Prostorna vila v Churriani, Málaga, s tradicionalno andaluzijsko arhitekturo in 360 ° razgledom na morje, gore in Malagaški zaliv. Objekt s 6 spalnicami in 4 kopalnicami, zgrajen leta 2005, ponuja 750 m² bivalne površine na 1525 m² zemljišča. Vila ima vse potrebne zmogljivosti za udobno bivanje, vključno s solarnimi paneli, talnim ogrevanjem, lastnim bazenom in številnimi dodatnimi funkcijami, ki prispevajo k kakovosti življenja.
Churriana predstavlja eno izmed bolj urbanih okrožij Malage, kar se razlikuje od čisto obalnih območij kot so Torremolinos ali Marbella. V primerjavi z projekmi kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta vila ponuja večjo bivalno površino in večjo zasebnost, vendar za višjo ceno. Ključna razlika je lega v bližini letališča, kar je lahko prednost za pogoste potnike, vendar lahko pomeni tudi večji hrup v primerjavi s tišjimi obalnimi naselji. Churriana ima bolj razvito mestno infrastrukturo v primerjavi z manjšimi obalnimi mesti, kar ponuja več možnosti za vsakodnevno življenje brez avtomobila. Kljub temu, da ni neposredno na plaži, bližina letališča in mesta Malaga pomeni boljše vlagateljske možnosti zaradi potencialne oddaje turistom ali poslovnim potnikom, ki iščejo krajši bivalni prostor v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju Churriane, okrožja št. 8 mesta Málaga, le 1,9 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. Nahaja se blizu obale in ponuja enostaven dostop do mestnih storitev, ki so na pešpot dosegljive. Lega v bližini letališča omogoča enostavno povezovanje z drugimi evropskimi mesti.
Vila z 6 spalnicami in 4 kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Številni terasi, prostorna dnevna področja in dobro opremljena kuhinja zagotavljajo udobje za vsakdanje bivanje. Lastni bazen, vrt in številni dodatni prostori prispevajo k izboljšanju kakovosti življenja v toplem mediteranskem podnebju.
Objekt je bil dokončan leta 2005 in je v odličnem stanju. Kot zgrajena vila ponuja nemudno razpoložljivost brez čakanja na gradnjo. Vsa infrastruktura, vključno s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo in elektronskimi varnostnimi sistemi, je že v namestitvi in delujoča, kar omogoča takojšnje preseljevanje brez dodatnih investicij.
Vila ni primerna za tiste, ki iščejo majhen in enostaven vzdrževan objekt ali apartmajsko stanovanjsko rešitev. Zaradi velikosti (750 m² bivalne površine) zahteva precej vzdrževanja. Nahaja se v bližini letališča, kar lahko pomeni hrup za občutljivejše osebe. Objekt ni v neposredni bližini plaže, temveč zahteva kratek prevoz do obalnih con.
Ta vila je primerna za večje družine, ki potrebujejo prostorni dom z možnostjo gostovanja. Zaradi šestih spalnic je idealna za družine z otroki ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Tudi za pokojnike, ki iščejo udobno bivanje v toplem podnebju z dobrim dostopom do zdravstvenih storitev. Primerna je tudi za poslovne ljudi, ki zaradi bližine letališča pogosto potujejo, hkrati pa želijo imeti udoben dom s privzetnim ambientom. Za par, ki si želi več prostora za hobije ali delo od doma, ponuja zadostno površino in številne dodatne prostore kot zunanji urad ali delavnico za vzdrževanje.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi andaluzijskimi elementi, vključno s kamnitimi terasami z loki, ki dodajajo značilni šarm regije. Uporabljeni so visokokakovostni materiali, kot so PVC okna z varnostnimi stekli, kar prispeva k izolaciji in varnosti. Kvalitetna talna obloga je nameščena vseh etažah, s programirljivim ogrevanjem za vsako nadstropje posebej. Vila ima napredne sisteme, kot so 30 termalnih solarnih panelov, aerotermija, mehčalnik vode in sistema za osmozo. Za udobje so na voljo dva kaminna, ki ogrevajo glavna bivalna področja. Solinska voda v bazenu zmanjšuje potrebo po kemikalijah, dodatna vodna rezervoarja pa zagotavljajo varnost v primeru primanjkljaja vode.
Vila je v ponudbi za ceno od €850.000. Za to ceno je na voljo cela nepremičnina s 6 spalnicami, 4 kopalnicami in 750 m² bivalne površine, skupaj s 1525 m² zemljišča. Cena vključuje celotno opremo in inventar, kar pomeni, da je objekt pripravljen za takojšnje preseljevanje brez dodatnih investicij v pohištvo. Cenovna razredčba je primerna za veliko vilo na tej lokaciji glede na trenutno stanje na trgu nepremičnin v Churriani.
Churriana ponuja urben življenjski slog z dobrim dostopom do storitev. Dnevno življenje vključuje enostaven dostop do trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev, ki so na dosegu roke. Zaradi bližine letališča je območje dobro povezano z drugimi mesti, kar ustreza tistim, ki pogosto potujejo. Kmalu zjutraj lahko uživate v kavi na terasi s pogledom na vrtove, dopoldne pa izkoristite za obisk mestnih središč ali plaž, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje. Popoldan lahko preživite ob privatnem bazenu ali si privoščite sproščujočo kopel v eni od štirih kopalnic. Zaradi ugodne lega je Churriana primerna tako za trajno bivanje kot za počitniški dom.
Življenje v Churriani ponuja dobro uravnoteženost med mestnimi možnostmi in sproščujočim okoljem. V bližini so številne trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Primarna šola je dosegljiva peš, srednješolske izobraževalne ustanove pa na kratki vožnji. Zdravstveni center se nahaja v območju, bolnišnica pa je oddaljena 2,4 km. Za športne aktivnosti so na voljo številni centri, vključno s fitnesom, igrišči za šport in golf igrišči v bližnjem okolju. Zatočišča za opazovanje ptic in razgledne točke ponujajo možnosti za sproščujoče aktivnosti v naravi. Dobri prometni povezvi z drugimi deli Málage in obalne regije pa omogočajo enostaven dostop do širše ponudbe.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v Churriani, okrožju Málage, ki se nahaja v neposredni bližini mednarodnega letališča in obalnih con. Zemljevid kaže tudi ključne točke v okolici, vključno s plažami, golf igrišči in mestnimi središči, kar omogoča celostno razumevanje geografskega položaja objekta in njegove povezave s pomembnimi funkcionalnimi točkami v regiji.
Churriana kot 8. okrožje Malage zavzema strateški položaj med mestnim središčem in mednarodnim letališčem. Nahaja se zahodno od središča Malage in je del obalnega pasma, ki se razteza proti Torremolinosu. Lokacija ponuja enostaven dostop do glavnih turističnih točk Costa del Sol, hkrati pa ohranja manj urbaniziran značaj v primerjavi z neposredno obalno cono. To omogoča bolj mirno bivalno okolje z dobro dostopnostjo do mestnih središč.
Vila se nahaja 3,3-3,5 km od plaž Playa Campo de Golf in Playa de los Álamos, kar pomeni približno 5-7 minut vožnje do obale. Do centra Malage je približno 10-15 minut vožnje, medtem ko je mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno le 1,9 km, kar zagotavlja odlične povezave za mednarodne popotnike. V bližini so tri golf igrišča: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km), kar ponuja odlične možnosti za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana se nahaja na nadmorski višini 58 m in ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30 °C, zimske pa med 12-18 °C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20 °C, običajno od junija do septembra. Zaradi majhne strmine proti plaži (1,6 %) je teren raven in enostaven za hojo. Letošnje sončne dni so pogosti, z več kot 300 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k visoki kakovosti življenja v tem delu Španije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile so številne možnosti za rekreacijo. Plaže Playa Campo de Golf in Playa de los Álamos, oddaljene 3,3-3,5 km, ponujajo peščene obale in primerne pogoje za kopanje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča, ki ustrezajo različnim ravni igre. Športni center Vals Sport Churriana, oddaljen le 0,3 km, ponuja sodobne fitnes zmogljivosti, medtem ko so v bližini tudi nogometna igrišča in drugi športni objekti. Za opazovanje ptic in uživanje v naravi so na voljo razgledne točke kot Mirador de Churriana in Observatorio de Aves Marinas.
Vir: OpenStreetMap
Churriana kot 8. okrožje Malage zavzema strateški položaj med mestnim središčem in mednarodnim letališčem. Nahaja se zahodno od središča Malage in je del obalnega pasma, ki se razteza proti Torremolinosu. Lokacija ponuja enostaven dostop do glavnih turističnih točk Costa del Sol, hkrati pa ohranja manj urbaniziran značaj v primerjavi z neposredno obalno cono. To omogoča bolj mirno bivalno okolje z dobro dostopnostjo do mestnih središč.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL470295
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID