Ova samostojeća vila smještena je u Almoradíju, općini u provinciji Alicante. Objekt ima 464 m² stambenog prostora na parceli od 1500 m². Izgrađena 1970. godine, kuća nudi pet spavaćih soba i pet kupaonica. Sastoji se od glavne zgrade i odvojene gostinjske kuće. Vrt sadrži bazen i pergole. Lokacija je urbanizirana, s blizinom dnevnih potreba.
U usporedbi s manjim apartmanima u Torrevieji poput Apartments Palangre Beach, ova vila nudi višestruko više kvadrature i privatnosti zemljišta po višoj cijeni. Za razliku od novogradnji u razvoju, ovo je završen objekt s odmah dostupnim vrtom. Cijena od 650.000 eura pozicionira ga u segment obiteljskih vila, što je skuplje od početnih cijena apartmana u obalnim zonama, ali nudi više sadržaja na jednoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom području Almoradíja, okružen gradskim institucijama. Nalazi se 12 km od obale i 5,3 km od golf kluba La Finca. U blizini su trgovine i zdravstvene ustanove. Nije direktno na moru, ali ima povezanost s obalnom infrastrukturom.
Ovaj projekt odgovara potrebama za velikim obiteljskim stambenim prostorom. Dvije zgrade omogućuju odvojenost gostiju ili radni prostor. Prisutnost više kupaonica odgovara brojnim korisnicima. Vrt i bazen pružaju prostor za rekreaciju na otvorenom.
Radi se o završenoj građevini iz 1970. godine. Nije riječ o novogradnji, već o postojećem objektu koji je trenutno dostupan za kupnju. Sustavi i materijali odgovaraju razdoblju izgradnje, uz eventualne kasnije nadopune.
Objekt se ne nalazi na prvoj liniji do mora, već u unutrašnjosti. Pristup plaži zahtijeva prijevoz. Građevina nije energetski certificirana kao nova gradnja. Cijena je fiksirana na višoj razini u usporedbi s manjim jedinicama u regiji.
Ovo svojstvo odgovara obiteljima kojima je potrebna dodatna prostorija za smještaj članova ili gostiju. Također je prikladno za one koji traže mirniju okolinu od naselja prvog reda do mora, ali s brzim pristupom gradskim sadržajima. Odgovara i vlasnicima koji traže garažu i više parkirnih mjesta za više vozila.
Kuća je izgrađena 1970., što podrazumijeva čvrstu građevinsku osnovu karakterističnu za to razdoblje. Vrtni prostor je zreo, s raslinjem koje daje privatnost. Unutarnji prostori uključuju prozore koji osiguravaju svjetlost. Gostinjska kuća je funkcionalno opremljena kuhinjom i kupaonicom.
Osnovna cijena iznosi 650.000 eura. Ovo je cijena za cjelokupni kompleks s glavnom kućom i pomoćnim objektom. U usporedbi s apartmanima na obali, ova investicija ulazi u viši segment zbog kvadrature zemljišta i zgrade. Troškovi održavanja bit će veći zbog veličine parcele i bazena.
Almoradi nudi urbani ritam s osnovnim uslugama na dosegu ruke. Život u ovoj vili uključuje korištenje velikog dvorišta za aktivnosti na suncu i u hladu pergola. Zbog blizine golf igrališta, aktivnosti se mogu fokusirati na sport. Noćni mir je osiguran stambenom zonacijom, dok se dnevne potrebe poput kupnje mogu obaviti pješice.
U Almoradíju dostupni su restorani, škole i ljekarne unutar 2 km. Prometnica omogućuje brzu vezu prema većim gradovima poput Elchea i Alicantea. Opcije javnog prijevoza prisutne su s više linija u okolini. Auto je potreban za izlazak na plaže i putovanja do zračne luke.
Prikazuje vrt zemljišta u odnosu na urbano tkivo Almoradíja i golf klub La Finca. Vidi se udaljenost od obale i poveznice prema Alicanteu. Španjolska mreža cesta u ovoj regiji omogućuje brze tranzite.
Približno područje · točna adresa na upit
Almoradi je smješten u donjem toku rijeke Segura, između većih urbanih centara kao što su Murcia i Alicante. To je poljoprivredno središte s pristupom turističkim zonama Orihuela Coste. Ova pozicija omogućava bolju cijenu nekretnine u odnosu na neposrednu obalu.
Vrijeme vožnje do zračne luke Alicante-Elche iznosi oko 40 minuta. Obala je udaljena približno 25 minuta vožnje. Najbliži golf teren, Club de Golf La Finca, nalazi se na 5 minuta vožnje. Dnevne namirnice dostupne su na udaljenosti manjoj od 150 metara.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima oko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 19°C, a kupanje je moguće šest mjeseci godišnje. Nadmorska visina je niska, oko 15 metara. Okolica je ravna, poljoprivredna, što utječe na vizure i mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže poput Platja Babilònije udaljene su 12 km. Golf igrališta predstavljaju glavnu rekreativnu ponudu u neposrednoj blizini. U samom gradu postoje sportski centri i tereni za petanque. Opcije za rekreaciju na moru zahtijevaju planiranje putovanja, dok su gradske sportske dvorane bliže.
Izvor: OpenStreetMap
Almoradi je smješten u donjem toku rijeke Segura, između većih urbanih centara kao što su Murcia i Alicante. To je poljoprivredno središte s pristupom turističkim zonama Orihuela Coste. Ova pozicija omogućava bolju cijenu nekretnine u odnosu na neposrednu obalu.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.7°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 26 mm |
| Lipanj | 24.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID