Villa terpisah yang luas terletak di Almoradi, Alicante, menawarkan hunian mandiri dengan total lima kamar tidur dan lima kamar mandi. Dibangun pada sekitar tahun 1970, properti ini memiliki luas bangunan 464 m² yang berdiri di atas lahan pribadi seluas 1500 m². Kompleks ini terdiri dari bangunan utama dan sebuah rumah tamu terpisah, dilengkapi dengan kolam renang pribadi dan area taman yang luas. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang menyediakan akses mudah ke fasilitas sehari-hari namun tetap mempertahankan privasi.
Dibandingkan dengan proyek apartemen seperti 'Apartments Palangre Beach' atau 'Edificio Sun & Center' di Torrevieja yang menawarkan hunian kompak dengan harga mulai dari €160.000, villa di Almoradi ini menawarkan ruang huni yang jauh lebih luas dan privasi yang superior dengan harga €650.000. Sementara apartemen di Torrevieja terletak tepat di pesisir dengan akses pejalan kaki ke pantai, properti ini memerlukan kendaraan untuk mencapai laut namun mengkompensasinya dengan lahan pribadi yang luas dan lingkungan yang lebih tenang serta otentik. Proyek seperti 'Oasis Laguna 2' di El Raso berada di lingkungan semi-perdesaan yang lebih bergantung pada mobil untuk kebutuhan dasar, sedangkan lokasi villa ini di Almoradi memungkinkan gaya hidup pedesaan dengan kenyamanan kota di mana kebutuhan sehari-hari dapat dicapai dengan berjalan kaki. Secara demografis, Almoradi menawarkan integrasi dengan komunitas lokal Spanyol yang lebih kuat dibandingkan enklave wisata di pesisir, yang mungkin menarik bagi pembeli yang mencari pengalaman hidup yang lebih terendam.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kota Almoradi, di wilayah Vega Baja del Segura, pada ketinggian sekitar 15 meter di atas permukaan laut. Posisinya berada di daratan (inland), berjarak sekitar 12 kilometer dari garis pantai terdekat. Lingkungan sekitar bersifat perkotaan dengan fasilitas umum seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki singkat, memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan hunian perumahan.
Tata letak properti ini dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan hunian keluarga besar atau tamu, dengan lima kamar tidur yang tersebar antara bangunan utama dan rumah tamu. Keberadaan lima kamar mandi mendukung kenyamanan penghuni dalam jumlah banyak. Luas bangunan yang signifikan dan kolam renang pribadi memfasilitasi gaya hidup luar ruangan dan kegiatan rekreasi di rumah tanpa harus bergantung pada fasilitas umum.
Status properti ini adalah 'siap huni' (key ready) karena pembangunannya telah selesai sekitar tahun 1970. Tidak ada fase konstruksi baru atau jadwa pembangunan yang perlu diperhatikan. Sebagai properti yang sudah ada (resale), unit ini tersedia untuk kepemilikan segera setelah proses transaksi selesai. Calon pembeli disarankan untuk memeriksa kondisi teknis bangunan mengingat usia properti yang sudah beberapa dekade.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena lokasinya di pedalaman, sehingga membutuhkan transportasi untuk mencapai area pesisir. Tidak tersedia fasilitas layanan komersial di dalam kompleks seperti restoran atau gym, karena ini adalah hunian mandiri. Properti lama ini mungkin memerlukan pembaruan (renovasi) untuk mencapai standar efisiensi energi atau estetika modern, dan tidak memiliki sistem keamanan komunitas 24 jam.
Properti ini sangat cocok bagi keluarga besar atau multigenerasional yang membutuhkan akomodasi luas dengan privasi terpisah melalui adanya rumah tamu. Ini juga relevan bagi mereka yang bekerja dari rumah dan membutuhkan pemisahan fisik yang jelas antara area kerja dan area hunian. Bagi pembeli yang mencari nilai untuk uang dalam bentuk ruang lantai dan luas tanah yang tidak dapat ditemukan di apartemen perkotaan atau townhouse, properti ini menawarkan solusi. Lokasi di Almoradi cocok untuk mereka yang ingin terintegrasi dalam masyarakat Spanyol lokal dan tidak memerlukan akses langsung ke pantai setiap hari. Juga cocok bagi penggemar golf yang menginginkan kediaman dekat lapangan golf namun dengan harga lebih terjangkau dibandingkan properti tepi lapangan (front-line golf), mengingat jaraknya yang mendekati La Finca Golf.
Mengingat tahun pembangunan sekitar 1970, struktur utama kemungkinan menggunakan metode konstruksi tradisional Spanyol dengan dinding bata dan beton. Properti ini menampilkan elemen seperti lemari pakaian walk-in (walk-in closet) yang terorganisir dan jendela besar untuk pencahayaan alami, meskipun standar isolasi termal mungkin perlu diperbarui. Area eksterior dilengkapi dengan pergola untuk perlindungan matahari dan kolam renang yang membutuhkan pemeliharaan rutin. Kamar mandi dilengkapi dengan bak mandi dan jendela, menunjukkan fungsionalitas hunian jangka panjang. Rumah tamu dilaporkan memiliki dapur sederhana, menunjukkan spesifikasi fungsional daripada mewah. Secara keseluruhan, kualitas penyelesaian mencerminkan standar masa lalu yang mungkin memerlukan renovasi modernisasi terutama pada sistem MEP (mekanikal, elektrik, dan sanitasi).
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €650.000. Karena ini adalah properti hunian tunggal (detached villa) dengan tanah luas, harga mencerminkan nilai aset fisik dan lokasinya di kota Almoradi. Tidak tersedia variasi tipe unit atau fase pembangunan bertahap seperti pada proyek apartemen baru. Biaya tambahan di luar harga pembelian meliputi pajak transfer properti (ITP) setempat, biaya notaris, dan biaya hukum. Ketersediaan properti ini bergantung pada status inventaris pasar saat ini.
Harian di properti ini berpusat pada kenyamanan hunian luas dengan akses perkotaan yang praktis. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke supermarket lokal yang hanya berjarak 137 meter untuk kebutuhan sarapan. Area taman yang luas dengan dua pergola dan kolam renang menyediakan ruang untuk relaksasi siang hari, olahraga air, atau makan di luar ruangan tanpa harus meninggalkan halaman. Rumah tamu terpisah menawarkan fleksibilitas untuk mengakomodasi anggota keluarga yang diperluas atau digunakan sebagai ruang kerja yang tenang. Sore hari dapat dihabiskan dengan menjelajahi pusat kota Almoradi atau mengunjungi salah satu dari 19 restoran terdekat. Meskipun berada di daratan, jarak yang relatif dekat ke La Finca Golf Resort memungkinkan aktivitas olahraga golf dengan perjalanan singkat. Lingkungan ini lebih tenang dibandingkan kawasan wisata pantai, cocok untuk mereka yang mencari stabilitas komunitas lokal dan ruang gerak yang lebih besar.
Lingkungan sekitar properti ini berada di zona padat penduduk namun dalam skala kota kecil, menawarkan kenyamanan hidup perkotaan. Terdapat 19 restoran dan 21 kafe dalam radius 2 kilometer, memberikan beragam pilihan kuliner. Fasilitas kesehatan seperti apotek mudah diakses, dan rumah sakit utama berada dalam jangkauan 6 kilometer. Untuk mobilitas, terdapat 9 jalur bus dan 5 halte di wilayah tersebut, menghubungkan Almoradi dengan kota-kota sekitarnya. Stasiun kereta api terdekat di Callosa de Segura menawarkan alternatif transportasi. Kehadiran fasilitas olahraga seperti Polideportivo Venancio Costa di dekatnya mendukung gaya hidup aktif. Almoradi memiliki ekonomi yang berbasis pertanian, yang terlihat dari lanskap sekitarnya yang merupakan perpaduan antara area hunian dan lahan pertanian, memberikan suasana yang lebih otentik dan kurang turis dibandingkan resor pantai.
Peta menunjukkan posisi properti di Almoradi, menonjolkan jarak dekat ke fasilitas kota penting seperti supermarket dan fasilitas kesehatan. Perhatikan lokasinya yang relatif dekat ke lapangan golf La Finca di selatan dan akses jalan raya utama menuju pantai di timur dan Alicante di utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Almoradi berposisi strategis di jantung Vega Baja del Segura, berjarak kurang dari 20 kilometer dari kota besar Elche dan sekitar 33 kilometer dari Murcia. Alicante, ibu kota provinsi, berada sekitar 38 kilometer jauhnya. Lokasi ini berfungsi sebagai titik tengah yang menghubungkan area metropolitan dan pesisir, menawarkan aksesibilitas ke fasilitas kota besar sambil menikmati biaya hidup dan tempo yang lebih lambat dari kota kecil. Ini terletak di jalan utama yang menghubungkan pedalaman dengan daerah pesisir.
Akses ke pantai membutuhkan perjalanan sekitar 12 kilometer menuju pesisir Orihuela Costa, tempat terdapat pantai berlabel Blue Flag seperti Platja Babilònia. Bandara Alicante-Elche (ALC) dapat dijangkau dalam waktu sekitar 30-40 menit berkendara (jarak lurus 28 km). Club de Golf La Finca adalah fasilitas golf terdekat, berjarak 5,3 kilometer. Kebutuhan sehari-hari sangat mudah dipenuhi karena supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki kurang dari 150 meter dari properti. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 5 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi memiliki iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,9°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.840 jam sinar matahari per tahun, yang sangat mendukung aktivitas luar ruangan. Suhu bervariasi dari rata-rata 11°C di bulan paling dingin hingga 27°C di bulan terpanas. Musim berenang berlangsung sekitar enam bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian lokasi yang rendah (15 meter) berarti angin laut dapat terasa meskipun berada di pedalaman. Curah hujan relatif rendah dan terkonsentrasi, menjaga kondisi luar ruangan tetap kering untuk sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti ini terletak di pedalaman, rekreasi pantai dapat diakses dengan perjalanan singkat ke timur menuju Guardamar dan Torrevieja. Pantai-pantai di kawasan ini, seperti Platja de La Roqueta, terkenal akan kualitas pasir dan layanannya. Di dalam kota Almoradi, rekreasi dapat dilakukan di pusat olahraga lokal dan klub petanca. Taman pribadi seluas 1500 m² menjadi area rekreasi utama yang menghilangkan kebutuhan untuk mengunjungi taman umum. Wisata alam lokal dapat dijangkau dengan berkendara ke Mirador del Molino, titik pandang yang menawarkan pemandangan lanskap sungai Segura dan area pertanian sekitarnya.
Sumber: OpenStreetMap
Almoradi berposisi strategis di jantung Vega Baja del Segura, berjarak kurang dari 20 kilometer dari kota besar Elche dan sekitar 33 kilometer dari Murcia. Alicante, ibu kota provinsi, berada sekitar 38 kilometer jauhnya. Lokasi ini berfungsi sebagai titik tengah yang menghubungkan area metropolitan dan pesisir, menawarkan aksesibilitas ke fasilitas kota besar sambil menikmati biaya hidup dan tempo yang lebih lambat dari kota kecil. Ini terletak di jalan utama yang menghubungkan pedalaman dengan daerah pesisir.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mei | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| Agustus | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID