Ta samostojna vila se nahaja v Almoradíju, v provinci Alicante, in ponuja 464 m² bivalnega prostora na parceli 1500 m². Objekt, ki je bil dokončan okoli leta 1970, vključuje pet spalnic in pet kopalnic, razporejenih v glavni hiši in ločenem gostinskem objektu. Lega v urbani okolici omogoča dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost velike parcele z bazenom in vrtom.
V primerjavi z novogradnjami v obalnih mestih, kot so Torrevieja, ponuja ta vila bistveno večjo parcelo in notranjo površino za podobno vrednost, vendar zahteva kompromis glede oddaljenosti od morja. Starejša leta izgradnje v primerjavi s sodobnimi kompleksi pomenijo drugačno arhitekturno estetiko in potencialno potrebo po posodobitvah, vendar zagotavljajo izvirno obliko parcele brez skupnih površin in s tem povezanih stroškov skupnosti. V mestnem jedru Almoradíja so cene nepremičnin nižje kot v priljubljenih obalnih primestnih naseljih, kar omogoča nakup večje nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana znotraj mestnega območja Almoradíja, v regiji Vega Baja del Segura. Nahaja se v celinskem delu province, približno 12 kilometrov od sredozemske obale. Objekt je vključen v obstoječo mestno strukturo, kar omogoča peš dostop do lokalnih ponudnikov storitev in javnih objektov.
Razporeditev prostora podpira potrebe po večjem številu spalnic in ločenih življenjskih conah. Zunanja površina z bazenom in pergolami omogoča dejavnosti na prostem, medtem ko gostinski stanovanjski del ponuja fleksibilnost za goste ali delo od doma. Velikost parcele zagotavlja dodatno shranjevanje in parkirne prostore.
Gre za nepremičnino, ki je bila zgrajena in končana v 70. letih prejšnjega stoletja. Objekt ni novogradnja, ampak stanovanjska hiša z dolgo zgodovino uporabe. Na voljo je za takojšnjo poselitve brez čakanja na gradbene del ali dokončanje objekta.
Objekt ne ponuja panoramskega pogleda na morje zaradi svoje celinske lege. Dostop do plaž zahteva uporabo osebnega vozila ali javnega prevoza, saj je oddaljen približno 12 kilometrov. Stara leta izgradnje lahko vključujejo tehnične standarde, ki se razlikujejo od sodobnih gradbenih predpisov.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo več spalnic in želijo večjo zunanjo površino za otroke ali goste. Ustrezna je tudi tistim, ki iščejo podeželjsko vzdušje v bližini mestnih središč in ne zahtevajo neposredne bližine plaže. Delo od doma je mogoče v ločenem delu hiše. Nagnjena je k tistim, ki iščejo prostornost namesto luksuznih novogradenj in so pripravljeni na morebitje vzdrževanje starejše hiše.
Objekt izvira iz obdobja okoli leta 1970, kar se odraža v masivni gradbeni strukturi in razporeditvi prostorov. Opis omenja urejene omarke v spalnicah in funkcionalno kuhinjo. Zunanja območja vključujejo zidane elemente, kot so pergole in zunanja jedilnica, kar kaže na trajnost materialov. Bazen in vrt predstavljajo standard vzdrževanja za to velikost parcele. Kopalnice so opremljene z bathtub okni, kar zagotavlja naravno svetlobo.
Cena nepremičnine je določena na 650.000 evrov. Ta vrednost odraža velikost parcele in bivalne površine, ki presegata povprečje standardnih stanovanjskih enot. Pri tej velikosti ponuja objekt nizko ceno na kvadratni meter v primerjavi z manjšimi enotami v obalnih pasovih. Dejanska cena se lahko razlikuje glede na morebitne pogodbe o opremi ali posodobitvah.
Almoradí je mesto, kjer je vsakodnevno življenje usmerjeno v lokalno skupnost in kmetijsko ozadje regije. Bivalni ritem tu vključuje nakupovanje na lokalnih trgih in obiske mestnih restavracij. Znotraj parcele vlada tišina in zasebnost, ločena od mestnega hrupa. Vroče poletne dni preživite pod pergolami ali v bazenu, jeseni pa podnebje omogoča bivanje na terasi. Mesto redno organizira lokalne prireditve, kar vpliva na družabno življenje v okolici. Lega zahteva povezavo z avtomobilom za daljše izlete, toda za osnovne potrebe je vse blizu.
Okolica nudi polno urbano opremljenost z dostopom do lekarne, bank in restavracij v razdalji manj kot 150 metrov. Za športne aktivnosti so na voljo športni centri in igrišča za petanque v bližini. Varnost in zdravstvena oskrba so zagotovljeni z bližnjo bolnišnico in številnimi lekarnami. Mesto je dobro povezano s cestami do večjih središč, kot sta Elche in Alicante, kar omogoča enostaven dostop do širših ponudnikov storitev.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v notranjosti province Alicante. Viden je razmik med objektom in obalno črto, ki se razteza okoli 12 kilometrov vzhodno. Osredotočenost je na mestno strukturo Almoradíja in povezave z glavnimi cestami v smeri Elcheja in obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Almoradí je centralno.lociran v comarca Vega Baja del Segura. Nahaja se med večjimi mesti Alicante in Murcia, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih prestolnic. To pozicijo nudi prednost tistim, ki želijo živeti zunaj turističnega središča, a ohranjati povezavo z gospodarskimi središči. Od obalnih turističnih središč, kot so Torrevieja in Orihuela Costa, je ločen z 15 do 20 minutami vožnje.
Najbližje plaže, vključno z Platja Babilònia, so oddaljene približno 12 kilometrov in zahtevajo vožnjo z avtomobilom. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo v približno 30 do 40 minutah vožnje. Golf igrišče Club de Golf La Finca se nahaja približno 5,3 kilometra stran. Supermarket je na dosegu roke, manj kot 150 metrov od vhoda v hišo.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Almoradí se ponaša z več kot 3800 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo okoli 19 °C. Lega 15 metrov nad morjem zagotavlja milo podnebje brez skrajnih vremenskih vplivov. Plavalna sezona traja približno šest mesecev, od maja do oktobra. Celinska lega pomeni nekoliko nižjo vlažnost in nočno hlajenje v primerjavi z obalo, kar prispeva k kakovosti spanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav hiša ni na plaži, so obalne lepoti, kot so Platja de La Roqueta, dostopne z enim avtomobilskim potovanjem. Območje ponuja tudi športne možnosti v bližnjem golf klubu La Finca. V neposredni bližini so mestni parki in športna igrišča za rekreacijo v urbani okolici. Na voljo so tudi točke za polnjenje električnih vozil v razdalji približno 5 kilometrov.
Vir: OpenStreetMap
Almoradí je centralno.lociran v comarca Vega Baja del Segura. Nahaja se med večjimi mesti Alicante in Murcia, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih prestolnic. To pozicijo nudi prednost tistim, ki želijo živeti zunaj turističnega središča, a ohranjati povezavo z gospodarskimi središči. Od obalnih turističnih središč, kot so Torrevieja in Orihuela Costa, je ločen z 15 do 20 minutami vožnje.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.9°C | 26 mm |
| Junij | 24.0°C | 9 mm |
| Julij | 26.8°C | 3 mm |
| Avgust | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID