Táto rezidencia sa nachádza v meste Almoradí v provincii Alicante. Ide o samostatne stojacu vilu s obytnou plochou 464 m² situovanú na pozemku o rozlohe 1 500 m². Objekt bol postavený v roku 1970 a je v stave dokončenosti. Súčasťou nehnuteľnosti je hlavná budova spolu s hosťovským domom, ktoré ponúkajú celkovo päť spální a päť kúpeľní. Poloha je vnútrozemská, v zastavanej časti oblasti s prístupom k mestským službám.
Porovnanie s projektmi v Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR) alebo OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 EUR), ukazuje výrazný cenový rozdiel spôsobený typom nehnuteľnosti a rozlohou. Uvedené projekty sú zvyčajne menšie bytové jednotky v prímorských zónach. Vila v Almoradí s cenou 650 000 EUR ponúka výrazne väčší štandard priestoru (464 m²) a súkromného pozemku. Kým Torrevieja je prímorské letovisko s vysokou koncentráciou turistov, Almoradí predstavuje vnútrozemské mestské prostredie. Pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť mora a menšie prevádzkové náklady, sú byty vhodnejšou voľbou. Ak je prioritou súkromie a väčšia rozloha, Almoradí predstavuje adekvátnu alternatívu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v urbanizovanej časti Almoradí v regióne Vega Baja del Segura. Nachádza sa v blízkosti miestnych obchodov a služieb, v oblasti s poľnohospodárskou tradíciou. Umiestnenie nie je priamo pri pobreží, ale v pevninskej časti provincie Alicante. Okolie poskytuje mestskú vybavenosť na krátku vzdialenosť od objektu.
Dispozícia objektu zahŕňa päť spální a päť kúpeľní, čo zodpovedá potrebám na bývanie rozšírenej rodiny. Hlavná budova a hosťovský dom umožňujú flexibilné využitie priestorov pre oddelenie súkromia. Vnútorná rozloha 464 m² poskytuje dostatok miesta pre denné aktivity a odpočinok.
Objekt je už skonštruovaný a nachádza sa v stave dokončenosti. Predaj zahŕňa existujúcu konštrukciu z roku 1970 s okamžitou možnosťou užívania. K nehnuteľnosti prináleží už vybudovaný bazén a záhrada. Neprichádza tak s oneskoreniami spojenými s novou výstavbou.
Vila sa nenachádza priamo pri mori, takže neposkytuje výhľad na pobrežie. Vzhľadom na rok výstavby 1970 nemusia byť materiály a izolácia na úrovni moderných nízkoenergetických štandardov. Poloha v centre mesta si vyžaduje počítanie s mestskou prevádzkou a okolitou zástavbou.
Tento projekt vyhovuje situáciám, ktoré vyžadujú viac spálnacích priestorov a súkromný pozemok. Je zámienou pre rodiny s viacerými deťmi alebo pre viacgeneračné bývanie vďaka hosťovskému domu. Vyberie si ho ten, kto uprednostňuje mestskú vybavenosť pred priamym prístupom na pláž. Záujemcovia o trvalé bývanie v španielskom vnútrozemí s možnosťou parkovania viacerých vozidiel tu nájdu vhodné podmienky. Tiež zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú existujúcu nehnuteľnosť s okamžitou možnosťou užívania.
Konštrukcia vily je z roku 1970, čo predstavuje tradičné stavebné techniky. V objekte sú veľké okná zabezpečujúce prirodzené svetlo. Kúpeľne sú vybavené vaňou a oknami. Podlahy a interiérové prvky sú udržiavané a používateľné. Vybavenie zahŕňa šatníkové skrine s organizovaným úložným priestorom. Vonkajšie časti pozemku obsahujú pevné pergoly, dláždené terasy a bazén. Záhrada je osadená zelenou vegetáciou. Hosťovský dom disponuje základnou kuchynskou linkou a sanitárnym zázemím.
Cena je stanovená na úroveň 650 000 EUR. Rozsah ponuky je obmedzený na tento konkrétny objekt. Veľkosť pozemku 1 500 m² a zastavaná plocha 464 m² ovplyvňujú cenovú kategorizáciu v porovnaní s menšími bytovými jednotkami v regióne. Porovnanie s projektami v Torrevieja ukazuje na vyššiu investičnú náročnosť pri zachovaní väčšieho súkromia.
Almoradí predstavuje funkčné mestské prostredie s koreňmi v poľnohospodárstve. Denný život sa odvíja okolo lokálnych trhov, obchodov a služieb dostupných na krátku vzdialenosť pešo. Vila na veľkom pozemku poskytuje oázu súkromia oproti rušnejšiemu mestskému centru. Užívatelia môžu tráviť čas na vonkajších terasách pod pergolou alebo pri bazéne oddelení od hluku ulice. Večerné chvíle sú určené pre relaxáciu v záhrade s výhľadom na okolitú krajinu. Kultúra regiónu sa tu prejavuje v dôraze na rodinné stretnutia a miestne tradície. Vzdialenosť od pobreží umožňuje kombináciu mestského komfortu s výletmi k moru.
Almoradí je mestská obec s hustou zástavbou a sieťou služieb. V okolí sa nachádzajú školy, banky, lekárne a športové centrá. Infraštruktúra je prispôsobená pešej a automobilovej doprave. Pre bežné nákupy slúžia miestne supermarkety vzdialené niekoľko desiatok metrov. Cestovanie do veľkomiest ako Elche alebo Alicante je zabezpečené cestnou sieťou. Mesto má zastávky verejnej dopravy.
Mapa zobrazuje polohu vily v mestskej štruktúre Almoradí. Vyznačené sú blízke služby a trasy k hlavným cestám smerom k pobrežiu a letisku. Viditeľná je vzdialenosť k rieke Segura a poľnohospodárskej pôde. Pozemok sa nachádza v obytnej zóne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Almoradí je situované v južnej časti provincie Alicante, medzi väčšími mestami. Elche sa nachádza 19 kilometrov severne, Alicante 38 kilometrov severovýchodne a Murcia 33 kilometrov severozápadne. Táto poloha zaisťuje prístup k metropolitným službám pri zachovaní menšieho mestského rázu. Obec je súčasťou comarca Vega Baja del Segura.
Najbližšie pláže, Platja Babilònia a Platja Centre, sú vzdialené približne 12 kilometrov. Luchthaven Alicante-Elche leží vo vzdialenosti 28 kilometrov. Golfové ihrisko Club de Golf La Finca sa nachádza 5,3 kilometru od vily. Základná vybavenosť vrátane lekárne a supermarketu je v okruhu 150 metrov. Nemocnica je situovaná 5,9 kilometra ďalej.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s 3 840 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Nadmorská výška 9 až 15 metrov nad morom prispieva k miernym teplotám. Kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov. Krajina je rovinatá, typická pre údolie rieky Segura, s intenzívnou poľnohospodárskou činnosťou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Plážové oblasti vzdialené 12 km, ako napríklad Guardamar del Segura, ponúkajú piesočnaté pobrežie. Pláže v tejto oblasti často získavajú Modrú vlajku za kvalitu vody. Golfový klub La Finca (5,3 km) poskytuje možnosti na golf. Mestské športcentrá v Almoradí umožňujú rôzne športové aktivity. Rekreačné možnosti zahŕňajú aj prechádzky v okolí rieky a k historickým pamiatkam.
Zdroj: OpenStreetMap
Almoradí je situované v južnej časti provincie Alicante, medzi väčšími mestami. Elche sa nachádza 19 kilometrov severne, Alicante 38 kilometrov severovýchodne a Murcia 33 kilometrov severozápadne. Táto poloha zaisťuje prístup k metropolitným službám pri zachovaní menšieho mestského rázu. Obec je súčasťou comarca Vega Baja del Segura.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.7°C | 27 mm |
| Máj | 19.9°C | 26 mm |
| Jún | 24.0°C | 9 mm |
| Júl | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID