Almoradi, Alicante şehrinde yer alan bu müstakil villa, 464 m² yapı alanı ve 1500 m² arsa büyüklüğü ile geniş bir yaşam alanı sunar. 1970 yılı civarında tamamlanan yapı, 5 yatak odası ve 5 banyo kapasitesine sahiptir. Mülk, kentsel dokunun içinde bulunmakla birlikte yerel olanaklara yakındır. Ayrı bir misafir evi ve özel havuz imkanı bulunmaktadır.
Bu villanın fiyatı (650.000 €), bölgedeki apartman seçeneklerine (örneğin Torrevieja'daki 160.000 € başlangıçlı daireler) kıyasla yüksektir. Ancak bu fiyat farkı, müstakil yapı, 1500 m² arsa büyüklüğü ve ek misafir evi gibi özelliklerle açıklanmaktadır. Torrevieja yoğun bir turizm ve apartman yaşamı sunarken, Almoradi yerel İspanyol kasaba kültürüne ve daha geniş yaşam alanlarına sahiptir. Elche gibi büyük şehirlere yakınlığı, kentsel hizmetlere erişim kolaylığı sağlar, ancak Almoradi'nin kendisi daha sakin ve yerel bir atmosfer sunar. Bu mülk, sahildeki yüksek katlı yapılardan ziyade, alana ve özgürlüğe önem veren bir profil için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Vega Baja del Segura bölgesinin inland kısmında konumlanmıştır. Almoradi kasabası sınırları içinde yer alan yapı, Segura nehri ağzına yakındır. Bölge, tarımsal faaliyetlere elverişli bir düzlem üzerinde yer alır ve kentsel donanıma sahiptir.
5 yatak odası ve geniş salon alanları, büyük aileler veya kalabalık gruplar için uyumlu bir yapı sunar. Bahçe içindeki pergolalar ve havuz alanı, dış mekan yaşamını destekler. Ayrı misafir evi, misafir ağırlama ihtiyaçları için ekstra bir çözüm sunar.
Bu proje yeni bir inşaat olmayıp, yaklaşık 1970 yılında tamamlanmış ikinci el bir konuttur. İnşaat döneminin mimari standartlarına sahiptir ve o tarihten bu yana kullanılmıştır. Mevcut durumu hemen yaşamaya uygundur.
Mülk sahil şeridi üzerinde konumlanmamıştır. Ortak kullanım alanları olan bir site yapısında değildir. 1970 tarihli olması nedeniyle modern enerji verimlilik standartlarına göre yenilemeye ihtiyaç duyabilir.
Bu mülk, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan ve şehir hayatının içinde olmayı tercih eden aileler için uygundur. Kıyı bandındaki yoğun turizmden uzak, yerel bir kasabada kalıcı konut arayanlar için geçerli bir seçenektir. Misafir evi ile birlikte, evden çalışma veya aile üyelerini barındırma ihtiyacı olanlara hitap eder. Arsa ve bakım işlerine vakit ayırabilecek, sahil yakınlığından ziyade alan genişliğini önceliklendiren alıcılar için uygun bir yapıdadır.
Yapı, 1970'li yılların inşaat tekniklerine ve malzemelerine sahiptir. İç mekanlarda dolaplı gardırop ve birden fazla banyo bulunması, döneminin işlevselliğine işaret eder. Zemin kaplamaları ve duvar işçiliği tipik İspanyol stili özellikler taşır. Dış alandaki havuz ve pergolalar, arazi ile bütünleşmiş şekilde tasarlanmıştır. Ayrı misafir evi ana binanın özelliklerini yansıtır. Eski bir bina olması nedeniyle, tesisat ve yalıtım sistemlerinin modern standartlara göre incelenmesi gerekebilir.
Mülkün fiyatı 650.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, 464 m²'lik inşa alanı ve 1500 m²'lik arsa büyüklüğü ile uyumludur. Bölgedeki apartman seçeneklerine kıyasla daha yüksek bir giriş fiyatı olsa da, müstakil bir yapı ve büyük bir arsa içermesi fiyatı belirler. Tarihi yapı olması nedeniyle tadilat bütçesi dikkate alınmalıdır.
Almoradi'de yaşamak, Vega Baja bölgesinin iç kesimlerinde yer alan işlevsel bir İspanyol kasabasında deneyimlemek demektir. Günlük yaşam, evin yakınındaki marketlere ve kafelere yürüme mesafesinde ulaşarak şekillenir. 1500 m²'lik arsa, bahçe bakımı veya havuz başında dinlenme gibi dış mekan aktiviteleri için geniş alan sunar. Misafir evi, aile ziyaretleri veya potansiyel kiralama için ekstra bir alan sağlar. Akşamları, arka bahçedeki pergolalar altında geçirilebilir. Ortam, kasaba merkezine yakınlığı sayesinde gerekli altyapıya erişim sağlarken, arsanın büyüklüğü nedeniyle belli bir mahremiyet de sunar.
Almoradi, yaklaşık 23.000 nüfuslu bir kasabadır ve tam donanımlı kentsel hizmetlere sahiptir. Evden 137 metre uzaklıkta süpermarket, 134 metrede eczane bulunmaktadır. Bölgede Polideportivo Venancio Costa gibi spor kompleksleri mevcuttur. Elche ve Alicante gibi büyük şehirlere olan yakınlık, geniş hizmet ağına erişim sağlar. Toplu taşıma bağlantıları ve otoyol ağı, mobiliteyi destekler.
Harita, Almoradi'nin kentsel dokusu içindeki konumu gösterir. Sahil bandına ve bağlantı yollarına olan mesafeyi görselleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Almoradi, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Vega Baja del Segura'da stratejik bir noktadadır. Sahil şeridi ile Elche ve Murcia gibi büyük kentlerin arasında yer alır. Bu konum, turistik sahil bandının gürültüsünden uzaklaşırken ulaşım bağlantılarını korumayı sağlar.
En yakın plajlar yaklaşık 12 kilometre uzaklıktadır ve araçla 15-20 dakika sürer. Alicante-Elche Havalimanı 28 kilometre, Murcia şehri 33 kilometre mesafededir. La Finca Golf Kulübü 5.3 kilometre mesafede yer alır. Günlük alışveriş için araç gerektirmeyen bir konumdadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, yılda 3840 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz seviyesinden düşük bir rakımda (9-15m) yer alması, sıcaklık değerlerini etkiler. Yaz ayları sıcak ve kurak geçer, bahçe bakımı için sulama sistemi gerekliliği doğabilir. Yüzme sezonu mayıs ayından ekim ayına kadar sürebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Babilònia ve Centre gibi Mavi Bayraklı plajlar 12 kilometre uzaklıktadır. La Finca Golf Resort gibi tesisler 5 kilometre mesafededir. Kendi arazisi içinde özel havuz ve dinlenme alanları bulunur. Bölgede yürüyüş parkurları ve yerel spor kulüpleri mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Almoradi, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Vega Baja del Segura'da stratejik bir noktadadır. Sahil şeridi ile Elche ve Murcia gibi büyük kentlerin arasında yer alır. Bu konum, turistik sahil bandının gürültüsünden uzaklaşırken ulaşım bağlantılarını korumayı sağlar.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.7°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 26 mm |
| Haziran | 24.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID