Αυτή η ημιϊσόγεια κατοικία βρίσκεται στον πυρήνα της Πέριανα, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του ακινήτου σε αστικό περιβάλλον παρέχει άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες και καταστήματα. Με έκταση 327 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει πολυάριθμες δυνατότητες διαβίωσης, λόγω της καταμερισμένης διάταξης και της παρουσίας εμπορικού χώρου. Η τοποθεσία είναι γνωστή για την ιστορική κληρονομιά και τη φυσική ομορφιά της περιοχής της Αξαρκία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή της Πέριανα, με κτιριακό τετράγωνο και θέα στη χώρα. Η εγγύτητα σε φαρμακείο και σούπερ μάρκετ υποστηρίζει τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο ρυθμό ζωής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές.
Η κατασκευή καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, διαθέτοντας πέντε υπνοδωμάτια και δύο λουτρά. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης διευκολύνει την οργάνωση. Η διάταξη επιτρέπει τη χρήση του εμπορικού χώρου ως γραφείο ή επιχείρηση. Σε κάθε επίπεδο υπάρχει σαλοντζάικο, εξασφαλίζοντας άνεση.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για οικία που χρειάζεται συντήρηση. Η τοποθεσία του εμπορικού χώρου και οι χώροι αποθήκευσης είναι έτοιμοι για χρήση. Οι εξωτερικοί χώροι απαιτούν συνήθη φροντίδα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους, καθώς βρίσκεται σε ήδη δομημένο οικόπεδο. Η πρόσβαση σε παραλία απαιτεί μετακίνηση περίπου 23 χιλιόμετρα. Δεν διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ή κλιματισμό σε όλους τους χώρους.
Ref: VL167701
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ισπανικό χωριό. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν κατοικία και εργασιακό χώρο χάρη στο υπάρχον κατάστημα. Η τοποθεσία προσφέρεται για άτομα που προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας έναντι της πολυσύχναστης ακτής.
Η κατασκευή παρουσιάζει καλή γενική κατάσταση. Οι χώροι είναι λειτουργικοί. Δεν αναφέρεται χρήση υλικών πολυτελείας. Η ύπαρξη κουζίνας με χώρο πλυσίματος και χώρων αποθήκευσης δείχνει πρακτική διάταξη. Τα δάπεδα και οι επενδύσεις απαιτούν έλεγχο για πιθανές φθορές.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €275.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €840, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 327 τ.μ. Η αξία μπορεί να θεωρηθεί προσιτή για το μέγεθος και τον αριθμό των υπνοδωματίων. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανάγκη για πιθανή αναβάθμιση.
Η καθημερινότητα στην Πέριανα χαρακτηρίζεται από την αίσθηση μιας παραδοσιακής ισπανικής κοινότητας. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες σημαίνει ότι βασικά αγαθά, όπως φάρμακα ή τρόφιμα, είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η ύπαρξη δύο σαλονιών επιτρέπει τη διαχωρισμένη χρήση χώρου από διαφορετικές ομάδες της οικογένειας. Το ύψος των 555 μέτρων επηρεάζει τη θερμοκρασία, προσφέροντας πιο δροσερές νύχτες σε σχέση με την ακτή. Ο χώρος του γκαράζ λύνει το πρόβλημα της στάθμευσης, το οποίο μπορεί να είναι δύσκολο στο κέντρο της πόλης.
Η Πέριανα προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σχολείου και φαρμακείου στη γειτονιά διευκολύνει τις οικογένειες. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από τη Σιέρρα ντε Άλχαμα και τα τοπικά αξιοθέατα, όπως το Μιραδόρ ντε λα Πένια. Η τοπική οικονομία στηρίζεται στη γεωργία και τον τουρισμό.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με το κέντρο της Πέριανα και τις υπάρχουσες υποδομές.
Η Πέριανα βρίσκεται στην κομάρκα της Αξαρκία. Η θέση της είναι βόρεια της ακτής, γεγονός που προσφέρει γρηγορότερη πρόσβαση στα ορεινά του εθνικού πάρκου. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι 48 χιλιόμετρα, καθιστώντας τη πόλη προσβάσιμη για εκδρομές.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 39 χιλιόμετρα, απαιτώντας αυτοκίνητο για τη μετακίνηση. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 23 χιλιομέτρων. Το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο με τα πόδια. Στο χωριό υπάρχει στάση λεωφορείου, αλλά για ταξίδια εκτός της περιοχής απαιτείται ιδιωτικό μέσο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με μεσογειακή επιρροή. Η θερμοκρασία των 16,4 βαθμών είναι μέση ετήσια. Το ύψος προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Πλάγια δε Λα Καλέτα, απέχουν 23 χιλιόμετρα. Στην πόλη υπάρχουν 8 αθλητικές εγκαταστάσεις. Τα λουτρά Βίλο, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ιστορική εμπειρία χαλάρωσης.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Πέριανα βρίσκεται στην κομάρκα της Αξαρκία. Η θέση της είναι βόρεια της ακτής, γεγονός που προσφέρει γρηγορότερη πρόσβαση στα ορεινά του εθνικού πάρκου. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι 48 χιλιόμετρα, καθιστώντας τη πόλη προσβάσιμη για εκδρομές.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με προϊόντα στις Μίχας ή στη Φουενχιρόλα, η τιμή είναι χαμηλότερη λόγω της ενδοχώρας. Το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια για το ίδιο ποσό. Ωστόσο, η απόσταση από την ακτή είναι μεγαλύτερη.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, ειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
