Această vilă detașată situată în Almoradi oferă o suprafață construită de 464 m² pe un teren generos de 1500 m². Proprietatea, finalizată în jurul anului 1970, dispune de cinci dormitoare și cinci băi, incluzând o casă de oaspeți separată. Prețul pornește de la 650.000 de euro. Poziționarea este intravilană, într-un mediu urban cu acces direct la facilitățile orașului.
Comparativ cu apartamentele noi din Torrevieja, care au prețuri pornind de la 160.000 de euro, această vilă reprezintă o categorie superioară ca preț și spațiu. Spre deosebire de urbanizările precum Oasis Laguna în El Raso, care sunt mai izolate, această proprietate se află direct în orașul Almoradi, oferind acces pietonal la servicii, dar cu un stil arhitectural mai vechi și un teren mult mai mare. În timp ce proiectele noi de la coastă oferă facilități comunitare, această vilă se bazează pe spațiul privat extins și pe autonomia caselor de oaspeți, justificând diferența de preț prin metrajul construit și dimensiunea parcelei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în municipalitatea Almoradi, în regiunea Vega Baja del Segura, la aproximativ 12 kilometri de coastă. Amplasarea nu este litorală, ci urbană, la o distanță scurtă de condus de clubul de golf La Finca. Zona oferă infrastructură completă, magazine și servicii medicale în imediata apropiere.
Distribuția interioară răspunde nevoilor de spațiu extins, cu o clădire principală și o anexă independentă. Această structură este funcțională pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților pe termen lung, menținând în același timp intimitatea datorită separării clădirilor.
Construcția datează din aproximativ 1970, ceea ce implică o structură consolidată, diferită de proiectele moderne de nouă construcție. Starea este de gata de locuit, fără timpi de așteptare pentru finalizare. Stilul arhitectonic reflectă standardele acelei perioade, cu ferestre mari și zone exterioare bine definite.
Proprietatea nu oferă vedere la mare, fiind situată la interior. Accesul la plaje necesită deplasare cu autoturismul pe o distanță de aproximativ 12 kilometri. Dimensiunea mare a terenului impune mentenanță regulată a grădinii și a spațiilor exterioare. Vechimea construcției poate implica necesitatea unor actualizări ale instalațiilor.
Această proprietate se potrivește familiilor extinse care necesită spații de dormit multiple și zone de living separate. De asemenea, este adecvată pentru persoane care lucrează de acasă și au nevoie de un birou dedicat, existent deja la etaj. Configurația cu casă de oaspeți este utilă pentru situațiile în care se primesc vizite frecvente sau se dorește o zonă de cazare independentă pentru generații diferite.
Construcția din 1970 utilizează materiale tradiționale specifice perioadei. Finisajele includ elemente precum pardoseli ceramice și tâmplărie exterioară care permite o bună ventilare naturală. Exteriorul dispune de pergole pentru umbră, o piscină privată și o zonă de grădinar amenajată. Casa de oaspeți are facilități funcționale, deși simple, adaptate utilizării sezoniere.
Prețul de pornire este de 650.000 de euro, reflectând dimensiunea considerabilă a proprietății și a terenului aferent. Costul per metru pătrat este influențat de vechimea construcției și de suprafața generoasă a parcelei. Disponibilitatea se limiteă la această unitate individuală, iar poziționarea justifică diferența de preț față de apartamentele de coastă prin volumul spațiului privat.
Viața de aici se desfășoară într-un ritm urban, cu supermarketuri și farmacii la câteva minute de mers pe jos. Dimineața poate începe cu achiziții în piețele locale, urmate de activități în propria curte. Grădina privată oferă un spațiu de retragere față de agitația urbană, permițând utilizarea pergolelor pentru mese în aer liber. Proximitatea față de Almoradi asigură acces rapid la școli și centre sportive, facilitând un echilibru între viața de oraș și intimitatea unei parcele mari.
Mediul înconjurător este definit de orașul Almoradi, care oferă o gamă largă de servicii, inclusiv centre sportive, bănci și cafenele. Infrastructura rutieră conectează localitatea cu orașele mai mari precum Elche și Alicante. Rețeaua de transport public este prezentă, dar utilizarea unui autoturism rămâne practica standard pentru deplasări mai frecvente spre litoral sau aeroport.
Harta arată poziția intravilană a vilei în cadrul municipiului Almoradi. Se observă distanța scurtă față de centrul orașului și accesul rutier către clubul de golf La Finca situat în apropiere, ilustrând legătura dintre mediul urban și zonele recreative din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almoradi este poziționat în inima comarcei Vega Baja del Segura, la jumătatea distanței dintre Elche și coasta Torrevieja. Această locație permite accesul echilibrat către zonele urbane mari și către zonele de litoral. Este un nod agricol și comercial regional, oferind servicii care nu depind de turismul estival.
Plajele din zona Orihuela Costa se află la o distanță de aproximativ 12 kilometri. Clubul de Golf La Finca este situat la 5,3 kilometri, fiind accesibil rapid cu mașina. Supermarketul și farmacia sunt la sub 150 de metri. Aeroportul Alicante-Elche se află la o distanță de condus de aproximativ 40 de minute, iar gările din Callosa de Segura sunt la circa 7-8 kilometri distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.840 de ore de soare pe an. Sezonul de înot în mare durează aproximativ șase luni. Poziția la interior, la o altitudine scăzută, contribuie la veri calde și ierni blânde, tipice pentru Vega Baja, ideale pentru utilizarea piscinei în lunile calde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În zona costieră vecină, la 12 kilometri distanță, există plaje precum Platja Babilònia și Platja Centre. Activitățile de recreere includ accesul la Clubul de Golf La Finca. În Almoradi sunt disponibile centre sportive precum Polideportivo Venancio Costa și terenuri pentru petanca, facilitând un stil de viață activ în oraș.
Sursă: OpenStreetMap
Almoradi este poziționat în inima comarcei Vega Baja del Segura, la jumătatea distanței dintre Elche și coasta Torrevieja. Această locație permite accesul echilibrat către zonele urbane mari și către zonele de litoral. Este un nod agricol și comercial regional, oferind servicii care nu depind de turismul estival.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Iunie | 24.0°C | 9 mm |
| Iulie | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID