Denne fristående villa i Almoradí tilbyder en betydelig boligareal på 464 m² placeret på en 1.500 m² stor grund. Ejendommen, som er fuldt færdigbygget, består af fem soveværelser og fem badeværelser fordelt på en hovedbygning og et separat gæstehus. Beliggenheden er landlig i forhold til kysten, men integreret i et bymæssigt område med lokale faciliteter tæt på. Den store grund med pool og etablerede havearealer understøtter et udendørs livsmiljø i det spanske klima. Kombinationen af størrelse og faciliteter gør ejendommen velegnet til permanent bolig eller længerevarende ophold.
Sammenlignet med projektet Apartments Palangre Beach i Torrevieja, tilbyder denne villa i Almoradí betydeligt mere plads per euro, men mangler den direkte beliggenhed ved stranden. Hvor Torrevieja-projekter ofte fokuserer på ferielejligheder med fælles faciliteter, repræsenterer denne villa et permanent hjem med privat udeareal. Prisniveauet på 650.000 € er højt for regionen, men retfærdiggøres af kvadratmeterantallet, da nye mindre villaer i samme område ofte ligger i en lavere prisklasse. I modsætning til nye udviklinger som Oasis Laguna 2, der tilbyder moderne fællesskabsfaciliteter, tilbyder denne ejendom privatliv og autonomi på en stor grund. Almoradí giver desuden en mere lokal og autentisk atmosfære end de mere internationaliserede kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i regionen Vega Baja del Segura, specifikt i kommunen Almoradí. Grunden ligger indlands, cirka 12 kilometer fra nærmeste kystlinje. Området er kendetegnet ved landbrugsomgivelser og bymæssig tæthed, hvor essentielle services som supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand. Denne placering giver en balance mellem byens bekvemmeligheder og en mere rummelig boligform end ved kysten.
Med fem soveværelser og fem badeværelser kan ejendommen huse store familier eller flere generationer under samme tag. Gæstehuset tilbyder yderligere autonomi for besøgende eller udlejningspotentiale. De store udendørs arealer, herunder en swimmingpool og flere terrasser, understøtter udendørs liv i de varme måneder. Adgangen til lokale faciliteter på gåafstand imødekommer behovet for daglig nemhed.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970, hvilket indikerer en etableret struktur snarere end nybyggeri. Renovering eller modernisering kan være nødvendig afhængigt af køberens standarder. Byggeriet afspejler tidens byggestil i regionen. Da projektet er 'Gereed', er der ingen byggetid eller risiko for forsinkelser i overdragelsen.
Ejendommen ligger indlands, hvilket kræver transport for at nå strande. Byggeriets alder indebærer ældre installationer og potentielt lavere energieffektivitet sammenlignet med moderne byggerier. De bymæssige omgivelser betyder mindre isolation end på landejendomme, og den store grund med swimmingpool kræver løbende vedligeholdelse. Ejendommen tilbyder ikke udsigt til havet.
Denne ejendom passer til købere, der prioriterer plads og kvadratmeter over direkte udsigt til havet. Den er egnet til familier med behov for mange værelser eller til par, der ønsker plads til hobbyer og gæster. Også velegnet til dem, der foretrækker et integreret liv i en spansk by frem for et lukket ferieresort, og som er villige til at påtage sig vedligeholdelse af en stor have. Købere med interesse i renovering kan her skabe en personlig bolig, mens dem, der søger nøglefærdig luksus, bør være opmærksomme på byggeåret.
Som et byggeri fra 1970 består kvaliteten sandsynligvis af solide traditionelle materialer, men med forældede specifikationer. Funktioner som walk-in-skabe og pergoler nævnt i inventaret tyder på senere opdateringer eller specifikke tilføjelser. Køkken og badeværelser kan kræve modernisering for at matche nutidens standarder. Energimærkningen er ikke specificeret, men byggeri fra denne periode har typisk højere varmetab. Svømmebasinen og de udendørs arealer fremstår som velholdte funktioner, der bidrager til ejendommens værdi.
Prisen for denne villa er angivet fra 650.000 €. Dette niveau afspejler primært den store byggestørrelse på 464 m² og grundarealet på 1.500 m² i forhold til markedet i regionen. Pris per kvadratmeter er væsentligt lavere end ved kysten, men den samlede sum repræsenterer en betydelig investering sammenlignet med mindre lejligheder i nærliggende feriebyer. Købet omfatter faciliteter som et separat gæstehus, swimmingpool og garage.
Hverdagen i denne villa udspiller sig i et boligområde i Almoradí, hvor byens puls er inden for rækkevidde, men privatlivet er bevaret på grunden. Formiddagene kan bruges på indkøb i de nærliggende butikker, der ligger inden for gåafstand, hvilket integrerer boligen i det lokale samfund. Eftermiddagene kan tilbringes i haven, hvor de forskellige terrassezoner giver mulighed for sol og skygge alt efter tidspunktet på dagen. Den store swimmingpool fungerer som et socialt samlingspunkt i de varme måneder. Gæstehuset giver mulighed for at have besøgende længere tid uden forstyrrelse af hovedhusets privatliv. Aftenerne kan nydes udendørs i pergolaerne, hvor man kan spise udenfor i det milde klimat. Livsstilen her kombinerer det praktiske ved bynærhed med fordelene ved en privat villa, hvor man kan dyrke havearbejde eller slappe af i eget tempo.
Almoradí tilbyder fulde bymæssige services med skoler, sportscentre og restauranter i nærheden. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 28 kilometer væk, hvilket sikrer nem international tilgængelighed. Til daglig er byens services som banker, cafeer og apoteker tæt på boligen. Regionen er kendt for sin frugtproduktion, hvilket præger de omkringliggende landskaber. Der er gode muligheder for fritidsaktiviteter i de lokale sportscentre og på de nærliggende golfbaner.
Kortet viser villaens placering i den nordlige del af Almoradí tæt på byens faciliteter. Vejnettet tilknytter ejendommen hurtigt til AP-7 motorvejen mod nord og syd, hvilket illustrerer den strategiske placering i forhold til både Alicante lufthavn og Murcia regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Almoradí er centralt placeret i Vega Baja mellem større byer som Elche og Murcia. Den fungerer som et servicehub for det omkringliggende landbrugsområde. Denne position tilbyder en balance mellem landlig ro og bymæssig tilkobling. Det er en ideel base for at udforske både det indlandske Spanien og kyststrækningerne ved Costa Blanca.
Strande som Platja Babilònia er 12 kilometer væk, hvilket kræver et køretøj for besøg. Daglige fornødenheder som apoteker og supermarkeder ligger inden for 150 meter. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf La Finca på under 10 minutters kørsel, mens større indkøbscentre findes i nærliggende byer. Den nærmeste EV-ladestation er placeret cirka 5 kilometer fra adressen.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af over 3.800 solskinstimer årligt med en gennemsnitstemperatur på 18,9°C. Da området ligger indlands, kan temperaturerne svinge lidt mere end direkte ved kysten, hvilket giver varmere somre og køligere nætter. Badesæsonen varer cirka seks måneder. Det flade terræn i Vega Baja faciliterer nem adgang og minimale niveauforskelle i og omkring ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved kysten, giver beliggenheden adgang til Blå Flag-strande ved Orihuela Costa inden for en kort køretur. Golf faciliteter er et fremtrædende træk med Club de Golf La Finca i nærheden. Lokale sportscentre i Almoradí tilbyder muligheder for indendørs aktiviteter. Den private pool og de store terrasseområder fungerer som primære fritidsarealer på selve grunden.
Kilde: OpenStreetMap
Almoradí er centralt placeret i Vega Baja mellem større byer som Elche og Murcia. Den fungerer som et servicehub for det omkringliggende landbrugsområde. Denne position tilbyder en balance mellem landlig ro og bymæssig tilkobling. Det er en ideel base for at udforske både det indlandske Spanien og kyststrækningerne ved Costa Blanca.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID