Enebolig i tradisjonell andalusisk stil i Churriana, Málaga, med 360-graders utsikt over havet, fjellene og Malagabukten. Villaen på 750 m² har 6 soverom, 4 bad og ligger på en 1525 m² tomt. Med 30 termiske solcellepaneler, vannbåren gulvvarme og saltvannsbasseng presenteres dette som et energieffektivt og fullt utstyrt hjem. Beliggenheten kombinerer nærhet til byen med tilgang til strender og golfbaner. Eiendommen ble bygget i 2005 og leveres komplett møblert.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr denne villaen i Churriana en særegen kombinasjon av urbane fasiliteter og kystnærhet. Til forskjell fra nye utbygginger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er dette en etablert eiendom med full størrelsestomt og umiddelbar tilgang til eksisterende infrastruktur. Mens nybygg ofte har fellesområder og felleskostnader, gir denne villaen full privatliv med privat basseng og uten månedlige fellesutgifter. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) som ligger lenger vest på kysten, har denne eiendommen bedre tilgang til Málaga by og internasjonal flyplass. Prisforskjellen reflekterer både den større boligstørrelsen, tomtstørrelsen og den sentrale beliggenheten nær både flyplass og by. I motsetning til mange nyere prosjekter som ofte fokuserer på maksimal utnyttelse av tomtene, har denne eiendomen romslige utendørsområder og etablert beplantning som gir umiddelbar verdi og livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er lokalisert i Churriana, et urbant distrikt sørvest for Málaga by. Nærheten til Málaga flyplass (1,9 km) er et definende trekk ved beliggenheten. Området har gode forbindelser til både kysten og bysentrum via veinett og offentlig transport. Tomten har flate hellinger mot nærliggende strender, noe som gjør området lett tilgjengelig til fots eller med kjøretøy.
Denne villaen passer for de som søker romslig bolig med flere soverom for større familie eller gjester. Hovedsoverommene på første etasje med eget bad og walk-in closet gir praktiske løsninger for ulike livsfaser. De private uteplassene rundt hele huset gir mulighet for utendørs liv gjennom store deler av året. De fire dekkede parkeringsplassene imøtekommer behov for flere kjøretøy.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt enebolig fra 2005. Alle fasiliteter er installert og klare til bruk, inkludert de 30 termiske solcellepanelene og vannbåren gulvvarme. Eiendommen er fullt møblert og utstyrt, noe som betyr at kjøper kan flytte inn uten ytterligere investeringer i inventar eller installasjoner. Eiendommen leveres som den er uten byggeplaner eller fremtidig utbygging.
Villaen har ikke direkte strandtilgang, men nærmeste strand ligger 3,4 km unna. Området har begrenset naturomgivelser i umiddelbar nærhet, da Churriana er et urbant distrikt. Boligen mangler felles fasiliteter som svømmebassengområder med flere delere, da alt er privat. Kort avstand til flyplassen kan medføre støy fra flytrafikk. Eiendommen er ikke tilpasset personer med redusert mobilitet på grunn av trapper mellom etasjene.
Denne villaen passer for familier eller par som søker en romslig permanent bolig i Sør-Spania. Den seks soveromsløsningen er egnet for større familier eller de som ofte har gjester. Beliggenheten nær flyplassen gjør den egnet for de som reiser mye eller har en internasjonal livsstil. For golfentusiaster er nærheten til tre golfbaner innen kort avstand et klart plusspunkt. Villaen passer også for de som ønsker en kombinasjon av urbane fasiliteter og tilgang til kystlivet, uten å bo direkte ved stranden. De som setter pris på energiøkonomi og bærekraftige løsninger vil verdsette de 30 solcellepanelene og vannbåren gulvvarme. Boligen er også egnet for de som ønsker et vedlikeholdsfritt opphold siden den leveres fullt møblert og med et vedlikeholdsverksted for eiendommens drift.
Kvaliteten på denne villaen gjenspeiles i materialvalget og de tekniske installasjonene. PVC-vinduer med sikkerhetsglass kombinerer energieffektivitet med sikkerhet. Vannbåren gulvvarme kan programmeres uavhengig for hver etasje, noe som gir optimal temperaturkontroll i ulike deler av huset. De 30 termiske solcellepanelene reduserer energibehovet og bidrar til et lavere karbonavtrykk. Saltvannsbassenget krever mindre kjemikalier og vedlikehold enn tradisjonelle bassenger. Villaen har avanserte systemer for sikkerhet, inkludert alarm og videoovervåking, samt vannmykgjøring og osmose for rent vann. Kjøkken og bad er utstyrt med moderne apparater og har god oppbevaringsplass. Utvendige områder har steinbelagte terrasser og arkitektoniske elementer i tradisjonell andalusisk stil. Innvendige detaljer som peiser, walk-in closet og pipet musikk viser oppmerksomhet på komfort og livsstil. Alt vedlikeholdsutstyr er inkludert i det eget vedlikeholdsverkstedet, noe som underbygger en gjennomtenkt helhet for eiendomsdrift.
Prisen for denne villaen starter fra €850,000. Dette tilsvarer en pris per kvadratmeter på ca. €1,133 for boligarealet. Med tanke på at eiendommen inkluderer 1,525 m² tomt, 750 m² boligareal, fire dekkede parkeringsplasser og leveres fullt møblert og utstyrt, er prisen i samsvar med sammenlignbare eiendommer i Churriana-området. Prisen reflekterer også de energieffektive installasjonene som solcellepaneler og vannbåren varme, noe som reduserer langsiktige driftskostnader. Det er ingen planlagte prisøkninger eller ekstra kostnader utover kjøpesummen.
Dagliglivet i denne villaen i Churriana preges av en blanding av urban bekvemmelighet og kystnære fritidsaktiviteter. Med supermarkeder, apotek og restauranter innen få minutters gange, er dagligdagse ærender enkelt løst. Om morgenen kan man nyte solen på de terrassene som omkranser huset, før man tar en kort kjøretur til nærliggende strender for en ettermiddag ved havet. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private saltvannsbassenget i hagen eller ved å utforske nærliggende golfbaner. Kveldene kan nytes med grillmat i det utendørs matlagingsområdet eller med vinsmaking i egen vinkjeller. Beliggenheten nær flyplassen gjør reising enkelt, enten det gjælger forretningsreiser eller familieturer. Det urbane miljøet kombinert med nærheten til både kysten og byen skaper en allsidig livsstil hvor man kan veksle mellom avslapning og aktivitet etter behov.
Livet rundt denne villaen i Churriana kjennetegnes av en balanse mellom urban便利 (bekvemmelighet) og kystnære fritidsaktiviteter. Det går daglig 35 bussruter fra 50 stoppesteder i området, noe som gir gode offentlige transportmuligheter uten å være avhengig av bil. Likevel er bil praktisk for større ærender og utforsking av regionen. Innen 2,4 km finnes et helsesenter for medisinske behov, mens 7 apoteker og 2 tannleger innen samme radius dekker helsebehov i hverdagen. De 9 restaurantene og 5 kafeene i nærområdet gir varierte spisemuligheter fra tradisjonell spansk mat til internasjonale retter. Familien kan utnytte de 15 barneskolene og 5 videregående skolene for utdanningstilbud. Området har også sportsanlegg som Vals Sport Churriana (0,3 km) og fotballstadioner for aktivitet. Med 32 lokale festdager i året er det rike muligheter for kulturelle opplevelser uten lange reiser. Enkel tilgang til både Málaga by og kysten gjør det mulig å skifte mellom urban livsstil og kystavslapning etter ønske.
Kartet viser villaens sentrale posisjon i Churriana, med Málaga flyplass rett sørøst for eiendommen. Den urbane utviklingen er tydelig med boligområder, kommersielle soner og grønne områder i nærheten. Avstanden til kysten på sørvestsiden gjør det lett å nå strendene, mens nordover ligger større veiforbindelser mot Málaga sentrum. Golfbanene er synlige sørvest for eiendommen, noe som bekrefter de korte avstandene til disse fasilitetene.
Villaen er strategisk plassert i Churriana, som utgjør Distrikt 8 i Málaga by. Dette distriktet fungerer som en bro mellom Málaga sentrum og kystområdene langs Costa del Sol. Med direkte tilgang til flyplassen er Churriana et knutepunkt for internasjonal tilknytning. Fra denne beliggenheten er det enkelt å nå både Málaga sentrum (ca. 10 minutter med bil) og populære kystbyer som Torremolinos (vest) og Fuengirola (lenger vest). Distriktet har utviklet seg til et urbant område som kombinerer boligområder med kommersielle soner, noe som gir beboerne tilgang til alle nødvendige tjenester uten lange reiser. Kombinasjonen av bynær beliggenhet, flyplasstilgang og kystnærhet gjør Churriana til et ettertraktet område for både fastboende og de med sekundærboliger i regionen.
Villaen har enestående tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Málaga flyplass ligger kun 1,9 km unna, noe som gjør reising enkelt for både ferierende og fastboende. Nærmeste strand, Playa de los Álamos, ligger 3,4 km unna og kan nås på under 10 minutter med bil. Golfentusiaster har tre baner innen 4,6 km, med nærmeste (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) kun 3,0 km unna. Dagligvarer kan handles på supermarketer så nært som 109 m fra boligen. For helsebehov finnes apotek 289 m unna og helsesenter 2,4 km unna. Ladeinfrastruktur for elbiler er representert med ladestasjoner 562 m unna, noe som gjør villaen fremtidsrettet for elbilkjøring. Med tilgang til Málaga sentrum via vei eller offentlig transport er alle byens fasiliteter innen rekkevidde uten at man må bo midt i sentrum.
| Avstand til strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Churriana er typisk for Málaga-regionen med gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Vintrene er milde med temperaturer sjelden under 12°C, mens somrene er varme med gjennomsnittstemperaturer rundt 27°C. Med en høyde på 58 meter over havet har området et behagelig klima uten ekstreme værforhold. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Området har en jevn fordeling av solår gjennom året, med minimal nedbør om sommeren. Den milde vinteren gjør det mulig å bruke uteplassene og terrassene året rundt. Solinnstrålingen rundt villaen er optimalisert med terrasser mot alle himmelretninger, noe som gir mulighet for å finne sol eller skygge gjennom hele dagen. Den lave hellningen på 1,6% mot strandene gjør området tilgjengelig og lett å bevege seg i for alle aldersgrupper.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlivet er lett tilgjengelig fra denne villaen med flere strender innen kort avstand. Playa de los Álamos (3,4 km) og Playa Campo de Golf (3,3-3,5 km) tilbyr tradisjonelle strandopplevelser med gyllen sand og Middelhavets bølger. Golfmulighetene er fremragende med tre anerkjente baner innen 4,6 km. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) og Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) er de nærmeste, mens Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km) tilbyr en tredje alternativ for golfentusiaster. For sportsinteresserte finnes Vals Sport Churriana (0,3 km) for trening, samt fotballbaner for aktiviteter. Marina Real Club Mediterráneo (9,8 km) gir mulighet for båtliv og vannsport. Området har også fine observasjonspunkter som Mirador de Churriana (0,8 km) og Pico Palomas (3,4 km), som tilbyr panoramautsikt over kysten og landskapet. Den kombinerte tilgangen til både strender og golfbaner gjør dette til et ideelt sted for de som setter pris på aktive friluftsliv under solrike forhold.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk plassert i Churriana, som utgjør Distrikt 8 i Málaga by. Dette distriktet fungerer som en bro mellom Málaga sentrum og kystområdene langs Costa del Sol. Med direkte tilgang til flyplassen er Churriana et knutepunkt for internasjonal tilknytning. Fra denne beliggenheten er det enkelt å nå både Málaga sentrum (ca. 10 minutter med bil) og populære kystbyer som Torremolinos (vest) og Fuengirola (lenger vest). Distriktet har utviklet seg til et urbant område som kombinerer boligområder med kommersielle soner, noe som gir beboerne tilgang til alle nødvendige tjenester uten lange reiser. Kombinasjonen av bynær beliggenhet, flyplasstilgang og kystnærhet gjør Churriana til et ettertraktet område for både fastboende og de med sekundærboliger i regionen.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL470295
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID