与周边地区如托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓项目相比，例如价格在160,000欧元至227,000欧元之间的Apartments Palangre Beach或Oasis Laguna 2，阿尔莫拉迪的这栋别墅在价格和居住形态上代表了完全不同的市场细分。托雷维耶哈的公寓通常面向寻求第二居所或投资型买家，特点是维护成本低、靠近海滩且价格门槛较低。相比之下，这座650,000欧元的别墅提供了显著更大的居住面积（464平方米对通常小于100平方米的公寓）和私人土地。购买此处的买家是为空间、隐私以及非季节性的内陆城镇生活方式买单。虽然公寓提供了便捷的“拎包入住”和海滨度假体验，但这栋别墅需要更多的维护投入，同时提供了一种更深度的社区融入感和家庭生活空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔莫拉迪（Almoradí）市区，属于内陆城镇环境。周边区域城市化程度较高，生活配套设施如超市、餐饮和药店均在步行可达范围内。距离地中海海岸线直线距离约12公里，位置相对远离海滨，处于维加巴哈地区（Vega Baja）的核心农业与居住区之间。
该别墅提供五个卧室和五个卫生间的配置，能够满足多人家庭或接待访客的居住需求。主建筑与独立客房的结构允许将居住空间与工作空间或客人区域分隔开。宽敞的花园和露台区域为户外活动和休闲提供了物理空间，适合偏好私密性及室外生活质量的住户。
该建筑始建于1970年左右，属于成熟的存量房产。项目目前处于完全竣工状态，无需经历新的建设周期。房屋结构和室外景观已经成型，买家可以直接评估现有的维护状况和居住环境，减少了交付时间上的不确定性。
该项目不提供海滨景观或直接的海滩通道，位于内陆地区意味着不具备典型的海岸线生活方式。由于建筑年代较早，其能源效率水平可能不及现代新建住宅。此外，对于寻求公寓式维护或社区服务的住户而言，该独立别墅所需的维护工作量相对较大。
该房产适合那些需要大量居住空间且寻求一定程度的与外界隔离感的家庭。由于主楼外设有独立的客房，这种配置非常适合多代同堂的家庭，或者那些频繁接待访客并希望为客人提供私人空间的住户。对于需要在家工作的人来说，额外的房间或独立的客房可以转换为安静的办公室环境。此外，对于热衷于园艺或希望在私人地块上享受户外活动的居住者，该物业提供了充足的土地来实现这些需求。由于地处城镇而非偏远的乡村，住户仍能保持与当地社区的联系，享受步行可达的城市便利性。该选项不太适合寻求极简维护或主要目的是短期海滨度假的人群。
该别墅的建造年代约为1970年，其建筑结构反映了当时对空间利用和实用性的关注。房屋内部设有多个浴室和宽敞的起居区域，采用了大窗户的设计以增加自然采光，这在当时的住宅设计中较为常见。外部结构包括两个凉棚，为户外区域提供了遮阳设施。主建筑和独立客房之间通过花园连接，客房配备了基本的生活设施，体现了实用性的设计理念。由于建筑年限较长，室内的管道、电气系统以及绝缘性能可能需要根据现代标准进行检查或更新。
该物业的要价为650,000欧元起，这一价格反映了其作为大型独栋别墅的规模属性。与周边地区如托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓型房产相比，该价格区间处于较高水平，这主要由土地面积和房屋体量所决定。考虑到建筑年代为1970年左右，买家可能需要考虑潜在的翻新或维护成本，这也会影响实际的总投入。该区域的房产价格通常受房屋状况和地段稳定性的影响。
在阿尔莫拉迪（Almoradí）居住意味着一种结合了城镇便利性和私人户外空间的日常生活节奏。由于地处市区，日常生活采购如前往超市和药店可以步行完成，这减少了对汽车的日常依赖。该物业的占地规模较大，花园维护和户外活动将成为日常生活的一部分。主楼与独立客房的布局为家庭成员或访客提供了物理上的分隔，使得私人空间和接待区域能够互不干扰。白天，居住者可以利用露台区域进行休闲，而在气候炎热的季节，游泳池成为纳凉的实用设施。由于距离海岸线有一定距离，前往海滩的活动通常需要驾车约20分钟，这使得日常生活更多地围绕内陆城镇展开，而非海滨度假模式。该区域的城镇氛围较为浓厚，周边有固定的居民社区和商业活动，为居住者提供了稳定的生活环境。
居住在阿尔莫拉迪意味着处于一个基础设施完善的内陆城镇。根据环境数据，该区域在2公里半径内拥有大量的餐饮场所、银行和药房，这意味着日常生活的必需品和服务触手可及。当地的医疗设施包括附近的医院和紧急护理中心。对于高尔夫爱好者，距离5.3公里的La Finca高尔夫俱乐部提供了一个主要的休闲去处。交通方面，距离最近的火车站约7.6公里，前往阿利坎特-埃尔切机场（Alicante-Elche）的直线距离约为28公里。虽然公共交通线路覆盖该地区，但由于火车站的距离，拥有私人车辆会大大提高出行效率。
地图显示了该物业位于阿尔莫拉迪（Almoradí）城镇内的具体位置，处于内陆区域，紧邻城市街道。图示标注了距离海岸线的直线距离以及前往周边主要城市如阿利坎特和埃尔切的方位。可以看到物业靠近城镇设施，而通往La Finca高尔夫球场的路线也清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的维加巴哈德塞古拉（Vega Baja del Segura）地区，地处主要交通枢纽的中间地带。它位于埃尔切（Elche）和穆尔西亚（Murcia）这两个大城市之间，距离分别约为19公里和33公里，这使得这两个城市的资源在合理驾车范围内可达。相对于阿利坎特市（38公里），阿尔莫拉迪提供了一个远离省会城市喧嚣的居住环境。
该物业的日常生活便利性极高，最近的超市仅位于137米处，药房距离134米，这使得日常采购极其方便。然而，对于休闲娱乐设施，距离相对较远：最近的蓝旗海滩如Platja Babilònia和Platja Centre直线距离约为12公里。高尔夫设施方面，Club de Golf La Finca位于5.3公里处，是最近的高尔夫球场。阿利坎特机场（ALC）直线距离约28公里，驾车通常需要35至45分钟。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温约为18.9°C，历史数据显示年日照时数达到3,840小时，保证了全年大部分时间的光照充足。由于海拔高度仅为15米左右，地形平坦，气候特征表现为夏季炎热干燥，冬季温和。水温数据表明，该区域拥有约6个月的游泳季节（水温≥20°C），通常从春末持续到初秋。这种气候条件有利于室外生活方式，使得游泳池和露台区域在一年中有较长的可使用时间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业不直接位于海滩边，但休闲选择依然多样。最近的体育中心Polideportivo Venancio Costa位于500米处，提供了日常的健身和团队运动设施。高尔夫爱好者可以方便地前往5.3公里外的Club de Golf La Finca，这是一个知名的高尔夫度假村。对于海滨活动，居民通常前往12公里外的奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），那里有包括Platja Babilònia和Platja Centre在内的多个海滩。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省的维加巴哈德塞古拉（Vega Baja del Segura）地区，地处主要交通枢纽的中间地带。它位于埃尔切（Elche）和穆尔西亚（Murcia）这两个大城市之间，距离分别约为19公里和33公里，这使得这两个城市的资源在合理驾车范围内可达。相对于阿利坎特市（38公里），阿尔莫拉迪提供了一个远离省会城市喧嚣的居住环境。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.7°C | 27 mm |
| 五月 | 19.9°C | 26 mm |
| 六月 | 24.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.8°C | 3 mm |
| 八月 | 27.1°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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