Ta wolnostojąca willa znajduje się w Almoradí, w prowincji Alicante. Nieruchomość, zbudowana w 1970 roku, oferuje 464 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 1500 m². Obiekt dysponuje pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, co czyni go przestronnym rozwiązaniem dla dużej rodziny. Budynek jest w stanie ukończonym i obejmuje główny dom oraz osobny pawilon dla gości. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, zachowując jednocześnie charakter prywatnej rezydencji z basenem i ogrodem.
W porównaniu do apartamentów w Torrevieja, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER, ta willa w Almoradí oferuje znacznie więcej prywatności i przestrzeni zewnętrznej. Ceny apartamentów zaczynają się od około 160 000 euro, co czyni je dostępnymi dla szerszego grona, ale oferują one jedynie wspólną strefę rekreacyjną i brak prywatnego ogrodu. Projekt OASIS LAGUNA 2 w El Raso jest nowszą inwestycją, ale nadal oferuje mniejsze metraże i brak tak dużej działki. Willa w Almoradí jest właściwiejszym wyborem dla osób szukających stałego zamieszkania w Hiszpanii z dużą rodziną, podczas gdy wymienione projekty skierowane są raczej do nabywców poszukujących mieszkania wakacyjnego lub inwestycji o niższym budżecie. Lokalizacja Almoradí jest miejska, w przeciwieństwie do zamkniętych osiedli, co daje bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w miejskiej strefie Almoradí, z dostępem do codziennych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Nieruchomość leży w głębi lądu, w regionie Vega Baja del Segura, otoczonym terenami rolniczymi. Odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego wynosi około 12 kilometrów. Obszar charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu i zabudową miejską.
Rozkład budynku odpowiada potrzebom dużych rodzin lub osób ceniących prywatność. Pięć sypialni i pięć łazienek zapewnia komfort dla wielu domowników. Oddzielny dom dla gości z własnym wejściem pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, na przykład dla rodziny lub wynajmu. Rozległa działka oferuje miejsce na rekreację na świeżym powietrzu.
Projekt nie jest inwestycją deweloperską, lecz gotową nieruchomością z rynku wtórnego, zakończoną w 1970 roku. Stan budynku jest określony jako gotowy do zamieszkania. Nie dotyczą tu terminy odbioru związane z nową budową, ani gwarancje deweloperskie. Nieruchomość posiada historię eksploatacji i wymaga oceny technicznej zgodnej z jej wiekiem.
Nieruchomość nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Wymagany jest samochód do dotarcia do nadmorskich kurortów i niektórych usług. Ze względu na wiek budynku z 1970 roku, infrastruktura i instalacje mogą wymagać modernizacji. Duża działka nakłada obowiązek regularnego utrzymania ogrodu i basenu. Obiekt nie oferuje wspólnej strefy rekreacyjnej zabezpieczonej przez zarządcę.
Ta willa pasuje do sytuacji, w której rodzina poszukuje trwałego miejsca zamieszkania z dużą ilością miejsca na zewnątrz. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób, które pracują zdalnie i potrzebują osobnego biura, lub dla wielopokoleniowych rodzin, które potrzebują niezależnej przestrzeni dla dziadków lub gości (dom dla gości). Również osoby prowadzące działalność gospodarczą requiring magazyn lub warsztat mogą wykorzystać garaż i zabudowania. Nieruchomość jest dedykowana tym, którzy preferują przestrzeń i prywatność nad kompaktowe apartamenty nad morzem.
Willa posiada tradycyjną konstrukcję z 1970 roku. Opis wskazuje na przestronne wnętrza z dużymi oknami zapewniającymi światło dzienne. Na parterze znajduje się kuchnia i salon, a na piętrze przestrzeń zaadaptowana na biuro, co sugeruje elastyczność układu. Wnętrza obejmują łazienki z wanną i oknami oraz garderoby. Otoczenie obejmuje ogrody z drzewami, pergole i basen. Jakość wykończenia jest typowa dla okresu budowy z późniejszymi modernizacjami wymienionymi w opisie. Jakość ogrodzenia i podjazdów jest przystosowana do użytku prywatnego.
Cena nieruchomości zaczyna się od 650 000 euro. Jest to stawka wyższa niż w przypadku standardowych apartamentów w regionie, co wynika z dużej powierzchni działki (1500 m²) i metrażu mieszkalnego (464 m²). W porównaniu do nowych inwestycji o podobnej liczbie sypialni, cena uwzględnia wartość gruntu i ustabilizowany charakter willi. W lokalnym rynku Almoradí przedział cenowy dla tego typu obiektów wypada najwyżej ze względu na gabaryty.
Codzienne życie w Almoradí toczy się w rytmie hiszpańskiego miasteczka. Dzięki położeniu w pobliżu centrum (supermarket w odległości 137 m, apteka 134 m), zakupy i załatwianie spraw urzędowych jest możliwe pieszo. Rano mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych kawiarni, a wieczorem spędzać czas na prywatnym tarasie lub w ogrodzie. Willa oferuje przestrzeń do pracy w domu (biuro na piętrze) oraz relaksu przy basenie. Okolica jest miejska, ale sama działka zapewnia izolację od miejskiego zgiełku. Wieczory można spędzać pod pergolą, korzystając z ciepłego klimatu przez większość roku.
Almoradí to miasto o charakterze rolniczym i usługowym. W promieniu 2 km znajduje się 19 restauracji i wiele sklepów, co zapewnia dostęp do cateringu i usług na co dzień. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami miejskimi: Elche (19 km) i Alicante (38 km). Infrastruktura sportowa jest rozwinięta, z polideportivo i stadionem w pobliżu. Okolica nie jest typowym kurortem turystycznym, co przekłada się na niższą gęstość turystów poza sezonem i stabilne życie społeczności lokalnej.
Mapa przedstawia lokalizację willi w granicach administracyjnych Almoradí. Zaznaczono bliskość infrastruktury miejskiej oraz głównych dróg dojazdowych. Widoczna jest odległość do pól golfowych La Finca na południowy wschód i trasy wiodącej w kierunku wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Almoradí jest położone centralnie w comarce Vega Baja del Segura. Miasto leży na trasie łączącej Alicante z Murcją, co zapewnia szybki dostęp do aglomeracji. Jest to miasto śródlądowe, pełniące funkcję usługową dla okolicznych osad rolniczych. Pozycja miasta pozwala na korzystanie z udogodnień metropolii Alicante przy niższych kosztach nieruchomości niż na wybrzeżu.
Lokalizacja jest strategiczna w kontekście regionalnym. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 28 km w linii prostej, co pozwala na dojazd w około 30-40 minut. Plaże w Guardamar del Segura są oddalone o 12-13 km. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf La Finca, znajduje się 5,3 km od willi. Dojazd do Murcji zajmuje około 33 km. W samym mieście dostępny jest transport publiczny (9 linii autobusowych), jednak samochód jest zalecany do dalszych podróży.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Almoradí jest kontynentalno-śródziemnomorski, z roczną temperaturą średnią 18,9°C. Region notuje około 3840 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza (9-15 m) ma minimalny wpływ na klimat. Otoczenie to nizina Vega Baja del Segura, intensywnie uprawiana, co sprzyja panoramicznym widokom na pola i góry w tle.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w Guardamar del Segura (Platja Babilònia, Platja Centre). Są to piaszczyste plaże w odległości około 12 km. W regionie dostępne są pola golfowe, w tym Club de Golf La Finca (5,3 km). Rekreacja w okolicy koncentruje się wokół sportów wodnych na wybrzeżu i golfu. W samym Almoradí dostępne są centra sportowe i kluby petanque. Brak jest bezpośredniego dostępu do szlaków górskich ze względu na nizinny charakter terenu.
Źródło: OpenStreetMap
Almoradí jest położone centralnie w comarce Vega Baja del Segura. Miasto leży na trasie łączącej Alicante z Murcją, co zapewnia szybki dostęp do aglomeracji. Jest to miasto śródlądowe, pełniące funkcję usługową dla okolicznych osad rolniczych. Pozycja miasta pozwala na korzystanie z udogodnień metropolii Alicante przy niższych kosztach nieruchomości niż na wybrzeżu.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.9°C | 26 mm |
| Czerwiec | 24.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 3 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID