Esta moradia unifamiliar isolada em Almoradí dispõe de uma área construída de 464 m² inserida num terreno de 1500 m². Situada na região da Vega Baja do Segura, a residência apresenta uma configuração que inclui a habitação principal e um anexo independente para hóspedes. A sua posição permite o acesso a pé a serviços locais essenciais, mantendo simultaneamente a privacidade de um jardim extenso e piscina privada. O imóvel, concluído em 1970, destaca-se pelo seu espaço generoso em comparação com os padrões habitacionais mais recentes da zona.
Comparado com os projetos de apartamentos em Torrevieja (como Apartments Palangre Beach ou Sun & Center), esta moradia em Almoradí oferece um volume de espaço substancialmente maior, tanto em área interior como exterior. Enquanto os apartamentos na costa têm preços iniciais entre 160.000 € e 170.000 €, oferecem menos privacidade e dependem de áreas comuns. Em contrapartida, esta villa, com um preço de 650.000 €, proporciona independência total e um jardim extenso, mas sacrifica a vista mar e o acesso imediato à praia. Em comparação com urbanizações mais recentes como El Raso, Almoradí oferece uma infraestrutura urbana consolidada com menos dependência do carro para o dia a dia, embora o estilo de vida seja mais urbano e menos focado no 'resort' de férias. A construção de 1970 implica também um estilo diferente das moradias modernas pré-fabricadas frequentemente vistas em novos desenvolvimentos na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado no núcleo urbano de Almoradí, a uma curta distância a pé de supermercados e farmácias. Trata-se de uma localização no interior, a cerca de 12 quilómetros da linha de costa. Os arredores caracterizam-se por infraestruturas urbanas consolidadas e pela proximidade às terras agrícolas da Vega Baja, oferecendo um ambiente residencial estável.
Com cinco quartos e cinco casas de banho, a distribuição do espaço suporta famílias numerosas ou a convivência multigeracional. O anexo independente oferece alojamento separado para visitantes ou familiares. O amplo terreno de 1500 m² proporciona espaço suficiente para atividades ao ar livre, jardinagem e lazer ao ar livre, respondendo à necessidade de espaço exterior privado.
Trata-se de um edifício existente concluído em 1970, não sendo um projeto de construção nova. A estrutura já se encontra estabelecida e consolidada, permitindo a ocupação imediata sem等待 por fases de obra. As características arquitetónicas refletem o período da sua construção, oferecendo uma solidez estrutural distinta dos métodos modernos pré-fabricados.
O imóvel não se localiza na frente de mar, não oferecendo vistas para o mar devido à sua posição no interior. Não faz parte de um condomínio fechado com instalações de resort partilhadas, exigindo a manutenção privada das áreas exteriores. O acesso às praias requer a utilização de transporte privado e a eficiência energética pode não corresponder aos standards das construções novas.
Esta propriedade é adequada para quem procura mais espaço do que o oferecido por um apartamento padrão ou villa moderna compacta. Ajusta-se a famílias que necessitam de divisões separadas para todos os membros ou para receber hóspedes frequentemente. É adequada para quem prefere um ambiente urbano para as necessidades diárias, mas deseja um jardim privado para lazer. Funciona para quem não requer proximidade imediata da praia e valoriza a relação espaço-preço. Também é adequado para quem procura um projeto para personalizar, dada a idade da construção.
Construída em 1970, a edificação utiliza métodos tradicionais dessa época, frequentemente associados a paredes de alvenaria espessa. As características incluem uma entrada coberta para automóveis, pérgulas exteriores e áreas de jardinagem estabelecida. O interior dispõe de roupeiros de marcha e sanitários com equipamentos standard da época. Dado a antiguidade, é provável que as instalações elétricas e hidráulicas necessitem de revisão ou atualização para cumprir os atuais padrões de conforto e eficiência, permitindo que o comprador personalize os acabamentos ao seu gosto.
O preço indicado é de 650.000 €. Por este valor, adquire-se uma área construída considerável (464 m²) e um terreno de grandes dimensões (1500 m²), um perfil que se torna raro na costa. O valor reflete o volume de espaço e a dimensão do lote nesta localização no interior, onde o custo por metro quadrado tende a ser inferior ao das zonas costeiras. Trata-se de um ponto de partida para negociação, tendo em conta o ano de construção e o estado de conservação dos acabamentos.
O ritmo de vida nesta residência equilibra-se entre o ambiente urbano de Almoradí e o espaço privativo do jardim. As manhãs podem começar com uma deslocação a pé até às padarias ou mercados locais, aproveitando a proximidade urbanística. O amplo terreno permite refeições ao ar livre sob as pérgolas ou o uso da piscina privada durante os meses mais quentes. A cidade oferece um misto de comércio local e tradição espanhola, com uma população residente ativa durante todo o ano. Os serões são tranquilos nesta zona residencial, embora próxima da atividade do centro da cidade, facilitando um quotidiano estruturado e autónomo.
A localização em Almoradí oferece uma elevada conveniência logística. Supermercados e farmácias encontram-se a pouco mais de 100 metros, permitindo fazer compras a pé. O hospital mais próximo está a 5,9 km, garantindo acesso a cuidados de saúde. A vida social centra-se na cidade, com diversos restaurantes e cafés num raio de 2 km. Para o lazer ativo, o Polideportivo Venancio Costa fica a apenas 500 metros, facilitando o acesso a desportos e atividades recreativas locais sem necessidade de deslocações longas.
O mapa apresenta a localização do imóvel no centro de Almoradí, destacando a proximidade imediata de serviços como farmácias e supermercados. A sua posição inland é evidente pela distância à linha de costa azul, situada a leste. A malha urbana densa à volta contrasta com o espaço verde do próprio terreno.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Almoradí ocupa uma posição central na Vega Baja do Segura. Encontra-se a 19 km de Elche, uma cidade importante a norte, a 33 km de Murcia e a 38 km de Alicante, a capital provincial. Esta localização estratégica permite aos residentes aceder aos serviços, aeroportos e grandes centros comerciais destas cidades, enquanto beneficiam do custo de habitação e do ritmo de vida de uma cidade de média dimensão.
As praias da costa, como a Platja Babilònia e Platja Centre, situam-se a cerca de 12-13 km de distância, requerendo uma viagem de carro de cerca de 15 minutos. O Campo de Golfe La Finca fica a 5,3 km, sendo uma opção próxima para praticantes. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 28 km, o que permite deslocações internacionais relativamente rápidas. Existem estações de comboio em Callosa de Segura, a cerca de 7,6 km, oferecendo ligações ferroviárias para outras cidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí situa-se a uma baixa altitude (cerca de 15 metros acima do nível do mar), num terreno plano típico da Vega Baja. O clima é mediterrânico seco, com uma temperatura média anual de 18,9 °C. A região regista aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, garantindo um clima ameno. A época de banho estende-se por cerca de seis meses, graças às temperaturas da água. A ausência de grandes elevações próximas facilita a circulação de ar e mantém as temperaturas estáveis durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha de costa mais próxima (Orihuela Costa) encontra-se a 12-13 km, onde se localizam praias com Bandeira Azul como a Platja de La Roqueta. Para os entusiastas de golfe, o Clube de Golf La Finca está a apenas 5,3 km, sendo o campo mais acessível. Outras opções incluem a Escola de Golfe de Elche e o Club de Golf Villamartín. A nível local, a infraestrutura desportiva é rica, com o Polideportivo Venancio Costa e o Estadio Sadrián a menos de um quilómetro de distância, bem como um Club de Petanca nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí ocupa uma posição central na Vega Baja do Segura. Encontra-se a 19 km de Elche, uma cidade importante a norte, a 33 km de Murcia e a 38 km de Alicante, a capital provincial. Esta localização estratégica permite aos residentes aceder aos serviços, aeroportos e grandes centros comerciais destas cidades, enquanto beneficiam do custo de habitação e do ritmo de vida de uma cidade de média dimensão.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.9°C | 26 mm |
| Junho | 24.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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