인근 토레비에하에 위치한 아파트들이 €160,000부터 시작하는 것과 비교할 때, 이 알모라디의 빌라는 €650,000라는 높은 가격대를 형성합니다. 이 가격 차이는 단순한 위치의 차이뿐만 아니라, 소유권 있는 대지(1,500m²)와 독립 주택이라는 주거 형태, 그리고 넓은 실내 외부 공간에서 비롯됩니다. 신규 단지인 엘라소(El Raso)의 주택들이 계획된 커뮤니티 시설을 파는 것과 달리, 이 주택은 이미 형성된 도시 알모라디 내에서 즉각적인 도시 생활과 인프라를 제공합니다. 해변가의 부동산이 휴가 목적의 수요를 주로 충족시키는 반면, 이 내륙 빌라는 영구 거주를 목표로 하고 공간의 여유를 중시하는 구매자층을 겨냥합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알모라디의 도시화된 지역에 자리 잡고 있어 일상적인 생활에 필요한 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리 내에 있습니다. 내륙 지역에 위치하여 해변가의 관광지보다는 지역 사회 중심의 생활 환경을 제공합니다. 근처에는 스포츠 센터와 골프장이 있으며, 주요 도로망에 접근성이 좋습니다.
넓은 대지와 다수의 침실은 대가족이나 함께 사는 세대, 또는 별도의 공간이 필요한 가구에게 적합합니다. 게스트 하우스는 방문객을 위한 독립적인 숙소 제공이 가능하여 프라이버시를 유지하면서도 수용성을 높입니다. 정원과 수영장은 야외 활동을 즐기는 거주자의 요구를 충족시킵니다.
이 주택은 1970년경에 완공된 중개 매물입니다. 즉시 입주가 가능한 완공된 상태이나, 에너지 효율성이나 내부 인테리어는 구시대의 건축 양식을 따르고 있어 현대적인 기준에 맞는 개선이 필요할 수 있습니다. 별도의 신축 공정이 진행되지 않으므로 구매 후 바로 사용이 가능합니다.
이 부동산은 해변가에 위치하지 않아 바다 전망을 기대할 수 없으며, 해변까지 차량으로 이동해야 합니다. 1970년대에 지어진 건물로 최신 신축 주택에서 볼 수 있는 현대적인 단열 시스템이나 스마트 홈 기능이 기본적으로 갖춰져 있지 않을 수 있습니다. 공항까지의 거리가 있어 항공 이동 시 계획이 필요합니다.
이 부동산은 단순한 휴가용 숙소가 아닌, 넓은 공간에서 영구 거주를 계획하는 가구에게 적합합니다. 세대가 함께 살거나 빈번하게 손님이 오는 경우, 분리된 게스트 하우스는 큰 장점이 됩니다. 해변가의 소음에서 벗어나 고요한 환경을 선호하면서도, 도시의 인프라가 도보 거리에 있기를 원하는 사람들에게 맞습니다. 또한 골프를 즐기거나 정원 관리 같은 취미를 가진 사람들에게도 매력적인 선택지일 수 있습니다. 다만, 해변이 바로 앞에 있어야 하는 요구사항이 있는 경우에는 적합하지 않습니다.
1970년에 지어진 건물로, 당시의 전통적인 건축 방식인 벽돌과 콘크리트 구조를 사용하고 있습니다. 내부에는 장착형 옷장과 기본적인 주방 설비가 갖춰져 있습니다. 창문이나 단열 시스템은 현대적인 기준과 달리 단순할 수 있어 에너지 효율을 높이기 위한 이중창 교체나 단열 보강 공사가 고려될 수 있습니다. 현관과 차고, 그리고 덮인 드라이브웨이는 실용적인 기능성을 제공합니다. 야외의 페르골라와 정원 조경은 유지 관리 상태에 따라 추가적인 투자가 필요할 수 있으나, 전반적으로 튼튼한 구조를 바탕으로 개조의 여지가 남아 있습니다.
이 부동산의 가격은 €650,000부터 시작합니다. 인근 토레비에하의 아파트 가격대보다 현저히 높으나, 이는 1,500제곱미터의 넓은 토지, 5개의 욕실과 침실을 갖춘 대규모 실내 공간, 그리고 별도의 게스트 하우스를 포함한 요소들이 반영된 것입니다. 알모라디 지역 내에서도 유사한 규모의 독립주택은 흔치 않으며, 대지와 건물의 리모델링 여부에 따라 시장 가치에 변동이 있을 수 있습니다.
알모라디에서의 생활은 전통적인 스페인 소도시의 리듬을 따릅니다. 아침에는 집 앞의 카페나 인근 시장에서 신선한 식재료를 구하는 것이 일상이 될 수 있습니다. 주택의 구조는 메인 주거 공간과 게스트 하우스가 분리되어 있어, 가족 구성원이나 손님들이 독립된 생활 패턴을 유지할 수 있도록 돕습니다. 1,500제곱미터의 정원은 정원 가꾸기나 야외에서의 휴식을 위한 공간으로 기능하며, 더운 여름철에는 수영장이 중심적인 모임 장소가 됩니다. 이곳은 관광객으로 붐비는 해변가 리조트보다는 현지인들의 일상과 섞여 안정적인 거주 환경을 원하는 사람들에게 적합합니다.
알모라디는 모든 필수 시설을 갖춘 자급자족 가능한 도시입니다. 6킬로미터 이내에 병원이 위치하고 있으며, 근처에 여러 슈퍼마켓, 은행, 학교가 분포하여 일상생활이 용이합니다. AP-7 고속도로와의 접근성이 좋아 알리칸테나 무르시아 같은 대도시로의 이동이 편리합니다. 대중교통으로는 여러 버스 노선이 운행되고 있어 차량이 없는 경우에도 기본적인 이동이 가능합니다. 세구라 강(Segura River) 인근에 위치하여 평탄한 지형과 녹지 공간이 어우러져 있습니다.
지도는 알모라디 시내의 주택가 내에 위치한 이 부동산을 보여줍니다. 세구라 강(Segura River) 근처의 평야 지대에 위치하며, 주변에는 시내 편의시설과 스포츠 시설이 분포해 있습니다. 해안선에서는 약간 떨어진 내륙 지형을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알모라디는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역의 내륙 허브 중 하나입니다. 해안 도시인 토레비에하나 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)에서는 내륙으로 들어온 위치로, 관광지의 소란함과는 거리가 있고 지역 주민들의 실생활 중심의 환경을 제공합니다. 알리칸테와 무르시아 두 지방의 주요 도시 사이에 위치하여 교통의 요지 역할을 합니다.
가장 가까운 해변인 플라하 바빌로니아(Platja Babilònia)와 라 로케타(La Roqueta)까지는 약 12킬로미터 거리로, 차로 약 15분이 소요됩니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선 거리로 약 28킬로미터 떨어져 있으며 차로 약 40분 정도 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 5.3킬로미터 거리에 라 핀카 골프 리조트(La Finca Golf Resort)가 위치해 있습니다. 엘체와 무르시아 같은 대도시는 각각 19킬로미터, 33킬로미터 거리에 있어 쇼핑이나 문화 활동을 위해 접근할 수 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.9°C, 연간 3,840시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후입니다. 겨울철은 온화하고 여름철은 덥지만, 해발 15미터의 높이와 평평한 지형 덕분에 바다의 기류가 잘 통합니다. 수영은 6개월 이상 가능하며, 개인 수영장이 있어 5월부터 10월까지 야외 수영을 즐길 수 있습니다. 높은 습도와 풍부한 햇살은 정원에 오렌지 나무나 올리브 나무 같은 지중해 식물을 키우기에 적합한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변가에 위치하지는 않지만, 12킬로미터 거리에 있는 구아르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura)의 해변들은 블루 플래그(Blue Flag) 지위를 가지고 있어 수질과 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 근처의 라 핀카 골프 클럽은 18홀 코스를 제공합니다. 알모라디 시내에는 폴리데포르티보 베넨시오 코스타(Polideportivo Venancio Costa) 스포츠 센터가 있어 다양한 실내 스포츠를 즐길 수 있습니다. 주택 내의 수영장과 테라스는 일상적인 여가 공간으로 활용됩니다.
출처: OpenStreetMap
알모라디는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역의 내륙 허브 중 하나입니다. 해안 도시인 토레비에하나 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)에서는 내륙으로 들어온 위치로, 관광지의 소란함과는 거리가 있고 지역 주민들의 실생활 중심의 환경을 제공합니다. 알리칸테와 무르시아 두 지방의 주요 도시 사이에 위치하여 교통의 요지 역할을 합니다.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.3°C | 27 mm |
| 4월 | 16.7°C | 27 mm |
| 5월 | 19.9°C | 26 mm |
| 6월 | 24.0°C | 9 mm |
| 7월 | 26.8°C | 3 mm |
| 8월 | 27.1°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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