Ši atskira vila, esanti Almoradí mieste ir pastatyta 1970 metais, užima 464 m² gyvenamąją plotą 1500 m² sklype. Projektas yra miesto tipo aplinkoje, kurioje parduotuvės ir kitos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas susideda iš penkių miegamųjų ir penkių vonios kambarių, o statybos buvo baigtos, todėl objektas paruoštas gyventi. Vieta įsikūrusi Vega Baja del Segura komarkoje, apie 12 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės.
Lyginant su gretimaisiais projektais, ši vila pasižymi didesniu sklypo ir gyvenamosios vietos dydžiu už aukštesnę kainą, tačiau siūlo unikalų privatumą, kurio neturi butai Torreviejoje. Pavyzdžiui, „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ prasideda nuo 160 000 eurų, bet siūlo mažesnę erdvę ir bendrą naudojimąsi. Šio projekto kaina 650 000 eurų atspindi ne tik dydį, bet ir žemės vertę žemyninėje teritorijoje su suoliukais. Skirtingai nei „OASIS LAGUNA 2“, kuris yra naujasis projektas, ši vila yra antrojo rinko objektas, reikalaujantis galimo remonto. Žemyninė vieta Almoradí reiškia mažesnes nei pajūrio pajūrio kurortų kainas už panašią patalpų plotą, tačiau reikalauja automobilio naudojimo kasdien. Miestas pasižymi vietine, ne tiesiogiai turistine atmosfera, kuri gali būti traukia tiems, kurie ieško stabilumo, palyginti su sezoniniu turistiniu srautu pajūryje. Infrastruktūra čia yra pilna (mokyklos, ligoninės), panašiai kaip didesniuose miestuose, bet šiek tiek lėčiu gyvenimo tempu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Almoradí, Viduržemio jūros pakrantės regiono mieste, netoli Seguros upės žiočių. Tai miesto aplinka su artima esančiomis kasdieninėms reikmėms skirtomis paslaugomis. Atstumas iki jūros yra reikšmingas, o paplūdimių pasiekimui reikės transporto priemonės.
Su penkiais miegamaisiais ir atskira svečių nameliu, išplanavimas tinka didelėms šeimoms ar namų ūkiams, kuriems reikalinga atskira vieta svečiams. Sklypo dydis suteikia lauko erdvę poilsio ir rekreacijai.
Tai antrojo rinko nekilnojamas turtas, pastatytas 1970 metais. Statybų etapai arba planavimo vėlavimai šiuo atveju netaikomi. Struktūrinė būklė atspindi pastatymo epochą. Naujų statybų garantijos netaikomos.
Nekilnojamas turtas nesuteikia jūros vaizdų. Jis nėra įsikūręs pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio. Kadangi pastatas pastatytas 1970 metais, gali reikalauti daugiau priežiūros lyginant su naujais statiniais. Vieta yra žemyninė, o ne pajūrio.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios reikalauja daugiau nei standartinio kiekio miegamųjų vietų, pavyzdžiui, didelėms šeimoms su paaugliais arba daugiakartėms šeimoms. Atskiras svečių namelis su įėjimu suteikia lankstumo tiems, kurie dažnai priima svečių arba ieško atskiro darbo erdvės namų kampo. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, kurie ieško didelio sklypo sodininkystės ar laisvalaikio praleidimo lauke poreikiams, tačiau nenori tiesiogiai gyventi intensyviuose turistiniuose pajūrio zonose. Tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, vietoje turi erdvę, atskirtą nuo pagrindinio gyvenamojo kvartalo. Nekilnojamas turtas taip pat gali patikti tiems, kurie vertina autonomiškesnį gyvenimą, turi savo automobilį ir yra pasiruošę važiuoti iki pakrantės, jei reikia. Tai ne geriausias pasirinkimas tiems, kurie ieško „pėsčiųjų“ distancijos iki barų ir jūros, tačiau tinkamas tiems, kurie ieško ramios vietos su funkcionaliu erdvių išplanavimu.
Pastatas statytas 1970 metais, todėl konstrukciniai sprendimai ir medžiagos atitinka to meto standartus. Statybai naudota masyvių plytų ir betono, kas užtikrina pastato stabilumą, tačiau gali reikalauti atnaujinimo siekiant modernios energinės efektyvumo klasės. Išorėje yra įrengtos dvi pergolos, skirtos atsipalaidavimui po atviru dangumi, o baseinas suformuoja poilsio zonos centrą. Svečių namelis yra atskiras statinys su savo sanitariniais mazgais ir virtuvės zona, kas rodo funkcinį požiūrį į sklypo panaudojimą. Pagrindiniame name yra įrengti spintos vonios kambariuose ir panardinamos vonios, o dideli langai padidina natūralios šviesos kiekį viduje. Nors išorinės apdailos detalės, pvz., kelių automobilių stovėjimo aikštelė su gaubtu, rodo apgalvotą naudingumą, vidinis įrengimas gali atspindėti skonį ir poreikius, būdingus ankstesniems dešimtmečiams. Pirkėjai turėtų tikėtis, kad reikės atnaujinti vidaus sistemas, kad jos atitiktų šiuolaikinius reikalavimus.
Prašoma kaina yra 650 000 eurų. Tai atspindi sklypo (1500 m²) ir gyvenamojo ploto (464 m²) dydį lyginant su vietine rinka. Palyginimui, mažesni butai netoliese esančioje Torreviejoje kainuoja žymiai mažiau. Prieinamumas yra nedelsiant, nes objektas jau yra baigtas.
Almoradí yra žemės ūkio miestas, kuriame gyvenimas sukasi apie vietinę infrastruktūrą. Kasdienybė čia apima važiavimą į vietines rinkas ir naudojimąsi miesto paslaugomis, pavyzdžiui, vaistinėmis ar restoranais, kurie yra netoli. Vila suteikia privatumą didelėje 1500 m² teritorijoje, kuri atskiria gyventojus nuo miesto triukšmo. Kadangi iki paplūdimių yra apie 12 km, išvykos į jūrą tampa suplanuotais renginiais, o ne spontaniškomis pasivaikščiojimais. Sodas su baseinu ir pergola tampa pagrindine poilsio vieta, kai temperatūra pakyla. Naktinis gyvenimas čia ramesnis nei pajūrio kurortuose, tačiau lengvai pasiekiami didesnių miestų, tokių kaip Elčė ar Alicantė, pramogų centrai. Ši vieta tinka tiems, kurie verčia vietinę, tąsia kasdienybę ieško atskirties nuo turizmo srovės. Svečių namelis leidžia lengvai priimti šeimos narius ar nusipirkti papildomą pajamų šaltinį be nuožiūros į pagrindinio namo privatumą.
Almoradí gyvenimo aplinka siūlo derinį tarp kaimiško ir miesto gyvenimo. Kasdieninės prekės, tokios kaip maisto produktai, pasiekiamos vos už 137 metrų, o vaistinės yra netoliese. Mieste yra įvairių restoranų ir kavinių, kas užtikrina socialinę gyvenamąją aplinką nebeprivalaujant važiuoti į didesnius miestus. Tačiau, atsižvelgiant į sveikatos priežiūrą, artimiausia ligoninė yra už 5,9 km, todėl transporto priemonė būtina greitosios pagalbai atvejais. Golfui mėgstantiems žmonėms „Club de Golf La Finca“ yra užtikrintai pasiekiamas 5,3 km atstumu. Nors paplūdimiai yra 12, 13 km atstumu, jie pasiekiami automobiliu per maždaug 20 minučių. Miesto viešasis transportas susideda iš 9 linijų su 5 stotelėmis, kas suteikia galimybę judėti be nuosavo automobilio vietiniais maršrutais, tačiau regioninėms kelionėms, pvz., į Alicantės oro uostą (28 km), automobilis yra būtinas.
Žemėlapis vaizduoja nekilnojamojo turto vietą žemyninėje teritorijoje netoli Almoradí miesto. Matomas atstumas iki pakrantės rytuose. Taip pat pažymėtas artumas prie „La Finca Golf“ aikštyno pagrindinių kelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamas turtas įsikūręs Vega Baja del Seguro regiono širdyje, užtikrindamas strateginę padėtį tarp didesnių miestų. Jis yra artiau Elčės (19 km) ir Murcijos (33 km) nei pačios pakrantės. Ši vieta leidžia pasiekti Alicantės ir Valensijos regionus, tačiau išlieka giliau žemyne, palyginti su pajūrio kurortais.
Svarbiausios transporto priemonės yra gerai pasiekiamos. Artimiausias oro uostas Alicantė-Elčė (ALC) yra apie 28 km tiesios linijos atstumu, kas užtikrina lengvą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Artimiausios geležinkelio stotys, tokios kaip Callosa de Segura, yra 7,6 km atstumu. Paplūdimiai, pvz., Platja Babilònia, yra apie 12 km į pietus. Golfui mėgstantiems asmenims, „Club de Golf La Finca“ yra 5,3 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovos stotelės randamos 5,1 km spinduliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonas pasižymi vidutiniu metinių saulės valandų skaičiumi, siekiančiu 3840, kas užtikrina daug šviesos ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,9 °C. Nuo balandžio iki spalio vandens temperatūra pakyla virš 20 °C, taip leidžiant ištisus šešis mėnesius mėgautis plaukimimu atvirame vandenyje. Nekilnojamas turtas yra apie 15 metrų virš jūros lygio, o reljefas yra daugiausia lygus, kas palengvina judėjimą po apylinkes. Klimatas leidžia išnaudoti lauko erdves, tokias kaip pergolos ir terasos, didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors paties nekilnojamojo turtos apylinkėse nėra paplūdimių, pakrantė yra pasiekiama trumpa automobilių kelione. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja Babilònia ir Platja Centre, siūlo paplūdimio infrastruktūrą. Sporto mėgėjams Almoradí mieste yra Polideportivo Venancio Costa sporto centras, esantis vos 0,5 km atstumu. Golfo entuziastai gali lankyti „Club de Golf La Finca“, kuris yra 5,3 km atstumu. Mieste taip pat yra pétanque klubas ir futbolo stadionas, kas rodo aktyvią vietinę bendruomenę.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamas turtas įsikūręs Vega Baja del Seguro regiono širdyje, užtikrindamas strateginę padėtį tarp didesnių miestų. Jis yra artiau Elčės (19 km) ir Murcijos (33 km) nei pačios pakrantės. Ši vieta leidžia pasiekti Alicantės ir Valensijos regionus, tačiau išlieka giliau žemyne, palyginti su pajūrio kurortais.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 27 mm |
| Balandis | 16.7°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 26 mm |
| Birželis | 24.0°C | 9 mm |
| Liepa | 26.8°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID