Tämä erillistila sijaitsee Almoradín kunnassa Alicanten maakunnassa, noin 12 kilometriä Välimeren rannikolta. Kyseessä on vuonna 1970 valmistunut asuinrakennus, jonka kokonaisala on 464 neliömetriä 1500 neliömetrin tontilla. Kiinteistö koostuu päärakennuksesta ja erillisestä vieraanrakennuksesta. Sijainti on kaupunkimainen ja osa Vega Baja del Seguran asutusaluetta, jossa palvelut ovat lähestyttävissä.
Verrattuna Torreviejan rantakaupungin asuntoihin, jotka maksavat usein alle 300 000 euroa ja ovat huomattavasti pienempiä, tämä Almoradín villa edustaa eri hintaluokkaa ja elämäntyyliä. Torreviejassa asutaan usein tiiviisti, kun taas Almoradissa on enemmän tilaa ja paikallista arkea. Hintataso 650 000 euroa on sisämaakohteeksi korkea, mutta se perustuu kiinteistön suureen kokoon ja tonttiin. Uusia kohteita on saatavilla halvemmalla, mutta niiden pinta-ala on murto-osa tästä kohteesta. Tämä villa sopii ostajalle, joka ei halua asua kerrostalossa tai ahtaassa lomakeskuksessa, vaan arvostaa yksityisyyttä ja maanläheistä elämää lähellä kaupunkia. Almoradi on myös taloudellisempi kuin suorat rantakohteet kuten Orihuela Costa, jossa vastaavan kokoisille huviloille hinta pyörii usein korkeammalla ranta-alueen premiumpaikan vuoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Almoradín taajama-alueella Vega Baja del Seguran alueella. Se on sisämaassa, mutta lyhyen ajomatkan päässä rannikosta. Lähiympäristö on rakentunutta ja integroitu osaksi kaupunkirakennetta, jossa on pienteollisuutta ja maataloutta.
Tämä kiinteistö sopii tilaa tarvitsevalle perheelle tai useampaa sukupolvea palvelevaan asumiseen. Päärakennuksen ja vieraanrakennuksen erottaminen tarjoaa yksityisyyttä eri tilanteisiin. Suuri tontti mahdollistaa ulkoilun ja puutarhanhoidon.
Kohde on luovutuskunnossa. Se on rakennettu 1970-luvulla, mikä tarkoittaa, että kyseessä ei ole uudiskohde. Rakenteiden ja teknisten järjestelmien ikä on huomioitava arvioitaessa kunnossapitotarpeita.
Tämä kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla eikä tarjoa merinäköalaa. Se ei kuulu suljettuun golfklubiin tai lomakeskusalueeseen. Auton käyttö on välttämätöntä rannalle ja lentokentälle pääsemiseksi.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat tilaa enemmän kuin ensisijaisesti merinäköalaa tai rannan välittömää läheisyyttä. Se on toimiva ratkaisu isommalle perheelle tai useamman aikuisen yhteisasumiseen. Erillinen vierasmaja tarjoaa joustavuutta esimerkiksi kotitaloushenkilökunnalle, vuokralaisille tai aikuisille lapsille. Sijainti sopii myös autoileville, jotka haluavat asua vakiintuneessa yhteisössä, jossa palvelut ovat lähettyvillä, mutta haluavat suojaa massaturismin melulta. Kohde on mahdollisuus ostajalle, joka etsii juuria Espanjasta ilman lomakeskuksen ohimenevää väkijoukkoa ja on valmis panostamaan remonttiin saadakseen ison asunnon.
Kyseessä on vuonna 1970 rakennettu kohde, mikä viittaa perinteisiin rakennusmateriaaleihin ja -menetelmiin, kuten betoniin ja tiileen. Kuvien perusteella kohteessa on tehty päivityksiä, kuten modernit keittiöt ja kylpyhuoneet. Päärakennuksen ikkunat ovat suuret, mikä lisää luonnonvalon määrää. Uima-allas ja ulkoterassit on toteutettu aurinkoiseen ilmastoon sopiviksi. Ostajan tulee kuitenkin tutkia teknisten järjestelmien (sähkö, putkityöt, ilmastointi) kunto, sillä ne saattavat vaatia uusimista tai huoltoa alkuperäisestä. Rakennuksen ulkokuori on alttina Espanjan auringolle, joten maalaus ja rappaus voivat olla ajankohtaisia. Talo on vankka, mutta nykyaikaiset energiatehokkuusvaatimukset voivat edellyttää lisätoimia.
Kiinteistön hinnoittelutason lähtökohta on 650 000 euroa. Tämä summa kattaa suuren asuinpinta-alan, tontin ja ulkorakennuksen. Vertailtuna rannikkokohteisiin, sisämaassa neliöhinta on usein alempi, mutta tässä tapauksessa koko on merkittävä. Koska kyseessä on vanhempi kohde, hintaan ei sisälly uudiskohteille tyypillisiä lisäkustannuksia arvonlisäveron muodossa, mutta kunnossapitokulut voivat vaihdella iän mukaan. Koko tontin ja rakennusten massaan nähden hintataso on tarkasteltava suhteessa tilaan.
Arki Almoradissa on sekoitus kaupunkimaista elämää ja kotitalouksien rauhaa. Aamut voivat alkaa lyhyellä kävelyllä lähikauppaan, joka on noin 140 metrin päässä. Koulut ja terveyspalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. 1500 neliömetrin tontti mahdollistaa oman pihan hoidon ja oleskelun ulkona. Iltapäivän voi viettää altaalla tai pergoloiden varjossa. Vaikka ranta on vain 12 kilometrin päässä, arki pyörii sisämaan rytmissä. Alue on vakiintunutta asuinaluetta, ei massiivinen turistikohde, mikä näkyy vakiintuneena palvelutarjontana ympäri vuoden. Alueen maatalousperinne näkyy maisemassa ja paikallisissa toreissa. Lämpötilat ovat korkeat kesäisin, joten varjoisan terassin ja ilmastoinnin merkitys korostuu.
Almoradi on vakiintunut asuin- ja maatalouskaupunki, jonka palvelut kattavat päivittäiset tarpeet. Lähellä on useita kouluja, apteekkeja ja ravintoloita. Alicanten ja Murcian suurkaupungit ovat noin 30, 40 kilometrin päässä, tarjoten laajemmat ostosmahdollisuudet ja lentokentät. Alueella on aktiivista urheilutoimintaa, kuten lähellä sijaitseva golfkenttä ja urheilukeskukset. Julkinen liikenne on olemassa, mutta autolla liikkuminen on käytännöllisintä. Ympäristö on tasankoalueella, mikä tekee pyöräilystä ja kävelystä helppoa. Seudun talous perustuu osittain maatalouteen, mikä näkyy alueella olevina tuoreiden tuotteiden myyntipisteinä. Ulkomaalaisia asukkaita on alueella, mutta vähemmän kuin suoraan rannikolla.
Karttakuva näyttää kiinteistön sijainnin Almoradín asutussa alueella. Kohde on merkitty, ja sen ympärillä näkyy tiiviitä rakennuksia ja katuverkostoa. Lähimpään rannikkolinjaan on noin 12 kilometriä etelään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Almoradi sijaitsee Vega Baja del Seguran alueella, joka on hedelmällinen maatalousalue Segura-joen suistossa. Se on noin puolen välin paikka Alicanten ja Murcian suurkaupunkien välissä. Tämä asema tekee siitä logistisesti edullisen paikan: kumpaankin suurkaupunkiin ja niiden lentokentille on pääsy alle tunnissa. Se on hieman sisämaassa, mutta maantieteellisesti lähellä kaikkea. Alue on tiheästi asuttua verrattuna vuoristoisiin alueisiin.
Lähin ranta on noin 12 kilometrin päässä Guardamar del Segurassa, ja matka-aika autolla on noin 15, 20 minuuttia. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 28 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 25 minuutin ajomatkaa. Suurin osa päivittäisistä hankinnoista onnistuu kotinurkilla, sillä lähin supermarkt on vain sata metriä pois. La Finca Golf sijaitsee viiden kilometrin päässä. Julkisen liikenteen yhteydet lähikaupunkeihin ovat olemassa, mutta rannalle tai lentokentälle pääsee kätevimmin omalla autolla. Alicanten kaupungin keskusta on alle tunnin ajomatkan päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradin ilmasto on tyypillistä espanjalaista välimerenilmastoa runsaalla auringonpaisteella. Alueella on keskimäärin 3840 aurinkotuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Keskimääräinen lämpötila on noin 19 celsiusastetta. Korkeus merenpinnasta on noin 15 metriä, mikä tarkoittaa tasamaata. Uintikausi kestää noin kuusi kuukautta. Sijainti sisämaassa tarkoittaa, että merituuli ei viilennä yhtä paljon kuin rannikolla, joten kesäpäivät voivat tuntua hieman kuumemmilta. Ilman kosteus on yleensä alhaisempi kuin suoraan rannalla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, rannan läheisyys on etu. Lähimmät rannat sijaitsevat Guardamar del Segurassa, noin 12 kilometrin päässä. Alueen rannat ovat tunnettuja hiekkadyyneistään. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: La Finca Golf on vain viiden kilometrin päässä. Paikallinen urheilukeskus tarjoaa tilat sisäliikuntaan. Lähellä olevat joet ja kosteikot tarjoavat mahdollisuuksia retkeilyyn. Golf on alueella suosittua harrastusta ympäri vuoden lämpimän ilmaston ansiosta. Pyöräilyreitit yhdistävät sisämaan rannikkoa pitkin.
Lähde: OpenStreetMap
Almoradi sijaitsee Vega Baja del Seguran alueella, joka on hedelmällinen maatalousalue Segura-joen suistossa. Se on noin puolen välin paikka Alicanten ja Murcian suurkaupunkien välissä. Tämä asema tekee siitä logistisesti edullisen paikan: kumpaankin suurkaupunkiin ja niiden lentokentille on pääsy alle tunnissa. Se on hieman sisämaassa, mutta maantieteellisesti lähellä kaikkea. Alue on tiheästi asuttua verrattuna vuoristoisiin alueisiin.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 24.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 3 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID