Ένα παραδοσιακό μονοκατοικία 102 τ.μ. σε οικιστική ζώνη της Περιάνα, Μάλαγα. Η κατοικία ολοκληρώθηκε περίπου το 1970 και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η θέση σε υψόμετρο 555 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Περιάνα, στην περιοχή της Αχαρκία. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (328 μ.), φαρμακείο (289 μ.) και εστιατόρια (4 εντός 2 χλμ.). Η περιοχή συνδυάζει την αγροτική ατμόσφαιρα με τις βασικές αστικές παροχές, δημιουργώντας ένα λειτουργικό περιβάλλον για μόνιμη ή εποχιακή κατοικία.
Η κατοικία προσφέρει 102 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν χώρο. Το ιδιωτικό patio επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διαρρύθμιση με ξεχωριστή κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι υποστηρίζει καθημερινές λειτουργίες, ενώ η θέση σε ήσυχη γειτονιά εξασφαλίζει ηρεμία.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1970 και ανήκει στις παραδοσιακές κατασκευές της περιοχής. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για υφιστάμενη κατοικία που αντανακλά την αρχιτεκτονική των λευκών χωριών της Ανδαλουσίας. Η δομή έχει σταθεροποιηθεί με την πάροδο των ετών και δεν υπάρχουν τρέχοντα έργα κατασκευής ή ανακαίνισης.
Η κατοικία δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή γήπεδα τένις. Δεν υπάρχει κλιματισμός στα βασικά χαρακτηριστικά. Η μοναδική ολοκληρωμένη αίθουσα υγιεινής μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγάλες οικογένειες. Η θέση σε υψόμετρο απέχει από τις παραλίες, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Ref: VL652938
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια προσιτή μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε παραδοσιακή ανδαλουσιανή κοινότητα. Είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την αγροτική ατμόσφαιρα χωρίς να θυσιάζουν βασικές υπηρεσίες. Η κατοικία προσφέρει μια βάση για εξερεύνηση της περιοχής Axarquía, με πρόσβαση τόσο σε ορεινά τοπία όσο και σε παράκτιες περιοχές σε απόσταση 23 χλμ. Για αγοραστές που αναζητούν έναν πιο αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής μακριά από τις τουριστικές περιοχές, αυτή η κατοικία προσφέρει μια προσιτή είσοδο. Οι συντάκτες που εκτιμούν την ηρεμία και τις παραδοσιακές κοινότητες θα βρουν αξία σε αυτή την ιδιοκτησία. Επιπλέον, η σχετικά χαμηλή τιμή την καθιστά προσιτή σε άτομα με περιορισμένο προϋπολογισμό που επιθυμούν να αγοράσουν στην επαρχία της Μάλαγας.
Η κατοικία παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά της παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής. Τα δάπεδα είναι terrazzo, ένα ανθεκτικό υλικό που συναντάται συχνά σε κατοικίες της εποχής. Η κουζίνα διαθέτει βασικές εγκαταστάσεις με νιπτήρα και χώρο αποθήκευσης. Το σαλόνι διατηρεί τα αρχικά ξύλινα έπιπλα που προσδίδουν χαρακτήρα στο χώρο. Η δομή του 1970 δείχνει σταθερότητα με την πάροδο των ετών, αν και οι αγοραστές πρέπει να αναμένουν να χρειαστούν συνήθως αναβαθμίσεις σε συστήματα όπως ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις για να συμμορφωθούν με τα σύγχρονα πρότυπα. Η κατοικία δεν διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση, κάτι που αποτελεί σημαντική παράμετρο για σύγχρονους αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή της κατοικίας ξεκινά από 145.000 €. Αυτή η τιση την καθιστά μια προσιτή επιλογή σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες σε παράκτιες περιοχές, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €) ή το Etherna Homes 2 στο Estepona (από 259.000 €). Η τιμή αντανακλά την εσωτερική θέση και το γεγονός ότι πρόκειται για παλαιότερη κατασκευή, αλλά εξακολουθεί να προσφέρει 102 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια σε πλήρως αναπτυγμένη αστική περιοχή.
Η κατοικία προσφέρει ένα καθημερινό πρόγραμμα που συνδυάζει την τοπική ζωή της Περιάνα με την άνεση της ιδιωτικής κατοικίας. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με αγορές από το κοντινό σούπερ μάρκετ (328 μέτρα) ή καφέ σε τοπικό καφενείο. Το ιδιωτικό patio λειτουργεί ως παράθυρο προς τον ήλιο, ιδανικό για πρωινό ή απόγευμα με βιβλίο. Η κοντινή απόσταση στο φαρμακείο (289 μέτρα) και τις βασικές υπηρεσίες απλοποιεί τις καθημερινές δραστηριότητες. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει θέα στα surrounding βουνά, με σημεία όπως το Mirador de la Peña σε απόσταση 200 μέτρων. Το βράδυ, η ήσυχη ατμόσφαιρα της μικρής πόλης (περίπου 3.500 κάτοικοι) εξασφαλίζει ξεκούραση χωρίς την ακαδημαϊκή πίεση μεγάλων τουριστικών προορισμών. Η κατοικία λειτουργεί καλύτερα για άτομα που εκτιμούν την τοπική κουλτούρα και την αγροτική ζωή παρά την τουριστική ανάπτυξη.
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ (328 μ.), φαρμακείο (289 μ.), τράπεζα, εστιατόρια και σχολείο (1 εντός 2 χλμ.). Υπάρχει μία στάση δημόσιας συγκοινωνίας σε κοντινή απόσταση. Για ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 8,2 χλμ. μακριά. Η τοποθεσία απέχει 39 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την προσβάσιμη αλλά αρκετά απομακρυσμένη για να αποφεύγεται ο θόρυβος των αεροσκαφών. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία between αγροτική ζωή και αστικές ανέσεις, με 8 αθλητικές εγκαταστάσεις εντός της κοινότητας για εναλλακτικές ψυχαγωγίας.
Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Περιάνα, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή περιβάλλεται από τη Sierra de Alhama, προσφέροντας θέα σε βουνά και κοιλάδες. Οι παράκτιες περιοχές βρίσκονται περίπου 23 χλμ. νότια, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 39 χλμ. νοτιοδυτικά. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική ζώνη με καλή σύνδεση σε τοπικά δίκτυα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Περιάνα βρίσκεται στην περιοχή Axarquía της Μάλαγας, περίπου 23 χλμ. από το Βέλεζ και 48 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για τα λευκά της χωριά και την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική. Η τοποθεσία της κατοικίας στο κέντρο της πόλης εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση μιας μικρής κοινότητας. Σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές όπως το Torre del Mar, η Περιάνα προσφέρει μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα με χαμηλότερες τιμές ακινήτων και λιγότερη τουριστική πίεση, ειδικά εκτός εποχής.
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de La Caleta σε ευθεία απόσταση 23 χλμ., αν και η πραγματική οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη λόγω του ορεινού εδάφους. Ομοίως, οι Playa de Almayate και Playa Valle de Niza βρίσκονται επίσης 23 χλμ. μακριά. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν σημαντικά: Club de Golf de Guadalhorce (39 χλμ.), Club de Golf Málaga Parador (39 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (42 χλμ.). Για ηλεκτρικά οχήματα, η πλησιέστερη πηγή φόρτισης βρίσκεται 6,3 χλμ. μακριά. Η μετακίνηση με όχημα είναι απαραίτητη για πρόσβαση σε παραλίες, αεροδρόμιο και γήπεδα γκολφ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Περιάνα σε υψόμετρο 555 μέτρων προσφέρει ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C. Περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εξασφαλίζουν ηλιόλουσες μέρες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης στα γειτονικά παράκτια νερά διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον τους 20°C. Το υψόμετρο δημιουργεί μια φυσική δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, καθιστώντας την περιοχή πιο άνετη από τις χαμηλότερες παράκτιες περιοχές. Το χειμώνα, οι θερμοκρασίες μπορεί να πέσουν, αλλά η γενική κλιματική κατάσταση παραμένει ήπια σε σύγκριση με τα βόρεια ευρωπαϊκά πρότυπα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de La Caleta, Playa de Almayate, Playa Valle de Niza) βρίσκονται 23 χλμ. μακριά, απαιτώντας περίπου 30 λεπτά οδήγησης. Δεν υπάρχουν Blue Flag παραλίες σε άμεση γειτνίαση λόγω της εσωτερικής θέσης. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν 39-42 χλμ., καθιστώντας τα ημερήσιες εκδρομές εφικτές αλλά όχι καθημερινές δραστηριότητες. Η τοπική περιοχή προσφέρει 8 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ τα γειτονικά σημεία θέασης όπως το Mirador de la Peña (0,2 χλμ.), το Mirador de Periana (0,8 χλμ.) και το Mirador de la Virgen del Carmen (1,9 χλμ.) παρέχουν ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση της φύσης. Το κοντινό θειατικό λουτρό (2,9 χλμ.) προσφέρει μια εναλλακτική μορφή αναψυχής.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Περιάνα βρίσκεται στην περιοχή Axarquía της Μάλαγας, περίπου 23 χλμ. από το Βέλεζ και 48 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για τα λευκά της χωριά και την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική. Η τοποθεσία της κατοικίας στο κέντρο της πόλης εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση μιας μικρής κοινότητας. Σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές όπως το Torre del Mar, η Περιάνα προσφέρει μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα με χαμηλότερες τιμές ακινήτων και λιγότερη τουριστική πίεση, ειδικά εκτός εποχής.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην περιοχή, αυτή η κατοικία στην Περιάνα προσφέρει μια προσιτή εναλλακτική σε παράκτιες εξοχικές κατοικίες. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από 269.950 €, σχεδόν διπλάσια από την τιμή αυτής της κατοικίας. Παρόμοια, το Lantana Residencial στο Μίχας (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στο Έστεπονα (από 259.000 €) είναι σημαντικά ακριβότερα. Η διαφορά τιμής αντανακλά την εσωτερική θέση της Περιάνα και το γεγονός ότι πρόκειται για παλαιότερη κατασκευή. Ωστόσο, αυτό δεν είναι απαραίτητα μειονέκτημα για αγοραστές που αναζητούν μια πιο αυθεντική εμπειρία της ανδαλουσιανής ζωής. Η Περιάνα, με περίπου 3.500 κατοίκους, προσφέρει μια μικρότερη κοινότητα σε σύγκριση με τα μεγαλύτερα παράκτια θέρετρα, επιτρέποντας μια βαθύτερη εμπειρία της τοπικής κουλτούρας. Οι αγοραστές πρέπει να ζυγίσουν την τιμαρική διαφορά έναντι της απόστασης από τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές. Για όσους προτιμούν την ηρεμία και την αυθεντικότητα έναντι των πολυτέλειων παραλίων, αυτή η κατοικία προσφέρει αξία σε πιο προσιτή τιμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
