Denne frittstående villaen i Almoradí tilbyr en boenhet på 464 m² på en tomt på 1500 m². Med fem soverom og fem bad representerer eiendommen en betydelig boligmasse i et urbant miljø i Vega Baja del Segura. Eiendommen, som har opprinnelse fra 1970, består av en hovedbygning og et separat gjestehus. Beliggenheten i Almoradí kombinerer tilgang til lokale tjenester med nærhet til golfbaner og kystområder, til tross for at den ligger landinwards.
Sammenlignet med prosjekter i kystbyer som Torrevieja og El Raso, skiller denne eiendommen i Almoradí seg ut ved sin størrelse og prisnivå. Mens leiligheter i Torrevieja starter rundt €160 000 og tilbyr en mer kompakt og fellesskapsbasert livsstil, representerer denne villaen en investering i privatliv og plass. Prisen på €650 000 reflekterer både tomtstørrelsen og den frittstående naturen, noe som er sjeldent i de tetere bebygde kystområdene tilsvarende pris. Orihuela Costa og nærliggende urbanisasjoner fokuserer ofte på ferieboliger med felles svømmebassenger. Her får kjøperen et privat basseng og stor hage, men uten den direkte strandnærheten. Almoradí tilbyr et mer autentisk spansk bymiljø året rundt, sammenlignet med de mer sesongbaserte turistområdene. For kjøpere som prioriterer kvadratmeter og privatliv fremfor gangavstand til stranden, gir Almoradí en annen type verdibetragning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område av Almoradí, en kommune i provinsen Alicante. Plasseringen er landinwards, ca. 12 kilometer fra nærmeste kystlinje ved Orihuela Costa. Området er preget av lokal bebyggelse og infrastruktur som støtter dagliglivet. Nærmeste bysentrum og nødvendige fasiliteter er innen gangavstand, noe som gir en funksjonell tilknytning til det omliggende samfunnet.
Med fem soverom og fem bad tilfredsstiller eiendommen behovet for romslig innkvartering for større husstander eller familier som trenger separate soveavdelinger. Det separate gjestehuset muliggjør fleksibilitet for besøkende eller utleie. Den store tomta på 1500 m² tilbyr utendørsarealer for rekreasjon og vedlikehold. Den eksisterende garasjen og innkjørselen adresserer praktiske behov for parkering og lagring.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra rundt 1970, noe som betyr at eiendommen er umiddelbart tilgjengelig for overtagelse. Ingen byggetidsrisiko eller forsinkelser er knyttet til utviklingen. Strukturen er etablert, men kjøpere må være oppmerksomme på at en eiendom av denne alderen kan kreve vedlikehold eller oppdateringer. Status er 'klar for innflytting'.
Eiendommen ligger ikke i førstelinje til sjøen og tilbyr ikke direkte strandutsikt. Avstanden til Alicante lufthavn krever transport, da bilkjøring er nødvendig for de fleste lengre reiser. Det urbane miljøet rundt eiendommen innebærer at det ikke er en isolert eller eksklusivt stille enklave. Det er ikke en del av en lukket urbanisering med fellesfasiliteter som 24-timers vakt eller innendørs fellesarealer.
Eiendommen passer for familier eller husstander som har behov for betydelig boareal og ønsker adskilte soner for ulike aktiviteter. Det er egnet for de som ser etter en permanent bolig i Spanje med rom for hjemmekontor eller gjestfrihet gjennom gjestehuset. Den store tomten krever interesse for hagebruk eller kapasitet til å vedlikeholde den. For golfentusiaster er nærheten til Club de Golf La Finca en relevant faktor. Beliggenheten passer ikke for de som søker en vedlikeholdsfri leilighet rett ved stranden, da det kreves bil og engasjement for å holde eiendommen i stand. Det passer heller ikke for de som ønsker et isolert liv i naturen, da eiendommen ligger inne i et bymessig område. Det passer for kjøpere som ønsker å integrere seg i en spansk lokalbefolkning i stedet for å bo i en lukket feriekoloni. Kombinasjonen av urban tilgjengelighet og privat grunn gjør det gunstig for de som ønsker balanse mellom sosial kontakt og privatliv.
Byggeåret 1970 indikerer en struktur av sin tid, men detaljer om moderne energieffektivitet kan variere. Eiendommen har en romslig planløsning med to etasjer i hovedbygningen. Beskrivelser nevner walk-in-closets og organisert lagring, som indikerer funksjonelle løsninger for oppbevaring. Kjøkkenet og badene er beskrevet som stilige, men den tekniske standarden bør verifiseres mot dagens krav. Utendørsområdene er preget av beplantning med trær og solfylte terrasser. Pergolaene gir skygge og definerer utendørs oppholdsrom. Svømmebassenget er et sentralt element som krever vedlikeholdsutstyr. Gjestehuset er konstruert som en selvstendig enhet med enkel standard, noe som kan være tilstrekkelig for korte opphold. Materialbruk i hovedhuset ser ut til å inkludere store vindusflater for naturlig lys. Kvaliteten preges av romslighet fremfor moderne minimalistisk luksus, og kjøper må påregne potensielle renoveringsbehov for å tilpasse eiendommen til moderne standarder.
Prisnivået er satt til fra €650 000. Dette reflekterer størrelsen på eiendommen, både i areal og tomtestørrelse, i forhold til lokale markedsforhold i Vega Baja-området. Prisen indikerer en segmentering i det øvre sjiktet for fritidsboliger eller permanente boliger i Almoradí, spesielt sammenlignet med leiligheter i nærliggende kystbyer som Torrevieja. Det bør forventes at totalkostnaden inkluderer notarialgebyrer og avgifter ved eierskifte. Oppgitte priser er veiledende basert på nåværende markedsverdi.
Daghverden i denne villaen preges av omfanget av eiendommen og beliggenheten i en levende spansk by. Med et boareal på nesten 500 kvadratmeter fordelt på flere plan, innebærer beboelse her ansvar for vedlikehold av et stort areal, både innendørs og utendørs. Hovedbygningen fungerer som base, mens gjestehuset i bakgården gir mulighet for å skille mellom privatliv og besøkende. Siden tomten er stor (1500 m²), vil tid gå med til hagestell og vedlikehold av utendørsområder som svømmebassenget og pergolaene. Almoradí er en fungerende by, ikke bare et feriested, noe som betyr at man lever midt i et lokalsamfunn med skoler, butikker og restauranter i nærheten. Det er kort vei til apotek og supermarkeder, noe som forenkler logistikken i hverdagen. Klimaet tillater bruk av utendørsarealer store deler av året. Middagene kan nytes under pergolaene, og svømmebassenget fungerer som en samlingsplass i varmesesongen. Livsstilen her er landlig-urban, der man har plass rundt seg, men likevel har byens fasiliteter innen rekkevidde. Det kreves en bil for å nå stranden, men hverdagens ærender kan løses til fots.
Almoradí tilbyr et urbant miljø hvor dagliglivet fungerer uten bil for korte ærender. Med over 20 kafeer og restauranter innen en radius på 2 km, samt flere apotek og banker, er servicetilbudet godt dekket. Sportsfasiliteter som Polideportivo Venancio Costa ligger i kort avstand, noe som gir muligheter for fysisk aktivitet i lokalsamfunnet. Infrastrukturen rundt Almoradí knytter byen til større knutepunkter. Elche, med sitt store tilbud av handel og flyplass, ligger ca. 19 km unna. Dette gir tilgang til et bredere spekter av tjenester uten å være avhengig av daglig pendling over lange avstander. Orihuela Costa med sine strender ligger ca. 20-25 minutter unna med bil. Det lokale transporttilbudet inkluderer flere busslinjer og togstasjoner i nærliggende byer, noe som muliggjør kollektivtransport. Mobilitet i regionen krever likevel egen bil for maksimal fleksibilitet.
Kartet viser eiendommens plassering i den nordlige delen av Almoradí sentrum, nær overgangen til mer landlige områder. Nærmeste naboer er lokale boliger, og avstanden til hovedveiene til kysten og flyplassen er indikert. Gjennomgangsveier i nærheten viser tilknytningen til det lokale veinettet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Almoradí er strategisk plassert i Vega Baja del Segura, fungerende som et knutepunkt mellom kysten og større byer innlands. Den ligger nærmere Elche og Murcia enn til Alicante by, målt i kjøreadkomst. Denne posisjonen gir fordelen av kortere vei til flyplassen i Elche samtidig som man har tilgang til det større arbeidsmarkedet i Murcia-regionen. Orihuela Costa fungerer som strandsone for innbyggerne, noe som gir en balanse mellom urban livsstil og kystfritid.
Strandene ved Orihuela Costa, inkludert Platja Babilònia og Platja Centre, ligger ca. 12 til 13 km unna i rett linje. Dette tilsvarer en kort kjøretur på ca. 20-25 minutter. Alicante-Elche lufthavn, som er den viktigste flyplassen for regionen, ligger ca. 28 km unna i rett linje, noe som gir relativt rask tilgang til internasjonale reiseruter. For golfinteresserte ligger Club de Golf La Finca ca. 5,3 km unna. Nærmeste supermarked er innen 150 meter, og apotek ligger i umiddelbar nærhet. Sykehus ligger ca. 6 km unna. EV-ladestasjoner er tilgjengelige i en radius av ca. 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí nyter et middelhavsklimat med innflytelse fra det nærliggende innlandet. Gjennomsnittstemperaturen ligger på rundt 18,9°C årlig, med temperaturer som vanligvis varierer mellom 11°C og 27°C. Høyden på ca. 9 til 15 meter over havet bidrar til et miljø som er beskyttet mot de sterkeste kystvindene. Med over 3 800 soltimer årlig er regionen blant de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i ca. seks måneder. Dette tillater bruk av private utendørsbasseng fra vår til sen høst. Det flate terrenget rundt Almoradí, del av Vega Baja-elvesletten, gjør området egnet for landbruk, noe som preger landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Almoradí ligger innlands, fungerer kysten ved Orihuela Costa som hovedområde for strandliv. Strender som Platja Babilònia og La Roqueta er tilgjengelige innen en 20 minutters kjøretur. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser som vannsport og solbading. For rekreasjon nærmere eiendommen spiller Club de Golf La Finca en sentral rolle. Denne banen er kjent for sine utfordrende hull og godt vedlikeholdt anlegg. I tillegg til golf tilbyr Almoradí lokale sportsentre og petanqueklubber. Det urbane miljøet gir tilgang til parker og torg for sosialt samvær.
Kilde: OpenStreetMap
Almoradí er strategisk plassert i Vega Baja del Segura, fungerende som et knutepunkt mellom kysten og større byer innlands. Den ligger nærmere Elche og Murcia enn til Alicante by, målt i kjøreadkomst. Denne posisjonen gir fordelen av kortere vei til flyplassen i Elche samtidig som man har tilgang til det større arbeidsmarkedet i Murcia-regionen. Orihuela Costa fungerer som strandsone for innbyggerne, noe som gir en balanse mellom urban livsstil og kystfritid.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID