Traditionel andalusisk villa i Churriana, Málaga, med 360-graders udsigt over havet, bjergene og Málaga-bugten. Villaen er bygget i 2005 og har et boligareal på 750 m² på en 1525 m² stor grund. Med 6 soveværelser, 4 badeværelser og 4 overdækkede parkeringspladser tilbyder denne ejendom rummelig bolig i et område med gode forbindelser til både kysten og byen. Villaen er fuldt møbleret og udstyret med moderne teknologiske løsninger som solpaneler og gulvvarme.
I forhold til andre ejendomme i regionen repræsenterer denne villa i Churriana en mellemklasse-til øvre mellemklasseinvestering. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er prisen på €850.000 betydeligt højere, hvilket afspejler både størrelsen og det mere eksklusive kvarter. Churriana som område tilbyder en bedre balance mellem byliv og kystnærhed end mange typiske turistområder. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har denne villa både større areal og mere centrale beliggenhed nær Málaga. En af de primære fordele ved Churriana er nærheden til både lufthavn og bymidten, hvilket gør den mere velegnet for internationale ejere eller personer, der rejser hyppigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Churriana, et distrikt i Málaga, tæt på lufthavnen og kysten. Området kombinerer bymæssige faciliteter med nærhed til naturområder. Placeringen giver adgang til både strandliv og byens serviceydelser uden at være afhængig af bil for alting. Med en højde på 58 meter over havets overflade tilbyder stedet panoramisk udsigt og et behageligt klimat.
Villaen er velegnet til familier eller personer, der har brug for meget plads med sine 6 soveværelser og 4 badeværelser. De to primære soveværelser ligger i stueetagen med walk-in-closets og en-suite badeværelser. Ejendommen har flere opholdsområder, både indendørs og udendørs, med terrasser rundt om hele huset på begge etager. Derudover er der privat swimmingpool, vinkælder og udendørs kontor.
Ejendommen blev færdigbygget i 2005 og er derfor ikke et nytbyggeri, men en velholdt villa i fremragende stand. Byggeriet er allerede afsluttet, hvilket betyder, at der ikke er ventetid på færdiggørelse eller risiko for forsinkelser i byggeprocessen. Den nuværende tilstand beskrives som 'fremragende', hvilket tyder på, at ejendommen er velplejet og i god stand uden behov for større renoveringer.
Villaen ligger ikke direkte ved strandet, hvilket betyder, at daglige strandbesøg kræver transport. Med 1525 m² grund er ejendommen ikke egnet for personer, der foretrækker lav vedligeholdelse, da arealerne kræver pleje. Den store størrelse og mange faciliteter kan være overvældende for personer, der søger en mere kompakt bolig. Placeringen nær lufthavnen kan medføre støj fra flytrafik i perioder.
Denne villa passer godt til større familier eller flere generationer, der har brug for meget plads og separate soveafdelinger. De to primære soveværelser i stueetagen gør den velegnet for ældre familiemedlemmer eller personer med nedsat mobilitet, der ikke ønsker trapper. Villaen er også egnet for dem, der arbejder hjemmefra, takket være det udendørs kontor og de mange opholdsrum. Med sin nærhed til både lufthavnen og golfbanene appellerer den til internationale ejere eller golfentusiaster, der ønsker fast base ved Costa del Sol. Villaens beliggenhed gør den også velegnet for dem, der ønsker en kombination af byliv og strandliv uden at bo i et typisk turistområde.
Villaen er bygget med traditionelle andalusiske byggemetoder, men udstyret med moderne teknologiske installationer. Materialerne inkluderer PVC-vinduer med sikkerhedsglas, hvilket både sikrer god isolering og sikkerhed. Der er installeret 30 termiske solpaneler, aerotermi (varmepumpe), og programmerbar gulvvarme på hver etage, hvilket sikrer energieffektivitet og komfort året rundt. Vandbehandlingssystemet med blødgører og omvendt osmose forbedrer vandkvaliteten i ejendommen. Derudomfindes der et centraliseret støvsugersystem med udsmid i container, hvilket er et praktisk og hygiejnisk løsning. Udendørsområderne inkluderer en saltvandsswimmingpool, grillområde og vinkælder, alle bygget med materialer af høj kvalitet, der sikrer holdbarhed under det spanske klima.
Prisen for denne villa er fastsat til €850.000, hvilket afspejler både dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. For ejendomme af denne type i Churriana-området repræsenterer prisen den øvre ende af markedet, men er berettiget af villaens specifikke egenskaber. Med 750 m² boligareal og 1525 m² grund er prisen pr. kvadratmeter sammenlignelig med lignende ejendomme i området. Det er vigtigt at bemærke, at villaen sælges fuldt møbleret og udstyret, hvilket betyder, at køberen ikke skal investere yderligere i møbler eller udstyr.
Dagligdagen i denne villa præges af solrige timer på de omfattende terrasser, hvor man kan nyde udsigten over Málaga-bugten og de omkringliggende bjerge. Om morgenen kan man starte dagen med en kop kaffe på en af de mange terrasser, der omgiver huset, mens aftenerne kan tilbringes ved poolen eller i haven med grillområde. Grundens størrelse tillader forskellige aktiviteter og muligheder for udendørs ophold uden at føle sig begrænset af pladsmangel. Nærheden til byen og servicetilbud betyder, at dagligdags ærinder kan klares uden længere transport, mens strandene kun er kort kørsel væk. Villaens placering gør det nemt at kombinere et afslappet liv med adgang til byens kulturelle tilbud, restauranter og shoppingmuligheder. Det er en bolig, der fungerer godt til både permanent bosætning og som feriebolig, hvor man kan nyde det spanske klima og livsstil.
Churriana som bydel kombinerer byens bekvemmeligheder med en mere afslappet atmosfære end Málaga centrum. Med 9 restauranter, 7 apoteker og 6 banker inden for 2 km radius er dagligdags behov dækket inden for kort afstand. Området har 15 grundskoler og 5 mellemskoler, hvilket gør det velegnet for familier med børn. For sundhedsydelser finder man et sundhedscenter i nærområdet, mens større hospitaler ligger inden for 2,4 km. Den lokale infrastruktur inkluderer 35 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver gode muligheder for at undgå bil. Sportsfaciliteter er rigelige med flere sportscentre i nærheden, og det lokale udbud af caféer og butikker skaber et levende lokalsam uden at føles overvældende.
Villaen er markeret på kortet i Churriana-distriktet, nord for Málaga lufthavn. Den strategiske placering giver nem adgang til både kysten mod syd og Málaga centrum mod nordøst. De nærmeste strand ligger mod sydvest, mens golfbanerne er spredt i omkringliggende områder. Inden for gåafstand findes dagligvarer og servicetilbud, hvilket understreger den praktiske beliggenhed.
Churriana er beliggende som distrikt 8 i Málaga by, strategisk placeret mellem bymidten og Málaga lufthavn. Området fungerer som en forbindelse mellem Málaga's bykerne og kystområderne mod syd. Fra Churriana er der let adgang til både Torre del Mar (øst) og Estepona (vest), hvilket gør det til et centralt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol. Distriktets placering nær lufthavnen gør det til et vigtigt knudepunkt for international tilgængelighed, mens det samtidig bevarer en lokal atmosfære. Denne balance mellem bynærhed og lokal karakter gør Churriana til et attraktivt område.
Villaens beliggenhed i Churriana giver nem adgang til flere nøglefaciliteter. Nærmeste strand, Playa de los Álamos, ligger 3,4 km væg, hvilket svarer til ca. 5-7 minutters kørsel. Tre golfbaner findes inden for kort afstand: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Málaga lufthavn ligger kun 1,9 km fra villaen, hvilket giver enestående forbindelser for internationale rejsende. Inden for gåafstand finder man dagligvarer med et supermarked kun 109 m fra ejendommen, mens det nærmeste apotek ligger 289 m væk.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerne svinger mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Med sin højde på 58 meter over havets overflade oplever området milde havbriser, der modererer sommervarmen. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra forår til efterår. Den lille hældning på 1,6% mod strandet sikrer et næsten fladt terræn, hvilket er praktisk for daglige aktiviteter. De mange soltimer i regionen skaber et ideelt miljø for solenergi.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Churriana byder på flere rekreative muligheder med strand og sport i fokus. De nærmeste strande inkluderer Playa de los Álamos (3,4 km) og Playa Campo de Golf (3,5 km), begge inden for kort køreafstand. Golfentusiaster har tre baner at vælge imellem inden for 5 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Sportfaciliteter i nærheden omfatter Vals Sport Churriana (0,3 km) og flere fodboldbaner, hvilket giver mulighed for forskellige fysiske aktiviteter. Marina Real Club Mediterráneo ligger 9,8 km væk, hvilket giver adgang til lystbådsliv og vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Churriana er beliggende som distrikt 8 i Málaga by, strategisk placeret mellem bymidten og Málaga lufthavn. Området fungerer som en forbindelse mellem Málaga's bykerne og kystområderne mod syd. Fra Churriana er der let adgang til både Torre del Mar (øst) og Estepona (vest), hvilket gør det til et centralt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol. Distriktets placering nær lufthavnen gør det til et vigtigt knudepunkt for international tilgængelighed, mens det samtidig bevarer en lokal atmosfære. Denne balance mellem bynærhed og lokal karakter gør Churriana til et attraktivt område.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL470295
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID