаме, те принадлежат към по-малко натоварените плажове на региона, което допринася за по-спокойно плажно преживяване. Любителите на голф могат да посетят различни клубове на 39-42 километра разстояние, включително Клуб де Голф де Гуадалхорсе и Клуб де Голф Малага Парадор. В самата Периана има осем спортни удобства, включително възможности за разходки и открити дейности в заобикалящата природа на Сиера де Алама. Близостта до природни паркове предлага възможности за планински разходки и проучване на местната флора и фауна.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Периана е разположена в комарката Ла Ахаркия, в източната част на провинция Малага. Градът се намира на около 23 километра от Велес-Малага, основният град в региона, и на 48 километра от провинциалната столица Малага. Местоположението в подножието на Сиера де Алама поставя Периана в преходна зона между крайбрежната равнина и вътрешните планини. В региона Ахаркия Периана е известна като един от по-традиционните градове, по-малко повлиян от масовия туризъм отколкото крайбрежните градове като Нерха или Торе дел Мар. Статегическата позиция предлага достъп както до крайбрежни райони, така и до планински природни паркове, което я прави централна точка за проучване на разнообразието на региона.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Тази вила в Периана предлага значително повече стойност за парите в сравнение с проектите на брега. Подобни имоти в крайбрежни райони като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) или Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) струват почти двойно повече от тази вила. Вместо директен достъп до плаж, Периана предлага по-автентично испанско преживяване с по-ниски разходи за живот и по-малко туристическо натоварване. В сравнение с Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), тази вила не само е по-евтина, но също така предлага повече жилищно пространство на евро и централно разположено местоположение с всички удобства на пешеходно разстояние. Докато крайбрежните проекти често са насочени към чуждестранни купувачи и туристи, Периана предлага по-интегрирана жилищна среда с местна общност и култура. Местоположението изисква известна адаптация за тези, свикнали с директен достъп до плаж, но компенсира това със спокойствие, пространство и по-ниско ценово ниво.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
